ฉันสามารถจ่ายค่าเช่าได้เท่าไหร่ - คำนวณการชำระค่าเช่ารายเดือน

อย่างไรก็ตามหากคุณพิจารณาสถานการณ์และงบประมาณแบบเป็นขั้นตอนคุณสามารถค้นหาสถานที่ที่คุณชื่นชอบและสามารถซื้อได้.

การพิจารณาสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้เพื่อเช่า

1. ปัจจัยในสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณ

ก่อนอื่นสถานการณ์ชีวิตของคุณจะเป็นอย่างไร หากคุณวางแผนที่จะอยู่กับเพื่อนร่วมห้องและแบ่งเงินคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ราคาแพงกว่าได้ หากคุณมีเด็กหรือสมาชิกในครอบครัวอยู่กับคุณคุณจะต้องมากกว่าหนึ่งห้องนอน หากคุณมีสัตว์เลี้ยงคุณอาจต้องเสียค่าธรรมเนียมรายเดือนเล็กน้อย.

ทำให้สถานการณ์ความเป็นอยู่ของคุณหายไป ก่อน คุณเริ่มมองหาอพาร์ตเมนต์ มันจะทำให้สิ่งต่าง ๆ ง่ายขึ้นตามท้องถนน.

2. รู้ข้อ จำกัด ของคุณ

เจ้าของบ้านและผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่กำหนดให้รายได้จากการซื้อกลับบ้านของคุณอย่างน้อยสามเท่าของค่าเช่ารายเดือนและหากคุณมีเพื่อนร่วมห้องรายได้ครึ่งหนึ่งของคุณจะต้องเป็นสามเท่าของค่าเช่า แม้ว่าจะไม่เป็นเช่นนี้เสมอไป แต่คุณอาจต้องพิสูจน์ว่าคุณมีรายได้นี้ก่อนจึงจะสามารถเช่าอพาร์ตเมนต์ได้.

ในขณะที่คุณไม่ควรใช้ค่าเช่ามากนักอย่างน้อยคุณจะรู้วงเงินการเช่าของคุณโดยทำการคำนวณอย่างรวดเร็ว ตัวอย่างเช่น:

• หากคุณมีรายได้ $ 4,000 ต่อเดือนคุณจะมีสิทธิ์ได้รับค่าเช่า $ 1,333
• หากคุณได้รับ $ 3,000 ต่อเดือนคุณจะมีสิทธิ์ได้รับค่าเช่า 1,000 ดอลลาร์
• หากคุณได้รับ $ 2,000 ต่อเดือนคุณจะมีสิทธิ์ได้รับค่าเช่า $ 666

3. การประมาณค่าสาธารณูปโภค

นอกเหนือจากการจ่ายค่าเช่าคุณยังต้องจ่ายค่าน้ำก๊าซและไฟฟ้าเพื่อให้บ้านของคุณทำงานต่อไป ค่าใช้จ่ายด้านสาธารณูปโภคของคุณมีความแตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ตัวอย่างเช่นหน่วยเครื่องปรับอากาศแบบหน้าต่างมักจะทำงานได้ถูกกว่าอากาศกลาง อพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่มีเพดานต่ำใช้ความร้อนและความเย็นน้อยกว่าอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่หรือที่มีเพดานสูง ค่าใช้จ่ายยังแตกต่างกันโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคเนื่องจากบาง บริษัท มีราคาแพงกว่า บริษัท อื่น.

หากคุณเพิ่งเปลี่ยนจากอพาร์ทเมนต์หนึ่งในคอมเพล็กซ์หรือพื้นที่เดียวกันเป็นอพาร์ทเมนต์อื่นคุณสามารถใช้ค่าสาธารณูปโภคปัจจุบันของคุณเป็นแนวทาง ตัวอย่างเช่นในอพาร์ตเมนต์สุดท้ายของฉันฉันใช้เวลาประมาณ $ 50 ในการบริการน้ำและถังขยะ $ 115 ต่อเดือนในการผลิตไฟฟ้าและ $ 65 ต่อเดือนสำหรับก๊าซ ในอพาร์ทเมนต์ปัจจุบันของฉันตั้งอยู่ใกล้ ๆ ฉันใช้จ่ายประมาณ $ 50 สำหรับบริการน้ำและถังขยะ $ 90 สำหรับไฟฟ้าและ $ 70 สำหรับแก๊ส งบประมาณของฉันยังคงเดิม.

หากคุณกำลังจะย้ายไปยังพื้นที่ใหม่ถามชาวบ้านว่าพวกเขาจ่ายอะไร คุณจะได้รับความรู้สึกที่ดีที่สุดของค่าครองชีพที่แท้จริงด้วยการพูดคุยกับคนที่สามารถให้มุมมองของคนในท้องถิ่น.

4. คำนวณค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ของคุณ

คุณกำลังมีค่าใช้จ่ายรายเดือนอื่น ๆ ที่จะจ่ายนอกค่าใช้จ่ายในชีวิตของคุณเช่นค่าโทรศัพท์มือถือของคุณชำระเงินรถยนต์และประกันภัยรถยนต์ คุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับความต้องการขั้นพื้นฐานเช่นร้านขายของชำอุปกรณ์อาบน้ำและเสื้อผ้า.

ตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายของฉันมีลักษณะเช่นนี้:

• การชำระเงินรถยนต์ - $ 250
• ประกันภัยรถยนต์ - $ 98
• ค่าโทรศัพท์มือถือ - $ 86
• ร้านขายของชำ - $ 300
• น้ำมันเบนซิน - $ 100
• เหตุการณ์ (เช่นอุปกรณ์อาบน้ำและเสื้อผ้า) - $ 50

คุณจะต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในงบประมาณส่วนบุคคลของคุณเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่คุณต้องจ่ายให้เช่าในแต่ละเดือน.

5. พิจารณาความพิเศษ

เราทุกคนต้องการที่จะสามารถซื้อฟุ่มเฟือยเล็ก ๆ น้อย ๆ และมันจะเป็นประโยชน์ในการพิจารณาปัจจัยในรายการดังกล่าวอย่างน้อยคุณคิดว่าจำเป็น เพิ่มค่าใช้จ่ายพิเศษที่ไม่จำเป็นกับงบประมาณของคุณเช่นความบันเทิงเคเบิลทีวีสมาชิกห้องออกกำลังกายและสิ่งอื่น ๆ ที่คุณไม่ต้องการยอมแพ้เพียงแค่เช่าอพาร์ทเมนต์ นอกจากนี้หากคุณจัดสรรเงินจำนวนหนึ่งโดยอัตโนมัติเพื่อนำเงินเข้าสู่บัญชีออมทรัพย์ของคุณ (ฉันประหยัด $ 250 ต่อเดือน) หักจำนวนเงินดังกล่าวจากงบประมาณการใช้จ่ายโดยรวมของคุณ.

6. รวบรวมทุกอย่างเข้าด้วยกัน

เมื่อฉันรู้สถานการณ์ความเป็นอยู่ของฉันฉันได้รับรายได้เท่าไรในแต่ละเดือนและค่าใช้จ่ายรายเดือนอื่น ๆ ทั้งหมดฉันรู้ว่าฉันมีอะไรเหลือให้ใช้จ่ายค่าเช่า ตัวอย่างเช่นสมมติว่าฉันนำเงินกลับบ้าน 3,000 เหรียญทุกเดือน.

รายละเอียดค่าครองชีพ:

• บริการน้ำและถังขยะ - $ 50
• ไฟฟ้า - $ 90
• แก๊ส - $ 70

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: $ 210

รายละเอียดค่าใช้จ่ายอื่น ๆ :

• การชำระเงินรถยนต์ - $ 250
• ประกันภัยรถยนต์ - $ 98
• ค่าโทรศัพท์มือถือ - $ 86
• ร้านขายของชำ - $ 300
• น้ำมันเบนซิน - $ 100
• เหตุการณ์ - $ 50

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: $ 884

รายละเอียดค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยบังเอิญ:

• การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต - $ 45
• บัญชีออมทรัพย์ - $ 250

ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: $ 295

ตามงบประมาณคร่าวๆของฉันฉันใช้จ่าย $ 1,389 ในแต่ละเดือนเพื่อใช้ชีวิต จากการจ่ายเงินซื้อกลับบ้านจำนวน 3,000 เหรียญซึ่งทำให้ฉันเหลือเงิน $ 1,611 ต่อเดือน อย่างไรก็ตามจำนวนนี้เป็นมากกว่าสิ่งที่ฉันจะมีสิทธิ์ได้รับในคอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่เนื่องจากอยู่เหนือกฎ“ 1/3” ยิ่งกว่านั้นฉันรู้ว่าฉันไม่ควรใช้จ่ายทุก ๆ สตางค์ที่เหลืออยู่เพราะฉันต้องจัดสรรเงินให้กับด้านอื่น ๆ เช่นการลงทุนค่ารักษาพยาบาลและการเกษียณอายุ.

คำสุดท้าย

คุณควรรู้ว่าคุณสามารถจ่ายค่าเช่าได้เท่าใดก่อนที่จะเริ่มมองหาบ้าน หากคุณไม่ทราบข้อ จำกัด ของคุณคุณสามารถสิ้นสุดการแก้ไขปัญหาที่ จำกัด ซึ่งจะทำให้การต่อสู้เป็นประจำทุกเดือน หากคุณกำลังดิ้นรนหาวิธีอื่น ๆ ในการตัดค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณเช่นประหยัดเงินในร้านขายของชำหรือตัดเคเบิลทีวีของคุณ.

คุณจะตัดสินใจว่าจะจ่ายค่าเช่าอย่างไร? คุณสามารถแนะนำวิธีอื่นในการประหยัดเงินกับค่าใช้จ่ายรายเดือนได้อย่างไร?