การตัดสินใจว่าจะซื้อหรือเช่าบ้านหลังการย้ายที่เรียกว่าการเปลี่ยนแปลงถาวรของสถานี (PCS) นั้นเป็นเรื่องส่วนตัวสูงและมีปัจจัยหลายอย่างในการตัดสินใจ ปัจจัยเหล่านี้รวมถึงการตัดสินใจทางการเงินและอาชีพตามความกังวลในทางปฏิบัติและทางอารมณ์.ข้อพิจารณาทางการเงินและอาชีพหากคุณเป็นตระกูลทหารที่มีคำสั่ง PCS ให้พิจารณาสิ่งต่อไปนี้ก่อนตัดสินใจเช่าหรือซื้อบ้านต่อไปของคุณ:ค่าใช้จ่ายและชำระรายเดือนการพิจารณาที่ชัดเจนสำหรับครอบครัวส่วนใหญ่จะเป็นค่าใช้จ่ายในการเช่าเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายของการจำนองรายเดือน ในหลายส่วนของสหรัฐอเมริกาโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเกิดการชะลอตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2551-2553 ค่าเช่าเพิ่มขึ้นในขณะที่ราคาบ้านโดยเฉลี่ยลดลง สิ่งนี้ได้ตีแผ่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่สมเหตุสมผลอย่างยิ่งกับตลาดเช่าที่มีราคาสูงในอดีต.หากครอบครัวของคุณกำลังจะย้ายไปยังส่วนหนึ่งของประเทศที่เกิดเหตุการณ์นี้ขึ้นและคุณได้พิจารณาแล้วว่าการจำนองรายเดือนจะถูกกว่าค่าใช้จ่ายในการเช่าสิ่งล่อใจที่จะซื้ออาจชนะได้ แต่ก่อนที่คุณจะเริ่มเยี่ยมชมบ้านเปิดอ่านต่อ.ข้อพิจารณาและการกำหนดราคาของตลาดผู้ซื้อบ้านจะต้องพิจารณาปัจจัยต่าง ๆ นอกเหนือจากการจำนองและการชำระเงินดาวน์เช่นราคาของบ้านกับราคาเฉลี่ยภายในพื้นที่ท้องถิ่นอัตราการยึดสังหาริมทรัพย์และสุขภาพของตลาดท้องถิ่น ปัจจัยอื่น ๆ ที่ควรคำนึงถึง ได้แก่ ภาษีอสังหาริมทรัพย์ค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้านและค่าประกันซึ่งทั้งหมดนี้จะเพิ่มค่าใช้จ่ายรายเดือนของบ้านของคุณ.พิจารณาโรงเรียนในท้องที่ที่ตั้งทั่วไปและละแวกใกล้เคียง ทำความเข้าใจกับสิ่งที่สำคัญที่สุดสำหรับคุณและดำเนินการตามนั้น ตัวอย่างเช่นหากการส่งบุตรหลานของคุณไปโรงเรียนที่ดีที่สุดนั้นมีความสำคัญ แต่คุณไม่สามารถซื้อบ้านที่นั่นได้ดูว่าคุณสามารถที่จะเช่าได้หรือไม่.สิทธิประโยชน์ทางภาษีอย่าลืมว่าเมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้านคุณจะได้รับการหักดอกเบี้ยจำนองที่คุณจ่ายจากเงินกู้ของคุณ สิ่งนี้จะช่วยลดค่าใช้จ่ายบ้านรายเดือนของคุณได้อย่างมีประสิทธิภาพ (ซึ่งรวมถึงการชำระจำนอง, ภาษีอสังหาริมทรัพย์, ประกันเจ้าของบ้านและค่าธรรมเนียมสมาคมใด ๆ ) และควรนำมาพิจารณาเพื่อกำหนดต้นทุนที่แท้จริงของการเป็นเจ้าของบ้าน.ที่กล่าวว่าหากคุณเลือกที่จะเช่าบ้านหลังการเดินทางครั้งต่อไปคุณต้องรายงานและชำระภาษีเงินได้จากค่าเช่าที่คุณได้รับ.ความสามารถในการเช่าหรือขายอสังหาริมทรัพย์มาซื่อสัตย์กันเถอะ ครอบครัวทหารส่วนใหญ่มักไม่ประจำการอยู่ในที่เดียวตลอดอาชีพการงาน ด้วยเหตุนี้พวกเขาต้องการความสามารถในการดำเนินการต่อโดยไม่มีการสูญเสียการลงทุน...