เงินกู้ประเภทหนึ่งที่ได้รับความนิยมเมื่อเร็ว ๆ นี้คือ ARM หรือจำนองอัตราแบบปรับได้ สำหรับเงินกู้นี้อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ต่ำมากและปรับตามช่วงเวลาตามดัชนีดอกเบี้ยเช่น LIBOR (อัตราดอกเบี้ยระหว่างธนาคารในลอนดอนที่เสนอ) โดยทั่วไปอัตราดอกเบี้ยจะปรับขึ้นเนื่องจากมีการเพิ่มส่วนต่างให้กับอัตราปัจจุบันใด ๆ.ARM สามารถเหมาะสมมากในบางสถานการณ์และสามารถเชิญการยึดสังหาริมทรัพย์ในผู้อื่นได้ ดังนั้นจึงจำเป็นที่จะต้องเข้าใจคุณสมบัติที่เป็นเอกลักษณ์ของตนเองและพิจารณาความเสี่ยงระยะยาวนอกเหนือจากผลตอบแทนระยะสั้นที่สินเชื่อประเภทนี้มีให้.บางทีการพิจารณาที่สำคัญที่สุดเกี่ยวกับ ARM นั้นเกี่ยวข้องกับระยะเวลาของอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือไม่ดัชนีใดที่อิงตามความถี่อัตราที่ปรับและความถี่อัตราดอกเบี้ยหรือการชำระเงิน.ระยะเวลาอัตราดอกเบี้ยคงที่การจำนองอัตราดอกเบี้ยที่ปรับได้ทั่วไปเรียกว่า "ARM แบบลูกผสม" ซึ่งอัตราดอกเบี้ยเฉพาะนั้นรับประกันว่าจะคงที่ตามระยะเวลาที่กำหนด บ่อยครั้งที่อัตราเริ่มต้นนี้ต่ำกว่าที่คุณจะได้รับจากเงินกู้คงที่แบบ 30 ปี.ตัวอย่างเช่น ARM 3/1 หรือ ARM 5/1 จะเสนออัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นเวลาสามหรือห้าปีตามลำดับ อย่างไรก็ตามระยะเวลาที่แน่นอนอาจแตกต่างกันอย่างมากจากหนึ่งเดือนถึงสิบปีและจะถูก จำกัด ด้วยสิ่งที่ผู้ให้กู้จะอนุญาตเท่านั้น โดยทั่วไปยิ่งระยะเวลาคงที่สั้นลงอัตราดอกเบี้ยจะลดลงในช่วงเวลานั้น.สำหรับคนจำนวนมากที่รีไฟแนนซ์จำนองหรือย้ายทุกๆสองสามปี...