การใช้บริการ Cosigner สำหรับการเช่าอพาร์ทเมนต์ของคุณ - ประโยชน์และความเสี่ยง

บริการ cosigner ให้ผู้บริโภคที่ไม่สามารถมีคุณสมบัติในการเช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านด้วยการรับประกันการชำระค่าเช่าแก่เจ้าของบ้าน ในขณะที่มันเป็นแนวคิดที่น่าสนใจและน่าสนใจก็เป็นสิ่งสำคัญเช่นกันที่จะต้องเข้าใจอย่างถ่องแท้ว่าบริการของผู้ให้บริการเพื่อให้คุณสามารถชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียต่าง ๆ ได้อย่างไร อย่าลืมเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อมูลความเป็นมา - รวมถึงความเสี่ยงและค่าใช้จ่าย - ก่อนเข้า.

ใครจะได้ประโยชน์จากบริการ Cosigning

ไม่ว่าคุณจะมีคุณสมบัติเป็นผู้เช่าอพาร์ทเมนต์หรือบ้านขึ้นอยู่กับปัจจัยทางการเงินส่วนบุคคลหลายประการ คะแนนเครดิตของคุณเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้: ถ้าคุณมีคะแนนเครดิตต่ำเพราะคุณมีประวัติเครดิตไม่ดี (หรือถ้าคุณไม่มีประวัติเครดิตมากนัก) บริการที่น่าเชื่อถือสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างความสามารถ เพื่อเช่าสถานที่หรือถูกปฏิเสธ.

อีกปัจจัยที่มีส่วนสำคัญคือประวัติความเป็นเจ้าของการเช่าหรือบ้านของคุณ ผู้ที่เพิ่งเริ่มต้นและไม่มีประวัติค่าเช่าที่สำคัญสามารถได้รับประโยชน์จากบริการที่น่าพอใจ.

มันทำงานอย่างไร

ในสาระสำคัญบริการ cosigner ทำหน้าที่เป็นโปรแกรมรับประกันการเช่า ซึ่งหมายความว่าหากคุณผิดนัดชำระค่าเช่าบริการ cosigner จะรับประกันเจ้าของบ้านของคุณ บริษัท จัดการหรืออพาร์ทเมนต์คอมเพล็กซ์ที่คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าในช่วงระยะเวลาหนึ่ง.

1. ส่งใบสมัครและค่าธรรมเนียมการสมัคร
ขั้นตอนแรกในการซื้อ cosigner คือการส่งใบสมัคร คุณสามารถส่งใบสมัครไม่ว่าคุณจะได้รับแจ้งว่าคุณไม่สามารถมีสิทธิ์เช่าด้วยตัวเองหรือก่อนที่จะหาอพาร์ทเมนต์หรือบ้านที่คุณต้องการเช่า นอกเหนือจากแอปพลิเคชันแล้วบริการ cosigner โดยทั่วไปจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการสมัครซึ่งอาจอยู่ในช่วงระหว่าง $ 50 ถึง $ 125.

2. รับการอนุมัติ
เมื่อคุณได้รับการอนุมัติใบสมัครของคุณคุณสามารถเริ่มต้นการล่าสัตว์เพื่อหาที่พัก คุณได้รับใบรับรองจากผู้ให้บริการ cosigner ที่แจ้งให้อพาร์ทเม้นท์คอมเพล็กซ์หรือเจ้าของบ้านทราบจำนวนค่าเช่าของคุณที่รับประกันการให้บริการ cosigning.

3. เช่าสถานที่เพื่ออยู่อาศัย
ค้นหาบ้านของคุณเช่นเดียวกับที่คุณไม่มี cosigner และเมื่อคุณส่งใบสมัครเช่าให้ส่งใบรับรอง cosigning ด้วย หากคุณพบสถานที่ที่คุณต้องการเช่าอยู่แล้วให้ส่งใบรับรองไปยังเจ้าของบ้านหรือ บริษัท จัดการเพื่อตรวจสอบข้อตกลงการจัดส่งสินค้าของคุณ ลงนามในสัญญาเช่าและบริการ cosigning ของคุณรับประกันสัญญาเช่าในฐานะผู้ลงนามของคุณ.

4. จ่ายค่าเช่า
คุณต้องชำระค่าเช่ารายเดือนแก่เจ้าของ บริษัท จัดการหรือซับซ้อน.

5. ชำระ บริษัท Cosigning โดยจ่ายค่าธรรมเนียม Cosigning
การให้บริการที่คิดค่าธรรมเนียมนั้นแตกต่างกันและในแต่ละความถี่ บางคนคิดค่าเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าเป็นเงินครั้งเดียวและจ่ายล่วงหน้าที่คุณต้องจ่ายเช่น 10% ของค่าเช่ารายปี บริการที่ได้รับความนิยมอื่น ๆ กระจายการชำระเงินเป็นรายเดือนดังนั้นในที่สุดคุณก็จ่าย 75% ถึง 110% ของการจ่ายค่าเช่ารายเดือน.

ความเสี่ยง

ในขณะที่บริการ cosigning สามารถช่วยคุณเช่าที่พักอาศัยการใช้บริการประเภทนี้มีข้อเสียของตัวเอง.

1. มันอาจมีราคาแพงมาก
นอกเหนือจากค่าเช่ารายเดือนโดยทั่วไปแล้วคุณจะต้องเพิ่มที่ใดก็ได้จาก 6% ถึง 10% ของค่าเช่าของคุณเป็นค่าใช้จ่ายของคุณ ขึ้นอยู่กับการชำระค่าเช่าของคุณสิ่งนี้สามารถเพิ่มเงินสดจำนวนมากและทำให้ยากที่จะจ่ายค่าเช่าของคุณ.

2. บริษัท ที่ได้รับการรับรองไม่รับประกันระยะเวลาการเช่าทั้งหมด
บริการ cosigning บางอย่างรับประกันการชำระค่าเช่าเป็นเวลา 90 ถึง 180 วันเท่านั้นและเจ้าของที่ดินบางรายอาจถูกปิดเนื่องจากความจริงที่ว่า cosigner ของคุณรับประกันเพียง 3 ถึง 6 เดือนของการเช่า 12 เดือน.

3. ค่าธรรมเนียมล่วงหน้าไม่สามารถขอคืนได้
หากด้วยเหตุผลใดก็ตามที่คุณไม่ได้รับคุณสมบัติในการให้บริการ cosigning ค่าธรรมเนียมการสมัครล่วงหน้าจะหายไป อย่างไรก็ตามค่าธรรมเนียมบางอย่างอาจคืนเงินได้หากคุณไม่สามารถหาเจ้าของที่ดินที่ยินดีให้เช่าคุณหลังจากได้รับการอนุมัติจากผู้ให้บริการที่เป็นเจ้าของ ตัวอย่างเช่น บริษัท ผู้ให้บริการบางแห่งอาจคืนเงินค่าธรรมเนียมการสมัครในกรณีนี้ในขณะที่ บริษัท อื่นจะไม่คืนเงิน.

บริษัท ที่ให้บริการ

ในขณะที่มีบริการ cosigner จำนวนมากโผล่ขึ้นมาบนอินเทอร์เน็ตบริการ cosigning ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสามรายการคือ:

1. Co-Signer.com. บริษัท นี้รับประกันการเช่าสำหรับ 90 ถึง 180 วัน ค่าธรรมเนียมเริ่มต้นสำหรับผู้บริโภครวมถึงค่าธรรมเนียมการดำเนินการ $ 50 และค่าธรรมเนียม $ 75 เพื่อให้ครอบคลุมการตรวจสอบเครดิตและประวัติความเป็นมา เมื่อผู้บริโภคตกลงที่จะใช้บริการของ Co-Signer.com ค่าธรรมเนียม cosigning จะครบกำหนดล่วงหน้าและครบถ้วน สำหรับการรับประกัน 90 วันค่าธรรมเนียม 6% ของค่าเช่ารายปีและสำหรับการรับประกัน 180 วันค่าธรรมเนียม 10% ของค่าเช่ารายปี ตัวอย่างเช่นหากการชำระค่าเช่ารายเดือนเท่ากับ 2,000 ดอลลาร์ดังนั้นการจ่ายค่าเช่ารายปีคือ 24,000 ดอลลาร์ ค่าธรรมเนียมสำหรับการรับประกัน 90 วันคือ $ 1,440 และ $ 2,400 สำหรับการรับประกัน 180 วัน.
2. WECOSIGN. บริการนี้เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการสมัครล่วงหน้า $ 100 ซึ่งจะคืนให้แก่ผู้สมัครหากผู้บริโภคไม่สามารถเซ็นสัญญาเช่าได้ บริการนี้ยังกระจายค่าการจัดส่งเป็น 12 การชำระเงินเท่ากันสำหรับการรับประกันการเช่า 12 เดือน ค่าธรรมเนียม cosigning คือ 10% ของค่าเช่ารายเดือน ตัวอย่างเช่นหากค่าเช่าเท่ากับ $ 2,000 ต่อเดือนค่าธรรมเนียมการโอนจะเท่ากับ $ 200 ต่อเดือน สำหรับผู้บริโภคที่มีความเสี่ยงสูง WECOSIGN สามารถขอค่าธรรมเนียมแบบชำระได้รวมมูลค่าการชำระเงินล่วงหน้าหกเดือน ใช้ค่าเช่า $ 2,000 ต่อเดือนเท่ากันซึ่งเท่ากับค่าธรรมเนียมล่วงหน้า $ 1,200.
3. บริการผู้ค้ำประกันการเช่าซื้อ. ผู้ประกันตนเรียกเก็บเงินก้อนหนึ่งครั้งซึ่งเท่ากับการชำระเงินล่วงหน้า 75% ถึง 95% ของค่าเช่าหนึ่งเดือนสำหรับการรับประกันการเช่า 12 เดือน บริการนี้ไม่คิดค่าธรรมเนียมการสมัคร อย่างไรก็ตามหากผู้สมัครไม่ใช่ผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาค่าบริการคือ 110% ของค่าเช่ารายเดือน ดังนั้นหากค่าเช่ารายเดือนอยู่ที่ $ 2,000 ค่าธรรมเนียมแรกเข้าของ Insurent จะอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 1,500 ถึง $ 2,200.

คำสุดท้าย

ทุกคนต้องการความช่วยเหลือเล็กน้อยในบางครั้งและหากประวัติเครดิตของคุณหรือขาดไปนั้นห้ามมิให้คุณเช่าสถานที่เพื่ออยู่อาศัยบริการที่น่าเชื่อถือเป็นทางเลือกหนึ่งในการพิจารณา ในขณะที่มันอาจจะมีราคาแพงการจ้างบริการเพื่อทำหน้าที่เป็น cosigner ของคุณช่วยให้คุณไม่ต้องขอเงินกับเพื่อนหรือสมาชิกในครอบครัวช่วยให้คุณเช่าสถานที่ในฝันของคุณเอง.

คุณเคยใช้บริการ cosigner หรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้นประสบการณ์ของคุณเป็นบวก?