รายการตรวจสอบการตรวจสอบสุดท้ายสำหรับบ้านใหม่ของคุณ

แต่มีสิ่งสุดท้ายที่สำคัญอย่างยิ่งที่ต้องทำก่อนปิด คุณต้องเดินผ่านขั้นสุดท้าย.

ผู้ซื้อหลายรายใช้การเดินเท้าครั้งสุดท้ายเพื่อดูบ้านในฝันครั้งสุดท้ายก่อนที่จะย้ายเข้ามาพวกเขาเริ่มวางแผนว่าจะจัดเฟอร์นิเจอร์อย่างไรและจะใช้ห้องไหนเพื่อจุดประสงค์ใด.

อย่างไรก็ตามการเดินผ่านขั้นสุดท้ายเป็นโอกาสสุดท้ายของคุณที่จะทำให้แน่ใจว่าทุกอย่างอยู่ในสภาพการทำงานหรือเป็นไปตามที่ระบุไว้ในสัญญา หากไม่ใช่คุณยังสามารถแจ้งปัญหาหรือยกเลิกข้อตกลงได้ หากคุณใช้ขั้นตอนสุดท้ายในการตรวจสอบบ้านในอนาคตของคุณอย่างละเอียดคุณอาจหลีกเลี่ยงการซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูงหรือทำงานพิเศษในส่วนของคุณไกลออกไปตามถนน.

ดังนั้นสิ่งที่คุณควรมองหา?

รายการตรวจสอบการเดินผ่านขั้นสุดท้าย

1. เครื่องใช้ในการทำงาน
เมื่อคุณเดินเข้าประตูให้เปิดเครื่องล้างจานเตาอบ (และไฟเตาอบและพัดลม) เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า ยังล้างห้องน้ำทั้งหมดเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการรั่วไหล.

ทุกอย่างเป็นระเบียบเรียบร้อยหรือไม่? หากสิ่งที่ดูเหมือนแปลกประหลาดถามเกี่ยวกับมันและให้แน่ใจว่าคุณพอใจกับการตอบสนองหรือมีคนออกมาและตรวจสอบเพียงเพื่อให้แน่ใจ.

2. ท่อประปาทำงาน
เปิดก๊อกน้ำทุกอันและหัวฝักบัวในบ้านแล้วปิด พวกเขาหยดหรือไม่ แรงดันน้ำเป็นอย่างไร ตรวจสอบท่อใต้อ่างและในห้องใต้ดินเพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการรั่วไหล.

3. ระบบที่สำคัญ
เปิดความร้อนกลางและอากาศกลาง พวกเขาทำงานหรือไม่ ติดรอบบ้านนานพอที่จะรู้สึกได้ถึงอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลงและคุณไม่เพียงแค่ได้ยินและรู้สึกถึงการพัดของแฟน ๆ.

4. รีโมทและปุ่มกด
หากบ้านใหม่ของคุณมีระบบความปลอดภัยในบ้านปุ่มกดทุกอันทำงานได้หรือไม่ หากบางห้องมีพัดลมที่ควบคุมด้วยรีโมทคอนโทรล เจ้าของบ้านจำนวนมากแพ็ครีโมทโดยไม่ตั้งใจเมื่อพวกเขาย้ายดังนั้นให้แน่ใจว่าทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ในสถานที่.

5. ภูมิทัศน์
มันอาจฟังดูบ้าที่คิดว่าผู้ขายสามารถนำพืชภายนอกมากับพวกเขาได้ แต่มันเกิดขึ้น ตรวจสอบบ้านของคุณเพื่อดูว่ามีอะไรขาดหายไปหรือไม่ นอกจากนี้หากมีระบบชลประทานอัตโนมัติตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดีเช่นกัน.

6. ไฟและอุปกรณ์ติดตั้งอื่น ๆ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไฟและสวิตช์ทั้งหมดอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม ผู้ซื้อบางรายที่ลงทุนในคุณภาพสูงหรือแสงและแผ่นงานศิลปะลืมที่จะระบุในสัญญาว่าพวกเขาจะใช้รายการเหล่านี้ จากนั้นในระหว่างกระบวนการบรรจุพวกเขาจะโยนพวกเขาในกล่อง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกแสงและสวิตช์ที่ควรอยู่ในบ้านนั้นมีอยู่จริง.

7. การซ่อมแซม
ผู้ขายอาจต้องทำการซ่อมแซมหรืออัปเกรดบางอย่างก่อนปิด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าโครงการปรับปรุงบ้านเหล่านี้เสร็จสิ้นและเสร็จสมบูรณ์ในระหว่างการเดินครั้งสุดท้ายนี้ อย่าเขินอายเลย หากบางสิ่งไม่เป็นที่พอใจของคุณให้นำมันมารับการแก้ไขก่อนที่คุณจะย้ายเข้ามาและต้องจัดการกับมัน.

8. ความสะอาด
ผู้ขายจะต้องออกจากบ้านทำความสะอาดและปลอดจากทรัพย์สินของพวกเขา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านรวมถึงด้านในของตู้เย็นที่จอดรถลานบ้านและสิ่งปลูกสร้างใด ๆ นั้นว่างเปล่าและสะอาดเว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในสัญญาของคุณ สิ่งนี้มีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงสิ่งของที่มีขนาดใหญ่หรืออันตราย คุณไม่ต้องการติดขัดในการลบมันเอง.

คำสุดท้าย

ผู้ตรวจสอบบ้านมืออาชีพควรดูที่บ้านก่อนตัดสินใจซื้อ สำหรับผู้ให้กู้ส่วนใหญ่นี่คือสิ่งที่จำเป็น อย่างไรก็ตามอย่าคิดว่าพวกเขาจะจับทุกอย่าง คุณต้องมีความขยันหมั่นเพียรในการเดินครั้งสุดท้ายของคุณราวกับว่าไม่มีการตรวจสอบบ้านอย่างมืออาชีพ เป็นความคิดที่ดีที่จะซื้อหรือดีกว่าให้ผู้ขายซื้อการรับประกันบ้านที่ดีที่จะดูแลการซ่อมแซมในช่วงปีแรกของคุณเช่นด้วยความร้อน / อากาศกลางท่อประปาและหน่วยกำจัดขยะของคุณ.

ถ้ามันไม่ได้มีไว้สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของฉันฉันจะทำให้ยุ่งเหยิงจากการเดินชมรอบสุดท้ายของฉันและพลาดบางรายการที่จำเป็นต้องได้รับการแก้ไข ฉันยุ่งมากในการวางแผนแต่ละห้อง (เช่นแนวคิดการออกแบบตกแต่งภายในห้องนอน) ที่ฉันไม่คิดว่าจะตรวจสอบอะไรจนกว่าเธอจะเตือนฉันว่าเราเป็นอย่างไร จริงๆ เพื่อ.

เมื่อถึงเวลาที่คุณจะต้องผ่านขั้นสุดท้ายให้ข้ามพื้นที่เหล่านี้ก่อน จากนั้นคุณสามารถทำสิ่งที่ผิดพลาดและเริ่มวางแผนบ้านใหม่ของคุณ!