บทความทั้งหมด - หน้า 272

การเงินส่วนบุคคลเป็นตัวอย่างที่สมบูรณ์แบบ คุณสามารถนั่งลงและสร้างงบประมาณที่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายปกติทั้งหมดของคุณ - ที่อยู่อาศัยอาหารการขนส่ง - ลงไปจนถึงเงินสุดท้าย แต่ชีวิตจริงมีวิธีในการรับ เครื่องทำน้ำอุ่นของคุณระเบิดหรือแท็กซี่ข้างรถทำความสะอาดหรือลูกสุนัขของคุณกลืนยางรัดและทันใดนั้นงบประมาณของคุณอยู่นอกหน้าต่าง.ไม่มีทางที่จะคาดเดาได้เมื่อภัยพิบัติเช่นนี้จะเกิดขึ้น - แต่มีวิธีเตรียมความพร้อมสำหรับพวกเขา ตัวอย่างเช่นคุณสามารถเริ่มกองทุนฉุกเฉินเพื่อครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด นอกจากนี้คุณยังสามารถทำประกันเพื่อปกป้องคุณจากปัญหาต่าง ๆ ที่อาจทำให้คุณล้มละลายเช่นในกรณีฉุกเฉินทางการแพทย์หรืออุบัติเหตุอัตโนมัติ ด้วยการวางแผนเพียงเล็กน้อยคุณสามารถเตรียมพร้อมได้ไม่เพียง แต่สำหรับวันที่ฝนตก แต่สำหรับพายุที่สมบูรณ์แบบของค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด.ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดคืออะไรก่อนอื่นสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึงคืออะไรและอะไรที่ไม่คุ้มค่า มีตั๋วเงินบางส่วนที่คุณไม่ต้องจ่ายทุกเดือน แต่สิ่งเหล่านี้ก็ยังไม่นับว่าไม่คาดคิด ตัวอย่างรวมถึง:ภาษีทรัพย์สินรายไตรมาสหรือค่าน้ำ / ท่อระบายน้ำเบี้ยประกันรถยนต์ที่มาครบทุกหกเดือนการตรวจตาเป็นประจำทุกปีค่าใช้จ่ายเช่นนี้คาดการณ์ได้ คุณรู้ว่าพวกเขากำลังจะมาถึงและเมื่อคุณรู้ว่าพวกเขาจะต้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณเท่าใด สิ่งนี้ทำให้ง่ายต่อการวางแผนล่วงหน้าสำหรับพวกเขาในงบประมาณครัวเรือนปกติของคุณ คุณเพียงแค่แบ่งการจ่ายภาษีรายไตรมาสที่สามโดยเบี้ยประกันหกหรือบิลแพทย์ 12 และตั้งค่าจำนวนเงินในแต่ละเดือนเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่าย.ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษารถยนต์และบ้านปกติไม่ได้คาดคิดเช่นกัน เหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่คุณรู้ว่าถูกผูกไว้เพื่อครอบตัดไม่ช้าก็เร็ว บางทีคุณอาจไม่รู้ว่าคุณจะต้องใช้จ่ายกับรถยนต์หรือบ้านของคุณในปีที่กำหนดเท่าไหร่ แต่คุณสามารถประเมินได้ดีพอสมควร.ตัวอย่างเช่นสำหรับการบำรุงรักษาบ้านผู้เชี่ยวชาญหลายคนแนะนำให้ดำเนินการตาม...

อย่างไรก็ตามในขณะที่ทำทุกสิ่งที่ตัวคุณเองอาจประหยัดเวลาและให้ผลลัพธ์ที่ดีกว่ามันไม่ได้สอนให้เด็ก ๆ เห็นคุณค่าของการทำงานหนัก.การสอนคุณค่าของความรับผิดชอบและการทำงานหนักแน่นอนว่าบางครั้ง - เช่นเมื่อแม่สามีของคุณกำลังจะมาเยี่ยมบ้านของคุณ - คุณอาจต้องการทำความสะอาดบ้านอย่างละเอียดมากขึ้น แต่ในช่วงชีวิตประจำวันคุณมีโอกาสมากมายที่จะสอนลูกของคุณเกี่ยวกับคุณค่าของการทำงานหนักเพื่อที่พวกเขาจะเติบโตขึ้นพร้อมกับจรรยาบรรณในการทำงานที่แข็งแกร่ง มันอาจทำให้คุณกัดลิ้นของคุณเป็นครั้งคราว แต่ถ้าคุณสามารถมองข้ามมุมที่ไม่มั่นคงหรือผ้าเช็ดตัวที่ยับย่นก็อาจจะจ่ายให้กับลูก ๆ ของคุณในภายหลัง.นี่คือวิธีที่ดีที่สุดในการพาลูก ๆ ของคุณเข้าร่วมและเรียนรู้บางสิ่งจากมัน1. ปฏิบัติต่อโรงเรียนเหมือนงานหากลูก ๆ ของคุณอยู่ในโรงเรียนและทำการบ้านกลับบ้านสอนพวกเขาให้ปฏิบัติเหมือนงาน ครูเป็นหัวหน้าและลูก ๆ ของคุณมีความรับผิดชอบในการติดตามงานที่เรียนและทำให้ดีที่สุด ไม่พวกเขาจะไม่ถูกไล่ออกหากพวกเขาพลาดงานที่ได้รับมอบหมาย แต่พวกเขาจะต้องทนผลที่ตามมา ท้ายที่สุดแล้วโรงเรียนอาจเป็นหนึ่งในประสบการณ์แรกที่ลูกของคุณจะได้รับจากการพัฒนาจรรยาบรรณในการทำงาน ด้วยการสร้างกฎที่ชัดเจนและผลที่ตามมาเกี่ยวกับความสำเร็จและความพยายามในการเรียนคุณจะช่วยให้เด็กเริ่มต้นเส้นทางที่ถูกต้องในการทำความเข้าใจคุณค่าและผลตอบแทนจากการทำงานหนัก.2. ใส่งานตามกำหนดเวลางานจะลดน้อยลงและเกิดขึ้นทุกวันเมื่อเป็นส่วนหนึ่งของกิจวัตรประจำวันของคุณ แทนที่จะทำวันเสาร์พิเศษที่คุณต้องกระตุ้นลูก ๆ ของคุณให้เข้าร่วมทอยได้ง่ายๆเพียงแค่ช่วยออกตารางเวลาปกติของพวกเขา ตัวอย่างเช่นหากลูก ๆ...

สำหรับประชาชนทั่วไปคำตอบนั้นค่อนข้างน่าประหลาดใจ มูลนิธิเพื่อการให้คำปรึกษาสินเชื่อแห่งชาติได้จัดทำโพลที่ขอให้ผู้เข้าร่วมจบประโยคนี้:“ ฉันอายมากที่สุดที่จะยอมรับของฉัน…” และผู้ตอบแบบสอบถามทำให้ชัดเจนว่าหนี้ในสหรัฐอเมริกานั้นแย่กว่าความอัปยศอดสู มหันต์ 37% ของคนตอบว่าหนี้บัตรเครดิตของพวกเขาเป็นที่น่าอายที่สุดตามมาด้วย 30% ของผู้ตอบแบบสอบถามยอมรับว่าพวกเขาไม่ต้องการที่จะยอมรับคะแนนเครดิตของพวกเขา น้ำหนักทำให้คนเพียง 12% ของเหงื่อออกและมาอยู่ในสถานที่ที่สามไกล.เห็นได้ชัดว่าคนส่วนใหญ่ต้องการเก็บหนี้และคะแนนเครดิตของพวกเขาเพื่อตัวเอง แต่เมื่อหนี้บัตรเครดิตโดยเฉลี่ยในสหรัฐอเมริกามากกว่า $ 15,000 คุณคิดว่าหนี้เป็นปกติในประเทศนี้ อย่างไรก็ตามข้อเท็จจริงที่ว่าหนี้ดูเหมือนจะแน่นอนเหมือนความตายและภาษี แต่มันสามารถสร้างความอับอายได้มากมาย.บางคนอาจคิดว่าความอัปยศของหนี้สินเป็นสิ่งที่ดี - หลังจากทั้งหมดหากคุณรู้สึกไม่ดีเกี่ยวกับเรื่องนี้คุณมีโอกาสน้อยที่จะได้รับมากกว่านี้ใช่ไหม น่าเสียดายที่มันไม่ง่ายเลย.เมื่อผู้บริโภครู้สึกถึงความละอายความรู้สึกผิดและความอับอายต่อหนี้สินอย่างลึกซึ้ง แทนที่จะควบคุมการใช้จ่ายและปรับปรุงอัตราการจ่ายหนี้ความลำบากใจเป็นสาเหตุให้หนี้ไม่ได้รับการยอมรับและทำให้ผู้บริโภคไม่ได้รับความช่วยเหลือที่พวกเขาต้องการเพื่อควบคุมการเงินของพวกเขา นอกจากนี้การศึกษาที่ตีพิมพ์ในวารสารเศรษฐกิจปี 2555 พบว่าบุคคลที่มี“ ปัญหาหนี้” (หมายถึงหนี้ที่เป็นภาระ) มีแนวโน้มที่จะประสบปัญหาสุขภาพจิตเช่นความวิตกกังวลและภาวะซึมเศร้า.หากการสนทนานี้ทำให้คุณดิ้นรนเล็กน้อยคุณอาจทุกข์ทรมานจากหนี้ และในขณะที่คุณอาจไม่ต้องการที่จะตะโกนคะแนนเครดิตของคุณจากหลังคามันเป็นไปได้ที่จะเอาชนะความอับอายและปลูกฝังความสัมพันธ์ที่ดีต่อสุขภาพกับเงิน.วิธีการเอาชนะความอับอายหนี้และควบคุมทางการเงินเมื่อคุณฟันฝ่าหนี้สินคุณจะได้รับการระดมทุนเพื่อชำระหนี้และตัดสินใจทางการเงินที่ดีขึ้นในอนาคต.1. เข้าใจว่าทำไมคุณถึงรู้สึกอับอายมันอาจทำให้คุณประหลาดใจที่รู้ว่าทัศนคติมากมายของคุณเกี่ยวกับเงินและหนี้สินเกิดขึ้นตลอดช่วงวัยรุ่นของคุณ...

แม้ว่าจะไม่มีสถิติที่บ่งบอกถึงอัตราความล้มเหลวของผู้ประกอบการรายใหม่ในแต่ละประเทศ แต่คุณควรสมมติว่าความยากลำบากในการบรรลุความสำเร็จนั้นยากอย่างยิ่งในดินแดนต่างประเทศเช่นเดียวกับที่นี่ในสหรัฐอเมริกา อย่างไรก็ตามมีเคล็ดลับและเทคนิคต่าง ๆ ที่คุณสามารถติดตามได้เพื่อช่วยให้อัตราต่อรองของความสำเร็จดีขึ้น.เคล็ดลับในการเริ่มต้นธุรกิจในประเทศอื่น1. ระบุและปริมาณความคาดหวังเริ่มต้นความพยายามของคุณโดยมองหาแนวที่คล้ายคลึงกับประเภทของตลาดที่คุณให้บริการอยู่แล้วในสหรัฐอเมริกาหรือที่อื่น ๆ เลือกประเทศหรือภูมิภาคที่คุณสามารถจัดหาผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณได้โดยไม่ต้องทำการดัดแปลงมากเกินไปเพื่อให้เหมาะสมกับมาตรฐานหรือกฎหมายท้องถิ่น.แผนเบื้องต้นที่จะก้าวไปข้างหน้าควรเป็นผลลัพธ์ของการวางแผนและความขยันเนื่องจากพร้อมคำตอบสำหรับคำถามต่อไปนี้:เหตุใดคุณจึงต้องดำเนินการนี้? คุณรอดพ้นจากตลาดที่มีการแข่งขันสูงเกินไปโดยหวังว่าธุรกิจใหม่จะมีการแข่งขันน้อยลงหรือไม่? คุณกำลังขยายธุรกิจของคุณเนื่องจากความสนใจจากตลาดต่างประเทศ? คุณ“ ผลักดัน” ผลิตภัณฑ์หรือบริการของคุณสู่ตลาดใหม่หรือเป็นตลาดใหม่“ ดึง” ผลิตภัณฑ์ตามความต้องการหรือไม่ เห็นได้ชัดว่าหลังดีกว่าอดีต แต่ก็ไม่รับประกันความสำเร็จ.คุณกำลังจะทำอะไรในประเทศใหม่? คุณจะขายผลิตภัณฑ์ที่ทำที่อื่นภายในประเทศรวบรวมหรือผลิตผลิตภัณฑ์เพื่อจัดส่งนอกประเทศใหม่ผลิตและขายผลิตภัณฑ์ภายในประเทศใหม่หรือรวมกันทั้งสามอย่างหรือไม่ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโลแคลใหม่มีทรัพยากรในการดำเนินการรูปแบบธุรกิจของคุณไม่ว่ามันจะเป็นอะไรก็ตาม.ธุรกิจของคุณจะอยู่ที่ไหนในร่างกาย? คุณจะค้นหาในเมืองใหญ่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่เพียงพอหรือภายนอกซึ่งคุณอาจถูกเรียกร้องให้เป็นพื้นฐานเพิ่มเติมหรือไม่ ลูกค้าของคุณอยู่ในพื้นที่ภูมิภาคทั่วประเทศหรือนอกประเทศ การจัดหาและเคลื่อนย้ายวัสดุจะได้รับผลกระทบอย่างไร คุณต้องการบุคลากรที่ได้รับการฝึกอบรมมาหรือไม่?ใครต้องมีส่วนร่วมในการวางแผนและการดำเนินการของกิจการใหม่? คุณต้องการข้อมูลของคนในประเทศที่คุณคาดหวังว่าจะหาธุรกิจหรือไม่? พวกเขาจะให้บริการอะไรบ้าง? พวกเขาจะรายงานเรื่องใดกับเจ้าหน้าที่ปัจจุบันของคุณ คุณมีทรัพยากรที่มีอยู่เพื่อเริ่มการขยายสู่ตลาดใหม่หรือไม่? ถ้าไม่สิ่งที่คุณหายไปและคุณจะได้รับพวกเขาอยู่ที่ไหน?คุณต้องการสร้างธุรกิจใหม่เมื่อใด? คุณมีกำหนดส่งภายในหรือภายนอกที่ต้องทำตามหรือไม่? เส้นตายมีความยืดหยุ่นแค่ไหน?...

ยิ่งงานแต่งงานฟุ่มเฟือยมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีค่ามากขึ้นเท่านั้น ไปเป็นวันที่ไปงานแต่งงานหมายถึงของขวัญจากคอร์นนิ่งแวร์และคืนแห่งการเต้นรำ วันนี้แขกผู้เข้าพักมักจะต้องเดินทางไปเข้าร่วมต้องสังสรรค์เพื่อแต่งตัวที่เหมาะสมและอาจถูกขอให้มีส่วนร่วมในงานเลี้ยงสละโสดและไม่ต้องพูดถึงซื้อของขวัญแต่งงาน แต่ถ้าคุณฉลาดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณใช้จ่ายคุณสามารถหลีกเลี่ยงการใช้งบประมาณของคุณโดยไม่ต้องมีละครงานแต่งงานที่สำคัญ.เคล็ดลับเพื่อความอยู่รอดของงานแต่งงานที่มีราคาแพงระงับความกระวนกระวายใจของบัญชีธนาคารของคุณก่อนแต่งงานโดยใช้ทัศนคติที่เหมือนจริงและปฏิบัติตามมารยาทที่เฉพาะเจาะจงและเคล็ดลับการดูแลรักษาตนเอง:1. รับรายละเอียดเจ้าสาวและเจ้าบ่าวส่วนใหญ่วางแผนงานแต่งงานมานานก่อนที่คำเชิญจะออกไป หากคุณอยู่ใกล้กับพวกเขาถามเกี่ยวกับสถานที่จัดงานแต่งงาน หากพวกเขาวางแผนที่จะแต่งงานกับหน้าผาในเม็กซิโกคุณสามารถเริ่มการจัดทำงบประมาณและประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง แต่ถ้าพวกเขาเลือกที่จะอยู่ใกล้บ้านคุณจะมีช่องว่างเล็กน้อยสำหรับซื้อของขวัญแต่งงานหรือซื้อชุดใหม่สำหรับวันสำคัญ.2. เรียนรู้ที่จะพูดว่า“ ไม่”บ่อยครั้งสิ่งที่เจ้าสาวต้องการเจ้าสาวได้รับ อย่างไรก็ตามมันก็โอเคที่จะพูดว่า "ไม่" ถ้าคุณถูกขอให้อยู่ในงานแต่งงานและงบประมาณของคุณแน่น ผู้ที่อยู่ในงานแต่งงานมักจะไอเงินสดมากที่สุดขอบคุณฝ่ายก่อนแต่งงานเสื้อผ้าและรองเท้า.หากคุณไม่คิดว่าคุณจะเป็นเพื่อนเจ้าสาวหรือเป็นผู้นำก็ให้อธิบายความกังวลของคุณต่อเจ้าสาวหรือเจ้าบ่าว โอกาสที่พวกเขาจะเข้าใจอย่างสมบูรณ์หรืออาจปรับแผนการใช้จ่ายของตนให้เหมาะสมเพื่อให้คุณเป็นสมาชิกของงานแต่งงาน.3. แยกค่าใช้จ่ายหากคุณอยู่ในงานแต่งงานให้เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการวางแผน ถึงแม้ว่าแม่บ้านผู้มีเกียรติและผู้ชายที่ดีที่สุดมักจะเป็นผู้รับผิดชอบการวางแผนงานปาร์ตี้และการช็อปปิ้งการแต่งตัว แต่การมีส่วนร่วมสามารถช่วยให้คุณเพลิดเพลินได้ดียิ่งขึ้น ยิ่งไปกว่านั้นคุณจะได้รับคำพูดเมื่อพูดถึงเรื่องค่าใช้จ่าย ในความเป็นจริงไม่มีหนังสือเกี่ยวกับวิธีการเฉลิมฉลองงานแต่งงานของใครบางคน คุณสามารถโยนอาบน้ำเจ้าสาวราคาไม่แพงหรือปาร์ตี้ปริญญาตรีด้วยความคิดสร้างสรรค์กับสถานที่อาหารและความบันเทิง การเดินทางไกลไปยังสนามฝึกซ้อมอาจเร็วกว่าเจ้าบ่าวเมื่อคืนที่ผ่านมา - และมันจะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มาก. 4. บันทึกค่าใช้จ่ายการเดินทางการเดินทางไปงานแต่งงานปลายทางสามารถทำให้แขกเครียด แต่ถ้าเจ้าสาวและเจ้าบ่าวยืนกรานคุณอาจต้องชักบัตรเครดิตออกมา ก่อนทำการจองให้ถามผู้ที่ได้รับการยืนยันว่าเป็นใคร โดยการจองการเดินทางและที่พักกับคนกลุ่มใหญ่คุณอาจได้รับอัตราที่ดีกว่า อีกทางหนึ่งคุณสามารถรับรางวัลบัตรเครดิตหรือคืนเงินสำหรับการเดินทางที่เกี่ยวข้องกับงานแต่งงานและอย่างน้อยที่สุดให้ใช้บัตรเครดิตรางวัลเมื่อจองการเดินทาง.คุณควรเปรียบเทียบราคาแพ็คเกจเพื่อซื้อตั๋วเครื่องบินที่พักและรถเช่าแยกต่างหาก...

อย่าคิดว่างบประมาณอาหารของคุณอยู่ที่การตัดสินใจทางธุรกิจของคนขายเนื้อ ด้วยเคล็ดลับสั้น ๆ หกข้อสำหรับเคาน์เตอร์เดลี่และห้องครัวของคุณคุณจะสามารถใช้จ่ายได้น้อยลงรับมากขึ้นและทำให้ใช้งานได้นานขึ้น.ซื้อเนื้อสัตว์และบันทึก1. จำไว้ว่าเรื่องขนาดคุณจะได้รับประโยชน์สูงสุดเมื่อคุณซื้อเป็นกลุ่มและร้านค้ามักจะมีข้อตกลงที่ดีกว่าสำหรับการตัดเนื้อสัตว์ที่ใหญ่กว่า ไก่งวงขนาดใหญ่มักจะขายน้อยกว่าห้าสิบเซ็นต์ต่อปอนด์และคุณมักจะพบเนื้อซี่โครงหมูขนาดใหญ่และเนื้อย่างปิกนิกน้อยกว่าดอลลาร์ต่อปอนด์เช่นกัน ฉันเคยเห็นเนื้อไม่ติดมันน้อยกว่าหนึ่งปอนด์ต่อปอนด์ในการย่างขนาดยักษ์ อย่ากลัวที่จะใช้พื้นที่ในช่องแช่แข็งของคุณ ซื้อเนื้อพิเศษเพื่อให้ได้มูลค่าที่ดีที่สุดและทำให้มันอยู่ได้นานโดยการแช่แข็งจนกว่าคุณจะต้องการ.ฉันใช้โอกาสทั้งหมดนี้เพื่อลดค่าใช้จ่ายรายเดือนของเนื้อสัตว์ลงอย่างมาก ฉันตัดเนื้อหมูอีกต่อไปเป็นสเต็กที่ไม่มีกระดูกและตัดชิ้นเนื้อจากเนื้อวัวที่มีขนาดใหญ่กว่าสำหรับเคบับอบและสตูว์มากมาย เมื่อคุณเห็นไก่งวงเป็นจำนวนมากให้ซื้อน้อยและแช่แข็ง ด้วยวิธีนี้คุณจะพร้อมที่จะจัดการชุมนุมครอบครัว - แม้จะมีการเยี่ยมชมที่น่าประหลาดใจ อย่าเพิ่งคิดว่าจะทำอาหารไก่งวงสำหรับวันหยุดเช่นกัน พิจารณาใช้หม้อทอดไก่งวงกลางแจ้งหรือเครื่องคั่วปราศจากน้ำมันเพื่อดึงการชุมนุมช่วงฤดูร้อนที่สนามหลังบ้าน เพิ่มสลัดมันฝรั่งและแตงโมแล้วคุณจะได้ปาร์ตี้ที่ดีที่สุดในบล็อกของคุณโดยไม่ต้องใช้จ่ายมากเกินไป.2. อย่าออกจากการตัดเนื้อสัตว์ไม่ได้ราคาถูกดังนั้นถ้ามันเป็นส่วนใหญ่ของนิสัยการกินประจำของครอบครัวแล้วคูปองคูปองลดราคาจะต้องเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การออมระยะยาวของคุณ ได้รับแล้วคุณอาจจะพบคูปองสำหรับเนื้อสัตว์แบรนด์เนมเท่านั้น แต่อย่ายอมแพ้ว่าพวกเขาจะช่วยได้มากแค่ไหน คุณมักจะพบข้อเสนอที่ดีเป็นประจำโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับรายการอาหารทะเลกระป๋องเช่นปลาแซลมอนหรือกุ้ง กัดเซาะคูปองหนังสือพิมพ์รายสัปดาห์เหล่านั้นและเริ่มค้นหาออนไลน์.นอกจากนี้ระวังวงกลมประจำสัปดาห์ของร้านค้าที่คุณชื่นชอบ บางครั้งข้อเสนอที่ดีที่สุดไม่ได้มาในรูปแบบคูปอง ขึ้นอยู่กับว่าเมื่อใดที่ร้านค้าของคุณได้รับการจัดส่งคุณจะพบว่ามีการประหยัดที่หวานในช่วงกลางสัปดาห์ ฉันเคยเห็นอกไก่ไม่มีกระดูกลดมากถึง 50% ในวันอังคารหรือวันพุธ หากคุณมีเวลาเพิ่มเติมคุณสามารถเข้าสู่การทำรัฐประหารอย่างรุนแรงโดยใช้ทั้งคูปองและการขายในร้านเพื่อประหยัดเงินได้สูงสุด.3. สลายมันนี่เป็นกลยุทธ์ที่ฉันโปรดปรานสำหรับการทำอาหารเย็นและการซื้อเนื้อดินให้เกิดประโยชน์สูงสุด บราวน์เนื้อวัวหรือไก่ในกระทะและแบ่งเนื้อสัตว์ออกเป็นชิ้นเล็ก...

การให้ความรู้ด้วยตนเองเป็นกุญแจสำคัญและมีหลายวิธีในการหลีกเลี่ยงความโศกเศร้าและความผิดหวังเมื่อสมัครสินเชื่อจำนอง.การขอสินเชื่อจำนองของคุณได้รับการอนุมัติการซื้อบ้านเป็นเรื่องเครียดอยู่แล้วและการเตรียมความพร้อมจะทำให้ความวิตกกังวลแย่ลง ทำไมต้องทำอย่างนี้? เรียนรู้วิธีคิดเหมือนผู้ให้กู้และให้ความรู้เกี่ยวกับวิธีที่ดีที่สุดในการขอสินเชื่อเพื่อการอนุมัติ:1. รู้คะแนนเครดิตของคุณใช้เวลาไม่กี่นาทีในการดึงรายงานเครดิตของคุณและสั่งคะแนนเครดิตของคุณ แต่น่าแปลกใจที่ผู้ซื้อบ้านในอนาคตบางคนไม่เคยตรวจสอบคะแนนและประวัติเครดิตของพวกเขาก่อนที่จะส่งใบสมัครสินเชื่อบ้านโดยสมมติว่าคะแนนของพวกเขาสูงพอที่จะมีคุณสมบัติ และหลายคนไม่เคยนึกถึงความเป็นไปได้ของการขโมยข้อมูลส่วนตัว อย่างไรก็ตามคะแนนเครดิตต่ำและการฉ้อโกงเครดิตสามารถหยุดการสมัครจำนองในแทร็ค คุณสามารถลงทะเบียน กรรมเครดิต และรับคะแนนเครดิตของคุณในไม่กี่นาที.คะแนนเครดิตและกิจกรรมเครดิตมีผลกระทบอย่างมากต่อการอนุมัติการจำนอง ตามศูนย์การเรียนรู้สินเชื่อบ้านส่วนใหญ่ของผู้ให้กู้ต้องมีคะแนนเครดิตขั้นต่ำ 680 (620 สำหรับสินเชื่อจำนอง FHA) - และถ้าคะแนนของคุณต่ำกว่า 680 ผู้ให้กู้สามารถปฏิเสธคำขอสินเชื่อจำนองทั่วไป.นอกจากความต้องการคะแนนเครดิตที่สูงขึ้นแล้วการชำระเงินที่ไม่ได้รับหลายครั้งความล่าช้าบ่อยครั้งและข้อมูลเครดิตที่เสื่อมเสียอื่น ๆ สามารถหยุดการอนุมัติการจำนองได้ ชำระค่าใช้จ่ายตรงเวลาลดหนี้และอยู่ด้านบนของรายงานเครดิตของคุณ การล้างประวัติเครดิตของคุณล่วงหน้าและแก้ไขข้อผิดพลาดในรายงานเครดิตของคุณเป็นกุญแจสำคัญในการรักษาคะแนนเครดิตที่ดี.2. ประหยัดเงินของคุณข้อกำหนดในการขอสินเชื่อจำนองมักจะเปลี่ยนแปลงและหากคุณกำลังพิจารณาที่จะสมัครสินเชื่อบ้านในอนาคตอันใกล้พร้อมที่จะไอเงินสด การเดินเข้าไปในสำนักงานของผู้ให้กู้โดยไม่มีเงินสดเป็นวิธีที่รวดเร็วในการปฏิเสธคำขอสินเชื่อบ้านของคุณ ผู้ให้กู้สินเชื่อจะต้องระมัดระวัง: ในขณะที่พวกเขาเคยอนุมัติสินเชื่อจำนองแบบ zero-down พวกเขาต้องการเงินดาวน์.ขั้นต่ำของการชำระเงินดาวน์จะแตกต่างกันไปและขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ...

วันหยุดทิ้งขนมมากขึ้นเครื่องฟุ่มเฟือยและเครื่องดื่มแคลอรี่ที่รับภาระเกินกว่าที่คุณจะนับได้ แต่คุณไม่จำเป็นต้องระมัดระวังตัวหรือควบคุมอาหารของคุณกับลมในช่วงห้าหรือหกสัปดาห์ระหว่างวันขอบคุณพระเจ้าและปีใหม่ การวางแผนการกินเพื่อสุขภาพจะช่วยให้คุณต่อต้านการล่อลวงและยังคงสนุกกับตัวเอง.วิธีกินเพื่อสุขภาพในช่วงเทศกาลวันหยุด1. ทำการสลับอย่างง่ายหากคุณเคยเปิดนิตยสารไลฟ์สไตล์ของผู้หญิงคุณอาจเคยเห็นคอลัมน์ที่บอกให้คุณ“ กินนี่ไม่ใช่แบบนั้น” เพื่อสุขภาพที่ดีหรือหลีกเลี่ยงการเพิ่มน้ำหนักวันหยุด ลองหน้ากันเถอะ: การเลือกอาหารบางอย่างดีกว่าสำหรับคุณ พวกเขามีแคลอรี่น้อยกว่าไขมันน้อยหรือน้ำตาลน้อยกว่าตัวเลือกที่คล้ายกัน.ในช่วงวันหยุดเป็นเรื่องง่ายที่จะเปลี่ยนอาหารเสื่อมโทรมแบบดั้งเดิมบางอย่างให้น้อยลง แต่ยังคงมีตัวเลือกที่อร่อย ตั้งแต่อาหารเรียกน้ำย่อยและเครื่องดื่มไปจนถึงอาหารข้างเคียงและของหวานมีการสลับสับเปลี่ยนแบบง่าย ๆ ให้ลอง ลองแทนอาหารเพื่อสุขภาพเหล่านี้:กรีกโยเกิร์ตจิ้มแทนครีมเปรี้ยว. โยเกิร์ตของกรีกมีเนื้อครีมเปรี้ยวและมีรสคล้ายกัน - ลบไขมันและแคลอรี่ หากคุณมักจะจุ่มครีมเปรี้ยวลองใช้โยเกิร์ตกรีกในปริมาณเท่ากันแทน ไม่มีใครจะรู้ความแตกต่าง.ฮูมัสแทนชีสสเปรด. การแพร่กระจายชีสเช่นเบียร์ชีสมีรสชาติอร่อย แต่ก็มีแนวโน้มที่จะเป็นแคลอรี่และไขมัน Hummus เป็นอาหารเพื่อสุขภาพที่คุณสามารถทำเองได้ มันมีรสชาดเท่ากับชีสที่แพร่กระจาย แต่มีไขมันและแคลอรี่ต่ำกว่า นอกจากนี้ยังเป็นวีแก้น.กะหล่ำดอกบดแทนมันฝรั่งบด. มันฝรั่งบดเป็นสิ่งที่น่ายินดีต้อนรับทุก ๆ โต๊ะ แต่พวกมันยังมีคาร์โบไฮเดรตง่ายสูงซึ่งร่างกายของคุณแปลงเป็นพลังงานได้อย่างรวดเร็วปั่นป่วนน้ำตาลในเลือดของคุณโดยไม่ต้องให้สารอาหารที่ซับซ้อนเช่นไฟเบอร์วิตามินและแร่ธาตุตาม Healthline...