Zillow Review - เว็บไซต์แบบครบวงจรของคุณสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ทางเลือกหนึ่งที่จะช่วยบรรเทาความเครียดและช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดคือ Zillow Zillow มุ่งหวังที่จะทำให้กระบวนการล่าสัตว์ในบ้านง่ายขึ้นโดยให้ข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการในเว็บไซต์เดียวซึ่งเป็นงานที่ดีเยี่ยม.

มันทำงานอย่างไร

เช่นเดียวกับเว็บไซต์ซื้อหรืออพาร์ทเม้นท์ล่าสัตว์อื่น ๆ อีกมากมาย Zillow โพสต์รายชื่อที่เรียงลำดับได้สำหรับบ้านและอพาร์ตเมนต์สำหรับขายและให้เช่าทั่วทั้งสหรัฐอเมริกา อย่างไรก็ตาม Zillow เสนอมากกว่าไซต์อสังหาริมทรัพย์ทั่วไป.

เจ้าของบ้านสามารถใช้เครื่องคิดเลขจำนองเพื่อประเมินการชำระเงินจำนองรายเดือนของพวกเขาหรือค้นหาผ่านอัตราการจำนองปัจจุบันจากผู้ให้กู้หลายสิบ ผู้เช่าสามารถค้นหาทั้งอพาร์ทเมนท์และบ้านให้เช่า Zillow ยังมีรายการสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นบทความและคำแนะนำสำหรับเจ้าของบ้านและให้เช่าและแอพมือถือสำหรับการล่าสัตว์ในบ้านขณะเดินทาง.

คุณสมบัติที่สำคัญ

• รายชื่อที่มีอยู่. ผู้ซื้อบ้านสามารถค้นหาผ่านรายชื่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ขายโดยเจ้าของและทรัพย์สินรอการขาย ผู้เช่าสามารถค้นหาอพาร์ทเมนท์และบ้านที่มีเครือข่ายกว้างขวางให้เช่า ตัวเลือกการค้นหาทั้งสองมีตัวกรองที่ช่วยให้คุณค้นหาตามราคาขนาดปีที่สร้างและจำนวนห้อง.
• เครื่องคิดเลขการชำระรายเดือน. โดยการใช้เครื่องคิดเลขคุณสามารถคำนวณสิ่งที่การชำระเงินรายเดือนของคุณจะขึ้นอยู่กับราคาขายและจำนวนเงินดาวน์ของคุณ นอกจากนี้ยังมีตัวกรองที่บัญชีสำหรับค่าใช้จ่ายในการประกันของเจ้าของบ้านค่าธรรมเนียมสมาคมเพื่อนบ้านรายเดือนและค่าธรรมเนียมการประกันจำนองเอกชน เครื่องคิดเลขเริ่มต้นที่อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่มีเครดิตดีเยี่ยมดังนั้นหากคุณมีเครดิตน้อยกว่ายอดเยี่ยมคลิกที่ "อัตราปัจจุบัน" เพื่อเปลี่ยน.
• อัตราปัจจุบัน. คุณลักษณะ“ เปรียบเทียบอัตราจำนองและผู้ให้กู้” ช่วยให้คุณกรองผ่านข้อเสนอของผู้ให้กู้ตามราคาซื้อทั้งหมดการชำระเงินดาวน์โดยประมาณและคะแนนเครดิตของคุณ เป็นผลให้คุณจะได้รับอัตราปัจจุบันจากผู้ให้กู้ที่แตกต่างกันตามความต้องการส่วนบุคคลของคุณโดยเฉพาะ.
• คำแนะนำ. Zillow มีข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้านการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านและแม้แต่เคล็ดลับการตกแต่ง และด้วยคุณสมบัติ“ ถามคำถาม” คุณสามารถขอคำแนะนำจากสมาชิกชุมชนคนอื่น ๆ ในหัวข้อที่ไม่ได้กล่าวถึงในเว็บไซต์.
• คำถามที่พบบ่อย. คำถามที่พบบ่อยช่วยให้คุณกรองการค้นหาของคุณด้วยคำถามอื่น ๆ ที่โพสต์โดยสมาชิกการสนทนาที่เริ่มโดยสมาชิกคนอื่น ๆ หรือคำแนะนำที่เขียนโดย Zillow.
• รายชื่อมืออาชีพ. เว็บไซต์มีรายชื่อสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ผู้ให้กู้จำนองและผู้รับเหมามืออาชีพ แต่ละรายชื่อมีโปรไฟล์และอาจรวมถึงบทวิจารณ์ของลูกค้า.
• ข้อมูลท้องถิ่น. ส่วน "ท้องถิ่น" มีข้อมูลเกี่ยวกับประชากรโรงเรียนและบ้านสำหรับขายในละแวกใกล้เคียงที่กำหนดและแม้แต่ภาพถ่ายของฮอตสปอตที่แตกต่างกันรอบเมือง นอกจากนี้ยังมีรายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นที่มีให้บริการจนถึงระดับพื้นที่ใกล้เคียงและรหัสไปรษณีย์.
• แอพมือถือ. แอพมือถือ Zillow ช่วยลดความจำเป็นในการพิมพ์หรือบันทึกที่อยู่และข้อมูลต่างๆ ด้วยแอพนี้คุณสามารถค้นหาในขณะที่คุณกำลังออกล่าตามบ้านหรือค้นหาข้อมูลกลุ่มประชากรสำหรับพื้นที่ใกล้เคียงได้อย่างรวดเร็ว.
• การเปรียบเทียบคุณสมบัติที่ขายล่าสุด. ส่วน "เพิ่งขายแล้ว" ของ Zillow แสดงราคาขายข้อมูลสถานที่ให้บริการและรูปถ่ายสำหรับบ้านที่ขายล่าสุดในพื้นที่การค้นหาของคุณ การดูราคาขายบ้านในละแวกของคุณสามารถช่วยคุณกำหนดราคาที่สามารถแข่งขันเพื่อแสดงรายการบ้านของคุณเองเพื่อขายหรือดูว่าผู้คนจ่ายเงินให้บ้านแบบเดียวกับที่คุณต้องการซื้อ.
• คุณสมบัติ Zestimate. คุณสมบัติ“ Zestimate” มอบมูลค่าตลาดโดยประมาณของบ้านคุณ ในขณะที่จำนวนเงินที่ระบุไว้เป็นเพียงการประมาณการตามขนาดของบ้านและพื้นที่ใกล้เคียงที่มันตั้งอยู่มันเป็น ไม่ การประเมิน อย่างไรก็ตามมันทำให้คุณมีความคิดในสิ่งที่บ้านโดยเฉพาะอย่างยิ่งมีค่า.

ข้อดี

1. ฟรี. เครื่องมือใด ๆ ในไซต์สามารถใช้งานได้ฟรี.
2. All-in-One House Hunting. บางเว็บไซต์มีเครื่องคิดเลขจำนองและอื่น ๆ มีรายการและอื่น ๆ มีคำแนะนำ Zillow มีทุกอย่างไว้ในที่เดียว.
3. แบบบูรณาการ. เมื่อคุณเพิ่มบ้านของคุณในโปรไฟล์ Mint ของคุณคุณสามารถเชื่อมโยงไปยังข้อมูลมูลค่าทรัพย์สินใน Zillow การมีข้อมูลนี้เข้าถึงได้ง่ายทำให้การคำนวณมูลค่าสุทธิรวมทำได้ง่ายขึ้น.
4. หน้าแรกที่ทันสมัย. Zillow ติดตามตำแหน่งของคุณทั้งในเว็บไซต์และแอพมือถือและนำเสนอข้อมูลที่เกี่ยวข้องมากที่สุดในหน้าแรก การมีข้อมูลเช่นรายชื่อล่าสุดมูลค่าบ้านปัจจุบันและคำแนะนำท้องถิ่นในหน้าเดียวช่วยให้กระบวนการซื้อหรือเช่าง่ายขึ้น.

ข้อเสีย

1. ไม่มีข้อมูลท้องถิ่นบางอย่าง. บางพื้นที่มีโปรไฟล์ที่สมบูรณ์มากกว่าที่อื่น ๆ ซึ่งจะเอาออกไปจากประสบการณ์หากคุณกำลังตามล่าในพื้นที่ที่ไม่แสดง ตัวอย่างเช่นเมืองเล็ก ๆ เช่นเบเลนมลรัฐนิวเม็กซิโกมีรายชื่อและข้อมูลน้อยกว่าเมืองใหญ่เช่นซานตาเฟ.
2. รีวิวน้อยมาก. หากคุณต้องการใช้บทวิจารณ์ของลูกค้าเป็นแนวทางคุณจะพบว่า Zillow ขาดงานในแผนกนั้น ในขณะที่มีบทวิจารณ์ของผู้ใช้มากกว่า 100,000 รายเกี่ยวกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งผู้ให้กู้และผู้รับเหมาที่แสดงรายการบนเว็บไซต์ไม่มีความเห็นที่ส่งมา.
3. เน้นการซื้อบ้านเป็นส่วนใหญ่. ผู้เช่ายังสามารถใช้รายชื่อต่าง ๆ เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์ได้ แต่คำแนะนำส่วนใหญ่เกี่ยวกับ Zillow ให้บริการแก่เจ้าของบ้านและผู้ซื้อ ในขณะที่ฉันพบบทความต่าง ๆ ที่อ่านดี แต่ไม่ค่อยมีประโยชน์สำหรับฉันในฐานะผู้เช่า.
4. คุณสมบัติ Zestimate ไม่ได้ให้หมายเลขที่เป็นรูปธรรม. คุณสมบัติ Zestimate จะพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ เช่นวิดีโอสแควร์ของคุณและจำนวนห้องนอนและห้องน้ำเมื่อคำนวณมูลค่าบ้านของคุณ อย่างไรก็ตามเพื่อพิจารณาการปรับปรุงบ้านหรือคุณสมบัติพิเศษที่บ้านของคุณมีคุณจะต้องแก้ไขข้อเท็จจริงเกี่ยวกับบ้านของคุณด้วยตนเองเพื่อให้คุณได้รับมูลค่าที่สูงกว่าที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในละแวกของคุณ Zestimate เป็นจุดกระโดดที่ดีสำหรับการกำหนดราคาบ้านของคุณ แต่คุณยังต้องการความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อรับมูลค่าที่เป็นรูปธรรม.
5. ไม่ใช่คู่มือผู้เชี่ยวชาญที่ครอบคลุม. ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ผู้ให้กู้จำนองและผู้รับเหมาบ้านจดทะเบียนใน Zillow ไม่ได้เป็นมืออาชีพเท่านั้นที่มีอยู่ในพื้นที่ของคุณ ผู้เชี่ยวชาญหลายคนไม่ได้อยู่ใน Zillow แต่มีการระบุไว้ในไดเรกทอรีอื่น ๆ หรือแม้แต่ในสมุดหน้าเหลืองในพื้นที่ของคุณ.

คำสุดท้าย

กับทุกสิ่งที่ Zillow มีให้คุณสามารถค้นหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องผู้ให้กู้จำนองและบ้านทั้งหมดจากที่เดียว เมื่อคุณทำการซื้อคุณสามารถติดตามมูลค่าบ้านของคุณผ่านทาง Zillow ได้.

โดยส่วนตัวฉันคิดว่าการขายและรายชื่อการเช่าเป็นสิ่งที่มีประโยชน์มากที่สุดของ Zillow อ่านง่ายและมีคำอธิบายที่ชัดเจนและมีภาพถ่ายมากมาย นอกจากนี้ตัวกรองการค้นหา“ Make Me Move” ทำให้ง่ายต่อการค้นหาข้อเสนอที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเช่าและขายบ้าน.

อย่างไรก็ตามไซต์ดังกล่าวยังขาดในบางประเด็นที่สำคัญ แม้จะมีแง่บวกมากมาย แต่มันจะต้องมีการเติบโตเล็กน้อยก่อนที่ Zillow จะพิจารณาได้อย่างครอบคลุม สำหรับตอนนี้มันแสดงศักยภาพที่ยอดเยี่ยมและสามารถเป็นเครื่องมือที่ยอดเยี่ยมที่จะช่วยคุณค้นหาบ้านใหม่.

คุณเคยใช้ Zillow หรือไม่? ฟีเจอร์ที่คุณชอบคืออะไร?