C.L.U.E. รายงาน - เหตุใดผู้ซื้อและผู้ขายบ้านควรได้รับหนึ่ง

ขออภัยผู้ซื้อไม่สามารถขอ C.L.U.E รายงานตัวเอง เฉพาะเจ้าของบ้าน บริษัท ประกันภัยและผู้ให้กู้เท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้เข้าถึงรายงานเหล่านี้ อย่างไรก็ตามเป็นส่วนหนึ่งของการเจรจาเพื่อซื้อบ้านของคุณคุณสามารถขอให้ผู้ขายได้รับ C.L.U.E ฟรี รายงานจากเว็บไซต์ LexisNexis หรือโทร 1-866-312-8076.

ทำไมคุณต้องมี C.L.U.E รายงาน?

C.L.U.E. รายงานแสดงประวัติการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนในทรัพย์สินเฉพาะหรือในบุคคลที่เอาประกัน มีทั้งแบบประกันเจ้าของบ้านและกรมธรรม์ประกันภัยรถยนต์และ บริษัท ประกันใช้เพื่อพิจารณาว่าจะอนุมัติกรมธรรม์ประกันภัยหรือไม่และจะต้องเสียค่าเบี้ยประกันเท่าไร.

C.L.U.E. รายงานรวมประวัติเจ็ดปีของการเรียกร้องประกันทั้งหมดพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับประเภทของการเรียกร้องวันที่และจำนวน บริษัท ประกันภัยที่จ่ายเพื่อแก้ไขปัญหา ข้อมูลดังกล่าวมาจาก บริษัท ประกันภัยที่ให้ข้อมูลการสูญเสียแก่ LexisNexis ซึ่งเก็บรักษาฐานข้อมูลผู้บริโภค การเรียกร้องการรับประกันบ้านจะไม่รวมอยู่ใน C.L.U.E รายงาน.

สิ่งที่คุณสามารถเรียนรู้ได้จาก C.L.U.E รายงาน

เมื่อคุณตรวจสอบ C.L.U.E รายงานบ้านที่คุณต้องการซื้อมองหาการเคลมที่บ่งบอกถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งการเคลมที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายจากน้ำ ตัวอย่างเช่นหากบ้านหนึ่งมีการเรียกร้องแม้แต่เรื่องเดียวที่เกี่ยวข้องกับน้ำตรวจสอบการดำรงอยู่ของเชื้อราหรืออาจสำรวจความจำเป็นในการประกันน้ำท่วม หากท่อแช่แข็งมากกว่าหนึ่งครั้งบ้านอาจต้องการฉนวนเพิ่มเติม.

ธงสีแดงที่เป็นไปได้อื่น ๆ รวมถึงการอ้างสิทธิ์หลายแบบทุกประเภทเช่นการยิงมากกว่าหนึ่งครั้งหรือการลักทรัพย์มากกว่าหนึ่งครั้ง ในขณะที่ปัญหาประเภทนี้อาจบ่งบอกถึงความประมาทในส่วนของเจ้าของพวกเขาก็อาจหมายถึงว่าบ้านมีระบบไฟฟ้าที่ผิดพลาดหรือตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ไม่พึงประสงค์.

โดยเฉพาะอย่างยิ่งตรวจสอบ C.L.U.E รายงานการเรียกร้องที่เกี่ยวข้องกับ:

• ความเสียหายจากน้ำจากท่อระเบิด
• ชั้นใต้ดินที่ถูกน้ำท่วม
• ความเสียหายจากพายุ
• ความเสียหายจากไฟไหม้ไฟฟ้า
• การยิงหลายครั้ง
• ขโมยหลายตัว

มันเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องทราบว่า บริษัท ประกันภัยจ่ายค่าซ่อมมากแค่ไหนเพราะมันสามารถบ่งบอกถึงความรุนแรงของเหตุการณ์ได้ นอกจากนี้เพียงเพราะคุณเห็นการอ้างสิทธิ์หรือชุดของการอ้างสิทธิ์ในรายงานไม่ได้หมายความว่าคุณควรหลีกเลี่ยงการซื้อบ้านหลังนั้น ในความเป็นจริงหากการอ้างสิทธิ์ส่งผลให้เกิดหลังคาใหม่หรือการปรับปรุงที่สำคัญอื่น ๆ คุณอาจจะโชคดีเพราะนี่เป็นค่าใช้จ่ายสำหรับเจ้าของบ้านที่คุณอาจเผชิญในอนาคต.

แทนที่จะหันหลังให้กับทรัพย์สินที่มีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนจำนวนมากให้พูดคุยเกี่ยวกับข้อเรียกร้องและวิธีแก้ไขปัญหากับผู้ขาย ขอให้ผู้ตรวจการบ้านตรวจสอบทุกอย่างที่เกิดขึ้นในรายงานด้วย.

C.L.U.E. รายงานบางครั้งอาจระบุว่าทรัพย์สินจะมีราคาแพงเพื่อประกัน บริษัท ประกันภัยส่วนใหญ่ใช้ C.L.U.E ของคุณเอง รายงานที่มีประวัติของการอ้างสิทธิ์ที่คุณยื่นเพื่อรับประกันกรมธรรม์ของคุณ อย่างไรก็ตามหาก บริษัท เห็นว่ามีแนวโน้มสำหรับปัญหาเรื้อรังที่อิงตาม C.L.U.E ของโรงแรม รายงานพวกเขาอาจเพิ่มอัตราของคุณ หากสถานที่ให้บริการมีการเรียกร้องที่รุนแรงและหลายครั้งทรัพย์สินก็อาจจะไม่สามารถประกันได้.

ตรวจสอบ C.L.U.E. ของคุณเอง รายงาน

สิ่งสำคัญคือการตรวจสอบข้อผิดพลาดของรายงานของคุณเองเช่น C.L.U.E เช่นรายงานเครดิต รายงานให้พื้นฐานสำหรับเบี้ยประกันของคุณ ภายใต้พระราชบัญญัติการรายงานสินเชื่อที่เป็นธรรมของรัฐบาลกลางคุณสามารถขอสำเนารายงาน C.L.U.E ของคุณเพื่อดูสิ่งที่มีการรายงานเกี่ยวกับคุณกับ บริษัท ประกันภัยรวมถึงประวัติการเรียกร้องของคุณ.

แม้ว่าคุณจะไม่สามารถลบประวัติการเรียกร้องที่ผ่านมาใด ๆ ที่ถูกกฎหมาย แต่คุณควรตรวจสอบข้อผิดพลาดของรายงานของคุณ หากมีข้อผิดพลาดในรายงานติดต่อ LexisNexis และขอความคิดเห็นและการแก้ไข.

คำสุดท้าย

ในขณะที่การตรวจสอบบ้านและรายงานของผู้ขายเกี่ยวกับเงื่อนไขของบ้านเป็นสิ่งสำคัญ C.L.U.E รายงานเป็นแหล่งข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับให้คุณวางใจได้ว่าคุณจะซื้อบ้านโดยปราศจากปัญหาเรื้อรัง แน่นอนว่าไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อแทนที่การตรวจสอบบ้าน อย่างไรก็ตามการมีหลายวิธีในการกำหนดเงื่อนไขของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสนใจจะเป็นไปเพื่อประโยชน์สูงสุดของคุณเสมอ.

คุณเคยขอ C.L.U.E รายงาน? เป็นข้อมูลที่มีประโยชน์สำหรับคุณ?