บทความทั้งหมด - หน้า 233

Zagorsky กล่าวสิ่งนี้:“ ผู้ที่มีสติปัญญาต่ำไม่ควรเชื่อว่าพวกเขาเป็นผู้พิการ”.ข้อสรุปของเขาคือคนที่ฉลาดกว่ามักจะเปลืองความมั่งคั่งมากกว่าคนที่มีจิตใจเรียบง่าย.ดูเหมือนว่าการศึกษาที่โง่เง่าที่ยากที่จะหาจำนวน วิธีที่เขาสร้างรายได้ $ 200 ถึง $ 600 ต่อปีสำหรับจุด IQ ทุกอย่างนั้นเกินกว่าฉัน แต่ฉันคิดว่าข้อสรุปของเขามีความจริงบางอย่าง ควรนิยามคำว่า "ฉลาด" มีคนที่ฉลาดจองและผู้ที่ฉลาดทางถนนอยู่ ฉันสังเกตเห็นว่าคนที่ฉลาดหลักแหลม แต่ไม่สนใจการสอนตัวเองให้เชื่อมั่นในหลักการทางการเงินมีแนวโน้มที่จะติดอยู่ในการแข่งขันของหนูกับโจนส์ พวกเขาซื้อรถยนต์ที่ฉูดฉาดด้วยเครดิตซื้อบ้านที่พวกเขาแทบจะหาซื้อไม่ได้และพวกเขาภูมิใจในการมีเสื้อผ้าที่ทันสมัยและอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ล่าสุด.ผู้ที่มีความฉลาดทางถนน แต่ไม่จำเป็นว่าจะต้องได้คะแนนสูงในการทดสอบที่ได้มาตรฐานเช่นการทดสอบ IQ คือคนที่ขับประเทศนี้ในทิศทางที่ถูกต้อง ฉันเชื่อว่าผู้ที่มีความฉลาดทางถนนและทักษะคนที่เป็นธรรมชาติประกอบธุรกิจขนาดเล็กเป็นส่วนใหญ่ที่คุณใช้ทุกวัน ตามหนังสือ“ The Millionaire Next Door” ผลการวิจัยของผู้เขียนโดยการศึกษาเศรษฐีหลายร้อยแห่งทั่วประเทศพบว่าพวกเขาหลายคนเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่มีจิตใจเรียบง่าย ส่วนใหญ่เป็นรุ่นที่หนึ่งในพันคนซึ่งหมายความว่าพวกเขาไม่ได้รับมรดก.การศึกษาโดย...

หากคุณไม่ได้เป็นเจ้าของและจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าก็เป็นงานเต็มเวลาสำหรับคุณหรือคุณต้องการให้เป็น บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเพิ่มความคล่องตัวในการทำงานของเจ้าของบ้าน แต่ก่อนที่คุณจะเซ็นสัญญากับ บริษัท คุณควรพิจารณาข้อดีและข้อเสียของการจัดการทรัพย์สินของคุณเองอย่างเต็มที่กับการมอบหมายงานให้กับ บริษัท จัดการเฉพาะ.บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ทำอะไรได้บ้างความรับผิดชอบที่มาพร้อมกับการจัดการทรัพย์สินรวมถึงการคัดกรองประวัติสินเชื่อและภูมิหลังของผู้สมัครการร่างสัญญาเช่าและการประมวลผลการชำระค่าเช่าการเก็บภาษีและบันทึกทางกฎหมายและการจัดการกับปัญหาการบำรุงรักษาและข้อร้องเรียนที่เกิดขึ้น ขึ้นอยู่กับขนาดของทรัพย์สินของคุณงานเหล่านี้เพียงอย่างเดียวอาจเป็นมากกว่างานประจำ.เจ้าของบ้านทุกคนต้องตัดสินใจว่างานที่ต้องใช้ในการจัดการอสังหาริมทรัพย์นั้นเหมาะสมกับ บริษัท ที่ทุ่มเทหรือจัดการโดยตรง สิ่งแรกที่ต้องพิจารณาคือคุณมีเวลาและความเชี่ยวชาญในการจัดการทรัพย์สินของคุณเองหรือไม่ คุณรู้สึกสะดวกสบายในการทำงานซ่อมบำรุงพื้นฐาน (หรือคุณรู้จักใครที่ไว้ใจได้) คุณรู้จักช่างไฟฟ้าและช่างประปาที่น่าเชื่อถือซึ่งให้บริการในวันเดียวกันหรือไม่ คุณสนใจที่จะรับสายตลอด 24/7 เพื่อจัดการกับปัญหาที่เกิดขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ไหม? คุณรู้สึกสะดวกสบายที่จะเผชิญหน้ากับผู้เช่ามากกว่าการร้องเรียนหรือการจ่ายเงินล่าช้าหรือไม่? หรือคุณอยากจะใช้จ่ายเงินเพื่อเพิ่มเวลาของคุณโดยมอบหมายความรับผิดชอบเหล่านี้และอื่น ๆ?ในขณะที่การว่าจ้าง บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์สามารถกำจัดสายโทรศัพท์หลังจากเวลาผ่านไปและลดความยุ่งยากในแต่ละวัน แต่ไม่มีอะไรช่วยลดความรับผิดชอบในการบริหารจัดการของคุณได้ตราบใดที่คุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาการบำรุงรักษาบางอย่าง (เช่นการพิจารณาว่าจะซ่อมเครื่องล้างจานเก่าหรือแทนที่ด้วยเครื่องใหม่) จะต้องให้คุณประเมินสถานการณ์และกำหนดวิธีดำเนินการต่อ นอกจากนี้ปัญหาผู้เช่าบางอย่าง (เช่นการขับไล่)...

จากการวิจัยที่ยกมาในหนังสือ“ ราคาถูก” โดย Ellen Rupert Shell ร้านห้างสรรพสินค้าตอนนี้ทำงานน้อยลงเป็นสถานที่สำหรับผู้ที่ต้องการข้อเสนอที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับสินค้าและอื่น ๆ เช่นร้านค้าปลีกทั่วไปที่มีสินค้าราคาแพงในฤดูกาล มากกว่า วิธีการลับๆล่อๆเพื่อแยกคนจากเงินของพวกเขา ตัวอย่างเช่นห้างสรรพสินค้าที่เคยอยู่นอกเมืองเนื่องจากที่ดินมีราคาถูกกว่า ตอนนี้พวกเขามีแนวโน้มที่จะไกลออกไปบ่อยครั้งในกลางไม่มีที่ไหนเลยระหว่างสองเมืองใหญ่เพราะเมื่อคุณขับรถหนึ่งชั่วโมงไปช้อปปิ้งคุณจะไม่กลับบ้านโดยที่ไม่มีอะไรมาแสดง ในฐานะที่เป็นเชลล์วางไว้การวางเอาท์เล็ตมอลล์ไว้ในผลประโยชน์ "เป็นกลยุทธ์ที่รอบคอบ เราต้องทำงานเพื่อให้ได้มาซึ่งค่าใช้จ่ายที่มากเกินไป ตลอดเวลา! ก๊าซทั้งหมดนั่น!” เพราะมันไม่ใช่แค่การไปที่ร้านหัวมุมอย่างรวดเร็วเราคาดหวังว่ายิ่งเราเดินทางไปที่นั่นมากเท่าไหร่เราก็จะยิ่งได้รับรางวัลในราคาที่ต่ำและในขณะที่ร้านค้าจะเสนอราคาต่ำ ราคาไม่ได้คุณภาพสินค้าแบรนด์เนมเป็นสัญญาณของพวกเขามักจะโอ้อวด ขณะนี้หลายยี่ห้อมีสินค้าที่ผลิตขึ้นเฉพาะสำหรับร้านค้าที่จำหน่ายเท่านั้น.ห้างสรรพสินค้าเอาท์เล็ทเป็นการทดลองธรรมชาติที่ดีสำหรับนักเศรษฐศาสตร์ บทความนี้ให้รายละเอียดเกี่ยวกับวิธีการที่ร้านค้าสามารถขายสินค้าได้มากขึ้นเมื่อรวมประสบการณ์การค้าปลีกปกติในห้างสรรพสินค้าปกติกับประสบการณ์ราคาต่ำที่ร้านเอาท์เล็ต ด้วยการทำเช่นนั้นร้านค้าเอาท์เล็ตจะดึงดูดผู้คนสองกลุ่มที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง - ผู้ที่ซื้อเพื่อแบรนด์หรือเพื่อคุณภาพและเต็มใจที่จะจ่ายราคาที่สูงขึ้นและผู้ที่ซื้อในราคาต่ำเพียงอย่างเดียวและค่อนข้างกังวลเกี่ยวกับคุณภาพ.ฉันอยู่ในกลุ่มหลังและร้านเอาต์เล็ตหลอกฉันในอดีต ตัวอย่างเช่นฉันรู้ว่าฉันจะไม่เข้าไปในร้านดีไซเนอร์ในห้างเพราะฉันคิดว่าฉันไม่สามารถจ่ายได้ แต่ฉันอาจจะเต็มใจเข้าไปที่ร้านเอาท์เล็ทเพราะฉันจะให้เหตุผลว่ามี ต้อง เป็นสิ่งที่เหมาะสมสำหรับฉัน ร้านค้าเหล่านี้ยังสามารถทำให้คุณเสี่ยงต่อการเปลี่ยนแปลงของจุดคิดราคาของคุณ...

ถ้าอย่างนั้นก็ถึงเวลาที่จะพิจารณา!ค่าเงินดอลลาร์สำหรับการสำรวจห้านาทีนั้นเทียบเท่ากับ $ 12 ต่อชั่วโมงซึ่งไม่เลวร้ายนักในเศรษฐกิจถดถอยในปัจจุบัน การชดเชยโทเค็นทำให้ฉันคิดใหม่แผนการที่จะโยนมันลงถังขยะ และมันก็นั่งอยู่พร้อมกับใบเรียกเก็บเงินหนึ่งดอลลาร์สำหรับสองสามวันบนโต๊ะกาแฟของฉัน ท้ายที่สุดฉันไม่สามารถเก็บเงินดอลลาร์ได้เป็นอย่างดีและไม่กรอกแบบสอบถามของฉัน?ดูว่าคน Gallup เหล่านี้ฉลาดแค่ไหน? ฉันแน่ใจว่าคนส่วนใหญ่มีแนวโน้มที่จะเพิกเฉยต่อคำขอ แต่ด้วยรางวัลที่จับต้องได้รวมถึงผู้คนมีแนวโน้มที่จะกรอกแบบสำรวจและส่งคืน จากค่าใช้จ่ายในการสร้างและพิมพ์แบบสำรวจรายชื่อผู้รับจดหมายและไปรษณีย์รวมถึงแรงงานที่เกี่ยวข้องในการรวบรวมและรายงานผลเงินดอลลาร์พิเศษเพื่อให้มั่นใจว่าการตอบสนองที่เพิ่มขึ้นน่าจะคุ้มค่าสำหรับ Gallup.แต่การสำรวจจะได้รับเงินคุ้มค่าสำหรับผู้ที่ใช้เวลากรอกข้อมูลหรือไม่ กว่าที่ Surviving and Thriving Donna Freedman เพิ่งจะบล็อกเมื่อการสำรวจออนไลน์นั้นคุ้มค่า จากประสบการณ์ของเธอ - เช่นเดียวกับผู้อ่านของเธอ - มีแบบสำรวจมากมายที่น่ากลัวว่า“คาดหวังมากเกินไปและเสนอน้อยเกินไป.”วิธีหนึ่งในการตัดสินใจว่าสิ่งที่คุ้มค่าต่อการลงทุนคือการนั่งลงและคำนวณว่าเวลาของคุณคุ้มค่าหรือไม่ รับค่าตอบแทนรวมของคุณ (เงินเดือนบวกสวัสดิการ) และหารด้วย 2,080 (52...

สถิตินี้อาจทำให้ผู้อ่านหลายคนประหลาดใจเมื่อพิจารณาจากการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการศึกษาในช่วงเวลานั้น ตามศูนย์แห่งชาติเพื่อการศึกษาสถิติการศึกษาในปี 1979 เกิดขึ้นน้อยกว่า $ 10,000 ในค่าใช้จ่ายการศึกษา (ในปี 2012 ดอลลาร์) รวมถึงห้องและคณะกรรมการ ในทางตรงกันข้ามตามข้อมูลของ COLLEGEdata บัณฑิตศึกษาปี 2556 ใช้เวลาเกือบ $ 120,000 ในระดับเดียวกันและเป็นหนี้มากกว่า 33,000 ดอลลาร์สำหรับหนี้โรงเรียนเมื่อสำเร็จการศึกษา.ในความพยายามที่จะกั้นค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นของการศึกษาระดับอุดมศึกษาวิทยาลัยมหาวิทยาลัยและสถาบันที่แสวงหาผลกำไรได้หันมาใช้เทคโนโลยี ตอนนี้หลายคนเสนอชั้นเรียนออนไลน์ระดับปริญญาตรีและแม้แต่ปริญญาโทที่ทำงานบางส่วนหรือทั้งหมดผ่านทางอินเทอร์เน็ต จากรายงานของ Pew Research พบว่า 90% ของวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยสี่ปีในที่สาธารณะและ 60% ของมหาวิทยาลัยเอกชนเสนอหลักสูตรออนไลน์...

อย่างไรก็ตามแม้กระทั่ง $ 10 จะไม่มีการต่อรองหากคุณใช้เงินไปกับสินค้าที่ปกติแล้วคุณไม่ต้องการซื้อหรือคุณจะได้ของที่ร้านน้อยกว่า ดังนั้นก่อนที่คุณจะกระโดดลงบน bandwagon กล่องสมัครสมาชิกคุณควรพิจารณาอย่างใกล้ชิดว่าบริการเหล่านี้มีอะไรบ้างราคาและสิ่งที่พวกเขาซ่อนอยู่.ประเภทของกล่องสมัครสมาชิกกล่องสมาชิกเกิดขึ้นในปี 2010 ด้วยการเปิดตัว Birchbox กล่องตัวอย่างความงามมูลค่า $ 10 ต่อเดือน ตั้งแต่นั้นมาโมเดลธุรกิจนี้แพร่กระจายไปยังผลิตภัณฑ์เกือบทุกประเภทที่คุณสามารถซื้อได้ ในความเป็นจริงขณะนี้มีช่องสมัครสมาชิกหลายพันประเภท ต่อไปนี้เป็นประเภททั่วไปบางส่วนและบริการยอดนิยมสำหรับแต่ละประเภท.ความงามและเครื่องแต่งกายแนวคิดทั้งหมดของกล่องสมัครสมาชิกเริ่มต้นด้วยกล่องความงามและนี่ก็เป็นหนึ่งในประเภทที่พบบ่อยที่สุด นี่คือตัวเลือกอันดับต้น ๆ ในหมวดหมู่นี้:Birchbox. นี่คือกล่องที่เริ่มต้นทั้งหมดและยังคงเป็นหนึ่งในเกมยอดนิยมที่มีสมาชิกมากกว่าล้านราย สำหรับ $ 10 ต่อเดือนหรือ $ 110 ต่อปีมันมีหลากหลายตัวอย่างความงามห้าแบบ - ทั้งหมดได้รับการคัดเลือกเป็นพิเศษเพื่อตอบสนองรสนิยมของคุณโดยเฉพาะ...

แอปเปิ้ลสีน้ำตาลเนื่องจากเอนไซม์โพลีฟีนอลออกซิเดสซึ่งทำให้เกิดการเปลี่ยนสีเมื่อเนื้อเยื่อของแอปเปิ้ลสัมผัสกับออกซิเจน นักวิทยาศาสตร์ได้เพิ่มหรือเอาอะไรไปจากแอปเปิ้ลอาร์กติกดังนั้นเอนไซม์เหล่านี้จึงไม่ทำงานตามที่ควร ที่สำคัญกว่านั้นคือแอปเปิ้ลนี้ปลอดภัยที่จะกินหลังจากการดัดแปลงนี้หรือไม่?คำถามนี้อยู่ในระดับแนวหน้าของการอภิปรายจีเอ็มโอ ความวิตกกังวลเกี่ยวกับ GMOs อยู่ในระดับสูงและหลายคนโดยเฉพาะผู้ปกครองกลัวที่จะเลี้ยงลูกด้วยอาหารดัดแปลงพันธุกรรม แต่จีเอ็มโอนั้นแย่มากสำหรับเราหรือเปล่า พวกเขามีความเสี่ยงต่อสิ่งแวดล้อมหรือไม่? ลองมาดูกัน.GMOs คืออะไร? จีเอ็มโอหมายถึงสิ่งมีชีวิตดัดแปลงพันธุกรรม จีเอ็มโอเป็นพืชสัตว์หรือสิ่งมีชีวิตที่มีการเปลี่ยนแปลงทางพันธุกรรมเพื่อให้มัน“ ดีขึ้น” ในบางวิธี ยีนจากสิ่งมีชีวิตตัวหนึ่งถูกนำออกมาจาก DNA และใส่เข้าไปในยีนของสิ่งมีชีวิตที่ไม่เกี่ยวข้องอื่นสร้างสายพันธุ์ใหม่หรือสายพันธุ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นในธรรมชาติ ยีนที่ถูกแทรกนั้นอาจมาจากไวรัสแบคทีเรียพืชสัตว์หรือแม้แต่มนุษย์ นักวิทยาศาสตร์ยังสามารถแทรกชิ้นส่วนของดีเอ็นเอที่สร้างขึ้นสังเคราะห์ในสภาพแวดล้อมห้องปฏิบัติการ.การดัดแปลงทางพันธุกรรมเป็นเพียงขั้นตอนขึ้นจากการคัดเลือกพันธุ์การผสมข้ามพันธุ์การปลูกถ่ายอวัยวะและการผสมพันธุ์ - เทคนิคที่มนุษย์ใช้กันมานับตั้งแต่เราวิวัฒนาการมาจากสังคมที่รวบรวมผู้ล่ามาสู่สังคมเกษตรกรรม ก่อนหน้านี้เราเรียนรู้ว่ามันเป็นไปได้ที่จะปรับปรุงพืชและสัตว์เลี้ยงโดยควบคุมกระบวนการผสมพันธุ์ - ตัวอย่างเช่นการเลือกว่าสัตว์ชนิดใดที่จะผสมพันธุ์และผ่านไปตามลักษณะที่ต้องการและเลือกสัตว์ที่เราไม่ต้องการเห็นในอนาคต . มันผ่านกระบวนการคัดสรรที่เรามีสุนัขลาบราดอร์แมวไม่มีขนและโคนม ไม่มีสัตว์เหล่านี้จนกว่ามนุษย์จะเริ่มเล่นกับการผสมพันธุ์แบบคัดเลือก.เราจะไม่มีข้าวโพดด้วยซึ่งอาจเป็นตัวอย่างที่เก่าแก่ที่สุดของการคัดเลือกพันธุ์ มนุษย์เริ่มปรับเปลี่ยนข้าวโพดเมื่อ 10,000 ปีที่แล้วช่วยรักษาเมล็ดพันธุ์เล็ก...

ในขณะที่มีแนวโน้มออกกำลังกายที่คุ้มค่าส่วนใหญ่มาพร้อมกับป้ายราคาที่สูงชัน ตามที่ Sweethome, ติดตามการออกกำลังกายที่ดีที่สุดในช่วงจาก $ 60 สำหรับคลิปที่เจียมเนื้อเจียมตัวถึง $ 220 สำหรับวงดนตรีขนาดใหญ่มุ่งเป้าไปที่นักกีฬาไม่ยอมใครง่ายๆ ในราคาเหล่านั้นหลายคนที่ยังไม่ได้กระโดดขึ้นไปบนตัวติดตามฟิตเนส bandwagon ยังสงสัย: เป็น gizmos เหล่านี้คุ้มค่าเงิน?วิธีการทำงานของตัวติดตามฟิตเนสเครื่องมือติดตามการออกกำลังกายมีฟังก์ชั่นที่แตกต่างหลากหลายและบางอันทำงานได้ดีกว่าฟังก์ชั่นอื่น ๆ นี่คือบทสรุปของสิ่งที่วงออกกำลังกายสามารถทำเช่นเดียวกับเทคโนโลยีที่อยู่เบื้องหลัง:นับก้าวของคุณ. อุปกรณ์ออกกำลังกายทุกเครื่องมีมาตรความเร่งซึ่งเป็นอุปกรณ์ที่ใช้วัดความเร็วหรือทิศทางของสิ่งที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว การใช้เครื่องมือนี้ตัวติดตามสามารถนับจำนวนขั้นตอนที่คุณทำรวมทั้งวัดการเคลื่อนไหวของคุณจากด้านหนึ่งไปอีกด้านหรือขึ้นและลง.วัดการเคลื่อนไหวอื่น ๆ. เครื่องมือติดตามนักเล่นยังมีเซ็นเซอร์อื่น ๆ อีกมากมายเพื่อติดตามการเคลื่อนไหวของคุณ ตัวอย่างเช่นพวกเขาสามารถใช้ไจโรสโคปซึ่งสามารถหมุนไปในทิศทางใดก็ได้รอบแกนคงที่เพื่อพิจารณาว่าคุณกำลังนั่งยืนหรือนอนราบ บารอมิเตอร์ซึ่งใช้วัดความดันบรรยากาศสามารถคำนวณความสูงของคุณเพื่อกำหนดจำนวนเที่ยวบินของบันไดที่คุณปีนขึ้นไป และหน่วย GPS ขนาดเล็กสามารถติดตามตำแหน่งของคุณซึ่งมีประโยชน์สำหรับการบันทึกเส้นทางของคุณในระยะยาวหรือขี่จักรยาน.ตรวจสอบสัญญาณชีพของคุณ. เครื่องมือติดตามการออกกำลังกายจำนวนมากมีเครื่องวัดอัตราการเต้นของหัวใจเพื่อวัดชีพจรของคุณทั้งระหว่างการออกกำลังกายและในขณะที่คุณพัก...