12 เคล็ดลับสำหรับการเป็นผู้เช่าที่ดีที่เจ้าของบ้านชอบอพาร์ทเมนท์

ในความเป็นจริงเจ้าของบ้านของคุณเป็นซัพพลายเออร์คนที่มีความสัมพันธ์ทางธุรกิจกับคุณ เป็นความจริงที่ความสนใจและความสนใจของคุณไม่ได้เรียงกันอย่างสมบูรณ์ พวกเขาต้องการคิดค่าใช้จ่ายมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้สำหรับบริการของพวกเขาและคุณต้องการจ่ายเงินให้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ แต่ซัพพลายเออร์และลูกค้าไม่จำเป็นต้องมีความสัมพันธ์ที่เป็นปรปักษ์กัน - ค่อนข้างตรงกันข้าม.

ยิ่งความสัมพันธ์ของคุณกับเจ้าของบ้านดีขึ้นเท่าไหร่การเจรจาและรักษาสัญญาระยะยาวที่ดีก็จะง่ายขึ้น เมื่อถึงเวลาที่จะต่ออายุสัญญาเช่าผู้เช่ารายใหญ่รู้ว่าเจ้าของบ้านจะไม่ทิ้งพวกเขาโดยฉับพลันและอาจยินดีที่จะต่อรองเงื่อนไข ประวัติการเช่าที่แข็งแกร่งสามารถช่วยให้คุณลดอัตราค่าเช่าโดยไม่ต้องย้ายและรับสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมจากการต่ออายุสัญญาเช่าของคุณ.

ลองใช้เคล็ดลับ 12 ข้อต่อไปนี้เพื่อเป็นผู้เช่าที่ได้รับการร้องขอและปลอดภัยต่ำกว่าเงื่อนไขการเช่าที่ดีกว่าความปลอดภัยที่อยู่อาศัยที่มากขึ้นและการอ้างอิงค่าเช่าที่แข็งแกร่งเมื่อถึงเวลาต้องย้าย.

ทำอย่างไรจึงจะเป็นผู้เช่าที่ดี

1. อ่านสัญญาเช่าของคุณ

ฟังดูง่าย แต่ผู้เช่าไม่กี่คนทำเช่นนั้นจริงๆ: อ่านใบปะหน้าเช่าของคุณเพื่อให้ครอบคลุมก่อนที่คุณจะลงชื่อ.

การเซ็นสัญญาเช่าไม่เหมือนการตรวจสอบกล่อง“ ฉันอ่านข้อกำหนดและเงื่อนไข, blah blah blah” ในเว็บไซต์ สัญญาเช่าของคุณมีกฎระเบียบที่ส่งผลกระทบต่อชีวิตประจำวันของคุณเช่นจำนวนผู้ที่สามารถอาศัยอยู่ในบ้านของคุณไม่ว่าจะเป็นสัตว์เลี้ยงที่ได้รับอนุญาตหรือไม่และคุณสามารถนอนพักได้กี่คืนต่อเดือน คุณต้องรู้ว่ามันมีกฎอะไร ใครเป็นผู้รับผิดชอบในการเปลี่ยนแผ่นกรองอากาศ สำหรับการพรวนดินหิมะจากทางเท้า? สำหรับการตัดหญ้า? สัญญาเช่าของคุณควรอธิบายรายละเอียดความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย.

การอ่านสัญญาเช่าจะช่วยให้คุณได้รับปัญหาที่อาจเกิดขึ้นก่อนที่จะเกิดขึ้น เจ้าของบ้านที่ดีที่สุดจะทำงานร่วมกับคุณตามเงื่อนไขของสัญญาเช่าหากคุณมีคำถามหรือข้อสงสัย หากคุณรู้ว่าคุณมีสถานการณ์พิเศษเช่นสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนที่เยี่ยมชมเป็นประจำให้บอกเจ้าของเกี่ยวกับเรื่องนี้ล่วงหน้า.

หากเจ้าของบ้านทำข้อตกลงด้วยวาจากับคุณเช่นสัญญาว่าจะให้การดูแลสนามหญ้าตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาเขียนไว้ในสัญญาเช่า จากนั้นขอสำเนาสัญญาเช่าด้วยตัวคุณเองทันทีที่คุณลงชื่อ การมีสัญญาเช่าที่โค้งมนจะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงปัญหาสิทธิ์ของผู้เช่าหลังจากที่คุณเซ็นสัญญาแล้ว.

สุดท้ายตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเช่านั้นมีแบบฟอร์มเงื่อนไขการย้ายเข้า / ออก คุณและเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการสถานที่ให้บริการควรเดินเข้าหาสถานที่ด้วยกันก่อนที่คุณจะย้ายเข้ามาและบันทึกสภาพที่แน่นอนพร้อมรูปถ่าย หลังจากที่คุณย้ายออกให้ทำซ้ำกระบวนการอ้างอิงแบบฟอร์มและรูปถ่ายต้นฉบับเพื่อให้คุณมีเอกสารของความเสียหายที่มีอยู่แล้ว มันสามารถช่วยให้คุณมั่นใจได้ว่าคุณจะได้รับเงินมัดจำคืนมากที่สุด.

2. อย่าทำลายสัญญาเช่า

ผู้เช่าส่วนใหญ่คิดว่าการละเมิดสัญญาเช่าในแง่ของการละเมิดที่สำคัญเช่นไม่จ่ายค่าเช่าตัดออกเร็วหรือให้เช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาต แต่เงื่อนไขการเช่าที่ "เล็กกว่า" ก็นับรวมเช่นกัน เป็นอีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้คุณจำเป็นต้องรู้ว่ามีอะไรเขียนไว้ในสัญญาเช่าที่มีผลผูกพันตามกฎหมายที่คุณเซ็นชื่อ.

ในขณะที่เจ้าของบ้านสามารถขับไล่ผู้เช่าในทางเทคนิคสำหรับการทำลายระยะเวลาของสัญญาเช่าใด ๆ เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่เต็มใจที่จะขับไล่เพราะมันใช้เวลานานและมีราคาแพง ยังคงยิ่งคุณติดกับสัญญาเช่าของคุณดีกว่าโอกาสที่คุณมีอยู่อย่างสงบสุขกับเจ้าของบ้านของคุณ.

หากมีข้อกำหนดการเช่าที่คุณต้องการแก้ไข - พูดว่าสัญญาเช่านั้นห้ามการให้เช่าช่วง แต่คุณต้องการเช่าห้องใน Airbnb เป็นระยะ ๆ - รับโทรศัพท์และโทรหาเจ้าของบ้านของคุณ พูดคุยกับพวกเขาและจำไว้ว่าคุณมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจและทุกอย่างสามารถต่อรองได้ หากคำตอบแรกของเจ้าของบ้านคือ“ เราไม่อนุญาตให้ผู้เช่าระยะสั้นเช่าช่วงเพราะมีความเสี่ยงต่อความเสียหายต่อทรัพย์สินมากขึ้น” ติดตามด้วย“ ฉันเข้าใจอย่างสมบูรณ์ เงินฝากความปลอดภัยเพิ่มเติมประเภทใดที่จะทำให้คุณสบายใจกับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นของความเสียหาย”

เจ้าของบ้านส่วนใหญ่มีเหตุผล พวกเขาต้องการลดการสึกหรอและลดความเสี่ยงต่อความเสียหายต่อคุณสมบัติของพวกเขา เจรจาต่อรองกับพวกเขารับทราบและจัดการกับความกลัวของพวกเขาและหาเส้นทางไปข้างหน้า.

3. ชำระค่าเช่าตรงเวลา

ไม่มีอะไรที่ทำให้เจ้าของบ้านมีความสุขกว่าผู้เช่าที่จ่ายตรงเวลาทุกเดือน ก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญาเช่าตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายค่าเช่าได้จริง - ไม่ใช่แค่ในเดือน“ ปกติ” แต่ในเดือนที่ยากขึ้นเมื่อคุณจ่ายเงินประกันรายปีครบกำหนด ใช้เครื่องคิดเลขราคาประหยัดเพื่อเรียกใช้ตัวเลข.

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเช็คในกล่องจดหมายสองสามวันก่อนที่จะถึงกำหนดเพื่อหลีกเลี่ยงการถือจดหมายหรือธนาคาร คุณอาจทำคะแนนบราวนี่ได้ถ้าคุณจ่ายไม่กี่วันก่อน เจ้าของบ้านสามารถรายงานการจ่ายค่าเช่าเพิ่มขึ้นไปยังที่ทำการเครดิตซึ่งจะส่งผลกระทบต่อคะแนนเครดิตของคุณหากคุณพลาดการชำระเงิน.

ไม่มีใครรอดพ้นจากความยากลำบากทางการเงินดังนั้นหากคุณรู้ว่าคุณอาจต้องจ่ายปลายเดือนให้เจ้าของบ้านของคุณทราบโดยเร็วที่สุด หากคุณเคยชำระเงินตรงเวลาก่อนหน้านี้คุณได้สร้างสถิติที่น่าเชื่อถือและไว้วางใจได้ดังนั้นเจ้าของบ้านของคุณจึงรู้ว่าพวกเขาสามารถไว้วางใจให้คุณจ่ายเงินได้.

สุดท้ายจำไว้ว่าคุณมีตัวเลือกมากมายสำหรับความช่วยเหลือในการชำระค่าเช่า คุณอยู่คนเดียวน้อยกว่าที่คุณคิด.

4. รักษาค่าเช่าของคุณเหมือนคุณเป็นเจ้าของมัน

การดูแลที่ดีในการเช่าของคุณปูทางไปสู่ความสัมพันธ์ฉันมิตรและความยืดหยุ่นที่มากขึ้นจากเจ้าของบ้านของคุณ.

เจ้าของบ้านมักจะคล้อยตามการแก้ไขคุณสมบัติและการปรับปรุงที่ร้องขอโดยผู้เช่าหากพวกเขาปรับปรุงมูลค่าของทรัพย์สินหรือจะขยายระยะเวลาการครอบครองของคุณอย่างมีนัยสำคัญ เจ้าของบ้านที่รู้ว่าคุณปฏิบัติต่อทรัพย์สินดีมักจะอนุมัติคำขอเหล่านี้ คุณสามารถเสนอที่จะทำงานด้วยตัวเองและทำการปรับปรุงบ้านโดยไม่ทำให้สัญญาเช่าของคุณเสียหาย.

การรักษาสถานที่ให้บริการอย่างดียังช่วยให้มั่นใจว่าคุณจะได้รับเงินมัดจำคืนเมื่อถึงเวลาที่ต้องย้าย ในขณะที่คาดว่าจะมีการสึกหรอตามปกติในหน่วยให้เช่าหลีกเลี่ยงการก่อให้เกิดความเสียหายอย่างมีนัยสำคัญต่อทรัพย์สิน เส้นแบ่งระหว่าง“ การสึกหรอตามปกติ” และ“ ความเสียหาย” เป็นสิ่งที่พร่ามัว แต่ตามกฎแล้วความเสียหายนั้นเกิดจากเหตุการณ์หนึ่ง (เช่นการรั่วไหลของไวน์แดงบนพรม) ในขณะที่การสึกหรอตามปกติจะค่อยเป็นค่อยไป ( เช่นการเปลี่ยนสีเล็กน้อยบนพรมที่มีการจราจรทางเท้ามากที่สุด).

คาดว่าค่าใช้จ่ายของความเสียหายที่จะเกิดขึ้นจากเงินฝากความปลอดภัยของคุณ - และเป็นสูตรที่แน่ใจว่าจะเดือดร้อนเจ้าของบ้านของคุณ และหากความเสียหายที่คุณก่อนั้นสูงกว่าเงินฝากความปลอดภัยของคุณคุณจะต้องรับผิดชอบตามกฎหมาย.

5. รักษาความสะอาดหน่วยของคุณ

ไม่มีอะไรทำให้แฮกเกอร์เร็วขึ้นกว่าเดินเข้าไปในสถานที่ให้เช่าเพื่อหาสิ่งสกปรก อสังหาริมทรัพย์ให้เช่าส่วนใหญ่มีมูลค่าอย่างน้อยหลายแสนดอลลาร์ดังนั้นการค้นหาสินทรัพย์ที่มีค่าที่ถือว่าไม่ดีนั้นเป็นสาเหตุของการเตือนภัย.

ทำตามรายการตรวจสอบการทำความสะอาดรายสัปดาห์ที่เรียบง่ายเพื่อให้บ้านของคุณเป็นระเบียบเรียบร้อยและมีความสุข ทำความสะอาดสปริงอย่างละเอียดมากขึ้นปีละครั้งเพื่อกำจัดสิ่งสกปรกและความยุ่งเหยิงที่สร้างขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ตลอดเวลา หากคุณมีสัตว์เลี้ยงให้ใช้ความเจ็บปวดเป็นพิเศษเพื่อรักษาความสะอาดของหน่วยโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณคาดหวังว่าเจ้าของบ้านจะหยุดโดย เจ้าของสัตว์เลี้ยงมักจะกลายเป็นสัตว์เลี้ยงที่มีกลิ่นเหม็น แต่เจ้าของบ้านของคุณจะสังเกตเห็นพวกเขา.

หากเจ้าของบ้านของคุณพบหน่วยของคุณในสภาพที่สะอาดพวกเขาจะไว้วางใจคุณมากขึ้น และความน่าเชื่อถือที่มากขึ้นจะเท่ากับอำนาจการต่อรองที่มากขึ้นเมื่อการต่ออายุสัญญาเช่าหมุนไปรอบ ๆ.

เคล็ดลับโปร: หากคุณต้องการจ้าง บริษัท ทำความสะอาดและค่าใช้จ่ายเหมาะสมกับงบประมาณของคุณคุณสามารถค้นหาแม่บ้านที่มีคุณภาพได้ Handy.com.

6. รู้จักเพื่อนบ้านของคุณ

การพบปะเพื่อนบ้านที่คาดหวังเป็นวิธีที่ดีในการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทั้งย่านและเจ้าของบ้านเมื่อหาอพาร์ทเมนต์ใหม่เพื่อเช่า.

หลังจากที่คุณย้ายเข้าไปแล้วการรู้ว่าเพื่อนบ้านทำให้มีบัฟเฟอร์พิเศษระหว่างคุณกับเจ้าของบ้าน ตัวอย่างเช่นหากคุณหรือสุนัขของคุณพิสูจน์เสียงดังในวันหนึ่งเพื่อนบ้านที่รู้จักและชอบคุณจะขอให้คุณสุภาพ เพื่อนบ้านที่ไม่รู้จักหรือชอบคุณมีแนวโน้มที่จะบ่นกับเจ้าของบ้านมากกว่า แม้จะมีความพยายามอย่างดีที่สุดไม่ช้าก็เร็วทุกคนก็ทำอะไรบางอย่างเพื่อทำให้เพื่อนบ้านไม่สบายใจ ปัญหาเล็ก ๆ เช่นนี้อาจดูเหมือนเป็นข้อตกลงที่ใหญ่กว่ามากในเวลาที่พวกเขาได้รับการส่งต่อไปยังเจ้าของบ้าน หลีกเลี่ยงปัญหานี้พร้อมกันและแจ้งหมายเลขโทรศัพท์มือถือให้เพื่อนบ้านเพื่อติดต่อคุณแทน.

การรู้จักเพื่อนบ้านของคุณยังช่วยให้คุณระวังซึ่งกันและกัน หากคุณต้องออกจากเมืองเป็นเวลานานเพื่อนบ้านของคุณน่าจะจับตามองยูนิตของคุณได้ดีขึ้นหากพวกเขารู้จักคุณ เพื่อนบ้านที่เป็นมิตรก็มีความโปรดปรานเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นการลงนามในแพ็คเกจของ UPS.

7. แจ้งให้เจ้าของบ้านทราบเกี่ยวกับปัญหาการบำรุงรักษาทันที

ใช่เจ้าของบ้านเกลียดการได้รับข่าวร้ายเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่มีราคาแพง ใครกันล่ะ แต่งบประมาณเจ้าของบ้านที่มีประสบการณ์สำหรับพวกเขาและรู้ว่าพวกเขาเป็นจริงของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ พวกเขายังรู้ว่าการบำรุงรักษาบ้านเป็นประจำจะช่วยให้ทรัพย์สินใด ๆ อยู่ในสภาพที่ดีขึ้นและคุ้มค่า ปัญหาด้านทรัพย์สินจำนวนมากเลวร้ายยิ่งกว่าเดิมหากไม่ได้ตรวจสอบ การรั่วไหลของหลังคาขนาดเล็กอาจทำให้แย่ลงอย่างรวดเร็วทำให้เกิดความเสียหายกับผนังและพื้นและทำให้เกิดปัญหาเชื้อรา.

ผู้เช่ามักเป็นผู้ถือข่าวร้ายต่อเจ้าของบ้าน เป็นส่วนหนึ่งของความสัมพันธ์และข้อตกลงการเช่าที่ดีระบุว่าเป็นความรับผิดชอบทางกฎหมายของผู้เช่าเพื่อแจ้งเจ้าของที่ดินทันทีถึงปัญหาการบำรุงรักษาใด ๆ.

8. อย่าทำให้เจ้าของร้านรำคาญกับรายการเล็ก ๆ

หลังคารั่วใช่ไหม เจ้าของบ้านจำเป็นต้องรู้ทันที หลอดไฟที่เผาไหม้หรือไม่? ไปที่ร้านและซื้อหลอดไฟ ฉันได้ยินเจ้าของบ้านบ่นตลอดเวลาเกี่ยวกับผู้เช่าที่เรียกพวกเขาตลอดเวลาเกี่ยวกับปัญหาที่เล็กที่สุด พวกเขาเรียกเพราะเครื่องตรวจจับควันหมดแบตเตอรีหรือเพราะพวกเขาอุดตันห้องน้ำและไม่ได้พยายามกระโดด.

ผู้ใหญ่รู้วิธีเปลี่ยนหลอดไฟหรือแบตเตอรี่และวิธีใช้ลูกสูบ คุณต้องการให้เจ้าของบ้านปฏิบัติต่อคุณเหมือนเป็นผู้ใหญ่ที่มีความรับผิดชอบดังนั้นอย่าให้พวกเขาเชื่อว่าคุณไม่ใช่ใคร.

9. ใส่แผ่นสักหลาดบนเท้าเฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด

พื้นมีราคาแพงและมีรอยขีดข่วนและน้ำตาได้ง่าย หนึ่งในสิ่งที่เจ้าของบ้านจำต้องทำ แต่ผู้เช่ามักจะไม่ปกป้องพื้นจากเฟอร์นิเจอร์ของพวกเขา สำหรับค่าใช้จ่ายของ $ 3.99 แพ็คของแผ่นสักหลาดกาวและห้านาทีของการติดพวกเขาที่ด้านล่างของเท้าเฟอร์นิเจอร์คุณสามารถป้องกันพื้นหน่วยของคุณจากรอยขีดข่วน - รอยขีดข่วนซึ่งอาจมาจากเงินฝากความปลอดภัยของคุณ.

10. ซื้อประกันภัยสำหรับผู้เช่า

สัญญาเช่าหลายฉบับกำหนดให้ผู้เช่าต้องซื้อประกันผู้เช่า แม้ว่าเจ้าของบ้านของคุณไม่ต้องการมันพวกเขาจะนอนหลับได้ง่ายขึ้นในเวลากลางคืนเพราะคุณมีความคุ้มครองของคุณเอง.

การประกันภัยผู้เช่าจะช่วยให้คุณมีทางเลือกที่ง่ายกว่าการฟ้องเจ้าของบ้านเพื่อกู้เงินสำหรับสินค้าที่เสียหายหรือถูกขโมย หากหลังคารั่วทำให้ทีวีของคุณเสียหายและคุณมีประกันของผู้เช่าคุณสามารถยื่นเคลมประกันได้มากกว่าที่จะพิจารณาศาลเรียกร้องเล็ก ๆ.

นอกจากนี้ผู้เช่าทุกคนควรมีประกันผู้เช่าโดยไม่คำนึงถึงความรู้สึกของเจ้าของบ้าน อ่านรายละเอียดเกี่ยวกับการประกันภัยของผู้เช่าที่คุณต้องการและทำไมจึงมีความสำคัญ หากคุณต้องการความช่วยเหลือในการค้นหานโยบายที่ดีที่สุดสำหรับคุณลองดู PolicyGenius.

11. ขออนุญาตก่อนนำสัตว์เลี้ยงตัวใหม่

เจ้าของบ้านไม่ชอบสัตว์เลี้ยงเพราะพวกเขาทำให้เกิดการสึกหรอมากขึ้นและเพิ่มความเสี่ยงของความเสียหาย มันไม่ใช่เรื่องส่วนตัวและไม่ใช่เพราะพวกเขาเกลียดสัตว์ หากสัญญาเช่าของคุณห้ามสัตว์เลี้ยงโทรหาเจ้าของบ้านเพื่อเจรจาข้อยกเว้นเช่นเดียวกับที่คุณทำกับการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการเช่าอื่น ๆ หากเจ้าของบ้านของคุณทนคุณสามารถเสนอให้จ่ายค่ามัดจำความปลอดภัยพิเศษค่าเช่าสัตว์เลี้ยงรายเดือนขนาดเล็กหรือค่าธรรมเนียมสัตว์เลี้ยงที่ไม่สามารถขอคืนได้.

ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรในรูปแบบของภาคผนวกเช่าเพื่อให้สามารถมีความเข้าใจผิดในภายหลังเกี่ยวกับสิทธิของสัตว์เลี้ยงที่จะอาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการ.

หากผู้ให้เช่าของคุณอย่างแน่นอนบวกจะไม่ขยับเขยื่อนและคุณมุ่งมั่นที่จะนำสุนัขหรือสัตว์เลี้ยงอื่น ๆ แล้วเมื่อสัญญาเช่าของคุณขึ้นมาต่ออายุให้แจ้งเจ้าของบ้านของคุณว่าคุณไม่ได้ต่ออายุและหาสถานที่ให้เช่าเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง สำหรับบ้านหลังต่อไปของคุณ.

สิ่งที่คุณไม่ควรทำคือแอบดูสัตว์เลี้ยงเข้ามาในหน่วยให้เช่าของคุณ นอกเหนือจากความจริงที่ว่ามันไม่ซื่อสัตย์เจ้าของบ้านของคุณจะค้นหาไม่ช้าก็เร็ว เมื่อพวกเขาค้นพบว่าคุณทำผิดเงื่อนไขการเช่าของพวกเขาพวกเขาก็มีแนวโน้มที่จะยื่นคำร้องเพื่อขับไล่ล้มเหลวในการต่ออายุสัญญาเช่าของคุณหรือเพิ่มค่าเช่าของคุณอย่างมากเมื่อถึงเวลาต่ออายุ.

12. ปล่อยทรัพย์สินไว้ในสถานะเดียวกับที่คุณพบ

ในฐานะเจ้าของตัวเองมันทำให้ฉันดูถูกเหยียดหยามมนุษย์เมื่อฉันเดินเข้าไปในห้องเช่าที่ว่างใหม่และพบว่าผู้เช่าปล่อยให้มันสกปรก ฉันรู้ว่ามันไม่สกปรกเมื่อพวกเขาย้ายเข้ามา แต่ผู้ให้เช่าบางคนก็ไม่เคารพเวลาหรือทรัพย์สินของคนอื่นพอที่จะปล่อยให้หน่วยของพวกเขาอยู่ในสภาพเดียวกันกับที่พวกเขาพบว่ามัน.

ผู้เช่าเหล่านี้มักจะพบว่าค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดอพาร์ทเมนท์หักจากเงินประกันความปลอดภัย และเดาว่าเจ้าของบ้านจะตอบสนองอย่างไรเมื่อเจ้าของที่ดินในอนาคตโทรมาสอบถามเกี่ยวกับประวัติที่อยู่อาศัยของผู้เช่า?

จงเคารพและทำความสะอาดทรัพย์สินหลังจากที่คุณย้ายข้าวของออกไปแล้ว รับจ้างบริการแม่บ้าน Handy.com ถ้าคุณไม่รู้สึกอยากทำเอง เจ้าของบ้านของคุณจะสังเกตเห็นและพวกเขาจะมีแนวโน้มที่จะมองข้ามรูเล็ก ๆ ในกำแพงเมื่อพวกเขาตัดสินใจว่าเงินประกันของคุณจะคืนเงินเท่าไหร่.

คำสุดท้าย

เจ้าของบ้านของคุณเป็นผู้ให้บริการและคุณเป็นลูกค้า คุณมีความสัมพันธ์ทางธุรกิจ รักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจโดยให้ความเคารพ - เคารพต่อสัญญาเช่าที่คุณลงนามเคารพทรัพย์สินที่คุณเช่าซื้อและพูดด้วยความเคารพจากฝ่ายธุรกิจอีกฝ่ายหนึ่ง.

ในทางกลับกันเจ้าของบ้านจะปฏิบัติต่อคุณด้วยความเคารพและมุ่งมั่นที่จะทำให้คุณเป็นลูกค้าที่น่าพึงพอใจและต่อเนื่อง เจ้าของบ้านมีความเต็มใจที่จะลดความหย่อนของผู้เช่าที่มีประวัติการจ่ายเงินตรงเวลาและรักษาทรัพย์สินให้เช่าได้ดี และเมื่อถึงเวลาที่จะต่ออายุสัญญาเช่าพวกเขาจะทำการตัดสินใจใหม่และเช่าซื้อโดยพิจารณาจากประวัติการทำงานเดิม.

อะไรคือเคล็ดลับที่ดีที่สุดในการเป็นผู้เช่าที่สุภาพและมีคุณธรรม?