การวางแผนอสังหาริมทรัพย์สำหรับ Millennials - วิธีเริ่มต้น
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่สิ่งที่คนส่วนใหญ่มักจะคิดมาก อย่างไรก็ตามการฝืนใจนั้นจะไม่เปลี่ยนความจริงที่ว่ามีแง่มุมส่วนตัวการเงินและกฎหมายในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องคิดและเริ่มต้นจัดการกับโดยเร็วที่สุด.
การวางแผนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?
คนส่วนใหญ่มีประสบการณ์ส่วนตัวเล็กน้อยกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์และความคิดเล็ก ๆ น้อย ๆ ของมันคืออะไร ตามกฎทั่วไปการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณทำในการเตรียมตัวสำหรับการไร้ความสามารถหรือการตายในที่สุด แผนอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงชุดเครื่องมือทางกฎหมายที่สามารถนำมารวมกันได้อย่างง่ายดาย เชื่อถือได้และจะ. สิ่งนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการจะเกิดขึ้นหลังจากที่คุณตายหรือถ้าคุณสูญเสียความสามารถในการสื่อสารหรือตัดสินใจเลือกด้วยตัวเอง.
คนส่วนใหญ่ที่สร้างแผนอสังหาริมทรัพย์นั้นมีอายุมากกว่า แต่นั่นไม่ได้หมายความว่ามันเป็นสิ่งที่ผู้ใหญ่อายุน้อยควรออกไป คุณไม่มีทางรู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นดังนั้นผู้ใหญ่ที่มีความรับผิดชอบต้องคิดถึงการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในไม่ช้า.
ปัญหาการวางแผนอสังหาริมทรัพย์สำหรับคนรุ่นมิลเลนเนียล
Millennials มีปัญหาการวางแผนอสังหาริมทรัพย์หลายอย่างที่ผู้สูงอายุอาจไม่ต้องพิจารณา.
1. สินทรัพย์ดิจิทัล
หนึ่งในความแตกต่างที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในความต้องการการวางแผนด้านอสังหาริมทรัพย์ของผู้สูงอายุและคนรุ่นมิลเลนเนียลคือรูปแบบที่แผนอสังหาริมทรัพย์ของตนใช้ Millennials เติบโตขึ้นมาพร้อมกับคอมพิวเตอร์โทรศัพท์มือถือและอินเทอร์เน็ตและชีวิตของพวกเขานั้นผสมผสานเข้ากับโลกแห่งข้อมูลดิจิตอลอย่างไม่รู้จบ เป็นผลให้พวกเขามีแนวโน้มที่จะสร้างแผนอสังหาริมทรัพย์ดิจิตอล.
ด้วยแผนอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลคุณจะต้องตัดสินใจว่าจะจัดการทรัพย์สินดิจิทัลทั้งหมดของคุณอย่างไรเช่นบัญชี Facebook รูปถ่ายส่วนตัวและบัญชีธนาคารออนไลน์หากคุณตาย แผนอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลแสดงรายการสินทรัพย์ดิจิทัลที่สำคัญทั้งหมดที่คุณมีและรายละเอียดที่จะเข้าถึงพวกเขาวิธีเข้าถึงพวกเขาและสิ่งที่เกิดขึ้นกับพวกเขาหลังจากที่คุณหายไป
เมื่อรายการสินทรัพย์ดิจิทัลของคุณเติบโตและเปลี่ยนแปลงแผนของคุณต้องเป็นเช่นนั้น ตัวอย่างเช่นหากคุณอัปเดตรหัสผ่านในบัญชีธนาคารออนไลน์ของคุณคุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าแผนอสังหาริมทรัพย์ดิจิทัลของคุณสะท้อนการเปลี่ยนแปลงนี้ เช่นเดียวกันหากคุณเปลี่ยนใจเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการให้เกิดขึ้นกับสินทรัพย์ของคุณใครที่คุณต้องการจัดการพวกเขาหรืออะไรก็ตาม.
นอกจากนี้สินทรัพย์ดิจิทัลจำนวนมากเช่นบัญชีโซเชียลมีเดียมีกฎเกณฑ์หรือขั้นตอนเฉพาะที่คุณต้องปฏิบัติหากคุณต้องการควบคุมมันหลังจากคุณตาย คุณไม่เพียง แต่ต้องคำนึงถึงกระบวนการเหล่านี้เมื่อคุณสร้างแผนของคุณ แต่คุณจะต้องอัปเดตแผนของคุณหากกฎเหล่านี้มีการเปลี่ยนแปลง.
2. สัตว์เลี้ยง
จากข้อมูลของ CNBC พบว่าประมาณ 73% ของคนนับพันเป็นเจ้าของสุนัขแมวหรือสัตว์เลี้ยงชนิดอื่น เมื่อพูดถึงผู้ซื้อหลายพันคนที่ซื้อบ้านเกือบ 90% ของพวกเขามีสัตว์เลี้ยงอย่างน้อยหนึ่งตัวและเลือกบ้านของพวกเขาอย่างน้อยก็บางส่วนว่ามันเหมาะสมกับสัตว์เลี้ยงของพวกเขาหรือไม่ ในขณะเดียวกันเจ้าของโรงสีหลายแห่งได้ใช้ความระมัดระวังเพื่อให้แน่ใจว่าสัตว์เลี้ยงของพวกเขาได้รับการดูแลอย่างเหมาะสมในกรณีที่เจ้าของของพวกเขาป่วยหรือตาย.
ส่วนสำคัญของการวางแผนที่ดินสำหรับเจ้าของสัตว์เลี้ยงคือการสร้างแผนการเลี้ยงที่ปกป้องสัตว์เลี้ยงของคุณหากคุณไม่สามารถดูแลพวกมันได้อีกต่อไป โดยทั่วไปแผนการสัตว์เลี้ยงจะใช้ความน่าเชื่อถือของสัตว์เลี้ยงซึ่งเป็นนิติบุคคลประเภทหนึ่งที่สามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินในนามสัตว์เลี้ยงของคุณ คุณสามารถตั้งชื่อคนที่ไม่เพียงจัดการทรัพย์สิน แต่ยังดูแลสัตว์เลี้ยงของคุณและผู้ที่สามารถใช้เงินของ Trust เพื่อชำระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับสัตว์เลี้ยง.
3. การแต่งงานและการอยู่ร่วมกัน
Millennials อยู่ในช่วงอายุ 20 และ 30 และสามารถเดินทางไปสร้างสินทรัพย์สร้างอาชีพและเลี้ยงดูครอบครัว ในเวลาเดียวกันคนรุ่นที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์อเมริกันมีโอกาสน้อยที่สุดที่จะแต่งงาน ผู้คนกว่าพันปีจำนวนมากอาศัยอยู่กับคู่สมรสที่โรแมนติกนอกการแต่งงานมากกว่าเด็กรุ่นเบบี้บูมเมอร์และ Generation X ที่เคยทำ แม้ว่าตอนนี้ความเท่าเทียมกันของการแต่งงานเป็นกฎของดินแดนมาเป็นเวลาหลายพันปี แต่กำลังละทิ้งประเพณีนี้และเลือกที่จะอยู่ร่วมกับคู่ครอง.
สำหรับผู้ที่เลือกที่จะอยู่ด้วยกันนอกสมรสการปกป้องและผลประโยชน์ทางกฎหมายที่คุณได้รับเมื่อเทียบกับคู่สมรสของคุณนั้นไม่ใกล้เคียงกัน สิทธิในการรับมรดกสิทธิประโยชน์ทางภาษีประกันสังคมและสิทธิประโยชน์สำหรับผู้ทุพพลภาพสิทธิประโยชน์การประกันและอื่น ๆ มีไว้สำหรับคู่รักที่แต่งงานแล้ว แต่ไม่ใช่สำหรับคุณ แม้ว่าคุณจะมีข้อตกลงการอยู่ร่วมกันที่กล่าวถึงวิธีแยกความรับผิดชอบทางการเงินและสินทรัพย์หากคุณเลิกกันมีประเด็นอื่น ๆ ที่คุณต้องพิจารณา โชคดีที่คุณสามารถใช้แผนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ตัวเองและคู่ของคุณได้รับความคุ้มครองและสิทธิแบบเดียวกันกับที่คู่สมรสมี.
ยกตัวอย่างเช่นสิทธิในการเลือกแพทย์สำหรับคู่ของคุณหากพวกเขาล้มป่วย หากคุณแต่งงานคุณและคู่สมรสของคุณมีสิทธิ์ที่จะเลือกทางการแพทย์ในนามของกันและกันหากอีกฝ่ายไม่สามารถไร้ความสามารถ อย่างไรก็ตามหากคุณอาศัยอยู่ด้วยกันและไม่ได้แต่งงานคุณก็ไม่มีสิทธิ์นั้นโดยอัตโนมัติ ในกรณีที่คู่ของคุณป่วยสิทธิ์ในการเลือกทางการแพทย์สำหรับพวกเขาอาจตกอยู่กับพ่อแม่พี่น้องหรือคนที่ศาลเลือก วิธีเดียวที่จะทำให้แน่ใจว่าคุณสามารถเลือกทางการแพทย์หรือทางการเงินสำหรับคู่ของคุณและในทางกลับกันคือคุณแต่ละคนสร้างคำสั่งล่วงหน้าที่ให้สิทธิ์ในการตัดสินใจ.
4. แผนการเกษียณอายุบัญชีธนาคารและสินทรัพย์การโอนต่อความตาย
หลายพันปีอยู่ในยุค 20 และยุค 30 และรุ่นที่เก่าแก่ที่สุดกำลังเข้าสู่ยุค 40 พวกเขายังไม่แก่ แต่ก็ยังไม่อายุเท่าที่ควรจะเป็น ด้วยอายุความรับผิดชอบสติปัญญาและสินทรัพย์เช่นแผนการเกษียณอายุ 401 (k) s และอื่น ๆ และด้วยสินทรัพย์ใหม่แต่ละรายการจะมีความกังวลและความยุ่งยากในการวางแผนอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม สินทรัพย์บางอย่างเช่นบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์และบัญชีเกษียณอายุไม่ได้ถูกโอนโดยเงื่อนไขของพินัยกรรมและพันธสัญญาสุดท้ายของคุณ รู้จักในชื่อ transfer-on-death (TOD) สินทรัพย์เหล่านี้ช่วยให้คุณสามารถระบุชื่อผู้รับผลประโยชน์ที่สืบทอดมาเมื่อคุณเสียชีวิต.
ในสถานการณ์ส่วนใหญ่คุณสามารถเลือกใครก็ได้ที่คุณชอบเป็นผู้รับผลประโยชน์ TOD ของคุณ กระบวนการนี้ค่อนข้างง่ายและมักจะเกี่ยวข้องกับการกรอกแบบฟอร์มที่คุณตั้งชื่อบุคคลที่คุณต้องการรับมรดก หากคุณตายผู้รับผลประโยชน์ที่คุณเลือกจะรับมรดกสิ่งที่ต้องทำโดยไม่ต้องผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์.
อย่างไรก็ตามมีความยุ่งยากที่อาจเกิดขึ้นเมื่อมาถึง TOD และการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างเช่นหากคุณมี TOD แต่ล้มเหลวในการระบุผู้รับผลประโยชน์สินทรัพย์ยังคงต้องผ่านกระบวนการตรวจสอบ ในทำนองเดียวกันหากผู้รับผลประโยชน์ที่คุณเลือกไม่สามารถ - เนื่องจากอายุหรือความอ่อนแอ - เพื่อสืบทอด TOD สิ่งนี้ก็ต้องมีส่วนร่วมของศาลภาคทัณฑ์ด้วย นอกจากนี้หากพินัยกรรมและพันธสัญญาสุดท้ายของคุณให้การสืบทอดที่เท่าเทียมกัน แต่คุณไม่ได้พิจารณา TODs เมื่อแบ่งทรัพย์สินของคุณคุณอาจทิ้งของขวัญที่ไม่ได้อยู่ใกล้ ๆ.
5. พ่อแม่ผู้สูงอายุ
คุณอายุมากขึ้นและต้องเริ่มคิดเกี่ยวกับอนาคตของคุณและพ่อแม่ของคุณก็เช่นกัน หากพวกเขายังไม่เกษียณวันนั้นก็ใกล้เข้ามาอย่างรวดเร็ว ดังนั้นก็เป็นไปได้เช่นกันว่าพวกเขาป่วยหรือต้องการความช่วยเหลือเมื่ออายุมากขึ้น เมื่อพูดถึงการรับมือกับผู้ปกครองที่มีอายุมากแล้วมีปัญหาหลายพันเรื่องที่ต้องพิจารณา.
- ดูแลผู้สูงอายุ. การแก่กว่ามักหมายถึงการป่วยและสูญเสียความสามารถ ด้วยการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้สามารถมาการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในความสามารถของผู้ปกครองในการดูแลตัวเอง ในหลาย ๆ สถานการณ์เด็กพันปีต้องดูแลพ่อแม่ที่แก่ชรา แต่ไม่พร้อมที่จะทำ หากพ่อแม่ของคุณไม่ได้รับความรอดพอสำหรับการดูแลส่วนตัวคุณอาจต้องแบกรับภาระทางการเงินบางส่วน แม้ว่าคุณจะไม่ต้องจ่ายเงินออกจากกระเป๋าของคุณเองคุณอาจต้องใช้เวลาในการดูแลพวกเขาแม้ว่ามันจะเป็นแค่การทำธุระหรือทำงานเป็นครั้งคราวรอบ ๆ บ้าน.
- มรดก. ในขณะที่ boomers ทารกอายุมากวางแผนที่จะทิ้งมรดกให้กับลูกหลานของพวกเขาไม่ใช่ทุกคนที่ทำและพวกเขาไม่สามารถทำเช่นนั้นได้เมื่อพวกเขาได้รับค่าใช้จ่ายที่สำคัญที่เกี่ยวข้องกับการดูแลผู้สูงอายุ หากคุณวางแผนที่จะรับมรดกหรือพึ่งพาแผนการเกษียณอายุของคุณเองคุณต้องพูดคุยกับผู้ปกครองเกี่ยวกับสถานการณ์ทางการเงินและสิ่งที่คุณคาดหวังจากพวกเขา.
- ตัวเลือกทางการแพทย์และการเงิน. หากพ่อแม่ของคุณป่วยหรือสูญเสียความสามารถในการเลือกใครบางคนจะต้องทำการเลือกเหล่านี้ให้พวกเขา เว้นแต่พ่อแม่ของคุณมีแผนอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนเองอาจไม่มีตัวบ่งชี้ที่ชัดเจนว่าใครควรเป็นคนนั้น หากคุณหรือสมาชิกครอบครัวคนอื่น ๆ ไม่สามารถตกลงเกี่ยวกับการแพทย์หรือทางเลือกทางการเงินในนามของพวกเขาศาลอาจต้องมีส่วนร่วม.
- ตัวเลือกส่วนบุคคล. นอกเหนือจากการดูแลสุขภาพการสืบทอดและความปรารถนาสุดท้ายพ่อแม่ของคุณอาจมีความคาดหวังเกี่ยวกับวิธีที่พวกเขาต้องการใช้ปีสุดท้ายหรือความช่วยเหลือที่พวกเขาคาดหวังจากคุณ น่าเสียดายที่ความคาดหวังเหล่านี้หลายอย่างอาจไม่ได้รับการพูดออกมานำไปสู่ความเครียดและความขัดแย้งในครอบครัว อาจเป็นการยากที่จะสนทนากับผู้ปกครองเกี่ยวกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา ถึงกระนั้นก็ยังสามารถไปไกลในการแก้ไขปัญหาที่อาจพิสูจน์ความหายนะต่อความสัมพันธ์ในครอบครัวของคุณ.
6. เด็ก ๆ
เมื่อพูดถึงการวางแผนอสังหาริมทรัพย์การให้ลูกเปลี่ยนทุกอย่าง จากการวิจัยของ Pew Research พบว่ามีคุณแม่ 1.2 พันล้านคนให้กำเนิดทุกปี สำหรับเด็กทุกคนที่เกิดจากพ่อแม่พันปีเหล่านั้นมีปัญหาเรื่องการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ใหม่เกิดขึ้น.
ที่สำคัญที่สุดของปัญหาเหล่านี้คือการเลือกและการมอบหมายของผู้ปกครอง หากคุณตายอย่างกะทันหันหรือสูญเสียความสามารถในการดูแลลูกของคุณคนอื่นจะต้องรับภาระในการเลี้ยงดูบุตร หากคุณยังไม่ได้เลือกผู้ปกครองในลักษณะที่บังคับใช้ตามกฎหมายเช่นผ่านพินัยกรรมและพินัยกรรมที่ถูกต้องศาลจะต้องเลือกให้คุณ คุณจะไม่มีทางควบคุมการเลือกได้ แม้ว่าคุณจะไม่ตายหรือสูญเสียความสามารถคุณอาจต้องโอนสิทธิ์การเป็นผู้ดูแลชั่วคราวให้กับบุคคลอื่นหากคุณต้องเดินทางเป็นเวลานานและไม่สามารถพาลูกของคุณไปกับคุณได้.
เมื่อพูดถึงการเลือกผู้ปกครองให้ลูกของคุณมีหลายประเด็นที่คุณต้องพิจารณา ในขณะที่คนส่วนใหญ่ตัดสินใจเลือกสมาชิกในครอบครัวในฐานะผู้พิทักษ์ซึ่งอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุดเสมอโดยเฉพาะถ้าคุณไม่มีใครในครอบครัวที่เชื่อถือได้เพียงพอที่จะดูแลเด็กเล็ก คุณอาจต้องพิจารณาว่าลูกของคุณต้องการผู้ปกครองคนอื่นหรือไม่ขึ้นอยู่กับอายุของพวกเขา ตัวอย่างเช่นผู้ปกครองที่มีอายุมากอาจมีความสามารถในการดูแลเด็กในขณะนี้ แต่อาจไม่ใช่ทางเลือกที่เหมาะสมเมื่อเด็กเป็นวัยรุ่นที่ไม่เชื่อฟัง.
นอกเหนือจากการเลือกผู้ปกครองคุณจะต้องให้ความช่วยเหลือด้านการเงินการแพทย์และความต้องการส่วนบุคคลของบุตรหลานของคุณในกรณีที่คุณเสียชีวิต ประกันชีวิต, ความไว้วางใจในการทดสอบและเครื่องมืออื่น ๆ สามารถมีบทบาทได้ แต่การตัดสินใจว่าคุณต้องการอะไรซึ่งคุณทำไม่ได้และการรวมไว้ในแผนของคุณต้องใช้เวลาจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเริ่มตั้งแต่ตอนนี้.
เคล็ดลับโปร: หากคุณยังไม่มีนโยบายประกันชีวิตให้เริ่มวันนี้ด้วย กระได. คุณสามารถสมัครได้ภายในห้านาทีและได้รับการตัดสินใจทันที. เริ่มต้นกับบันไดวันนี้!
คำสุดท้าย
การสร้างแผนอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมต้องใช้เวลาความคิดความพยายามและความสามารถในการออกแบบเครื่องมือที่ตรงกับความต้องการของคุณ เมื่อคุณอายุมากขึ้นและความต้องการและความต้องการเปลี่ยนไปคุณสามารถอัปเดตเครื่องมือเหล่านี้เพื่อให้เหมาะกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลง.
และในขณะที่คุณอาจมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับสิ่งที่คุณต้องการบรรลุแผนของคุณคุณอาจไม่มีประสบการณ์หรือความเชี่ยวชาญที่จำเป็นในการสร้างแผนที่ครอบคลุมด้วยตัวคุณเอง กฎหมายของรัฐเกี่ยวกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญและเปลี่ยนแปลงเป็นประจำ การพูดคุยกับนักวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์นั้นเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการปกป้องตนเองและคนที่คุณรัก.
คุณได้สร้างแผนอสังหาริมทรัพย์หรือยัง? ทำไมหรือทำไมไม่?
