โฮมเพจ » บทความทั้งหมด - หน้า 86

    บทความทั้งหมด - หน้า 86

    เหตุผลทำไมเงินสดเป็นกษัตริย์สำหรับธุรกิจ & บุคคล
    ธุรกิจจะต้องมีเงินสดในมือด้วยเหตุผลหลายประการเช่นการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานใหม่และการจัดการกับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด นอกจากนี้กระแสเงินสดของธุรกิจมักถูกอ้างถึงว่าเป็นปัจจัยสำคัญในศักยภาพของความสำเร็จในระยะยาว บริษัท อาจมีรายได้ทั้งหมดในโลก แต่หากไม่มีความสามารถในการสร้างเงินสดมันอาจล้มเหลวได้ง่าย.เดียวกันสามารถพูดได้สำหรับผู้บริโภค ผู้คนมักจะสงสัยว่าจะนำเงินของพวกเขาไปที่ไหนและมองหาหุ้นพันธบัตรหรือ 401k ของพวกเขาทันที ในขณะที่จำเป็นอย่างยิ่งที่เงินส่วนหนึ่งของคุณจะเพิ่มขึ้นสำหรับการเกษียณอายุบ้านหลังใหม่หรือการศึกษาระดับวิทยาลัย แต่ก็จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องรักษาเงินไว้ในสภาพคล่องการลงทุนที่เข้าถึงได้ง่ายซึ่งไม่ต้องเผชิญกับความผันผวน การลงทุนดังกล่าวไม่เพียง แต่รวมถึงการตรวจสอบบัญชีออมทรัพย์และตลาดเงิน แต่ยังรวมถึงเงินสดที่หนาวเย็นและแข็ง.ในบันทึกย่อลองมาดูเหตุผลสำคัญ ๆ ว่าทำไมเงินสดจึงสำคัญสำหรับทั้งธุรกิจและผู้บริโภครายบุคคล.ทำไมธุรกิจต้องการเงินสดนักวิเคราะห์ธุรกิจหลายคนระบุว่าการจัดการเงินสดไม่ดีเป็นสาเหตุอันดับหนึ่งที่ทำให้ธุรกิจล้มละลาย นี่คือบางส่วนของข้อได้เปรียบที่สำคัญของเงินสดสำหรับธุรกิจใด ๆ :1. กระแสเงินสดสำหรับ บริษัท ใด บริษัท หนึ่งที่จะอยู่รอดกระแสเงินสดเป็นปัจจัยทางการเงินที่สำคัญที่สุดเพียงปัจจัยเดียว บริษัท อาจมีรายได้ที่ยอดเยี่ยมค่าใช้จ่ายที่สมเหตุสมผลและรายได้ที่สำคัญ แต่ถ้าการดำเนินงานทางการเงินไม่ได้ออกแบบมาอย่างมีประสิทธิภาพ บริษัท ก็อาจมีกระแสเงินสดติดลบ.และหากไม่มีกระแสเงินสดเป็นบวก บริษัท ใด...
    ต้นคริสต์มาสประดิษฐ์เปรียบเทียบกับของปลอม (ข้อเท็จจริง, ประเภท & การเปรียบเทียบ)
    ตามการสำรวจที่จัดทำโดย American Christmas Tree Association (ACTA) ในปี 2018 82% ของต้นคริสต์มาสที่จัดแสดงในสหรัฐอเมริกานั้นเป็นของเทียมในขณะที่ 17.9% เป็นของจริง.ตัวเลขแสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคในสหรัฐอเมริกาที่ชอบต้นไม้เทียม แต่ต้นไม้จริงสามารถทำให้เกิดความรู้สึกโรแมนติกและความคิดถึงคุณเพียงแค่ไม่ได้รับต้นไม้เทียม มีบางอย่างที่น่าอัศจรรย์เกี่ยวกับการทอผ้าของคุณผ่านเขาวงกตของป่าดิบสูดกลิ่นหอมของยาหม่องหรือสนในขณะที่คุณค้นหาต้นไม้ที่เหมาะสมสำหรับวันหยุด ด้วยภาพในใจที่ไม่ต้องการต้นไม้ที่แท้จริง?อย่างไรก็ตามคำตอบของต้นไม้ชนิดที่ดีที่สุดนั้นไม่ชัดเจนนัก ปัจจัยต่างๆเช่นค่าใช้จ่ายในระยะสั้นและระยะยาวสารก่อภูมิแพ้และปัญหาสิ่งแวดล้อมล้วนมีบทบาทในกระบวนการตัดสินใจ ดังนั้นสิ่งที่ต้นคริสต์มาสและวันหยุดมีความหมายกับคุณและครอบครัวของคุณ.ประวัติความเป็นมาของต้นคริสต์มาสตามช่องทางประวัติศาสตร์ต้นไม้และต้นไม้ที่เขียวชอุ่มตลอดปีได้รับความเคารพจากมนุษย์มาตั้งแต่เช้า คนสมัยก่อนแขวนกิ่งไม้เขียวขจีเหนือประตูเพราะพวกเขาเชื่อว่าพวกเขาเก็บวิญญาณชั่วผีแม่มดและความเจ็บป่วย.นักประวัติศาสตร์ให้เครดิตประเทศเยอรมนีด้วยการเริ่มต้นประเพณีต้นคริสต์มาสเมื่อในศตวรรษที่ 16 คริสเตียนเริ่มที่จะนำเอเวอร์กรีนสดเข้ามาในบ้านของพวกเขาและตกแต่ง ประเพณีดังกล่าวได้รับการบันทึกเป็นครั้งแรกในสหรัฐอเมริกาในยุค 1830 เมื่อผู้ตั้งถิ่นฐานชาวเยอรมันในรัฐเพนซิลวาเนียวางต้นไม้สำหรับวันหยุด อย่างไรก็ตามในเวลานั้นอาณานิคมอื่น ๆ เห็นต้นไม้เป็นสัญลักษณ์ของคนป่าเถื่อนและมันก็ไม่ได้จนกว่ายุค 1890 ที่ต้นคริสต์มาสกลายเป็นที่นิยม.จากข้อมูลของ University of...
    ค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับ
    เนื่องจากมีค่าธรรมเนียมจำนวนมากที่ไปพร้อมกับอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเราหลายคนไม่รู้จักผมจึงอยากใช้เวลาตรวจสอบค่าธรรมเนียมเหล่านี้ที่เกิดขึ้นโดยแบ่งพวกเขาออกเป็นสามขั้นตอนต่าง ๆ ของกระบวนการเป็นเจ้าของบ้าน:1. ค่าธรรมเนียมการเป็นเจ้าของบ้านล่วงหน้า:ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์. คุณต้องจ้างคนที่จะช่วยคุณค้นหาคุณสมบัติในฝันนั้น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มักจะนำพวกเขาออกไปเมื่อการขายทรัพย์สินได้รับการสรุป คุณต้องระวังเปอร์เซ็นต์ที่ตัวแทนจะเรียกเก็บเงินก่อนที่คุณจะเลือก ค่าธรรมเนียมไม่ควรพิจารณาเพียงอย่างเดียวเมื่อเลือกระหว่างตัวแทน แต่สำคัญมากสำหรับงบประมาณของคุณ โปรดทราบว่าบางรัฐจะกำหนดให้ผู้ขายต้องชำระค่าธรรมเนียม 100% ส่วนประเทศอื่น ๆ จะกำหนดให้ผู้ซื้อต้องชำระค่าธรรมเนียม 100% และผู้อื่นจะรวมกันเป็นสองส่วน.ลงการชำระเงิน. นี่คือที่ที่จะใช้จ่ายเงินออมของคุณเป็นจำนวนมาก (เว้นแต่คุณจะลองใช้สิ่งที่“ ไม่มีค่าเลย”) "ผู้เชี่ยวชาญ" ส่วนใหญ่ในหัวข้อแนะนำว่าคุณควรวาง 20-25% ของเงินดาวน์ในทรัพย์สินครั้งแรกของคุณ การตัดสินใจจำนวนมากนี้ขึ้นอยู่กับว่าธนาคารของคุณต้องการเงินดาวน์อย่างไรเพื่อให้พวกเขารู้สึกสะดวกสบายกับเงินกู้ที่พวกเขาให้คุณ.2. ค่าธรรมเนียมการซื้อบ้าน:ปิดค่าใช้จ่าย. ค่าใช้จ่ายในการปิดกิจการอาจรวมถึงค่าธรรมเนียมทั้งหมดรวมถึงการขอสินเชื่อการตรวจสอบการประเมินราคาและค่าธรรมเนียมรัฐบาล รายการสามารถเพิ่มขึ้นได้จริงๆ!ค่าธรรมเนียมทนายความ. คุณจะต้องจ่ายทนายความของคุณเพื่อเป็นตัวแทนของคุณตลอดกระบวนการทั้งหมดนี้ เพียงจำไว้ว่าค่าธรรมเนียมจะเพิ่มขึ้นตามงานเพิ่มเติมใด ๆ...
    ต้นทุนการซื้อและการเป็นเจ้าของบ้านที่แท้จริง - คุณสามารถซื้อได้หรือไม่
    แม้ว่าจะไม่ใช่ผลประโยชน์ที่จับต้องได้ แต่ความรู้สึกเป็นเจ้าของเป็นหนึ่งในแง่มุมที่ดีที่สุดในการซื้อบ้าน คุณเป็นเจ้านาย - คุณไม่ต้องตอบเจ้าของบ้านที่ไม่ยอมทาสีผนังติดตั้งตู้เย็นใหม่หรือสร้างใหม่ เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณมีส่วนเกี่ยวข้องกับสิ่งที่คุณต้องการ.2. สิทธิประโยชน์ทางภาษีแน่นอนว่าภาษีไม่ได้แสดงถึงส่วนที่น่าตื่นเต้นที่สุดของเจ้าของบ้าน แต่การประหยัดเงินอาจทำได้ เมื่อคุณเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยดอกเบี้ยที่คุณจ่ายในการจำนองของคุณจะถูกหักลดหย่อนภาษีได้ นอกจากนี้คุณยังสามารถลดหย่อนภาษีของรัฐบาลกลางสำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายในระหว่างปี.คุณอาจสามารถใช้ประโยชน์จากการยกเว้นภาษีกำไรจากการขายหลักทรัพย์หากที่อยู่อาศัยของคุณมีมูลค่าเพิ่มขึ้นและในที่สุดคุณก็ขายเพื่อรับกำไร โปรดทราบว่าคุณสามารถขอรับเงินได้มากถึง $ 250,000 สำหรับผู้เสียภาษีเพียงคนเดียวหรือสูงถึง $ 500,000 สำหรับผู้เสียภาษีที่แต่งงานแล้วที่ยื่นร่วมกัน และคุณต้องคงไว้ซึ่งทรัพย์สินนี้เป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณอย่างน้อยสองปีก่อนการขาย.3. ผลตอบแทนจากการลงทุนการเป็นเจ้าของบ้านไม่ใช่กลยุทธ์การลงทุนที่ไม่น่าเชื่อเท่าที่เคยเป็นมา ใครก็ตามที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงต้นยุค 2000 และสิ้นสุดการขายเพื่อการสูญเสียครั้งใหญ่ - หรือแย่กว่านั้นคือถูกยึดทรัพย์สิน - สามารถยืนยันได้ว่า.อย่างไรก็ตามตัวเลือกอื่น - การใช้จ่ายเงินให้เช่า - ไม่มีศักยภาพในการลงทุนเลย...
    พร้อมสำหรับเด็ก ๆ หรือยัง? - 12 การเคลื่อนย้ายทางการเงินเพื่อเตรียมการล่วงหน้า
    เมื่อเราพร้อมที่จะพิจารณาครอบครัวเราก็มาพร้อมกับรายการตรวจสอบของเกณฑ์ทางการเงินที่เราต้องพบก่อนที่จะกระโดด มันเป็นงานที่น่ากลัว แต่เราต้องการให้แน่ใจว่าเรามีความมั่นคงทางการเงินก่อนที่จะนำเด็ก ๆ มาผสม.หากคุณกำลังพิจารณาเด็ก ๆ คุณอาจเผชิญกับภาวะที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกเช่นเดียวกัน แม้ว่าจะไม่มีอะไรเหมือนความรู้สึกของลูกชายหรือลูกสาวของคุณที่ให้การจูบราตรีสวัสดิ์ แต่ค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการเลี้ยงดูเด็กในปัจจุบันนี้อยู่ที่ประมาณ $ 250,000 - และนั่นไม่ได้รวมค่าเล่าเรียน ก่อนที่คุณจะกระโดดด้วยตัวเองให้ลองตรวจสอบไอเท็มเหล่านี้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้.ย้ายไปทำก่อนมีลูก1. มีแหล่งรายได้ที่มั่นคงเป็นเรื่องหนึ่งที่จะมีงานที่จ่ายบิล แต่ก็เป็นอีกงานหนึ่งที่จะมีงานที่มั่นคงและปลอดภัย แม้ว่าจะเป็นความจริงที่ว่าไม่มีอุตสาหกรรมใดที่สามารถต้านทานความวุ่นวายทางเศรษฐกิจได้ แต่งานบางงานก็ให้ความคุ้มครองมากกว่างานอื่น ๆ.ถามตัวเองด้วยคำถามเหล่านี้เมื่อตัดสินใจว่าเวลาเหมาะสมที่จะมีลูกหรือไม่:ฉันเคยทำงานที่เดียวกันมานานกว่าหนึ่งปีแล้วหรือยัง? เป็นเรื่องปกติที่จะเปลี่ยน บริษัท หลายครั้งในช่วงระยะเวลาการทำงานของคุณ แต่ถ้าคุณคิดถึงเด็ก ๆ ก็ควรที่จะรอจนกว่าคุณจะได้ก่อตั้งที่ทำงานปัจจุบัน.ฉันเป็นลูกจ้างประจำที่มีชื่อทางการ? ไม่มีอะไรผิดปกติกับ temping แต่ถ้าคุณเป็นพนักงานประจำประจำขององค์กรคุณอาจไม่มีประโยชน์ต่อสุขภาพและ บริษัท ของคุณไม่มีภาระผูกพันที่จะต้องทำงานให้คุณในขณะที่คุณคลอดบุตรหรือ...
    คำถามผู้อ่านฉันควรชำระรถยนต์ของฉันหรือแลกเปลี่ยนในและเช่ารถคันอื่น?
    ฉันมี Nissan Altima ในปี 2004 ที่ฉันคว่ำ ฉันเป็นหนี้ $ 15,800 ในนั้นและมูลค่าการค้าคือ $ 10,500 ฉันไปที่ตัวแทนจำหน่ายโตโยต้าและพวกเขามีแรงจูงใจ $ 5,000 หากคุณเช่า Tundra ฉันดูสัญญาเช่า Tundra เป็นเวลา 3 ปีด้วยการจ่ายเงิน $ 450 - $ 500 ต่อเดือน ปัจจุบันฉันจ่ายเงิน 400...
    การเพิ่มเพดานหนี้แห่งชาติสหรัฐอเมริกา - นิยามและประวัติวิกฤต
    มันไม่ได้เป็นเพียงแค่สภาคองเกรสที่ถูกแบ่งแยกซึ่งมีส่วนทำให้คณะละครสัตว์ทางการเมืองประจำปี การเลือกตั้งในปี 2010 ยังนำเสนอขบวนการอนุรักษ์นิยมแบบพิเศษในพรรครีพับลิกันซึ่งเป็นกลุ่มของนักการเมืองที่รวมการต่อต้านภาษีการใช้จ่ายภาครัฐที่ลดลงเสรีนิยมสังคมอนุรักษ์นิยมและกลุ่มต่อต้านการเข้าเมืองโดยมีศูนย์กลางอยู่ที่ชนบทและทางใต้ พรรครีพับลิกันทำเนียบพรรครีพับลิกันจำนวน 87 คนมาที่วอชิงตันเพื่อทำกิจกรรมขบวนการเลี้ยงน้ำชาซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงอิทธิพลของกลุ่มที่มีต่อการเลือกตั้งรัฐสภาและพรรครีพับลิกันผลักดันพรรครีพับลิกันไปทางขวา ไม่มีการประนีประนอม” ท่าทาง.เพดานหนี้ของรัฐบาลกลางเพียงกล่าวว่าเพดานหนี้เป็นจำนวนหนี้ที่สหรัฐสามารถเป็นหนี้ได้ตามกฎหมาย ก่อตั้งขึ้นโดยข้อตกลงส่วนใหญ่ของวุฒิสภาและสภาผู้แทนราษฎร เพดานหนี้ไม่ได้ควบคุมหรือจำกัดความสามารถของรัฐบาลกลางในการดำเนินการขาดดุลหรือเกิดภาระผูกพัน มันเป็น "ขีด จำกัด ของความสามารถในการจ่ายสำหรับภาระผูกพันที่เกิดขึ้นแล้ว" ตามที่สำนักงานบัญชีรัฐบาล (GAO) รายงานต่อสภาคองเกรสในเดือนกุมภาพันธ์ 2011 ในคำอื่น ๆ เพดานหนี้ จำกัด รัฐบาล จำกัด การจ่ายเงินหรือค่าใช้จ่ายสำหรับ โปรแกรมที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายจากสภาคองเกรสโดยมีข้ออ้างคล้ายกับลูกหนี้ที่บอกเจ้าหนี้ว่า“ ฉันไม่สามารถจ่ายเงินให้คุณได้เพราะฉันไม่มีเงินในธนาคาร”การไร้ความสามารถของเพดานหนี้ในการทำหน้าที่เป็นเครื่องมือตัดขาดดุลทำให้นักเศรษฐศาสตร์จำนวนมากและนักการเมืองบางคนแนะนำให้ทิ้งมัน จากการสำรวจของคณะทำงานตลาดโลกสมาชิกซึ่งเป็นคณะอาวุโสในห้องปฏิบัติการวิจัยที่ยอดเยี่ยมที่สุดในสหรัฐอเมริกากล่าวว่า“ เพดานหนี้ที่แยกต่างหากที่ต้องเพิ่มขึ้นเป็นระยะทำให้เกิดความไม่แน่นอนที่ไม่จำเป็นและอาจทำให้แย่ลงได้...
    RAGBRAI (ขี่จักรยานข้ามรัฐไอโอวา) - วิธีการและเคล็ดลับในการบันทึก
    ฉันพบเพียงเพราะภรรยาของฉันมาจากไอโอวาและครอบครัวของเธอมีประวัติยาวนานกับ RAGBRAI นอกเหนือจากคนอื่น ๆ อีกหลายหมื่นคนพวกเขาขี่ม้ามาเป็นเวลาหลายปี.ในที่สุดภรรยาของฉันและฉันก็ได้ทำ RAGBRAI ทั้งหมด - ทั้งเจ็ดวัน - ในปี 2017 ในคู่มือนี้ฉันจะเล่าถึงประสบการณ์ของเราอย่างหนักเพื่อให้คุณได้เห็นถึงวิธีการฝึกอบรมเตรียมความพร้อมและดำเนินการให้สำเร็จ นั่ง RAGBRAI.RAGBRAI คืออะไร?ก่อนอื่นคำอธิบายอย่างละเอียดของ RAGBRAI นั้นเป็นไปตามลำดับ.ตามชื่อที่แนะนำ RAGBRAI ลัดเลาะไปทั่วไอโอวา มันกินเวลาเจ็ดวันและคืนตั้งแต่วันอาทิตย์ถึงวันเสาร์ในปลายเดือนกรกฎาคม เส้นทางแตกต่างกันไปในแต่ละปี แต่มักจะย้ายจากตะวันตกไปตะวันออก - ที่ใดก็ได้จาก 400 ถึง 450 ไมล์และบางครั้งขึ้นอยู่กับการกำหนดค่าที่แม่นยำของเส้นทาง.นักปั่นเต็มสัปดาห์จะต้องจ่าย $...