แนะนำ - หน้า 8

ทุกวันนี้หากคุณกำลังมองหาสิ่งเหล่านี้สถานที่ที่ดีที่สุดในการดูน่าจะเป็น Craigslist เว็บไซต์ออนไลน์ที่จัดหมวดหมู่ตามเมือง.อย่างไรก็ตามเทคโนโลยีที่ช่วยให้ค้นหาสิ่งที่คุณต้องการได้ง่ายขึ้นทำให้นักต้มตุ๋นใช้ประโยชน์จากการไม่สงสัยได้ง่ายขึ้น Craigslist เป็นตัวอย่างที่สมบูรณ์แบบของสิ่งนั้น ในวันใดของสัปดาห์คุณจะพบรายชื่อหลายร้อยแห่งในท้องที่ที่มีทั้งอพาร์ทเมนต์และบ้านเช่ารถยนต์สำหรับขายคอนเสิร์ตและตั๋วเล่นงานและรายการมือสองทุกรายการที่คุณนึกออก แต่นักต้มตุ๋นนั้นมีความคิดสร้างสรรค์มากและได้รวมตัวกันอย่างมีชั้นเชิงเพื่อหลอกลวงแม้กระทั่งผู้ซื้อที่ฉลาดที่สุด.ข่าวดีก็คือคุณไม่จำเป็นต้องหลีกเลี่ยง Craigslist และโอกาสที่ยอดเยี่ยมทั้งหมดในการหลีกเลี่ยงการ "ถูกจับ" คุณเพียงแค่ต้องรู้ว่าจะหาอะไร.ต่อไปนี้เป็นบทสรุปของการหลอกลวงทั่วไปของ Craigslist พร้อมกับคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีหลีกเลี่ยง.หลอกลวงให้เช่าบ้านและอพาร์ตเมนต์หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะใช้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อหาบ้านหรืออพาร์ทเมนท์จงระวังตัวให้หลอกลวง หลีกเลี่ยงการตกเป็นเหยื่อโดยการทำความเข้าใจวิธีการใช้งานและประเภทของกลยุทธ์ที่ใช้ อันดับแรกเราจะดูการหลอกลวงต่างๆแล้วเราจะพูดถึงวิธีหลีกเลี่ยง.1. บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ยอดนิยมในการหลอกลวงที่ร้ายกาจนี้“ เจ้าของบ้าน” จะแสดงรายการบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ในราคาที่ดีอย่างไม่น่าเชื่อ พวกเขาจะนำเสนอรูปถ่ายของสถานที่น่ารักพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ต้องการ แน่นอนว่าพวกเขาจะมีผู้คนตอบสนองต่อโฆษณานับสิบและส่วนใหญ่จะต้องการที่จะฉกมันก่อนที่มันจะหายไป ผู้ให้เช่ารายนี้ก็เต็มใจให้ทุกคนพอใจเช่นกัน ในความเป็นจริงเขาจะเก็บเงินมัดจำค่าเช่าเดือนแรกและเดือนที่แล้วและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ จากผู้ที่สนใจ - จากนั้นข้ามเมือง.ปัญหาเกิดขึ้นเมื่อผู้เช่าทุกคนพยายามย้ายเข้ามาและพบว่าเจ้าของบ้านไม่เคยเช่ามาตั้งแต่แรก ในกรณีหนึ่ง“ ผู้ให้เช่า” เช่นนั้นเดินไปด้วยเงิน $...

การช็อปปิ้งอาจเป็นประสบการณ์ทางจิตวิทยาอย่างลึกซึ้งและคุณอาจมีทริกเกอร์การซื้อสินค้าที่ให้นิ้วของบัตรเครดิตที่ใช้เวลานานก่อนที่คุณจะก้าวเข้าสู่ห้างสรรพสินค้า มาเผชิญหน้ากัน: เมื่อคุณเป็นนักลงทุนด้านจิตวิทยาคุณรู้ว่าคุณจะซื้ออะไรก่อนที่จะเข้าร้าน การใช้จ่ายเพื่อเติมเต็มความว่างเปล่าหรือเพื่อให้ได้ความรู้สึกบางอย่างอาจทำให้งบประมาณส่วนบุคคลของคุณร้ายแรงและทำให้คุณซื้อสิ่งที่คุณไม่ต้องการ.ทริกเกอร์ทางจิตวิทยาของการใช้จ่ายหลังจากเดือนที่ไม่มีการซื้อของฉันฉันมีตู้เสื้อผ้าที่มีน้ำหนักเบา แต่ยังมีความตระหนักมากขึ้นสำหรับการกระตุ้นการช้อปปิ้งของฉันเอง การรู้ว่าอะไรเป็นแรงผลักดันให้ฉันใช้จ่ายนั่นหมายถึงฉันมีความสนใจในปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นในอนาคตมากขึ้นและสามารถต่อสู้กับความเบื่อหน่ายกับสิ่งอื่นที่ไม่ใช่การเดินทางไปที่ร้านขายรองเท้า ลองดูทริกเกอร์ด้านจิตวิทยาที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการช็อปปิ้งและดูว่าแหวนวงใดที่เป็นสไตล์การใช้จ่ายของคุณเอง:1. นักช้อประดับสูงพวกเขาบอกว่าหลังจากวิ่งคุณจะได้คะแนนสูง - ฉันไม่ใช่นักวิ่งแน่นอนดังนั้นฉันจึงไม่เคยเจอสิ่งนี้ มันเกิดจากการปล่อยโดปามีนที่เกิดขึ้นหลังจากที่คุณทำเสร็จแล้ว แต่สำหรับผู้ที่ชื่นชอบการจับจ่ายสามารถทำได้ในระดับสูงผ่านการซื้อจริง.พิจารณาสถิติเหล่านี้: จากข้อมูลที่รวบรวมโดย Harris Interactive พบว่าผู้หญิง 31% บอกว่าพวกเขาซื้อของโดยเฉพาะเพื่อยกระดับอารมณ์ของพวกเขาและ 53% ของผู้คนได้ซื้อสินค้าเพื่อเฉลิมฉลองบางสิ่งบางอย่าง เป็นที่ชัดเจนว่าการช็อปปิ้งเกี่ยวข้องกับความรู้สึกที่ดี - แต่มันมีค่าใช้จ่าย.วิธีการแก้: หากคุณพบว่าตัวเองเอื้อมถึงบัตรเครดิตของคุณให้รู้สึกดีตรวจสอบตัวเองและพิจารณามีส่วนร่วมในกิจกรรมอื่น ๆ ที่ให้ความรู้สึกเหมือนกัน คุณไม่ต้องวิ่งไปหานักวิ่งระดับสูง - แม้แต่นักวิ่งที่ไม่ใช่นักวิ่งอย่างผมก็สามารถทำคะแนนเอ็นดอร์ฟินที่มีความสุขผ่านการออกกำลังกายประเภทอื่นเช่นโยคะหรือคิกบ็อกซิ่ง การใช้เวลากับสัตว์เลี้ยงของคุณสามารถทำให้คุณรู้สึกดีและลดความต้องการในการซื้อของให้มีความสุข.สิ่งหนึ่งที่ฉันทำเมื่อได้รับการกระตุ้นให้ซื้อสินค้าคือการมุ่งหน้าไปที่ร้านขายยาเพื่อซื้อสินค้าขนาดเล็กเช่นลิปกลอสใหม่...

แต่เมื่อถึงเวลาวิเคราะห์ใบเสร็จของร้านขายของชำฉันใช้เงินเกินงบประมาณก่อนถึงครึ่งทาง! จากใบเสร็จรับเงินล่าสุดความฝันของฉันในการทำรอบชัยชนะโดยใช้งบประมาณของฉันถูกแทนที่ด้วยความตกใจ ฉันใช้จ่ายอาหารหลายร้อยดอลลาร์มากกว่าที่ฉันรู้.ปฏิกิริยาแรกของฉันคือไปทานราเมงอย่างเดียวซึ่งฉันวางแผนจะกินคนเดียวในที่มืดในขณะที่สาปแช่งการขาดความเข้าใจทางการเงินของฉัน แต่หลังจากหนึ่งหรือสองวันนั้น (โอเคหนึ่งมื้อ) ฉันตัดสินใจที่จะมีเหตุผล (และอาหารที่มีราเม็งอย่างเดียวไม่ใช่เหตุผล) ดังนั้นฉันจึงคิดแผนการต่อสู้ใหม่ขึ้นมา: รวมการทำรัฐประหารครั้งใหญ่กับความคิดเรื่องอาหารราคาถูก.ตั้งแต่นั้นมาฉันพบสูตรอาหารหลายอย่างที่รวมเฉพาะส่วนผสมที่ฉันสามารถซื้อลดราคาหรือคูปองหรือทั้งสองอย่าง ฉันไม่ได้รวมส่วนเพิ่มราคาแพงที่ฉันจะไม่ใช้อีกต่อไปและแต่ละสูตรต้องมีคุณค่าทางโภชนาการที่แท้จริง.โชคดีที่ปรากฎว่าคุณสามารถทานอาหารที่บ้านได้โดยไม่ต้องใช้งบประมาณ.ไอเดียอาหารราคาถูกสำหรับครอบครัว1. บาร์บีคิวผัก Quesadillasส่วนผสมของซอสบาร์บีคิวและเครื่องเทศช่วยให้ผักแบบดั้งเดิมแปลกใหม่ Quesadillas นั้นอัดแน่นไปด้วยชีสผักและเครื่องเทศเพียงพอแล้วจึงปิ้งจนชีสละลายและ Tortillas กรอบรอบขอบ.ทำให้ 4 เสิร์ฟ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดต่อการแสดง: $ 4ส่วนผสม:ซอสบาร์บีคิว 1 ถ้วยวางมะเขือเทศ 2 ช้อนโต๊ะน้ำส้มสายชูไซเดอร์ 2 ช้อนโต๊ะ1 ช้อนโต๊ะและน้ำมันคาโนลา 2 ช้อนชาผงพริก...

ในเวลาเดียวกันมีบุคคลหลายแสนคนที่ซื้อและขายหลักทรัพย์ของ บริษัท ในตลาดหลักทรัพย์ที่ได้รับการควบคุมหรือ NASDAQ อย่างสม่ำเสมอและประสบความสำเร็จ ผลกำไรไม่ได้เป็นผลมาจากโชค แต่การประยุกต์ใช้หลักการง่ายๆสองสามประการที่ได้มาจากประสบการณ์ของนักลงทุนหลายล้านคนในตลาดหุ้นที่นับไม่ถ้วน.ในขณะที่ความฉลาดเป็นสินทรัพย์ในความพยายามใด ๆ IQ ที่เหนือกว่าไม่จำเป็นต้องมีความสำเร็จในการลงทุน Peter Lynch นักลงทุนที่มีชื่อเสียงของกองทุน Magellan ตั้งแต่ปี 2520 ถึง 2533 อ้างว่าทุกคนมีพลังในการทำตามตลาดหุ้น:“ ถ้าคุณทำได้ด้วยคณิตศาสตร์ชั้นห้าคุณสามารถทำได้”เคล็ดลับสำหรับการลงทุนในตลาดหุ้นทุกคนกำลังมองหาวิธีที่รวดเร็วและง่ายต่อการร่ำรวยและมีความสุข ดูเหมือนว่าเป็นธรรมชาติของมนุษย์ในการค้นหากุญแจที่ซ่อนอยู่หรือความรู้ลึกลับที่นำไปสู่จุดจบของรุ้งหรือตั๋วสลากกินแบ่ง.ในขณะที่บางคนซื้อตั๋วที่ชนะหรือหุ้นสามัญที่เพิ่มขึ้นเป็นสี่เท่าหรือมากกว่าในหนึ่งปี แต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้อย่างยิ่งเนื่องจากการพึ่งพาโชคเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่มี แต่คนโง่หรือสิ้นหวังที่สุดเท่านั้นที่เลือกที่จะติดตาม ในการแสวงหาความสำเร็จของเราเรามักจะมองข้ามเครื่องมือที่ทรงพลังที่สุดที่มีให้เรา: เวลาและความมหัศจรรย์ของการประนอมดอกเบี้ย ลงทุนอย่างสม่ำเสมอหลีกเลี่ยงความเสี่ยงทางการเงินที่ไม่จำเป็นและให้เงินของคุณทำงานให้คุณในช่วงเวลาหลายปีและหลายสิบปีเป็นวิธีการหนึ่งในการสะสมสินทรัพย์ที่สำคัญ.นี่คือเคล็ดลับที่ควรปฏิบัติตามโดยนักลงทุนเริ่มต้น.1. กำหนดเป้าหมายระยะยาวทำไมคุณถึงพิจารณาลงทุนในตลาดหุ้น? คุณจะต้องการเงินคืนในหกเดือนหนึ่งปีห้าปีหรือนานกว่านั้น? คุณกำลังออมเพื่อการเกษียณสำหรับค่าใช้จ่ายของวิทยาลัยในอนาคตการซื้อบ้านหรือเพื่อสร้างอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยให้ผู้รับผลประโยชน์ของคุณ?ก่อนตัดสินใจลงทุนคุณควรทราบวัตถุประสงค์และเวลาที่คาดว่าจะเกิดขึ้นในอนาคตซึ่งคุณอาจต้องการเงินทุน หากคุณมีความต้องการที่จะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนภายในสองสามปีให้พิจารณาการลงทุนอื่น...

ความเป็นไปได้ของสภาพแวดล้อมการลงทุนในอนาคตที่อัตราเงินเฟ้อยังคงอยู่ในระดับต่ำและอัตราดอกเบี้ยเพิ่มสูงขึ้น (ตรงกันข้ามกับทศวรรษ 1960 ถึง 1980) ทำให้การเติบโตทางเศรษฐกิจช้าลงค่าใช้จ่ายด้านการดูแลสุขภาพที่คาดการณ์ไว้ ในคนทำงานอย่างต่อเนื่องนานที่สุดเร่งเงินออมของพวกเขาในปีต่อมาและหาผลตอบแทนสูงสุดในพอร์ตการลงทุนของพวกเขา.Chris Brightman หัวหน้าฝ่ายการจัดการการลงทุนของ บริษัท ในเครือ Research กล่าวว่า“ Baby Boomers จะทำงานได้นานกว่าที่คาดไว้ พวกเขาจะต้องประหยัดมากกว่าที่วางแผนไว้ และพวกเขาจะต้องบริโภคในการเกษียณอย่างสุภาพมากขึ้น”ตัวเลือกการลงทุนของคุณเพื่อการเกษียณมียานพาหนะการลงทุนที่แตกต่างกันหลายร้อยถ้าไม่นับพัน รายการต่อไปนี้อธิบายตัวเลือกที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในขณะที่การลงทุนบางอย่าง (เช่นทองคำและของสะสม) ไม่ได้อยู่ในรายการเนื่องจาก Warren Buffett ระบุว่าเป็นเรื่องยากที่จะวิเคราะห์ขาดการใช้งานที่มีประสิทธิผลและราคาในอนาคตขึ้นอยู่กับความหวังว่า ผู้ซื้อรายต่อไปจะจ่ายเงินเพิ่มสำหรับสินค้ามากกว่าเจ้าของที่จ่าย.การลงทุนใน บริษัท เอกชนนั้นสามารถทำกำไรได้ แต่ก็ไม่ได้รับการพิจารณา หากคุณลงทุนในหุ้นของ บริษัท...

เป็นเวลาที่ดีในการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ - เวลาที่ดีที่สุดในประวัติศาสตร์.กุญแจสู่ความสำเร็จอเมริกาเป็นดินแดนแห่งโอกาสเสมอเมกกะสำหรับผู้ประกอบการ ในขณะที่โชคชะตาที่ยิ่งใหญ่ได้ถูกสร้างขึ้นโดยผู้อพยพและชาวอเมริกันรุ่นแรกเช่น Andrew Carnegie ในเหล็ก, John D. Rockefeller ในน้ำมันและ William A. Clark ในทองแดงหลายพันคนกลายเป็น บริษัท เล็ก ๆ ที่ประสบความสำเร็จที่ให้ความมั่นคงทางการเงินและการจ้างงานหลายร้อย ของเพื่อนพลเมืองนับพัน.ความเป็นไปได้ที่จะรับผิดชอบต่อชะตากรรมของตนเองนั้นไม่เคยยิ่งใหญ่กว่าในประวัติศาสตร์ของประเทศ โอกาสแฝงสำหรับความคิดและธุรกิจใหม่ ๆ ได้ขยายตัวอย่างมากแต่ละแนวคิดใหม่และการตีความใหม่ ๆ ของวิธีการเดิมที่ตั้งครรภ์ด้วยความเป็นไปได้เพียงรอที่จะเกิด มีเหตุผลสำคัญหลายประการที่เป็นเช่นนี้.1. สถานที่พักทางวัฒนธรรมสำหรับประวัติศาสตร์ส่วนใหญ่ทุนนิยมถูก จำกัด อยู่ที่ผู้ได้รับประโยชน์จากการเกิดสูงความมั่งคั่งของบรรพบุรุษและการศึกษาพิเศษ พื้นที่เปิดกว้างและทรัพยากรที่ไม่ได้ใช้ของทวีปใหม่ในศตวรรษที่...

เมื่อคุณสร้างพอร์ตโฟลิโอเพื่อการเกษียณมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องคำนึงถึงหลักการหลายประการ.หลักการลงทุนเพื่อการเกษียณ1. จัดการความเสี่ยงของคุณวอร์เรนบัฟเฟตต์“ Sage of Omaha” มักให้เครดิตในฐานะ“ นักลงทุนที่ยิ่งใหญ่ที่สุดตลอดกาล” มีกฎอยู่สองข้อดังนี้:“ กฎอันดับหนึ่ง: อย่าเสียเงิน กฎข้อที่สอง: อย่าลืมกฎข้อที่หนึ่ง”เป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูงนั้นมีความเสี่ยงสูงกว่า คุณต้องการสมดุลความเสี่ยงและผลตอบแทน หากคุณไม่ใช่นักพนันมิจฉาทิฐิคุณอาจไม่ต้องการผลงานที่มีทั้งหมดหรือไม่มีอะไรเลย (สินทรัพย์ทั้งหมดในหมวดที่มีความเสี่ยงสูงรางวัลสูง) หรือแย่กว่านั้นคือสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง แต่รางวัลที่มีศักยภาพต่ำ.โชคดีที่นักวิเคราะห์ตลาดหุ้นและนักทฤษฎีได้ทำการศึกษามากมายเพื่อทำความเข้าใจความสัมพันธ์ระหว่างความเสี่ยงและผลตอบแทนในความพยายามที่จะลดความเสี่ยงและเพิ่มผลตอบแทนภายในพอร์ตการลงทุนให้ได้มากที่สุด ในขณะที่คุณเลือกการลงทุนของคุณให้ระวังค่าเบต้าและค่า R-squared สองมาตรการที่เปรียบเทียบการลงทุนกับดัชนีตลาดที่ยอมรับกันทั่วไป (T-ตั๋วเงินสำหรับพันธบัตร S&P 500 สำหรับตราสารทุน) และช่วยให้คุณมีความสมดุลที่ดีขึ้น.เบต้า เป็นการวัดความผันผวน - สินทรัพย์จะเคลื่อนไหวอย่างไรเมื่อเปรียบเทียบกับตลาด 1.2 เบต้าหมายความว่าสินทรัพย์จะเคลื่อนไหวมากกว่าตลาดขึ้นหรือลง 20%...

ฉันมักจะพยายามสร้างช่องว่างภายในเพิ่มเติมในงบประมาณของฉันดังนั้นฉันจึงสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึง แต่มากขึ้นเรื่อย ๆ ฉันสังเกตเห็นว่าอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวค่อยๆเพิ่มค่าธรรมเนียมบริการที่เคยเป็นฟรี.ด้วยค่าใช้จ่ายใหม่เหล่านี้ฉันได้รวบรวมรายการค่าธรรมเนียมการเดินทางที่ครอบคลุมและเคล็ดลับเกี่ยวกับวิธีหลีกเลี่ยง - เพื่อให้คุณสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดของงบประมาณในวันหยุดพักผ่อนครั้งต่อไปของคุณ.จองเที่ยวบิน1. การจองเมื่อคุณจองออนไลน์คุณจะประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย บริษัท ท่องเที่ยวจริง ๆ ด้วยเหตุนี้เมื่อคุณเลือกที่จะโทรและพูดคุยกับตัวแทนสดพวกเขามักจะเรียกเก็บเงินจากคุณสำหรับความสนใจส่วนบุคคล ตัวอย่างเช่นเมื่อฉันโทรหาสายการบินอเมริกันแอร์ไลน์เกี่ยวกับคำถามการจองพวกเขาเสนอให้จองตั๋วเครื่องบินของฉันทางโทรศัพท์ - ราคาเพิ่มอีก $ 10 United, JetBlue และ Southwest ทั้งหมดคิดค่าใช้จ่ายสำหรับการจองออฟไลน์เช่นกัน.เคล็ดลับโปร: โทรเพื่อขอคำชี้แจงหรือถามคำถามใด ๆ แต่จองออนไลน์โดยตรงกับสายการบินหรือผ่านเว็บไซต์บุคคลที่สามเช่น Expedia เพียงตรวจสอบราคารวมเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีค่าธรรมเนียมการจอง.2. การคืนเงินฉันจองเที่ยวบินบน CheapTickets และมีบางอย่างเกิดขึ้นที่ทำให้ฉันต้องเปลี่ยนตารางเวลา ฉันต้องจองการเดินทางเดียวกันใหม่สำหรับเที่ยวบินที่มีสัปดาห์ก่อนหน้า...