อสังหาริมทรัพย์ - หน้า 12

มีเหตุผลมากมายที่ผู้ขายปฏิเสธข้อเสนอซื้อ หากคุณสูญเสียบ้านให้กับผู้เสนอราคารายอื่นอาจเป็นหนึ่งในสาเหตุต่อไปนี้.เหตุผลที่การเสนอซื้อบ้านของคุณถูกปฏิเสธ1. คุณไม่สามารถจ่ายราคาซื้อได้หากคุณกำลังมองหาซื้อบ้านอยู่ห่างจากบ้านที่คุณไม่สามารถหาซื้อได้ พูดคุยเกี่ยวกับจุดราคากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณและหากตัวแทนของคุณยังคงยืนยันในการแสดงบ้านที่อยู่นอกช่วงที่คุณอยู่ให้ปฏิเสธด้วยความเคารพ ทำไมต้องหยอกล้อตัวเองและเสี่ยงที่จะตกหลุมรักบ้านที่คุณไม่สามารถหาซื้อได้?คุณสมบัติที่มีราคาสูงกว่าอาจมีพื้นที่เป็นตารางฟุตที่ใหญ่ขึ้นย่านที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นและคุณสมบัติโบนัสและหลังจากดูที่บ้านเหล่านี้ เพื่อที่จะทำให้บ้านมีราคาแพงขึ้นในราคาที่ไม่แพงคุณอาจยื่นข้อเสนอแบบโลว์ - บอลซึ่งมักจะไม่ค่อยดีกับผู้ขาย.ไม่เพียง แต่ข้อเสนอพิเศษเหล่านี้เท่านั้นที่ทำให้ขัดเคืองได้พวกเขาสามารถเสียเวลาและกระดาษได้ นอกจากนี้ผู้ขายมีค่าใช้จ่ายของตนเองในการชำระเงินจากการขาย พวกเขาจะต้องจ่ายเงินให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาชำระจำนองที่มีอยู่และจัดสรรเงินสำหรับการชำระเงินลงในบ้านใหม่ของพวกเขา หากคุณส่งข้อเสนอลูกบอลต่ำ (โดยทั่วไปแล้วจะต่ำกว่าราคา 25% หรือมากกว่านั้น) พวกเขาอาจปฏิเสธการเสนอราคาของคุณทันที.จำกฎง่ายๆนี้ไว้: หากคุณไม่สามารถซื้อบ้านหลังหนึ่งได้อย่าเสนอราคา.2. ข้อเสนอที่ดีกว่าอยู่บนโต๊ะหากบ้านหลังหนึ่งได้รับความสนใจอย่างมากผู้ขายอาจมีข้อเสนอหลายอย่างบนโต๊ะ เนื่องจากไม่มีวิธีที่จะคาดการณ์ว่าผู้ซื้อรายอื่นจะเสนอราคาอย่างไรจึงช่วยให้ราคาที่คุณเสนอใกล้เคียงกับราคาที่ขอมากที่สุด อย่าสันนิษฐานว่าผู้ซื้อรายอื่นจะเสนอราคาต่ำ - และแม้ว่าพวกเขามีจะใช้เวลาเพียงคนเดียวที่เสนอมากกว่าการเสนอราคาของคุณเล็กน้อยที่จะทำให้สัญญาของคุณออกจากโต๊ะ.อย่างไรก็ตามข้อเสนออสังหาริมทรัพย์ที่ดีกว่าไม่ได้เป็น เท่านั้น เกี่ยวกับราคา ผู้ขายจะพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ เมื่อพิจารณาว่าจะปฏิเสธหรือยอมรับข้อเสนอ สำหรับเรื่องนี้เขาอาจยอมรับข้อเสนอในราคาที่เสนอซึ่งน้อยกว่าของคุณ เพราะต่างจากคุณผู้ชนะการประมูลไม่ได้รวมข้อกำหนดหลังจากข้อตกลงในข้อเสนอของเขา.เป็นเรื่องปกติที่จะมีข้อผูกพันบางอย่างในข้อเสนอซื้อ แต่ถ้าคุณถูกนำไปใช้จนเกินไปและเริ่มขอความช่วยเหลือเพิ่มเติม...

ปัญหาคือผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกจำนวนมากกระโดดเข้ามาเป็นเจ้าของบ้านเร็วเกินไป ใช่มีการต่อรองราคาที่ไม่น่าเชื่อออกไปและเป็นเวลาหลายสิบปีแล้วที่ราคาบ้านอยู่ในระดับต่ำ แต่คุณเป็น อย่างแท้จริง พร้อมที่จะซื้อบ้านหรือไม่? คุณสามารถจ่ายได้?การซื้อบ้านก็เหมือนกับการแต่งงาน คุณกู้เงินมาหลายแสนดอลลาร์และสัญญาว่าจะจ่ายคืนให้มากกว่า 15-30 ปี หากคุณเลือกบ้านที่ไม่ถูกต้องหรือย่านที่ผิดคุณจะติดอยู่ที่นั่นอย่างน้อยก็จนกว่าตลาดจะดีขึ้น.ดังนั้นคุณจะรู้ได้อย่างไรว่าคุณพร้อมทางการเงินและอารมณ์ในการเป็นเจ้าของบ้าน ต่อไปนี้เป็นคำถามที่คุณควรถามก่อนออกไปล่าสัตว์ที่บ้าน.สิ่งที่ถามตัวเองก่อนซื้อบ้าน1. ทำไมฉันถึงต้องการซื้อบ้าน?ก่อนที่คุณจะทำอะไรถามตัวเองว่าทำไมคุณถึงต้องการซื้อบ้านอย่างเลวร้าย.ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกจำนวนมากกระโดดเข้ามาซื้อเพราะครอบครัวและเพื่อนผลักพวกเขา พวกเขาโน้มน้าวให้ผู้ซื้อครั้งแรกว่าราคาต่ำมากพวกเขาจะไม่โง่ที่จะลงทุนในบ้านในตอนนี้.ในขณะที่มันเป็นความจริงที่ว่าราคาต่ำการซื้อบ้านด้วยเหตุผลที่ผิดมักทำให้เกิดภัยพิบัติ.นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่ยอมรับว่าเราอาจจะไม่เห็นการเพิ่มขึ้นของตัวเลขสองหลักเหมือนที่เราทำในการเติบโตของที่อยู่อาศัยตั้งแต่ปี 2543-2549 ดังนั้นการซื้อบ้านในฐานะ "การลงทุน" ก็ไม่ใช่ความคิดที่ดีอีกต่อไป.ให้ซื้อบ้านเพราะคุณต้องการให้สถานที่อยู่อาศัยมั่นคงหรือสถานที่สำหรับตกแต่งและโทรหาคุณเอง แต่อย่าทำเพื่อใช้บ้านของคุณเหมือนเครื่องเอทีเอ็ม คุณอาจสูญเสียเงินด้วยวิธีนี้และคุณมั่นใจว่าจะไม่มีความสุข.2. ชีวิตของฉันมีเสถียรภาพ? คุณรู้สึกปลอดภัยในงานที่จะทำสัญญาจำนอง 30 ปีหรือไม่? คุณมีเงินฝากออมทรัพย์เพียงพอที่จะครอบคลุมการจำนองของคุณเป็นเวลาหกเดือน?หากคุณแต่งงานคุณมีความสุขไหม คู่สมรสหรือคู่ของคุณเป็นคนที่คุณสามารถพึ่งพาได้?การสูญเสียงานและการหย่าร้างเป็นสองสาเหตุที่พบบ่อยที่สุดที่บ้านแอบเข้าสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพอใจกับสถานที่ชีวิตและความสัมพันธ์ของคุณก่อนที่คุณจะลงนามในเส้นประ.3. ฉันสามารถจ่ายได้จริงๆ?บริษัท จำนองส่วนใหญ่มีมาตรฐานการให้สินเชื่อที่เข้มงวดขึ้นตั้งแต่ภาวะเศรษฐกิจถดถอย วันนี้คุณค่อนข้างจะต้องมีเงินดาวน์บางอย่างเพื่อให้มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อ มันคุ้มค่าที่จะใช้เวลาเพิ่มเพื่อประหยัดเงินดาวน์...

มันอาจดึงดูดการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านของคุณเมื่อคุณมีเงินเพื่อซื้อสินค้าครั้งใหญ่ ยานพาหนะหรูหรา, เรือ, RVs, เฟอร์นิเจอร์ใหม่และการล่องเรือหรือวันหยุดพักผ่อนที่มีราคาแพงเป็นการซื้อขนาดใหญ่ทั่วไปที่เจ้าของบ้านอาจใช้เป็นข้อแก้ตัวเพื่อเพิ่มการจำนองเมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ ปัญหาเกี่ยวกับการทำเช่นนี้คือการซื้อเหล่านี้ลดลงอย่างรวดเร็วในมูลค่า - หนี้ของคุณเพิ่มขึ้น แต่สินทรัพย์ของคุณไม่ได้ แทนที่จะสร้างความมั่งคั่งการรีไฟแนนซ์เงินสดซ้ำหลายครั้งเมื่ออัตราการจำนองต่ำมีผลกระทบต่อมูลค่าสุทธิส่วนบุคคลของคุณ.แต่แม้ว่าคุณจะไม่ถอนเงินสดออกมันก็ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่ผิดพลาดในการรีไฟแนนซ์ เจ้าของบ้านที่รีไฟแนนซ์ทุก ๆ สองสามปีไม่ค่อยชำระเงินกู้ภายใน 30 ปีเพิ่มระยะเวลาการตัดจำหน่ายและการตั้งค่าตัวเองให้จ่ายดอกเบี้ยอีกนับพัน สิ่งนี้ทำให้ครอบครัวของพวกเขาอยู่ในสถานะล่อแหลมหากสูญเสียงานหรือเจ็บป่วยส่งผลให้ไม่สามารถชำระค่าจำนองได้.การรีไฟแนนซ์อาจเป็นเรื่องที่รอบคอบและเป็นประโยชน์ต่ออนาคตทางการเงินของคุณ น่าเสียดายที่มีหลายครั้งที่มันไม่เป็น.การรีไฟแนนซ์เหตุผลที่ผิด1. การรีไฟแนนซ์เงินสดออก“ การถอนออก” หมายถึงการยืมเงินกับส่วนที่สร้างขึ้นในบ้านของคุณนับตั้งแต่ที่คุณต่อรองจำนองครั้งสุดท้าย.การรีไฟแนนซ์เงินสดออกสำหรับการซื้อใหม่พิจารณาคู่ที่ซื้อบ้านเมื่อห้าปีก่อนในราคา $ 150,000 ด้วยการจำนอง 30 ปี $ 112,500 ที่ 6% วันนี้บ้านของพวกเขามีค่า...

เมื่อคุณซื้อเครื่องมือซ่อมแซมคุณจะไม่สามารถคาดการณ์ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมของคุณได้ด้วยการซื้อแผนประกันบ้าน คุณกำลังทำการปรับปรุงซึ่งหมายความว่าคุณจำเป็นต้องรู้สิ่งที่คุณได้รับก่อนที่จะกระโดด.จับตาดูความสงสัยสำหรับสัญญาณเตือนเหล่านี้ของหลุมเงินในขณะที่คุณลาดตระเวนบ้านต่อไปของคุณ.สัญญาณเตือนบ้านอาจเป็นบ่อเงิน1. รายชื่อที่บอกว่า "ขายตามสภาพ" สัญญาณเตือนที่ชัดเจนที่สุดคือคำเตือนที่เกิดขึ้นจริงจากผู้ขาย.หากผู้ขายระบุว่าพวกเขาจะไม่ทำการซ่อมแซมใด ๆ คุณรู้ทันทีว่าบ้านต้องการการซ่อมแซม การซ่อมแซมนั้นอยู่ในงบประมาณของคุณหรือไม่เป็นอีกคำถามหนึ่งและคุณควรตอบคำถามก่อนเสนอ.หาผู้รับเหมาที่ดี - หรือสาม - และขอใบเสนอราคาก่อนที่จะยื่นข้อเสนอ อีกทางหนึ่งทำข้อเสนอถ้าคุณกังวลเกี่ยวกับการสูญเสียข้อตกลงไปยังผู้ซื้อรายอื่น แต่ให้แน่ใจว่าคุณมีส่วนคำสั่งยกเว้นในสัญญาเพื่อให้คุณสามารถดึงออกมาถ้าคำพูดกลับมาสูงกว่าที่คาดไว้.ในที่สุดโปรดทราบว่าผู้ประเมินราคาจะต้องลงชื่อออกในบ้านเป็นที่อยู่อาศัยเป็นเงื่อนไขสำหรับสินเชื่อจำนองทั่วไปและ FHA ส่วนใหญ่ ถ้ามันไม่ได้อยู่ในสภาพที่เป็นอยู่คุณจะต้องมีเงินกู้ 203k เงินกู้เงินยากหรือเงินทุนการปรับปรุงอื่น ๆ เว้นแต่คุณจะซื้อด้วยเงินสด.เคล็ดลับโปร: หากคุณต้องการความช่วยเหลือในการค้นหาผู้รับเหมาให้ใช้บริการเช่น HomeAdvisor. พวกเขาได้ทำการวิจัยแล้วดังนั้นคุณจึงทราบว่าราคาที่คุณได้รับมาจาก บริษัท ที่มีคุณภาพ.2. กลิ่นของความชื้น น้ำเป็นสิ่งที่น่ากลัวสำหรับบ้านเมื่อไม่ได้ จำกัด อยู่ที่ท่อและระบบประปา...

มันเป็นปริศนาที่พบบ่อยสำหรับนักลงทุนให้เช่า ความสามารถในการจ่ายและผลตอบแทนจากการเช่าในเมืองชายฝั่งทะเลมีแนวโน้มที่จะไม่ดีนัก.โชคดีที่มันง่ายกว่าที่เคยซื้อทรัพย์สินให้เช่าทางไกล ระหว่างเทคโนโลยีทัวร์เสมือนที่ดีขึ้นกับแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรเช่น Roofstock, นักลงทุนสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ทุกที่ในประเทศได้อย่างง่ายดาย.แต่นั่นทำให้เกิดคำถามอื่น: โดยไม่มีข้อ จำกัด ทางภูมิศาสตร์คุณจะทราบได้อย่างไรว่าจะลงทุนได้อย่างไร?ในขณะที่ไม่มีเมืองที่สมบูรณ์แบบสำหรับการลงทุนคุณสามารถประเมินเมืองจากมุมมองของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวโดยพิจารณาจากแนวโน้มเศรษฐกิจและกลุ่มประชากร เราได้ทำเพื่อคุณที่นี่และสร้างรายชื่อ 15 เมืองที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า.ทำให้เมืองที่ดีสำหรับการลงทุนให้เช่าคืออะไรโปรดจำไว้เสมอว่าคุณสมบัติการเช่าเป็นการลงทุนระยะยาว นักลงทุนจะต้องมองให้ไกลโดยประเมินการเติบโตและความต้องการของเมือง.ด้านล่างนี้เป็นรายการของแต่ละจุดข้อมูลที่ใช้ในการประเมินเมืองในรายการนี้พร้อมกับแหล่งข้อมูล.ดัชนีมูลค่าบ้าน. มูลค่าบ้านเฉลี่ยมีความสำคัญต่อความสามารถในการจ่าย ท้ายที่สุดถ้าคุณไม่สามารถจ่ายเงินดาวน์ $ 200,000 ในทรัพย์สินให้เช่า $ 1,000,000 ในซานฟรานซิสโกก็ไม่มีจุดที่จะมองหาตลาดนั้น ในขณะที่ดัชนีค่าบ้านของ Zillow ไม่เหมือนกับราคาบ้านทั่วไป แต่ก็ใกล้และ Zillow จะรวมข้อมูลที่สะดวกสบายเช่นการคาดการณ์การเติบโตในปีหน้า (ที่มา: ZIllow)การเติบโตของราคาบ้านปีต่อปี (YoY). นี่คือเปอร์เซ็นต์การเพิ่มขึ้นของมูลค่าบ้านในปีที่ผ่านมา...

ในความเป็นจริงเจ้าของบ้านของคุณเป็นซัพพลายเออร์คนที่มีความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับคุณ เป็นความจริงที่ความสนใจและความสนใจของคุณไม่ได้เรียงกันอย่างสมบูรณ์ พวกเขาต้องการคิดค่าใช้จ่ายมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับบริการของพวกเขาและคุณต้องการจ่ายเงินให้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่ซัพพลายเออร์และลูกค้าไม่จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ที่เป็นปรปักษ์กัน - ค่อนข้างตรงกันข้าม.ยิ่งความสัมพันธ์ของคุณกับเจ้าของบ้านดีขึ้นเท่าไหร่การเจรจาและรักษาสัญญาระยะยาวที่ดีก็จะง่ายขึ้น เมื่อถึงเวลาที่จะต่ออายุสัญญาเช่าผู้เช่ารายใหญ่รู้ว่าเจ้าของบ้านจะไม่ทิ้งพวกเขาโดยฉับพลันและอาจยินดีที่จะต่อรองเงื่อนไข ประวัติการเช่าที่แข็งแกร่งสามารถช่วยให้คุณลดอัตราค่าเช่าโดยไม่ต้องย้ายและรับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมจากการต่ออายุสัญญาเช่าของคุณ.ลองใช้เคล็ดลับ 12 ข้อต่อไปนี้เพื่อเป็นผู้เช่าที่ได้รับการร้องขอและปลอดภัยต่ำกว่าเงื่อนไขการเช่าที่ดีกว่าความปลอดภัยที่อยู่อาศัยที่มากขึ้นและการอ้างอิงค่าเช่าที่แข็งแกร่งเมื่อถึงเวลาต้องย้าย.ทำอย่างไรจึงจะเป็นผู้เช่าที่ดี1. อ่านสัญญาเช่าของคุณ ฟังดูง่าย แต่ผู้เช่าไม่กี่คนทำเช่นนั้นจริงๆ: อ่านใบปะหน้าเช่าของคุณเพื่อให้ครอบคลุมก่อนที่คุณจะลงชื่อ.การเซ็นสัญญาเช่าไม่เหมือนการตรวจสอบกล่อง“ ฉันอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไข, blah blah blah” ในเว็บไซต์ สัญญาเช่าของคุณมีกฎระเบียบที่ส่งผลกระทบต่อชีวิตประจำวันของคุณเช่นจำนวนผู้ที่สามารถอาศัยอยู่ในบ้านของคุณไม่ว่าจะเป็นสัตว์เลี้ยงที่ได้รับอนุญาตหรือไม่และคุณสามารถนอนพักได้กี่คืนต่อเดือน คุณต้องรู้ว่ามันมีกฎอะไร ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศ สำหรับการพรวนดินหิมะจากทางเท้า? สำหรับการตัดหญ้า? สัญญาเช่าของคุณควรอธิบายรายละเอียดความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย.การอ่านสัญญาเช่าจะช่วยให้คุณได้รับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นก่อนที่จะเกิดขึ้น เจ้าของบ้านที่ดีที่สุดจะทำงานร่วมกับคุณตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าหากคุณมีคำถามหรือข้อสงสัย หากคุณรู้ว่าคุณมีสถานการณ์พิเศษเช่นสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนที่เยี่ยมชมเป็นประจำให้บอกเจ้าของเกี่ยวกับเรื่องนี้ล่วงหน้า.หากเจ้าของบ้านทำข้อตกลงด้วยวาจากับคุณเช่นสัญญาว่าจะให้การดูแลสนามหญ้าตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาเขียนไว้ในสัญญาเช่า จากนั้นขอสำเนาสัญญาเช่าด้วยตัวคุณเองทันทีที่คุณลงชื่อ การมีสัญญาเช่าที่โค้งมนจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาสิทธิ์ของผู้เช่าหลังจากที่คุณเซ็นสัญญาแล้ว.สุดท้ายตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเช่านั้นมีแบบฟอร์มเงื่อนไขการย้ายเข้า /...

น่าเสียดายที่เงินฝากความปลอดภัยทุกใบกลับคืนสู่เจ้าของที่ถูกต้องตามกฎหมาย จากการสำรวจ Rent.com ในปี 2013 พบว่า 26% ของชาวอเมริกันรายงานว่าสูญเสียเงินประกันบางส่วนหรือทั้งหมดในบางช่วงระหว่างการเช่าอาชีพ.สาเหตุของการสูญเสียค่อนข้างหลากหลาย ในขณะที่คนส่วนใหญ่รายงานว่าสูญเสียเงินประกันเนื่องจากพวกเขาทำลายสัญญาเช่าและย้ายออก แต่เนิ่น ๆ คนอื่น ๆ ก็ระบุว่าสัตว์เลี้ยงเสียหายหรือย้ายเฟอร์นิเจอร์จากยูนิตที่ได้รับการตกแต่งตามเหตุผล ผู้ตอบแบบสอบถาม 36% รายงานว่าไม่ได้รับคำอธิบายใด ๆ จากเจ้าของบ้าน.ในบางสถานที่ผู้ให้เช่าจำเป็นต้องจัดทำบัญชีที่แม่นยำของจำนวนและเหตุผลสำหรับการยึดเงินฝากความปลอดภัยใด ๆ ในประเทศอื่นกฎหมายของรัฐมีความผ่อนคลายมากขึ้นและผู้ให้เช่าสามารถออกไปด้วยเหตุผลที่น่าสงสัยหรือไม่มีตัวตนสำหรับการรับเงิน.ไม่ว่ารัฐของคุณจะอยู่ในขอบเขตการคุ้มครองผู้เช่าด้วยเหตุผลใดก็ตามเหตุผลที่ถูกต้องตามกฎหมายทั่วไปสำหรับการยึดประกันเงินฝาก ได้แก่ :ค่าเช่าที่ค้างชำระอาจเป็นเพราะคุณตกอยู่กับการชำระเงินของคุณ (อาจเนื่องมาจากการสูญเสียงานหรือค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด) หรือเพราะคุณทำสัญญาเช่าขาดและย้ายออกไปก่อนที่จะหมด.ความเสียหายทางกายภาพต่อทรัพย์สิน (เช่นรูขนาดเท่ากำปั้นที่เจาะทะลุกำแพงหรือความเสียหายที่เกิดกับเครื่องทำความร้อนกระดานข้างก้น) ที่เกินเกณฑ์สำหรับการสึกหรอตามปกติ.สำหรับหน่วยที่ได้รับการตกแต่งให้ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนค่าใช้จ่ายสำหรับเฟอร์นิเจอร์และรายการอื่น ๆ ที่รวมอยู่ในคุณสมบัติ.การทำความสะอาดและซ่อมแซมอย่างหนักเป็นสิ่งจำเป็นในการคืนทรัพย์สินให้อยู่ในสภาพก่อนการครอบครองเช่นเสื้อโค้ตสีใหม่บนผนังที่มีรอยครูดหรือทำงานเพื่อปลดสายท่อประปาที่สำรองไว้.เป็นไปไม่ได้ที่จะรับประกันได้อย่างสมบูรณ์ว่าเจ้าของบ้านของคุณจะไม่พบว่าถูกต้องตามกฎหมาย -...

นอกจากค่าใช้จ่ายนำไปหักลดหย่อนแล้วนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีมากกว่าที่จะได้รับจากความเร่งรีบด้านทั่วไป ในเมืองบ้านเกิดของฉันในบัลติมอร์บุคคลที่ประกอบอาชีพอิสระในวงเล็บภาษีสูงสุดต้องเผชิญกับภาระภาษีรายได้มากกว่า 60% ในขณะที่อัตราภาษีเงินได้สูงสุดสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในซานฟรานซิสโกคือ 67% - มากกว่าสองในสามของรายได้ . เป็นการยากที่จะก้าวไปข้างหน้าในชีวิตเมื่อคุณสูญเสียรายได้ 30% ถึง 60% จากภาษี.หากคุณกำลังมองหาการเร่งรีบด้านที่สมบูรณ์แบบเพื่อรับเงินและลดภาระภาษีของคุณต่อไปนี้เป็นแนวคิด 11 ประการที่จะลดค่าภาษีของคุณผ่านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์.คุณสนใจที่จะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังไม่ได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์รายแรกของคุณ? พิจารณา Roofstock พวกเขาเป็นตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาตรวจสอบคุณสมบัติเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขามีโอกาสสร้างรายได้ที่ดี.กลยุทธ์การประหยัดภาษีสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์1. คุณสมบัติของตัวเองใน IRA ที่กำกับตนเองคุณอาจคุ้นเคยกับ IRAs และ Roth IRAs เป็นวิธีการเลื่อนภาษีเพื่อการลงทุนเพื่อการเกษียณ สิ่งที่คุณอาจไม่ทราบก็คือคุณสามารถตั้งค่า IRA...