11 หุ้นและการลงทุนที่ป้องกันภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่ปกป้องคุณจากการตกต่ำ

ไม่มี บริษัท หรือภาคใดที่มีภูมิคุ้มกันต่อการถดถอยอย่างสมบูรณ์ แต่บาง บริษัท ก็ทำได้ดีกว่า บริษัท อื่น ๆ ในช่วงที่มีความวุ่นวาย.

หากปีศาจของภาวะเศรษฐกิจถดถอยที่กำลังจะมาถึงคุณแล้วลืมเกี่ยวกับการลงทุนที่ผันผวนเช่นหุ้นเงิน แม้แต่หุ้นบลูชิปที่แข็งแกร่งมักจะจิกหัวในช่วงถดถอย.

แต่ให้เริ่มมองหาหลักฐานการถดถอย - หรืออย่างน้อยก็ทนการถดถอย - การลงทุนที่สามารถลดความเสี่ยงในพอร์ตการลงทุนของคุณและโผล่ออกมาจากพายุที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น.

เหตุผลในการเลือกการลงทุนที่พิสูจน์ความถดถอย

นักลงทุนบางคนก็ไม่อยากดูพอร์ตการลงทุนของพวกเขาดำน้ำ 25% แม้ว่าพวกเขาจะมีเวลาอีกหลายสิบปีก่อนจะเกษียณและไม่มีอะไรต้องกลัวจากลำดับความเสี่ยงในการกลับมาความคิดของพอร์ตการลงทุนของพวกเขาที่สูญเสียเงินทำให้พวกเขานอนหลับอยู่ในเวลากลางคืน หากฟังดูเหมือนคุณจะไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการแก้ไขตลาดหุ้นที่สามารถเปลี่ยนอารมณ์ของคุณได้ สำหรับเรื่องนั้นจำนวนของผลตอบแทนที่สูงกว่าไม่สามารถจ่ายสำหรับชั่วโมงการนอนหลับที่หายไป.

นอกเหนือจากผู้ที่ไม่สามารถรับมือกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำได้นักลงทุนรายอื่น ๆ ก็ไม่สามารถรับมือกับภาวะตกต่ำทางการเงินได้ Retiree ใหม่ที่มีความเสี่ยงต่อลำดับของความเสี่ยงอาจต้องกลับไปทำงานหากผลงานของพวกเขาลดลง 25%.

นั่นเป็นเหตุผลที่นักลงทุนทุกคนต้องประเมินความเสี่ยงของตนเอง มันแตกต่างกันไปตามเป้าหมายอายุการเงินและอารมณ์การลงทุนของคุณ แน่นอนว่าแม้แต่นักลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงก็มักจะเปลี่ยนกองทุนเป็นเงินลงทุนเพื่อการป้องกันและป้องกันการถดถอยหากพวกเขาเห็นการเขียนบนกำแพงเพื่อเศรษฐกิจ.

สุดยอดการลงทุนเพื่อพิสูจน์ภาวะถดถอย

ดังนั้นสิ่งที่คุณลงทุนถ้าคุณกังวลภาวะถดถอย looms รอบมุม?

คุณสามารถฝากเงินเป็นเงินสดได้แน่นอน แต่คุณไม่ต้องเสี่ยงกับการสูญเสีย คุณรับประกันการสูญเสียอัตราเงินเฟ้อ บ่อยครั้งที่ความกลัวการสูญเสียเงินเป็นสิ่งที่ทำให้คุณเสียเงินมากที่สุด.

ตัวเลือกหลายตัวด้านล่างนี้ถือว่าเป็นการลงทุนเชิงป้องกันในขณะที่ตัวเลือกอื่น ๆ มีโอกาสน้อยที่จะลดลงในช่วงเศรษฐกิจถดถอย ทุกอย่างควรได้รับการพิจารณาอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อ.

โปรดทราบว่าสินทรัพย์มีการเปลี่ยนแปลงมูลค่าตามสิ่งที่ผู้คนยินดีจ่ายสำหรับพวกเขาแทนที่จะเป็นพื้นฐานพื้นฐานใด ๆ ราคาหุ้นของ บริษัท สามารถลดลงแม้ว่าพวกเขาจะยังคงได้รับผลกำไรที่แข็งแกร่งผ่านภาวะถดถอย.

หากไม่มีความกังวลใจต่อไปนี่คือการลงทุน 11 ข้อที่ควรพิจารณาหากคุณกลัวว่าตลาดหมีที่ซุ่มอยู่ในบริเวณใกล้เคียง.

1. หุ้นและกองทุนด้านการดูแลสุขภาพ

ไม่ว่าเศรษฐกิจจะหดตัวหรือขยายตัวประชาชนก็ยังป่วยและบาดเจ็บ โรคเบาหวานไม่ได้หายไปในอัตราการหดตัวของ GDP ที่เฉพาะเจาะจง.

จริงอยู่ที่ว่าถ้าคุณตกงานคุณจะเลื่อนการผ่าตัดที่คุณกำลังพิจารณาอยู่ แต่โดยมากแล้วอุตสาหกรรมการแพทย์ยังคงดำเนินต่อไปในเศรษฐกิจที่ดีไม่ดีหรือไม่แยแส.

ดู Johnson & Johnson ในช่วง Great Recession ตั้งแต่ต้นปี 2551 จนถึงสิ้นปี 2553 ราคาหุ้นของ บริษัท ลดลงประมาณ 7% ในช่วงระยะเวลาสามปีนั้น บริษัท ยังคงจ่ายเงินปันผลต่อเนื่องโดยเฉลี่ยประมาณ 3% ต่อปี แม้จะมีการลดลงของราคานักลงทุนก็ยังคงออกมาก่อนได้รับเงินปันผล.

ภายใต้ร่มของอุตสาหกรรมการดูแลสุขภาพโรงพยาบาลที่ตกอยู่ศูนย์ศัลยกรรมวัน บริษัท ยา บริษัท อุปกรณ์ทางการแพทย์และ บริษัท ที่ผลิตผลิตภัณฑ์ดูแลสุขภาพเช่นผ้าพันแผล คุณสามารถเลือกหุ้นแต่ละตัวหรือคุณสามารถกระจายโดยการลงทุนในกองทุนดัชนีผ่านนายหน้าเช่น พันธมิตรการลงทุน.

กองทุนตัวอย่าง: FHLC - Fidelity ดัชนีการดูแลสุขภาพ MSCI ETF (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.084%)

2. ยูทิลิตี้หุ้นและกองทุน

ตรรกะเดียวกันนี้ใช้กับยูทิลิตี้ ผู้คนยังคงต้องการกระแสไฟฟ้าแม้เมื่อเศรษฐกิจหดตัว.

ในความเป็นจริงมีห้องเลื้อยเล็กน้อยที่มีสาธารณูปโภคมากกว่าที่มีการดูแลสุขภาพ แน่นอนว่าเมื่อเงินแน่นคุณหาวิธีที่จะลดค่าความร้อนของคุณ แต่ในขณะที่ผู้ป่วยมีตัวเลือกที่จะไม่จ่ายค่ารักษาพยาบาลหากคุณไม่จ่ายบิลค่าสาธารณูปโภคคุณก็สูญเสียค่าไฟฟ้าและแก๊ส นั่นเป็นสาเหตุที่ค่าสาธารณูปโภคเป็นค่าใช้จ่ายสุดท้ายที่ผู้คนผิดนัดเมื่อพวกเขามีเงินสดน้อย.

ประโยชน์อีกประการหนึ่งของหุ้นยูทิลิตี้ก็คือเงินปันผลที่สูงของพวกเขาเนื่องจากรายชื่อหุ้นปันผลสูงของ Sure Dividend จะชัดเจน เหล่านี้มีแนวโน้มที่จะเป็นหุ้นที่สร้างรายได้ที่มั่นคงมากกว่าหุ้นที่มุ่งเน้นการเติบโตที่ไม่แน่นอน พวกเขามั่นคงจนถึงจุดที่น่าเบื่ออย่างจริงจัง.

กองทุนตัวอย่าง: VPU - กองทุน ETF Vanguard Utilities ดัชนี (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.10%)

3. ผู้รับเหมาด้านการทหารและกลาโหม

พูดในสิ่งที่คุณต้องการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมการทหาร แต่มันคือผู้รอดชีวิตที่สุด เงินอุดหนุนประเภทอื่นมากับนักการเมืองในที่ทำงาน แต่ศูนย์อุตสาหกรรมทหารเป็นเครื่องจักรที่ไม่ค่อยจะช้า.

ไม่มีผู้สมัครพรรคการเมืองใดจะพูดว่า“ คุณรู้ไหมว่าฉันเชื่อในอะไร ทหารที่อ่อนแอกว่าที่ไม่สามารถปกป้องเราได้” หรือสำหรับเรื่องนั้น:“ เราต้องการความรับผิดชอบทางการคลังมากขึ้นในกองทัพ ชีวิตสมาชิกบริการของเรานั้นมีค่ามากเพียงไร” มันไม่สะดวกทางการเมือง.

ดังนั้นเงินจึงไหลต่อเนื่องไม่คิดว่าเป็นผู้รับเหมาเอกชนที่เห็นผลกำไรและผลประโยชน์ไม่จำเป็นต้องเป็นสมาชิกกองทัพ และเมื่อเศรษฐกิจลดลงรัฐบาลก็มีแนวโน้มที่จะใช้จ่ายเงินมากขึ้นไม่น้อย.

อย่าประมาทความปรารถนาของรัฐบาลสหรัฐฯในการใช้จ่ายเงินโดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมทางทหาร.

กองทุนตัวอย่าง: XAR - SPDR S&P การบินและอวกาศกลาโหม (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.35%)

4. ร้านค้าปลีกและโซ่ราคาประหยัด

ผู้คนอาจหยุดซื้อเสื้อผ้าที่ Armani ในช่วงถดถอย แต่พวกเขาไม่หยุดซื้อเสื้อผ้าที่ Walmart ในความเป็นจริงพวกเขาเริ่ม flocking เพื่อลดผู้ค้าปลีกสำหรับความต้องการมากขึ้น ในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ยอดขายของ Walmart เพิ่มขึ้นไม่ลง พวกเขาเพิ่มขึ้น 11% จากปลายปี 2550 ถึงปลายปี 2010 นักลงทุนก็สังเกตเช่นกันและหุ้นของพวกเขาคืน 21% รวมถึงเงินปันผล.

เช่นเดียวกับร้านอาหาร คนชั้นกลางไมค์อาจหยุดกินสเต็กในเวลาที่เศรษฐกิจตึงตัว แต่เขาก็ไม่ยอมเลี่ยงแมคโดนัลด์.

ลองคิดถึงมุมมองเกี่ยวกับนิสัย: การเปลี่ยนร้านค้าหรือร้านอาหารนั้นง่ายกว่าที่จะหยุดช็อปปิ้งหรือออกไปรับประทานอาหารนอกบ้าน การออกจากมื้ออาหารครึ่งมื้อไปที่การทำอาหารทุกคืนเป็นการเปลี่ยนพฤติกรรมครั้งใหญ่ แต่การกินที่ Red Lobster แทนที่จะเป็นร้านอาหารทะเลหรูตรงข้ามถนนล่ะ? นั่นเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ง่าย.

มองต่ำสุดสำหรับผู้ชนะภาวะถดถอย.

ตัวอย่างกองทุน: ทำไมมันซับซ้อน? เพียงซื้อหุ้น Walmart (WMT) ผลข้างเคียงอาจรวมถึงความรู้สึกผิดที่สนับสนุนกลุ่มค้าปลีกรายใหญ่ที่สุดของโลกซึ่งในกรณีนี้คุณอาจต้องการพิจารณา Costco (COST) หรือ Kroger (KR) แทน.

5. ยาสูบและหุ้นแอลกอฮอล์ราคาถูก

หากคุณเป็นคนที่ไม่สูบบุหรี่เหมือนตัวเองคุณอาจลองใช้แสงเย็นของตรรกะกับปรากฏการณ์นี้ ท้ายที่สุดแล้วยาสูบและแอลกอฮอล์เป็นค่าใช้จ่ายในการตัดสินใจและค่าใช้จ่ายในการตัดสินใจควรลดลงในทางทฤษฎีในช่วงตกต่ำ หากผู้คนแทบจะไม่สามารถจ่ายค่าเช่าและค่าสาธารณูปโภคได้พวกเขาจะออกไปข้างนอกและใช้เงินกับยาสูบและเหล้าได้อย่างไร?

แต่คุณต้องพิจารณาในบริบทของสิ่งที่ผู้คนซื้อด้วยสินค้าเหล่านี้: ความสะดวกสบาย ในช่วงเวลาที่มีความเครียดผู้คนมักสูบบุหรี่และดื่มมากขึ้นไม่น้อย พิจารณา Altria บริษัท ยาสูบ ตั้งแต่ปลายปี 2550 ถึงปลายปี 2553 หุ้นของพวกเขากลับมามหึมาถึง 28% แม้ในขณะที่หุ้นส่วนใหญ่ร่วงลงอย่างหนัก.

แต่ระวังไม่ให้สรุปผลกระทบนี้กับคลังบาปทั้งหมด คาสิโนและหุ้นที่เกี่ยวข้องกับการพนันอื่น ๆ ดำเนินการอย่างมากในช่วงตกต่ำ และเช่นเดียวกับผู้ค้าปลีกและร้านอาหารผู้คนต่างหนีจากแอลกอฮอล์คุณภาพสูงไปจนถึงระดับล่างสุดของสเปกตรัม มันไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่ Pabst Blue Ribbon จู่ ๆ ก็กลับมาเจ๋งอีกครั้งท่ามกลางฮิปสเตอร์ในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่.

ตัวอย่างกองทุน: แทนที่จะเปิดเผยอย่างกว้าง ๆ ผ่านกองทุนลองเลือกซื้อยาสูบหรือเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ระดับต่ำเช่น Altria (MO), Philip Morris (PM) หรือ Molson Coors Brewing Company (TAP) หากคุณต้องการประหยัดเงินมากขึ้นเลิกสูบบุหรี่และเลิกดื่มเพื่อมีชีวิตอยู่ต่อไปอีก 14 ปี.

6. กองทุนที่มีความผันผวนต่ำ

ที่ความเสี่ยงในการระบุอย่างชัดเจนความผันผวนเป็นตัวชี้วัดความเสี่ยงและกองทุนความผันผวนต่ำได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะเพื่อผันผวนน้อยลงตามอารมณ์ของตลาด พวกเขายังมีแนวโน้มที่จะได้รับผลตอบแทนต่ำกว่า แต่เดี๋ยวก่อนนั่นคือสิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อคุณตั้งเป้าหมายว่ามีความเสี่ยงต่ำ.

บ่อยครั้งที่กองทุนเหล่านี้ดำเนินการโดยคัดกรองกองทุนที่มีความผันผวนน้อยที่สุดในดัชนีหรือตลาดเฉพาะ ในหลายกรณีนั่นหมายความว่าพวกเขามีประเภทหุ้นจำนวนมากที่ระบุไว้ข้างต้นเช่นหุ้นสาธารณูปโภคและการดูแลสุขภาพ.

กองทุนที่มีความผันผวนต่ำบางกองทุนจะดำเนินการต่อไปอีกขั้นและยังระบุหุ้นที่มีความสัมพันธ์ต่ำสุดกับอีกฝ่ายหนึ่ง ซึ่งนำไปสู่กองทุนที่มีความหลากหลายมากขึ้นและมีการเปิดรับภาคต่าง ๆ มากขึ้น.

เมื่อคุณต้องการได้รับการป้องกันไปความผันผวนต่ำ.

ตัวอย่างกองทุน: USMV - iShares Edge MSCI ความผันผวนขั้นต่ำ USA ETF (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.15%) สำหรับหุ้นสหรัฐฯเท่านั้น VMVFX - กองทุนรวมความผันผวนขั้นต่ำระดับแนวหน้าระดับโลก (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.23%) สำหรับทั้งหุ้นในสหรัฐฯและต่างประเทศ.

7. หุ้นและเงินปันผลสูง

สำหรับหุ้นและกองทุนบางตัวผลตอบแทนเบื้องต้นอยู่ที่ผลตอบแทนไม่ใช่การเติบโต ยูทิลิตี้และ REITs (รวมถึง REIT จำนอง) เป็นตัวอย่างทั่วไป.

หุ้นและกองทุนเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะผันผวนน้อยลงและประสบความสูญเสียน้อยที่สุดในช่วงภาวะถดถอยเนื่องจากพวกเขาสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง และเนื่องจากพวกเขาเป็นทางเลือกรายได้ให้กับพันธบัตรพวกเขามีแนวโน้มที่จะทำได้ดีเมื่อผลตอบแทนพันธบัตรลดลงเช่นเมื่อธนาคารกลางลดอัตราดอกเบี้ยลดผลตอบแทนพันธบัตรใหม่.

แต่ระวังเกี่ยวกับการไล่ล่า บริษัท โดยพิจารณาจากผลตอบแทนจากเงินปันผลเท่านั้น บางครั้ง บริษัท พยายามล่อลวงนักลงทุนด้วยการจ่ายเงินปันผลสูงเพื่อหันเหความสนใจจากสุขภาพขั้นพื้นฐานที่ไม่ดี ก่อนที่จะลงทุนเพื่อรับเงินปันผลเรียนรู้วิธีการวิเคราะห์หุ้นที่มีเงินปันผลสูงตามอัตราส่วนการจ่ายเงินปันผลของพวกเขา.

กองทุนตัวอย่าง: VHDYX - กองหน้าดัชนีเงินปันผลสูงปันผลหุ้นนักลงทุนกองทุน (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.14%)

8. บริษัท คุณภาพสูงที่มีงบดุลที่แข็งแกร่ง

บริษัท ที่แข็งแกร่งโดยพื้นฐานจะไม่ไปไหนแม้กระทั่งในช่วงที่เศรษฐกิจถดถอย แต่คุณจะระบุ บริษัท ที่แข็งแกร่งอย่างไรกับ บริษัท ที่มีช่องโหว่?

เรียนรู้วิธีใช้การวิเคราะห์พื้นฐานเพื่อประเมิน บริษัท มันบังคับให้คุณเรียกใช้ตัวเลขเช่นรายได้กำไรต่อหุ้นและอัตราส่วนราคาต่อกำไรเพื่อทำความเข้าใจว่า บริษัท เปรียบเทียบกับ บริษัท อื่น ๆ ในอุตสาหกรรมได้ดีขึ้นอย่างไร.

เมื่อคุณตรวจสอบงบดุลของ บริษัท ให้รับรู้ถึงสินทรัพย์ของพวกเขา บริษัท ที่มีสินทรัพย์ทั้งในปัจจุบันและในระยะยาวมีหนี้สินค่อนข้างน้อยสามารถทนต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอยได้ คู่แข่งที่มีน้ำหนักเกินของพวกเขาไม่สามารถทำได้ซึ่งหมายความว่าหากเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอย บริษัท ที่แข็งแกร่งมักจะแข็งแกร่งขึ้นและมีส่วนแบ่งตลาดมากขึ้น.

กองทุนตัวอย่าง: SPHQ - PowerShares S&P 500 พอร์ตโฟลิโอคุณภาพ (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.15% สุทธิ)

9. พันธบัตรซื้อคืน

ไม่มีรายการของการลงทุนที่พิสูจน์ภาวะเศรษฐกิจถดถอยจะเสร็จสมบูรณ์หากไม่มีพันธบัตรกระทรวงการคลังของสหรัฐอเมริกา ลุงแซมจ่ายให้เสมอ เขาแค่จ่ายไม่ดี.

โปรดทราบว่าในภาวะถดถอยธนาคารกลางสหรัฐมีแนวโน้มที่จะลดอัตราดอกเบี้ยลง เมื่ออัตราดอกเบี้ยลดลงอัตราผลตอบแทนของพันธบัตรจึงหมายความว่าราคาตราสารหนี้เพิ่มขึ้น ที่ให้บริการคุณได้ดีในฐานะผู้ถือพันธบัตรที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าซื้อก่อนภาวะถดถอย.

หากไม่มีเหตุผลใดที่เหมาะสมกับคุณโปรดอ่านภาพรวมของการลงทุนในตราสารหนี้เพื่อการแนะนำอย่างรวดเร็ว.

สุดท้ายจำไว้ว่าคุณมีหลายทางเลือกสำหรับการลงทุนในพันธบัตรตั๋วเงินคลัง ทางเลือกหนึ่งคือหลักทรัพย์ที่ได้รับการป้องกันเงินเฟ้อ (TIPS) และอีกวิธีหนึ่งคือกองทุนรวมพันธบัตร.

ตัวอย่างกองทุน: FNBGX - กองทุนดัชนีพันธบัตรเพื่อการลงทุนระยะยาว Fidelity (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.03%) หรือตรงไปที่แหล่งที่มาและซื้อพันธบัตรจากกระทรวงการคลังสหรัฐอเมริกา.

10. สินค้า

เมื่อเศรษฐกิจระเบิดทุกคนก็ลงมือทำเพื่อปกป้องโลหะมีค่าเช่นทองคำและเงิน พวกเขาเป็นการลงทุนเชิงป้องกันขั้นสูงสุดซึ่งเป็นนิยามที่แท้จริงของคำว่า“ มาตรฐานทองคำ”

จริงอยู่ที่ไม่มีใครคิดเกี่ยวกับพวกเขามากนักเมื่อเศรษฐกิจคร่ำครวญ ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงทุนในทองคำหรือโลหะมีค่าอื่น ๆ.

และโลหะมีค่าไม่ใช่สินค้าที่มีให้ซื้อเท่านั้น คุณยังสามารถลงทุนในอาหารน้ำมันและสินค้าอื่น ๆ อีกนับไม่ถ้วนซึ่งส่วนใหญ่เป็นวัตถุดิบของชีวิตสมัยใหม่ ผู้คนกินข้าวโพดน้อยลงในช่วงเศรษฐกิจถดถอยหรือไม่? ไม่แน่นอน.

การลงทุนในสินค้าโภคภัณฑ์เช่นข้าวโพดอาจจะไม่เซ็กซี่ แต่ก็ไม่มีการลงทุนเชิงป้องกันที่เซ็กซี่หรือน่าตื่นเต้น Pundits อาจทะลักออกไปจากจุดเริ่มต้นของเทคโนโลยีที่มีการเติบโตสูงเมื่อเศรษฐกิจมีความแข็งแกร่ง แต่การลงทุนระดับดาวยิงเหล่านี้มักจะเป็นคนแรกที่ล้มลงในช่วงเศรษฐกิจตกต่ำ.

เพียงจำไว้ว่าสินค้าทุกประเภทนั้นไม่สามารถทำได้ดีในช่วงถดถอยซึ่งต่างจากโลหะมีค่า นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะลงทุนในสินค้าหากคุณยังใหม่กับมันและเช่นเคยอย่าลืมที่จะกระจาย.

กองทุนตัวอย่าง: DBC - กองทุนดัชนีติดตามดัชนีสินค้าโภคภัณฑ์ Invesco DB (อัตราส่วนค่าใช้จ่าย: 0.85%)

11. อสังหาริมทรัพย์ให้เช่า

เอาล่ะฉันนำสิ่งที่ฉันพูดเกี่ยวกับการลงทุนที่พิสูจน์แล้วว่าเศรษฐกิจไม่เคยเซ็กซี่ มีข้อยกเว้นสำหรับทุกกฎหลังจากทั้งหมด.

ทรัพย์สินให้เช่ามีรายได้ที่ไม่หยุดนิ่งรับผลตอบแทนที่คาดการณ์ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีการป้องกันเงินเฟ้อและศักยภาพในการแข็งค่าในระยะยาว พวกเขายังมีการป้องกันการถดถอย ผู้คนยังต้องการสถานที่อยู่แม้ในช่วงตกต่ำ ในขณะที่ค่าบ้านสามารถลดลงได้บางครั้งน่าตื่นเต้น แต่ค่าเช่าก็ลดลงน้อยกว่าคะแนนร้อยละไม่กี่.

พิจารณาวิกฤตที่อยู่อาศัยในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอยครั้งใหญ่ ทั่วประเทศดัชนีราคาบ้าน Case Shiller ลดลง 27.42% ตามที่ Federal Reserve อย่างไรก็ตามค่าเช่าเฉลี่ยไม่ลดลงตามข้อมูลจากสำนักสำรวจสำมะโนประชากรของสหรัฐอเมริกา แต่เพิ่มขึ้นช้ากว่าเงินเฟ้อหลายปี.

ทำไม? เพราะในช่วงตกต่ำและการหดตัวของที่อยู่อาศัยเจ้าของบ้านมักจะกลายเป็นผู้เช่า แม้รายรับจะยังคงซบเซา แต่ความต้องการเพิ่มขึ้นสำหรับบ้านเช่า.

คุณสามารถพยากรณ์กระแสเงินสดเช่าและผลตอบแทนได้เพราะคุณรู้ค่าเช่าในตลาดและค่าใช้จ่ายของคุณ นอกจากนี้คุณยังรู้ว่าไม่เหมือนกับค่าบ้านหรือราคาหุ้นค่าเช่าในตลาดจะไม่ลดลง 27% แม้ในภาวะถดถอยที่เลวร้ายที่สุดและการชะลอตัวของที่อยู่อาศัยในความทรงจำในชีวิตค่าเช่าไม่ตก.

ยังคงเป็นเจ้าของบ้านไม่ใช่สำหรับทุกคน อย่าลืมทำความเข้าใจกับข้อควรพิจารณาเหล่านี้ก่อนที่จะให้เช่าทรัพย์สินแรกของคุณ.

ตัวอย่าง: ในการสำรวจผลตอบแทนอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าทั่วประเทศให้ตรวจสอบ Roofstock. พวกเขารวมถึงความมั่งคั่งของตลาดและข้อมูลส่งคืนสำหรับแต่ละสถานที่และเสนอการรับประกันที่โดดเด่นสองรายการ.

คำสุดท้าย

ไม่ใช่ทุก บริษัท และทุกภาคส่วนที่ได้รับผลกระทบในช่วงภาวะถดถอย ในความเป็นจริงบางคนเจริญเติบโตได้ในขณะที่นักลงทุนตื่นตระหนกและมองหาสถานที่ที่ปลอดภัยกว่าสำหรับเงินของพวกเขา.

แต่วิธีที่ดีที่สุดในการป้องกันความสูญเสียไม่ใช่การลงทุนที่เป็นความลับ มันเป็นความรู้และความขยันเนื่องจาก ยิ่งคุณรู้จักการลงทุนและการลงทุนใด ๆ มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะเสียเงินก็จะยิ่งน้อยลงเท่านั้น.

ทำการบ้านของคุณก่อนการลงทุนแม้ในหุ้นที่ค่อนข้างคงที่กองทุนและยานพาหนะการลงทุนอื่น ๆ และหากเกิดภาวะเศรษฐกิจถดถอยและการลงทุนของคุณลดลงให้คิดสองครั้งก่อนที่จะขาย บริษัท ที่มีพื้นฐานเสียงดีและการลงทุนอื่น ๆ มักจะแข็งแกร่งกว่าที่เคยเป็นมาหลังจากฝุ่นตกลงมา.

ประสบการณ์ของคุณมีอะไรกับการลงทุนทั้งก่อนระหว่างและหลังการถดถอย? คุณวางแผนป้องกันตัวเองจากภาวะถดถอยในอนาคตอย่างไร?