บทความทั้งหมด - หน้า 76

การค้นหาบ้านสร้างใหม่ที่มีขนาดใหญ่ขึ้นในพื้นที่ของคุณ แต่ตลาดร้อนเกินไปและสต็อกที่อยู่อาศัยหลังสงครามโลกครั้งที่สองก็ไม่ได้มีเสน่ห์แบบเดียวกัน ดังนั้นคุณจะยอมประนีประนอม: ทำห้องใต้ดินที่กั้นบ้านของคุณให้เรียบร้อย ที่ประมาณ $ 15,000 จะไม่ถูก แต่มันจะมีราคาไม่แพงกว่าบ้านหลังใหญ่.มีเพียงปัญหาเดียว คุณไม่มีปัญหาที่จะจุ่มลงในเงินออมส่วนตัวของคุณเพื่อให้ครอบคลุมการชำระเงินดาวน์ในบ้านหลังอื่นเนื่องจากคุณได้รับเงินคืนเมื่อคุณขายบ้านปัจจุบันของคุณ คุณทราบว่าห้องใต้ดินที่เสร็จแล้วอาจจะช่วยเพิ่มมูลค่าการขายบ้านของคุณในระยะยาว แต่คุณจะไม่เห็นว่าการเพิ่มระดับนั้นจะเกิดขึ้นเร็ว ๆ นี้ ท้ายที่สุดแล้วโครงการทั้งหมดนี้คือการทำให้ครอบครัวของคุณอยู่ในบ้านนานหลายปี และเนื่องจากคุณใช้เงินกู้ FHA ที่มีการชำระเงินต่ำเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์คุณจึงขาดทุนที่จำเป็นในการดึงวงเงินสินเชื่อบ้าน (HELOC).คุณไม่มีทางเลือกหรือไม่ ไม่จำเป็น. หากคุณมีเครดิตที่ดีคุณอาจมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกันโดยมีเงื่อนไขไม่กี่ข้อที่นอกเหนือจากข้อผูกพันในการชำระค่างวดรายเดือน สำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่มีเงินทุนเพียงพอโครงการปรับปรุงบ้านที่สำคัญคือเหตุผลที่ถูกต้องตามกฎหมายในการรับสินเชื่อส่วนบุคคล - ซึ่งอาจเป็นความรับผิดชอบทางการเงินมากกว่าการใช้สินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อจ่ายสำหรับวันหยุดหรืองานแต่งงานเป็นต้น.สินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านทำงานอย่างไรสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านผ่าน บริษัท เช่น Credible.com, เป็นสินเชื่อส่วนบุคคลที่ไม่มีหลักประกันซึ่งมักจะใช้เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการปรับปรุงบ้าน ในทางปฏิบัติสินเชื่อเพื่อการปรับปรุงบ้านจะเหมือนกับสินเชื่อส่วนบุคคลที่นำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ...

รู้สึกผิดไหมที่ต้องใช้เงิน? คุณจะหลีกเลี่ยงความรู้สึกจู้จี้นั้นได้อย่างไร ความรู้สึกผิดอาจเป็นตัวบ่งชี้ทางอารมณ์ว่าคุณทำอะไรผิดพลาดหรืออาจเป็นสัญญาณว่าคุณกำลังหนักเกินไปกับตัวเอง นี่คือคำแนะนำบางอย่างที่จะคิดออกว่ามีการรับประกันความผิดหรือไม่.เมื่อคุณควรรู้สึกผิดเกี่ยวกับการใช้จ่ายเงินในกรณีต่อไปนี้ความผิดอาจเป็นสิ่งที่ดี เป็นหลักมโนธรรมของคุณกระตุ้นให้คุณเปลี่ยนวิธีการของคุณและทำสิ่งที่ถูกต้องเพื่อที่จะสูญเสียความรู้สึกผิด.1. คุณทำลายสัญญาสมมติว่าคุณและคนสำคัญของคุณตกลงที่จะไม่ซื้อสินค้าใด ๆ ในเดือนนี้ แต่คุณออกไปซื้อรองเท้าคู่ใหม่อยู่ดี หรือบางทีคุณตกลงที่จะไม่ซื้อโทรทัศน์จนถึง Black Friday แต่คุณก็ไม่สามารถรอได้อีกต่อไป.หากคุณบอกว่าคุณจะไม่ใช้จ่ายเงินให้ทำตามคำพูดของคุณ มีคนไว้วางใจคุณได้อย่างไรถ้าคุณกลับไปที่คำพูดของคุณ? ยิ่งกว่านั้นคุณจะเชื่อมั่นในตัวเองได้อย่างไร?2. คุณบอกว่าคู่สมรสของคุณไม่ทำฉันต้องยอมรับว่าฉันมีความผิดในเรื่องนี้ เมื่อเดือนที่แล้วฉันบอกสามีว่าจะไม่ใช้เงินกับการรับประทานอาหารนอกบ้านเพราะพวกเรามีงบประมาณมากกว่าในหมวดนั้น แต่ฉันจะทำอะไรในวันรุ่งขึ้น ฉันผ่านไดรฟ์เพราะฉันหิวโหยและฉันรู้สึกผิดกับมัน - และไม่ใช่เพียงเพราะแคลอรี่จำนวนมากที่ฉันบริโภค โชคดีที่ฉันมีสามีที่ให้อภัย!3. คุณใช้เงินเกินงบประมาณแล้วหากคุณยอมให้เงินตัวเอง $ 50 ต่อเดือนสนุกไปกับมัน แต่เมื่อคุณถึงขีด จำกัด นั้นฝึกฝนการควบคุมตนเองและรอจนถึงเดือนหน้าเพื่อซื้อรองเท้าคู่ใหม่ของคุณหรืออะไรก็ตามที่ทำให้คุณสะดุดตา คุณกำลังนอกใจตัวเองและครัวเรือนของคุณด้วยการดื่มด่ำกับการใช้จ่ายมากเกินไป.4....

จากข้อมูลของ บริษัท Inc แม้ว่าผู้คนจะเริ่มต้นทำกิจกรรมตั้งแต่มนุษย์ แต่ปรากฏการณ์ดังกล่าวได้เกิดขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเนื่องจากมีการแบ่งปันสื่อสังคมออนไลน์เป็นจำนวนมาก ดังนั้นทำไมไม่ DIY?ความจริงก็คือโครงการ DIY ไม่ใช่เรื่องง่ายหรือราคาถูกเสมอไปและอาจเกี่ยวข้องกับงานด้านเทคนิคที่ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพ (เราแนะนำให้ใช้ HomeAdvisor เพื่อค้นหาผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงในพื้นที่ของคุณ) แม้ว่าผู้คนกว่า 200 ล้านคนจะไปเยี่ยมชม Pinterest ในแต่ละเดือนเพื่อค้นหาแรงบันดาลใจ DIY มีเหตุผลที่คำว่า "Pinterest ล้มเหลว" ได้กลายเป็นที่นิยมในการอธิบายโครงการที่ผิดพลาด อินเทอร์เน็ตสามารถทำให้โครงการดูราคาไม่แพงและใช้งานง่าย แต่นั่นไม่ได้หมายความว่ามันเสมอไป.ในขณะที่ไม่มีอะไรที่เหมือนกับความภาคภูมิใจของความสามารถในการแสดงออกสิ่งที่คุณทำเองหรือความพึงพอใจของการรู้ว่าคุณอาจประหยัดจำนวนค้าปลีกได้มาก แต่ก็มีปัจจัยบางอย่างที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจทำ.เมื่อคิดสองครั้งเกี่ยวกับ DIY หากปัจจัยด้านล่างนำไปใช้กับโครงการ DIY ที่มีศักยภาพของคุณคุณน่าจะซื้อสิ่งที่ทำไว้ล่วงหน้าหรือจ้างมืออาชีพ.1. คุณไม่สามารถจำลองคุณภาพสินค้าที่ซื้อจากร้านค้าบางครั้งการทำบางสิ่งบางอย่างด้วยตัวเองจะช่วยให้คุณประหยัดเงินในขณะเดียวกันก็สร้างคุณภาพที่สูงกว่าที่คุณพบในร้าน...

ถึงแม้จะมีประโยชน์ แต่คนอเมริกันเกือบครึ่งไม่ได้หยุดพักผ่อนในปี 2560 แต่มักจะอ้างว่าค่าใช้จ่ายในการเดินทางสูงเป็นเหตุผลหลัก ผู้จัดการของรีสอร์ทปลายทางหลายแห่งได้เพิ่มตัวเลือก“ รวมทุกอย่าง” ไว้ในข้อเสนอของพวกเขาทำให้ผู้เข้าชมสามารถจ่ายราคาเดียวสำหรับห้องพักอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในขณะที่อยู่ที่รีสอร์ท.แพ็คเกจเหล่านี้เป็นข้อตกลงที่ดีจริงๆเหรอ? นี่คือลักษณะที่ใกล้ชิด.การเพิ่มขึ้นของรีสอร์ทแบบรวมทุกอย่างเรือล่องเรือนำเสนอทางเลือกที่รวมทุกอย่างนาน นักท่องเที่ยวล่องเรือสามารถเลือกขนาดและที่ตั้งของห้องโดยสารและตัวเลือกมื้ออาหารของพวกเขาเพื่อให้เหมาะสมกับงบประมาณของพวกเขาและจ่ายค่าโดยสารเพียงครั้งเดียวสำหรับที่พักอาหารและการเข้าถึงข้อเสนอทางกายภาพวัฒนธรรมและความบันเทิงของเรือ ไม่ต้องสงสัยเลยว่าเหตุผลหนึ่งในการลาพักร้อนของเรือสำราญคือ“ ส่วนที่เติบโตเร็วที่สุดของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว” ตามรายงานของ PR Newswire รีสอร์ตกำลังดำเนินการตามชุดสูทมากขึ้นโดยใช้กลยุทธ์ด้านราคาแบบรวมทุกอย่างมากขึ้นหวังว่าความเรียบง่ายและความสะดวกสบายจะช่วยเพิ่มยอดขาย.เป็นเวลาหลายปีที่รีสอร์ทมีการเสนอราคาแบบตามสั่งซึ่งส่วนใหญ่เรียกว่า "แผนยุโรป" ซึ่งมีห้องพักมื้ออาหารและกิจกรรมสันทนาการให้บริการแยกต่างหากตามความต้องการของแขก ขั้นตอนแรกสู่อัตราพื้นฐานเดียวสำหรับทุกสิ่งคือการแนะนำ "แผนอเมริกัน" ซึ่งรวมห้องและมื้ออาหาร แต่ไม่รวมถึงกิจกรรมสันทนาการหรือความบันเทิง.Club Med เป็นผู้บุกเบิกราคาเดียวสำหรับทุกสิ่งในปี 1950 ด้วยการเปิดตัวรีสอร์ทแห่งแรกที่ Palinuro ใน Salerno...

ในขณะที่ฉันซื้อภาพวาดอื่น ๆ และประติมากรรมสำริดในช่วงหลายปีที่ผ่านมาไม่มีงานศิลปะชิ้นใดที่เข้ามาแทนที่ความรักของฉัน - แม้แต่ความรัก - สำหรับภาพวาดนั้น มันอยู่ตรงกลางเวทีในสำนักงานของฉันมาเกือบ 40 ปีแล้ว ฉากนี้ทำให้ฉันนึกถึงวัยเด็กตอนต้นของฉันในเท็กซัสความพึงพอใจในการทำงานทางกายภาพและความเพียรที่จำเป็นในการสร้างอนาคตในทุกที่ ฉันรู้จักพ่อปู่และลุงของฉันในท่าทางและการแสดงออกของผู้ขับขี่.ศิลปะทำให้เราประทับใจและจดจำความทรงจำและความฝันในเวลาและสถานที่อื่น ๆ นักเขียนบทละครชาวอังกฤษชื่อจอร์จเบอร์นาร์ดชอว์กล่าวว่า“ คุณใช้กระจกกระจกเพื่อดูใบหน้าของคุณ คุณใช้งานศิลปะเพื่อมองวิญญาณของคุณ”ไม่น่าแปลกใจที่บางคนกระตือรือร้นที่จะสร้างรายได้จากแหล่งท่องเที่ยวของเราไปสู่งานศิลปะโดยมองว่าเป็นชั้นการลงทุนใหม่พร้อมกับหุ้นพันธบัตรและทองคำ ศิลปะระดับการลงทุนสามารถให้ผลตอบแทนต่อปี 10% หรือมากกว่าได้ บางคนบอกว่าการเคลื่อนไหวของมันนั้นตรงกันข้ามกับการเคลื่อนไหวของตราสารทุนดังนั้นจึงสามารถสร้างความมั่นคงให้กับพอร์ตโฟลิโอในช่วงที่มีความผันผวน Laurence Fink ซีอีโอของ Blackrock Financial หนึ่งในผู้จัดการกองทุนที่ใหญ่ที่สุดในโลกอ้างในการให้สัมภาษณ์ของ Bloomberg ว่าศิลปะร่วมสมัยเป็นสินทรัพย์ที่“ จริงจัง” และ“...

เมื่อตัดสินใจว่าการรับประกันแบบขยายเหมาะสำหรับคุณและยานพาหนะของคุณหรือไม่ให้ถามคำถามต่อไปนี้กับตัวเอง:1. การรับประกันประเภทใดที่มาพร้อมกับรถยนต์ของคุณ? ตัวอย่างเช่น Hyundai ใหม่ทุกคันมาพร้อมกับการรับประกัน 10 ปี / 100k ไมล์ คุณจำเป็นต้องเพิ่มอะไรลงไปในสิ่งนี้จริงๆเหรอ? ในทางตรงกันข้ามมีผู้ผลิตที่ครอบคลุมเฉพาะยานพาหนะใหม่เป็นเวลา 3 ปี / 36k ไมล์ ถามตัวคุณเองด้วยคำถามนี้: การรับประกันที่มีให้ซึ่งสอดคล้องกับระยะเวลาที่คุณวางแผนจะดูแลรักษารถ หากคุณจะขับรถของคุณเป็นระยะทาง 36,000 ไมล์ไม่มีเหตุผลที่จะซื้อการรับประกันเพิ่มเติม นี่จะเป็นการเสียเงิน.2. คะแนนความน่าเชื่อถือในอดีตสำหรับยานพาหนะที่คุณกำลังซื้อคืออะไร? ในขณะที่นี่ไม่ใช่วิธีการพิสูจน์คนโง่สำหรับการตัดสินใจมันเป็นสิ่งที่ต้องพิจารณา หากคุณกำลังซื้อรุ่นที่มีชื่อเสียงด้านความน่าเชื่อถือเช่น Honda Civic คุณมีโอกาสที่ดีในการเป็นเจ้าของรถมานานหลายปีโดยไม่ต้องทำการเรียกร้องการรับประกัน ในทางตรงกันข้ามมียานพาหนะที่มีประวัติความน่าเชื่อถือที่ไม่ดี...

การว่ายน้ำเป็นหนึ่งในกิจกรรมกลางแจ้งที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในสหรัฐอเมริกาโดยเฉพาะการเดินออกกำลังกาย มันช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นยืดกล้ามเนื้อและช่วยให้คุณลดน้ำหนัก ทอมฮอลแลนด์นักสรีรวิทยาการออกกำลังกายและนักไตรกีฬากล่าวว่าการว่ายน้ำอย่างแรงชั่วโมงหนึ่งเผาผลาญแคลอรี่ได้สูงถึง 700 แคลอรี่มากกว่าการเดินหรือขี่จักรยานในช่วงเวลาเดียวกัน.มันยังมีประโยชน์ต่อสุขภาพจิต ในหนังสือของเขาที่ชื่อว่า“ Blue Mind” นักชีววิทยาทางทะเล Wallace J. Nichols อ้างว่ามนุษย์รู้สึกดีขึ้นเมื่อพวกเขามีปฏิสัมพันธ์กับน้ำซึ่งสามารถทำให้เราเข้าสู่“ สถานะการทำสมาธิอย่างอ่อนโยนที่โดดเด่นด้วยความสงบสันติสงบเอกภาพและความสุขทั่วไป กับชีวิต”เมื่อพิจารณาถึงความหรูหราเพียงอย่างเดียวที่ร่ำรวยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เจ้าของสระว่ายน้ำส่วนตัวได้ระเบิดขึ้นตั้งแต่ทศวรรษ 1950 และ 1960 เนื่องจากรายได้ที่สูงขึ้นเทคโนโลยีที่พัฒนาขึ้นและแหล่งเงินทุนสำหรับสระว่ายน้ำใหม่ วันนี้ประมาณ 10.4 ล้านหลังคาเรือนในสหรัฐอเมริกามีสระว่ายน้ำตามที่สมาคมผู้เชี่ยวชาญด้านสระว่ายน้ำและสปา บ้านของคุณควรเป็นหนึ่งในนั้นหรือไม่ ลองมาดูกัน.สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อพูลในขณะที่สระว่ายน้ำเป็นเรื่องสนุกสำหรับคุณและครอบครัวของคุณการเป็นเจ้าของสระว่ายน้ำไม่ใช่สิ่งที่จะต้องทำ นี่คือคำถามที่คุณควรถามตัวเองเมื่อตัดสินใจว่าจะติดตั้งสระว่ายน้ำหรือซื้อบ้านพร้อมสระว่ายน้ำที่ติดตั้ง.1. ลูกของคุณอายุเท่าไหร่?เด็กและวัยรุ่นมักใช้สระว่ายน้ำมากกว่ากลุ่มอายุอื่น ๆ ใช้เวลาในการว่ายน้ำมากกว่าทำกิจกรรมสันทนาการอื่น ๆ.ฉันสร้างสระว่ายน้ำเมื่อลูกของฉันอยู่ในช่วงสองถึงเจ็ดปี พวกเขาอยู่ในนั้นเกือบทุกวันในฤดูใบไม้ผลิฤดูร้อนและต้นฤดูใบไม้ร่วงจนกว่าพวกเขาจะออกจากวิทยาลัย...

หากคุณอยู่ในตำแหน่งนี้กุญแจสำคัญในการเป็นเจ้าของบ้านในฝันของคุณในวันหนึ่งอาจเป็นการซื้อบ้านที่ไม่ใช่บ้านในฝันของคุณในตอนนี้ ด้วยการซื้อบ้านหลังแรกของคุณให้เป็น“ บ้านเกิด” ราคาไม่แพงคุณสามารถสร้างทุนที่คุณสามารถจ่ายเพื่อซื้อ“ บ้านตลอดไป” ไม่กี่ปีข้างหน้า.การซื้อบ้านเริ่มต้นเป็นกลยุทธ์ร่วมกันสำหรับผู้ซื้อบ้านเป็นครั้งแรกที่ต้องการเจาะตลาดที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญบางคนเตือนว่ามันไม่ใช่การตัดสินใจที่ถูกต้องสำหรับทุกคน ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของคุณคุณอาจจะดีกว่าที่จะเช่าต่อไปและประหยัดเงินของคุณจนกว่าคุณจะพร้อมที่จะกระโดดในบ้านของคุณตลอดไป.นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของการซื้อบ้านเริ่มต้นและวิธีการตัดสินใจว่ามันเหมาะสมกับคุณหรือไม่.ประเภทของบ้านเริ่มต้น บ้านเริ่มต้นต้องการเพียงหนึ่งคุณลักษณะสำคัญ: ราคาปลีกที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับพื้นที่ของคุณ มีบ้านหลายประเภทที่เหมาะสมกับประเภทนี้ ได้แก่ :บ้านที่แนบมาบ้านหน่วยที่ติดตั้งใด ๆ ที่ใช้ผนังอย่างน้อยหนึ่งหลังกับบ้านอื่นมีแนวโน้มที่จะมีราคาต่ำกว่าบ้านเดี่ยว หมวดหมู่นี้รวมถึงคอนโดทาวน์เฮ้าส์สหกรณ์ (รูปแบบของการประสานงาน) และบ้านแฝดเช่นครึ่งหนึ่งของเพล็กซ์.บ้านหลังเล็ก ๆบ้านเดี่ยวบางหลังมีราคาต่ำกว่าค่าเฉลี่ยเพราะมันเล็กเกินไปสำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ ด้วยขนาดเฉลี่ยของบ้านใหม่ในสหรัฐอเมริกาที่ 2,426 ตารางฟุตตามสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐบ้านที่มีขนาดใหญ่ถึง 1,500 ตารางฟุตถือเป็นบ้านขนาดเล็ก ตัวอย่างที่รุนแรงที่สุดคือบ้านเล็ก ๆ ที่มีพื้นที่ไม่เกิน 400 ตารางฟุตและมีราคาต่ำกว่าบ้านขนาดเต็ม.ผู้ให้บริการส่วนบนของรองเท้าบ้านอื่นขายน้อยกว่าค่าเฉลี่ยเพราะบ้านไม่อยู่ในสภาพที่ดีที่สุด การซื้อหนึ่งในผู้ให้บริการส่วนบนเหล่านี้และทำให้ยอดขึ้นเป็นวิธีที่ดีในการสร้างทุนโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณสามารถซ่อมแซมตัวเองได้...