อสังหาริมทรัพย์ - หน้า 11

คุณไม่สามารถคาดการณ์ได้ว่าจะใช้เวลานานเท่าใดในการซื้อบ้านและหากกระบวนการนี้ใช้เวลานานกว่าที่คาดการณ์ไว้ตัวแทนของคุณน่าจะเป็นคนที่คุณรู้สึกผิดหวัง แต่จำไว้ว่าตัวแทนก็พร้อมที่จะช่วยเหลือ - ถ้าคุณไม่เฝ้าดูขั้นตอนของคุณ หากสิ่งนี้เกิดขึ้นเขาหรือเธออาจไม่ทำงานหนักสำหรับคุณและอาจคิดถึงลูกค้ารายอื่นเป็นอันดับแรกหากมีบ้านที่น่าตื่นตาตื่นใจเข้ามาในตลาด.ทำความเข้าใจกับตัวแทนของคุณหลีกเลี่ยงกิจกรรมเหล่านี้ที่สามารถฆ่าความสัมพันธ์ระหว่างตัวแทนและลูกค้า:1. การเรียกร้องมากเกินไปหรือขัดสนใช่คุณกังวลที่จะซื้อบ้านของคุณ เชื่อหรือไม่ตัวแทนของคุณมีความกระตือรือร้น นี่คือการทำมาหากินของเขาและเธอไม่มีการจ่ายเงินจนกว่าจะปิดดีล แต่อย่าปล่อยให้ความทะเยอทะยานของคุณตัดสินใจ.การเข้าใจว่าคุณไม่ใช่ลูกค้าของตัวแทนเท่านั้นที่สามารถให้มุมมองเล็กน้อย หากคุณโทรหรือส่งอีเมลถึงตัวแทนของคุณเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่าโกรธถ้าเขาหรือเธอไม่ตอบคำถามของคุณทันที นอกจากนี้ตัวแทนของคุณคือมนุษย์ที่มีชีวิตส่วนตัวดังนั้นความยืดหยุ่นเพียงเล็กน้อยในส่วนของคุณจึงไปได้ไกล คุณต้องการสนุกกับช่วงเย็นและวันหยุดสุดสัปดาห์กับครอบครัวและตัวแทนของคุณก็เช่นกัน ดังนั้นอย่าประกาศว่าคุณจะมีให้สำหรับการฉายในวันหยุดสุดสัปดาห์หรือในช่วงเวลาเย็นเท่านั้น - ทำให้คุณพร้อมในเวลาอื่นด้วย.2. ทำข้อเสนอต่ำบอลตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าถึงการขายเปรียบเทียบและดังนั้นพวกเขารู้ว่าราคาขายล่าสุดของบ้านที่คล้ายกันในพื้นที่ เมื่อคุณพร้อมที่จะเสนอราคาอสังหาริมทรัพย์ให้ทำตามคำแนะนำของตัวแทนของคุณ มีหลายปัจจัยที่แสดงถึงจำนวนที่จะเสนอสำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมถึงแรงจูงใจของผู้ขายสภาพของอสังหาริมทรัพย์และไม่ว่าคุณกำลังมองหาความช่วยเหลือเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการปิด แย่ที่สุด สิ่งที่คุณสามารถทำได้ในฐานะผู้ซื้อคือการไม่สนใจตัวแทนของคุณและส่งข้อเสนอราคาถูก มีวิธีที่ถูกและผิดในการเล่นเกมนี้และหากคุณเริ่มต้นด้วยการเดินผิดคุณอาจปิดผู้ขาย - และตัวแทนของคุณ.เชื่อมั่นว่าตัวแทนของคุณรู้ว่าเขาหรือเธอกำลังพูดถึงอะไร ข้อเสนอต่ำบอลช่วยให้คุณไม่มีที่ติและเสียเวลาของทุกคน.3. ข้ามการอนุมัติล่วงหน้าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถบังคับให้คุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อบ้าน แต่อาจจะแนะนำการกระทำนี้เนื่องจากการอนุมัติล่วงหน้ามีน้ำหนักมากเมื่อซื้อบ้านใหม่ ด้วยเอกสารนี้ในมือตัวแทนและผู้ขายรู้ว่าคุณเป็นผู้ซื้อที่จริงจัง: ธนาคารได้ตรวจสอบใบสมัครของคุณสั่งซื้อรายงานเครดิตของคุณและตรวจสอบรายได้ของคุณและแหล่งที่มาของการชำระเงินดาวน์.การอนุมัติล่วงหน้ายังระบุจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้ซึ่งเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ แน่นอนว่าคุณสามารถให้ช่วงราคาตัวแทนของคุณ แต่ถ้าคุณยังไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อบ้านเขาหรือเธอจะไม่ทราบว่าคุณสามารถซื้อบ้านในช่วงนั้นได้หรือไม่.4....

ผู้ซื้อบ้านสามารถเป็นพิเศษอย่างยิ่งและก่อนที่พวกเขาจะเสนอข้อเสนอเกี่ยวกับทรัพย์สินใด ๆ พวกเขามีแนวโน้มที่จะตรวจสอบทุกซอกและซอกเล็กซอกน้อย แน่นอนว่าไม่มีบ้านไหนสมบูรณ์แบบ รอยขีดข่วนเล็กน้อยบนพื้นและสีบิ่นของคุณไม่น่าจะทำให้เกิดการกวน อย่างไรก็ตามมีบางสิ่งที่สามารถทำให้ผู้ซื้อบ้านคิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับการซื้อบ้านของคุณ.สิ่งที่ทำให้ผู้ซื้อบ้านตกใจกลัว1. Windows เก่าและล้าสมัยไม่มีอะไรถูกเกี่ยวกับการแทนที่ windows เก่า หากคุณกำลังขายคุณอาจตัดสินใจที่จะให้เจ้าของใหม่กังวลเกี่ยวกับพวกเขา ความผิดพลาดครั้งใหญ่. ผู้ซื้อบ้านที่มีประสบการณ์รู้วิธีมองหาสิ่งต่าง ๆ ที่อาจทำให้กระเป๋าเงินของพวกเขาหมดเช่นหน้าต่างล้าสมัย และหากคุณกำลังติดต่อกับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาอาจนำบางสิ่งมาให้พวกเขาสนใจ.ล็อคหน้าต่างที่ไม่ทำงานการสะสมของการควบแน่นบนหน้าต่างและรอยแตกของหน้าต่างไม่ได้ดูดีสำหรับบ้านของคุณ ตรวจสอบการเงินส่วนบุคคลของคุณเพื่อดูว่าคุณสามารถใช้เงินกับ windows ที่ดีขึ้นได้ไหม ค่าใช้จ่ายของหน้าต่างใหม่สำหรับบ้านขนาดเฉลี่ยสามารถทำงานระหว่าง $ 7,000 ถึง $ 20,000 คุณไม่จำเป็นต้องซื้อหน้าต่างด้านบนของบรรทัด แต่คุณควรพิจารณาทางเลือกที่ประหยัดพลังงาน หากคุณไม่สามารถใช้เงินนี้ออกจากกระเป๋าให้ลองปรับราคาขอของคุณเพื่อชดเชยหน้าต่างเก่า.2. คราบน้ำโมลด์เป็นหนึ่งในผู้ทำลายข้อตกลงที่ใหญ่ที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และหากผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพตรวจจับคราบน้ำบนเพดานและผนังของคุณพวกเขามีแนวโน้มที่จะมุ่งหน้าไปที่ประตู ความเสียหายจากน้ำที่ผ่านมาไม่ได้บ่งบอกถึงปัญหาของเชื้อราโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณตรวจพบรอยรั่วของน้ำ...

แม้จะมีความจริงที่ว่าเราวางบ้านของเราในตลาดหลังฤดูใบไม้ผลิ - ฤดูอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญ - และความจริงที่ว่าเครดิตภาษีซื้อบ้านครั้งแรกหมดอายุไปสองเดือนก่อนที่เราจะย้ายเรามั่นใจว่าเราจะขายบ้านภายใน ไม่กี่เดือน.เด็กชายเราผิด.ใช้เวลาเกือบทั้งปี - จนถึงเดือนพฤษภาคม 2011 - ก่อนที่เราจะสามารถขายบ้านของเราได้และมีราคาเกือบ 20,000 ดอลลาร์น้อยกว่าที่เราคาดไว้.นี่เป็นสถานการณ์ที่พบเห็นได้ทั่วไปสำหรับครอบครัวที่ต้องย้ายถิ่นฐาน หลังจากความผิดพลาดของที่อยู่อาศัยการขายบ้านของคุณจะไม่ใช่เรื่องง่ายอีกต่อไปในการย้ายถิ่นฐาน โชคดีที่มีหลายตัวเลือกสำหรับเจ้าของบ้านที่พยายามขาย.ตัวเลือกสำหรับผู้ที่ไม่สามารถขายบ้านของพวกเขา1. ขายในราคาที่เหมาะสมในช่วงห้าปีในบ้านโคลัมบัสของฉันสามีของฉันและฉันใส่เงินหลายพันดอลลาร์เพื่อปรับปรุงบ้านรวมทั้งชั่วโมงแรงงานของเราเองนับไม่ถ้วน ในขณะที่เรารู้ว่าการปรับปรุงบ้านเป็นสิ่งที่ควรดำเนินการเพราะเราต้องการผลลัพธ์ (และไม่ใช่แค่มูลค่าการขายต่อที่เพิ่มขึ้น) เรายังอดไม่ได้ที่จะรับสัญญาณดอลลาร์ในสายตาของเราเมื่อเราเริ่มวางแผนการย้าย เราเดิมระบุว่าบ้านของเรามีราคามากกว่า $ 25,000 ประมาณที่เราจ่ายไป - ราคาที่เหมาะสมสำหรับบ้านของเราก่อนที่จะเกิดเหตุขัดข้อง แต่ไม่ใช่บ้านที่เราจะได้รับในปี 2010.ตามเวลาที่เราขายเรารู้สึกโชคดีที่ขายเพียง $ 6,000 มากกว่าราคาซื้อเดิมของเรา...

ท้ายที่สุดมันไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะกับตลาดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงสถานการณ์ส่วนบุคคลและสถานที่ที่คุณอยู่ในชีวิต ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณเองด้านล่างเป็นหกสิ่งที่คุณต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์:1. เสถียรภาพรายได้รายรับของคุณมั่นคงแค่ไหน? เมื่อ บริษัท หรือธุรกิจของคุณทำงานได้ดีและคุณทำเงินได้จำนวนมากมันเป็นเรื่องง่ายมากที่จะตื่นเต้นและรู้สึกอยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเอง คำถามที่คุณต้องกล่าวถึงอย่างจริงจังคือ:“ รายรับนี้มีเสถียรภาพเพียงใด” โอกาสที่รายได้ของคุณจะยังคงเหมือนเดิมหรือเพิ่มขึ้นในอีกหกเดือนข้างหน้าคืออะไร? แล้วปีหน้าล่ะ หากคุณไม่แน่ใจเกี่ยวกับสถานการณ์รายได้ในอนาคตของคุณการรับจำนองไม่ใช่ความคิดที่ฉลาดที่สุดในขณะนี้ คุณจะต้องรอสองสามเดือนจนกว่าคุณจะเห็นภาพที่ชัดเจนของรายได้ในอนาคตของคุณหรืออย่างน้อยคุณก็สร้างเงินออมของคุณได้อีกเล็กน้อย.2. คะแนนเครดิตของคุณวิธีนี้จะกำหนดอัตราดอกเบี้ยที่คุณจะได้รับจากการจำนองหากคุณได้รับอนุมัติ จุดสองสามจุดขึ้นหรือลงของอัตราดอกเบี้ยของคุณอาจเป็นความแตกต่างระหว่างหลายพันดอลลาร์ในช่วงอายุการจำนองของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคะแนนเครดิตของคุณเป็นที่ที่คุณต้องการให้เป็นก่อนที่คุณจะสมัครจำนอง ถ้าไม่ใช่คุณต้องเริ่มคิดหาวิธีเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณ.3. สถานการณ์ชีวิตคุณโสดตอนนี้หรือไม่? คุณมีความสัมพันธ์ระยะยาวหรือไม่? สถานการณ์ในชีวิตของคุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ในไม่กี่เดือนหรือข้ามคืน บริษัท ของคุณสามารถเสนอให้โอนคุณไปยังส่วนที่อุ่นกว่าของประเทศ คุณอาจได้รับการกระตุ้นให้ออกจากงานและเดินทางไปยุโรปเป็นเวลาหนึ่งปี เราทุกคนมีสถานการณ์ชีวิตที่แตกต่างกัน นี่คือเหตุผลที่ไม่มีคำแนะนำขนาดที่เหมาะกับทุกคนเมื่อมันมาถึงการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์เข้ากัน ของคุณ สถานการณ์.4. เป้าหมายด้วยทรัพย์สินเราทุกคนมีเป้าหมายที่แตกต่างกันเมื่อมันมาถึงอสังหาริมทรัพย์ พวกเราบางคนต้องการที่พักอาศัย...

ในขณะที่คุณไม่ต้องการที่จะหวงในสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณชื่นชอบการเพิ่มจำนวนมากเกินไปอาจทำให้ค่าใช้จ่ายสูงขึ้นและทำลายงบประมาณของคุณ ด้วยการคิดถึงเป้าหมายทางการเงินระยะยาวของคุณและประเมินงบประมาณก่อนตัดสินใจซื้อคุณสามารถทำคะแนนที่บ้านที่คุณต้องการโดยไม่ต้องสำนึกผิดของผู้ซื้อ.เคล็ดลับการจัดทำงบประมาณสำหรับการซื้อบ้าน1. กำหนดราคาที่แน่นอนและรายการ“ Must Haves”เมื่อคุณได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองธนาคารของคุณจะกำหนดจำนวนเงินที่พวกเขาคิดว่าคุณสามารถที่จะใช้จ่ายในบ้าน แต่อย่าสันนิษฐานว่าเป็นตัวเลขที่คุณควรใช้ เพียงเพราะธนาคารคิดว่าคุณสามารถที่จะใช้จ่าย $ 300,000 จำนวนที่น่าจะไม่คำนึงถึงงบประมาณส่วนบุคคลหรือภาระผูกพันทางการเงินของคุณ.ออนไลน์และใช้เครื่องคิดเลขจำนอง - หลังจากที่คุณป้อนราคาขายระยะเวลาเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยเครื่องคิดเลขจะประเมินการชำระเงินรายเดือนของคุณรวมถึงการประกันเจ้าของบ้านภาษีทรัพย์สินและประกันจำนองเอกชน วิธีนี้ช่วยให้คุณสามารถประเมินจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายได้ตามราคาขายที่ดี แต่อย่าหยุดเพียงแค่นั้น วิจัยว่ามีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่คุณจะต้องใช้ในงบประมาณของคุณหลังจากซื้อบ้านหรือไม่.ตัวอย่างเช่นคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการสมาคมเจ้าของบ้านรายเดือนหรือไม่ คุณจะต้องทำสัญญากับบริการสนามหญ้าหรือศัตรูพืชหรือไม่? สาธารณูปโภคของคุณมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้นหลังจากที่คุณย้าย? ค่าใช้จ่ายเหล่านี้สามารถรวมเข้ากับงบประมาณรายเดือนของคุณได้และถ้าคุณไม่เต็มใจเสียสละชีวิตปัจจุบันของคุณเพื่อบ้านใหม่คุณควรเลือกบ้านที่ราคาไม่แพงและมีการจำนองรายเดือนต่ำกว่า ใช้บริการออนไลน์เช่น Trulia และ Realtor.com เพื่อกำหนดขอบเขตบ้านภายในช่วงราคาที่คุณต้องการจากนั้นเริ่มจัดลำดับความสำคัญตามรายการความต้องการตามงบประมาณนี้ หากคุณตัดสินใจล่วงหน้าสิ่งอำนวยความสะดวก "ต้องมี" และสิ่งที่ดีที่คุณควรมีคุณจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีกว่าที่จะอยู่ในงบประมาณเมื่อคุณเริ่มมองหาบ้าน. 2. ติดตามดูแท็บตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณฉันมีประสบการณ์เชิงบวกกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของฉันเท่านั้น แต่ไม่ใช่ทุกคนที่โชคดี...

หากคุณต้องการชำระจำนองของคุณเร็วขึ้นให้เริ่มจากการตรวจสอบเอกสารของคุณและสังเกตว่ามีการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าหรือไม่ หากเป็นเช่นนั้นให้ระบุในกรณีที่คุณต้องชำระเงินและคำนวณอย่างไร.ระวังการลงโทษล่วงหน้าเจ้าของบ้านที่ไม่มีการจำนองการลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าสามารถชำระเงินเพิ่มเติมเมื่อใดก็ตามที่พวกเขาต้องการไม่มีค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามผู้จำนองโทษชำระล่วงหน้าต้องเผชิญกับข้อ จำกัด ตัวเลือกการชำระล่วงหน้านั้นอยู่ภายใต้ข้อกำหนดและเงื่อนไขของการจำนองของคุณและอาจแตกต่างกันอย่างมากระหว่างการจำนองและผู้ให้กู้.ค้นหาเอกสารจำนองของคุณเพื่อค้นหาวลี“ การเปิดเผยการชำระเงินล่วงหน้า”“ การเปิดเผยการชำระเงินล่วงหน้า” หรือ“ โทษการชำระเงินล่วงหน้า” อ่านข้อกำหนดอย่างละเอียดก่อนชำระเงินเพิ่มเติมเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินเพิ่มสำหรับการทำเช่นนั้น การจำนองที่มีบทลงโทษการชำระล่วงหน้ามีให้บริการในวันที่ 15, 20, 30 และ 40 ปีอัตราดอกเบี้ยคงที่และการจำนองแบบปรับอัตราและการลงโทษการชำระล่วงหน้ามักจะเกิดขึ้นสูงสุดห้าปีแรกของการจำนอง.การลงโทษการชำระล่วงหน้าอาจช่วยให้ผู้กู้ชำระเงินที่ใดก็ได้จาก 10% ถึง 20% ของเงินต้นของการจำนองเป็นประจำทุกปีโดยไม่มีค่าปรับโดยใช้ค่าเผื่อการชำระเงินต้น อย่างไรก็ตามจะมีการเรียกเก็บค่าปรับจากการชำระที่เกินขีด จำกัด นี้.บทลงโทษที่เกิดขึ้นจริงนั้นคำนวณได้หลายวิธีขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้และเงื่อนไขการจำนองของคุณ การจำนองหนึ่งอาจเรียกเก็บ 2% ของจำนวนเงินจำนองที่ค้างชำระในขณะที่อีกค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยหกเดือน เมื่อคุณชำระเงินพิเศษในการจำนอง บริษัท จำนองจะไม่ได้รับดอกเบี้ยมากเท่าที่ควรดังนั้นพวกเขาจึงเรียกเก็บค่าปรับเพื่อพยายามชดใช้ความเสียหายบางส่วน.ประโยชน์ของการชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณก่อนมีประโยชน์หลายประการในการชำระค่าจำนองของคุณก่อนกำหนด:จะช่วยลดดอกเบี้ยรวมที่จ่ายไปช่วยลดจำนวนปีที่เงินของคุณมุ่งมั่นที่จะชำระหนี้ดังนั้นการเพิ่มจำนวนปีที่เงินของคุณสามารถนำไปใช้กับสิ่งอื่น...

ภาวะแทรกซ้อนที่ไม่คาดคิดเกิดขึ้นได้เมื่อคุณมีทรัพย์สินและสินทรัพย์ในรูปแบบที่สร้างความขัดแย้งภายในครอบครัว (ผู้ที่ได้รับสิ่งใดหรือมากแค่ไหน) หรือแทนที่บทบัญญัติที่คุณทำในพินัยกรรมของคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถรับสิทธิประโยชน์ทางภาษีที่สำคัญหรือสูญหายได้โดยขึ้นอยู่กับลักษณะของอสังหาริมทรัพย์ของคุณ.เพื่อหลีกเลี่ยงภาวะแทรกซ้อนคุณควรทำความคุ้นเคยกับการจำแนกประเภทที่แตกต่างกันของการเป็นเจ้าของ.รูปแบบของการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน1. ความเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวความเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวเกิดขึ้นเมื่อบุคคลเดียวเป็นเจ้าของผลประโยชน์ทั้งหมดในทรัพย์สินหรือสินทรัพย์ ความเป็นเจ้าของถูกถ่ายทอดจากคนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่งผ่านทางเอกสารการโอนหรือตามกฎหมายของการสืบทอดตำแหน่ง หากเจ้าของถึงแก่กรรมผลประโยชน์ของเขาหรือเธอในทรัพย์สินหรือทรัพย์สินนั้นรวมอยู่ในอสังหาริมทรัพย์ ภาษีอสังหาริมทรัพย์และค่าธรรมเนียมภาคทัณฑ์อาจลดมูลค่าของทรัพย์สินนั้นถ้าไม่มีการวางแผนอื่นเกิดขึ้น.ข้อดีอย่างหนึ่งคือผู้ที่ได้รับผลประโยชน์จากทรัพย์สินจะได้รับมูลค่าขั้นพื้นฐานอย่างเต็มที่ ซึ่งหมายความว่าจะไม่มีกำไรจากการลงทุนที่ต้องกังวลหากทายาทขายสินทรัพย์เนื่องจากทายาทได้รับทรัพย์สินที่มูลค่าตลาดปัจจุบัน.ตัวอย่างเช่นหากเด็กสืบทอดบ้านพ่อแม่ของเขาหรือเธอเมื่อมูลค่าตลาดปัจจุบันอยู่ที่ $ 500,000 พื้นฐานด้านภาษีของเด็กคนนั้นจะอยู่ที่ 500,000 ดอลลาร์แม้ว่าพื้นฐานของผู้ปกครองจะอยู่ที่ $ 250,000 เท่านั้น (หมายความว่าบ้านถูกซื้อมาสำหรับ 250,000 ดอลลาร์ ) ด้วยวิธีนี้เด็กหลีกเลี่ยงการได้รับทุนจำนวน $ 250,000 ถ้าเขาหรือเธอขาย ที่กล่าวว่ามูลค่าตลาดปัจจุบันของบ้านรวมอยู่ในมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ของผู้เสียชีวิต.2. การเช่าร่วมการเช่าร่วมคือเมื่อบุคคลสองคนขึ้นไปแบ่งปันผลประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์อย่างเท่าเทียมกันและไม่มีการแบ่งแยก ผู้เช่าร่วมไม่...

ไม่ว่าคุณจะพยายามอย่างหนักเพียงใดแง่มุมของการซื้อบ้านอยู่นอกเหนือการควบคุมของคุณ อย่างไรก็ตามมีหลายวิธีที่คุณสามารถลดความเครียดที่เกี่ยวข้องและผ่านกระบวนการโดยมีการกระแทกน้อยลงบนท้องถนน.วิธีลดความเครียดในการซื้อบ้านของคุณ1. รู้ว่าคุณต้องการอะไรตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถอ่านใจของคุณและถ้าคุณไม่รู้ว่าคุณต้องการอะไรคุณจะใช้เวลามากมายในการดูบ้านที่ไม่ตรงกับความต้องการของคุณ หากคุณมีความเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับความต้องการของคุณและสามารถกำหนดทิศทางได้เล็กน้อยตัวแทนสามารถให้ความช่วยเหลืออย่างมากในการหาบ้านที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวของคุณ.สิ่งที่ต้องคำนึงถึง ได้แก่ :จำนวนห้องนอนและห้องน้ำหนึ่งระดับหรือหลายระดับประเภทของภายนอก (ไม้อิฐหรือไวนิล)ระดับเสียงรบกวนในชุมชนการปฏิบัติจริงของแผนชั้นวิดีโอสแควร์ที่ต้องการประเภทที่อยู่อาศัย (คอนโดทาวน์เฮ้าส์หรือบ้านครอบครัวเดี่ยว)ห่างจากสถานที่สักการะระยะทางสู่แหล่งช้อปปิ้งและทางด่วนระยะทางในการทำงานอายุของบ้านจำนวนของการบำรุงรักษาที่จำเป็นโรงเรียนเขตย่าน2. มีความยืดหยุ่นหากคุณมีรายการตรวจสอบอย่างละเอียดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการในบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณตอนนี้รู้ว่าไม่มีอะไรเป็นบ้านที่สมบูรณ์แบบ - เว้นแต่คุณจะมีเงินในการออกแบบและสร้างจากพื้นดินขึ้นมา เรียนรู้ที่จะมีความยืดหยุ่น อย่าประนีประนอมกับข้อกำหนดที่สำคัญ แต่เข้าใจว่ามันไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะพบว่าบ้านลอกเลียนแบบของบ้านที่คุณจินตนาการไว้.จัดลำดับความสำคัญตามความต้องการของคุณและกำหนดคุณสมบัติที่คุณสามารถอยู่ได้โดยปราศจาก สมมติว่าคุณต้องการบ้านที่มีห้องน้ำขนาดใหญ่ห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงห้องซักผ้าชั้นบนสี่ห้องนอนห้องโถงที่น่าประทับใจและสระว่ายน้ำ คุณอาจจะไม่พบมัน - แต่นั่นไม่ได้หมายความว่าคุณไม่สามารถหาบ้านที่มีรายการส่วนใหญ่ในรายการของคุณ ตัดสินใจว่าอะไรคือสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณและครอบครัวของคุณและเหมาะสมกับความต้องการของคุณ.3. รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับสินเชื่อจำนองการจัดหาทรัพย์สินอาจทำให้เกิดอาการปวดหัวอย่างรุนแรง คุณอาจรู้สึกว่าการมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อบ้านไม่ควรยากเกินไป แต่หลังจากการพิจารณาอย่างรอบคอบเกี่ยวกับเครดิตและรายได้ของคุณผู้ให้กู้อาจคิดเป็นอย่างอื่น เป็นประโยชน์เสมอที่จะได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการจำนองก่อนการเสนอราคาบ้าน หากคุณตกหลุมรักกับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อเรียนรู้ว่าคุณไม่มีสิทธิ์ได้รับเงินทุนมันอาจทำให้คุณรู้สึกแย่ ช่วยตัวคุณเองด้วยความปวดใจและความเครียดด้วยการใส่ชิ้นส่วนทางการเงินไว้ในที่ที่ปลอดภัย นอกจากนี้ผู้ขายและตัวแทนบางรายเลือกอย่างชาญฉลาดเพื่อทำงานกับผู้ซื้อที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าจากผู้ให้กู้จำนอง.เพื่อช่วยให้เส้นทางของคุณไปสู่การอนุมัติล่วงหน้าให้ทำความสะอาดเครดิตของคุณโดยชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดให้ตรงเวลา สิ่งนี้จะเพิ่มคะแนนเครดิตของคุณเพิ่มความน่าเชื่อถือให้กับธนาคารและช่วยให้คุณมีสิทธิ์ได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด นอกจากนี้ให้เก็บบันทึกรายได้ล่าสุดและใบแจ้งยอดธนาคารทั้งหมด ผู้ให้กู้ต้องการข้อมูลนี้เมื่อพิจารณาคุณสมบัติการจำนอง.การชำระหนี้ของผู้บริโภคยังสามารถช่วยให้คุณมีคุณสมบัติสำหรับการจำนองเนื่องจากปัจจัยในอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ของคุณเมื่อตัดสินใจว่าจะอนุมัติการสมัครของคุณหรือไม่ อย่างไรก็ตามในขณะที่การชำระหนี้เป็นสิ่งสำคัญคุณไม่ควรเสียสละสร้างการสนับสนุนทางการเงินแก่มัน...