โฮมเพจ » การวางแผนอสังหาริมทรัพย์ » เกิดอะไรขึ้นกับหนี้เมื่อคุณตาย - การจัดการกับตัวสะสมหนี้หลังความตาย

    เกิดอะไรขึ้นกับหนี้เมื่อคุณตาย - การจัดการกับตัวสะสมหนี้หลังความตาย

    ใครเป็นผู้จ่ายหนี้ดังกล่าว หนี้ถูกส่งต่อไปยังคนที่รัก? แม้ว่าจะไม่มีคำตอบที่เป็นสากลสำหรับคำถามเหล่านี้ แต่ก็มีหลักการทั่วไปบางประการที่จะทำให้คุณเข้าใจได้ดีขึ้นเกี่ยวกับสิ่งที่น่าจะเป็นไปได้และห้าม.

    หนี้หลังความตายและผู้สะสมหนี้

    น่าเสียดายที่นักสะสมหนี้บางคนใช้ประโยชน์จากผู้คนในช่วงเวลาแห่งความเศร้าโศก ไม่ใช่เรื่องแปลกที่สมาชิกในครอบครัวของผู้ถือครองจะได้รับการติดต่อจากนักสะสมหนี้ที่พยายามโน้มน้าวพวกเขาพวกเขาจะต้องชำระหนี้ของผู้ถือครองหรือพยายามชักชวนพวกเขาให้รับภาระหนี้และรับผิดชอบในการชำระหนี้.

    หากสิ่งนี้เกิดขึ้นกับคุณอาจเป็นไปได้ว่าคุณต้องรับผิดชอบหนี้สินที่ค้างชำระโดยญาติที่เสียชีวิต อย่างไรก็ตามอาจเป็นไปได้ว่าผู้จัดเก็บหนี้พยายามรวบรวมหนี้ที่คุณไม่จำเป็นต้องจ่ายตามกฎหมาย.

    เมื่อนักสะสมหนี้พยายามเรียกเก็บหนี้ที่ค้างชำระใด ๆ พวกเขาจะต้องปฏิบัติตามกฎหมายของรัฐและรัฐบาลกลางที่ใช้บังคับกับการดำเนินการเรียกเก็บเงิน ตัวอย่างเช่นสำนักคุ้มครองทางการเงินของผู้บริโภคระบุว่าผู้เก็บหนี้ต้องหยุดติดต่อคุณเมื่อคุณส่งหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรว่าคุณไม่ต้องการให้ติดต่ออีก ในขณะที่นักสะสมสามารถฟ้องร้องคุณได้หลังจากที่คุณต้องการหรือแจ้งให้คุณทราบว่าได้รับหนังสือแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรที่คุณส่งไปแล้วมันละเมิดกฎหมายว่าด้วยการติดตามทวงหนี้หากพยายามติดต่อต่อไปหลังจากได้รับคำบอกเลิกการสื่อสาร.

    อย่างไรก็ตามการเขียนจดหมายไม่เพียงพอเสมอไป นักสะสมหนี้บางคนสามารถทำตัวก้าวร้าวไร้ยางอายและผิดกฎหมายแม้ว่าคุณจะปฏิบัติตามกฎหมายก็ตาม หากคุณมีปัญหากับนักสะสมคุณอาจต้องการยื่นเรื่องร้องเรียนต่อ Federal Trade Commission สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคทางการเงินหรือสำนักงานอัยการสูงสุดของรัฐ ในสถานการณ์ที่นักสะสมหนี้ได้ละเมิดสิทธิ์ของคุณคุณสามารถฟ้องพวกเขาได้แม้ว่าคุณจะไม่สามารถแสดงให้เห็นว่าคุณได้รับความสูญเสียทางการเงินเนื่องจากการกระทำของพวกเขา.

    หนี้และภาคทัณฑ์

    Probate เป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ควบคุมสิ่งที่เกิดขึ้นกับหนี้สินและสินทรัพย์ (เรียกรวมกันว่า "ที่ดิน") ที่ถูกทิ้งไว้โดยผู้ถือครองดังนั้นผู้กำกับจึงเป็นผู้รับผิดชอบหนี้ของคุณหรือคนที่คุณรักหลังความตาย แต่ละรัฐมีกฎหมายภาคทัณฑ์ของตัวเองและแม้ว่าพวกเขาสามารถแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญจากรัฐต่อรัฐกฎหมายภาคทัณฑ์สร้างกระบวนการที่ส่วนใหญ่จะเหมือนกันโดยไม่คำนึงถึงที่คุณอาศัยอยู่.

    ตัวอย่างเช่นเกือบทุกรัฐอนุญาตให้ที่ดินขนาดเล็ก (ที่ดินที่มีมูลค่าน้อยกว่าจำนวนที่กำหนด) เพื่อผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์ง่าย อย่างไรก็ตามขนาดของอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติสำหรับกระบวนการนี้แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับสถานะ ในรัฐโอเรกอนที่ดินที่มีทรัพย์สินส่วนบุคคลน้อยกว่า $ 75,000 และอสังหาริมทรัพย์ในเขตอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กในขณะที่ในรัฐมิสซูรีที่ดินจะต้องมีสินทรัพย์รวมไม่เกิน 40,000 ดอลลาร์.

    เมื่อมันมาถึงการชำระหนี้ที่ถูกทิ้งไว้โดยผู้ถือครองมีสามส่วนสำคัญของกระบวนการภาคทัณฑ์:

    1. เปิดอสังหาริมทรัพย์. หลังจากบุคคลเสียชีวิตบางคนต้องยื่นคำร้องต่อศาลภาคทัณฑ์เพื่อขอให้เปิดคดีภาคทัณฑ์ใหม่ จากนั้นศาลจะแต่งตั้งผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ (เรียกว่า "ผู้บริหาร" หรือ "ตัวแทนส่วนบุคคล") ซึ่งมีอำนาจทางกฎหมายในการเข้าควบคุมอสังหาริมทรัพย์.
    2. การชำระหนี้และการกระจายมรดก. ผู้ดูแลระบบใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระหนี้ที่ถูกทิ้งไว้โดยผู้ถือครอง หลังจากที่ผู้ดูแลระบบชำระหนี้ทั้งหมดแล้วเขาหรือเธอจะแจกจ่ายสินทรัพย์ที่เหลือเป็นมรดก.
    3. ปิดเอสเตท. เมื่อผู้ดูแลระบบจ่ายค่าสินไหมทดแทนทั้งหมดและกระจายทรัพย์สินที่เหลือเป็นมรดกกรณีคดีความจะสิ้นสุดลง.

    กฎทั่วไป - ทรัพย์ของคุณจ่ายหนี้ของคุณ

    ตามกฎทั่วไปผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการแต่งตั้งจากศาลจะต้องชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์และจะต้องใช้สินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำเช่นนั้น หนี้สินของผู้ถือครองไม่ได้กลายเป็นภาระผูกพันของสมาชิกในครอบครัวญาติหรือผู้สืบทอดที่จะต้องชำระหนี้ด้วยทรัพย์สินส่วนตัวของพวกเขาแม้ว่าพวกเขาจะได้รับมรดกจากที่ดิน.

    มีเพียงผู้ดูแลระบบเท่านั้นที่มีอำนาจตามกฎหมายในการกำจัดทรัพย์สินและต้องใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระหนี้เหล่านั้น ทายาทผู้สืบทอดเด็กเพื่อนหุ้นส่วนธุรกิจตัวแทนภายใต้หนังสือมอบอำนาจมาก่อนหรือใครก็ตามที่ไม่ได้รับอำนาจในการจัดการอสังหาริมทรัพย์โดยศาลภาคทัณฑ์จะไม่รับผิดชอบต่อหนี้ของผู้ถือครองหรือพวกเขามีความสามารถในการใช้ที่ดิน เงินเพื่อชำระพวกเขา.

    ตัวอย่างเช่นสมมติว่าลุงของคุณเสียชีวิตและศาลแต่งตั้งให้คุณเป็นผู้ดำเนินการด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณดำเนินการสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์และพบว่าลุงของคุณถูกทิ้งไว้ในสินทรัพย์ $ 1,250,000 คุณกำหนดว่ามีหนี้ค้างชำระ $ 250,000 สมมติว่าการอ้างสิทธิ์ทั้งหมดนั้นถูกต้องคุณจะต้องใช้ทรัพย์สินด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระค่าสินไหมทดแทนเหล่านั้นและหลังจากที่พวกเขาได้รับการจ่ายเงินแล้วเท่านั้นที่จะสามารถแจกจ่าย $ 1,000,000 ที่เหลือเป็นมรดก.

    รับทราบว่าการจ่ายเงินของการเรียกร้องอาจทำให้คุณต้องทำตามขั้นตอนเพิ่มเติม ตัวอย่างเช่นหากมูลค่าทรัพย์ส่วนใหญ่ของลุงมาจากบ้านของเขาคุณอาจต้องขายบ้านและเก็บเงินจากการขายก่อนที่คุณจะสามารถชำระหนี้ได้.

    ที่ดินที่มีหนี้สินล้นพ้นตัว

    ตราบใดที่สินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์มีความเพียงพอผู้ดูแลระบบจะชำระหนี้ทั้งหมดและญาติของผู้ถือครองไม่ต้องกังวลกับตัวเอง มันคือเมื่ออสังหาริมทรัพย์ทำ ไม่ มีสินทรัพย์เพียงพอที่จะครอบคลุมหนี้เมื่อเกิดปัญหาส่วนใหญ่ อสังหาริมทรัพย์ที่มีหนี้สินมากกว่าทรัพย์สินเป็นที่รู้จักกันในชื่อ "อสังหาริมทรัพย์ที่ล้มละลาย" ในสถานการณ์เช่นนี้หนี้บางส่วนต้องไปค้างชำระ.

    เมื่อเจ้าหนี้เรียนรู้ว่าหนี้ของพวกเขาอาจไม่ได้รับการจ่ายคืนโดยที่ดินพวกเขาอาจพยายามที่จะรับคนอื่น ๆ (เช่นเด็กหรือญาติอื่น ๆ ) เพื่อชำระหนี้นั้น และแม้กระทั่งในกรณีที่อสังหาริมทรัพย์เป็นตัวทำละลายเจ้าหนี้อาจยังคงติดตามผู้อื่นเกี่ยวกับหนี้อสังหาริมทรัพย์ - โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีของหนี้ร่วม.

    ข้อยกเว้นสำหรับกฎ

    มีหลายกรณีที่คุณหรือสมาชิกในครอบครัวของคุณรับผิดชอบหนี้สินของผู้ถือครอง:

    1. หนี้ร่วม

    หนี้ร่วมซึ่งเป็นหนี้ของคนสองคนขึ้นไปเป็นความรับผิดชอบของทั้งอสังหาริมทรัพย์และลูกหนี้ที่รอดชีวิตในการชำระคืน ตัวอย่างเช่นคู่สมรสมักมีบัญชีบัตรเครดิตร่วม ต่างจากผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตในบัญชีผู้ถือบัญชีร่วมมีความรับผิดชอบในการชำระคืน.

    ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณและคู่สมรสของคุณมีบัตรเครดิตในฐานะผู้ถือบัญชีร่วม แต่คู่สมรสของคุณเป็นคนเดียวที่ใช้บัตร คู่สมรสของคุณเสียชีวิตและ บริษัท บัตรเครดิตติดต่อคุณเพื่อขอให้คุณชำระยอดเงิน $ 10,000 แม้ว่าคุณจะไม่ได้ใช้บัตรและไม่ได้เติมเงินคุณก็ยังต้องรับผิดชอบในการชำระหนี้.

    ในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ของคู่สมรสของคุณอาจชำระหนี้ไม่มีการรับประกันว่าจะ บัตรเครดิตเป็นหนี้ที่ไม่มีหลักประกันและมักจะอยู่ในบรรทัดสุดท้ายสำหรับการชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นหากอสังหาริมทรัพย์ของคู่สมรสของคุณมีสินทรัพย์ไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้ทั้งหมดของเขาหรือเธอนิคมจะไม่ชำระหนี้บัตรเครดิตเลยหรืออาจจ่ายเพียงบางส่วนเท่านั้น อย่างไรก็ตามเนื่องจากคุณเป็นลูกหนี้ร่วมคุณจะยังคงต้องจ่าย ทั้งหมด หนี้และ บริษัท บัตรเครดิตสามารถฟ้องคุณได้หากคุณไม่.

    นอกจากนี้เจ้าหนี้ไม่จำเป็นต้องรอให้ผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์ในการเก็บหนี้จากคุณ เนื่องจากคุณมีหน้าที่รับผิดชอบในการชำระหนี้ในฐานะผู้กู้ที่เสียชีวิต (เจ้าของบัญชีร่วม) เจ้าหนี้สามารถติดตามคุณเพื่อชำระหนี้ได้โดยไม่ต้องรอให้ผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์แม้ว่าจะมีเงินอยู่ในอสังหาริมทรัพย์เพียงพอ.

    บัญชีที่มีผู้ลงนามร่วมหรือผู้ค้ำประกันก็เป็นความรับผิดชอบของผู้รอดชีวิตเช่นกัน ผู้ลงนามร่วมหรือผู้ค้ำประกันคือผู้ที่รับผิดชอบในการชำระหนี้หากผู้กู้ผิดนัด แต่ผู้ที่ไม่ได้รับผลประโยชน์จากการกู้ยืม - และในขณะที่มีความแตกต่างบางอย่างระหว่างผู้ลงนามร่วมกับผู้ค้ำประกัน สำหรับการชำระหนี้ที่ถูกทิ้งไว้โดยผู้กู้ที่เสียชีวิต.

    หากคุณเป็นผู้ลงนามร่วมหรือผู้ค้ำประกันเงินกู้และผู้ยืมถึงแก่กรรมเจ้าหนี้สามารถเข้ามาหลังจากคุณชำระยอดค้างชำระทั้งหมดในการขอสินเชื่อ หนี้บางประเภทเช่นเงินกู้นักเรียนของรัฐบาลกลางมีประโยคการให้อภัยซึ่งทำให้ผู้ลงนามร่วมรับผิดชอบเมื่อผู้กู้เสียชีวิต แต่ส่วนมากไม่ได้ ยกตัวอย่างเช่นนักศึกษากู้ยืมเงินส่วนตัวส่วนใหญ่ไม่มีคำสั่งดังกล่าว.

    สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าไม่ใช่ทุกคนที่ใช้ตราสารหนี้มีหน้าที่ชำระหนี้ ผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตคือบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้ใช้บัตรเครดิตหรือวงเงินเครดิตของธนาคาร แต่ไม่มีภาระผูกพันในการชำระหนี้ที่เหลือเมื่อผู้ถือบัญชีเดิมเสียชีวิต - และนี่เป็นเพราะผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตคือ ไม่ ลูกหนี้ร่วม.

    สมมติว่าคู่สมรสของคุณสมัครบัตรเครดิตและแสดงว่าคุณเป็นผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตและคุณเป็นคนเดียวที่ใช้บัตรในการซื้อสินค้า คู่สมรสของคุณเสียชีวิตโดยมียอดบัตรเครดิตเหลืออยู่ $ 10,000 และแม้ว่าคุณจะใช้บัตรในการซื้อคุณไม่จำเป็นต้องชำระหนี้เพราะคุณเป็นผู้ใช้ที่ได้รับอนุญาตไม่ใช่เจ้าของบัญชี.

    2. ทรัพย์สินชุมชน

    ข้อยกเว้นที่สำคัญอีกประการหนึ่งสำหรับการปกครองโดยทั่วไปของหนี้หลังความตายมีผลกับคู่สมรสที่อาศัยอยู่ในรัฐทรัพย์สินชุมชน มีเก้ารัฐทรัพย์สินชุมชน: Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington และ Wisconsin เมื่อคู่สมรสเสียชีวิตในหนึ่งในรัฐเหล่านี้เป็นไปได้ที่คู่สมรสที่รอดชีวิตจะต้องรับผิดชอบในการชำระหนี้ที่ถูกทิ้งไว้โดยผู้ถือครองเนื่องจากวิธีที่รัฐเหล่านี้ปฏิบัติต่อทรัพย์สินที่เป็นของแต่ละคู่ครอง.

    โดยทั่วไปแล้วคู่สมรสที่อาศัยอยู่ในรัฐทรัพย์สินชุมชนมีความเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างเท่าเทียมกันไม่ว่าจะเป็นคู่สมรสที่ได้มาในระหว่างการแต่งงานรวมถึงหนี้สิน ตัวอย่างเช่นหากคู่สมรสของคุณนำบัตรเครดิตออกมาในขณะที่คุณแต่งงานบัตรจะกลายเป็นทรัพย์สินของชุมชน หากคู่สมรสของคุณเสียชีวิตและออกจากยอดค้างชำระในบัตรยอดคงเหลือนั้นจะกลายเป็นความรับผิดชอบของคุณในการชำระเงินแม้ว่าคุณจะไม่เคยสมัครบัตรและไม่เคยใช้ อย่างไรก็ตามกฎหมายของรัฐเกี่ยวกับวิธีการชำระหนี้หลังความตายในรัฐทรัพย์สินชุมชนอาจแตกต่างกันดังนั้นคุณควรพูดคุยกับทนายความภาคทัณฑ์หากคุณอาศัยอยู่ในรัฐดังกล่าว.

    3. กฎหมายความรับผิดชอบทางกฏหมาย

    หนึ่งในข้อยกเว้นที่พบบ่อยมากขึ้น (และอาจเป็นปัญหา) ต่อหนี้ทั่วไปหลังจากการตายของกฎมาในรูปแบบของกฎหมายความรับผิดชอบเกี่ยวกับพันธุกรรม ยังเป็นที่รู้จักกันในนามกฎหมายว่าด้วย "การสนับสนุนทางพันธุกรรม" หรือ "ความกตัญญูกตัญญู" ซึ่งเป็นกฎหมายของรัฐที่ทำให้เจ้าหนี้สามารถติดตามญาติของผู้ถือครองหากผู้ถือครองที่เหลืออยู่หลังหนี้ทางการแพทย์และไม่สามารถจ่ายได้ แม้ว่ากฎหมายเหล่านี้จะมีความแตกต่างกันระหว่างรัฐ แต่พวกเขาก็อนุญาตให้ผู้ให้บริการดูแล (เช่นสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับความช่วยเหลือและสถานพยาบาล) ความสามารถในการฟ้องร้องญาติพี่น้องในเรื่องหนี้สินของญาติผู้เสียชีวิตแม้ว่าญาติที่รอดชีวิต.

    กฎหมายความรับผิดชอบเกี่ยวกับพันธุกรรมมีมานานหลายศตวรรษ แต่เดิมเกิดจากภาษาอังกฤษว่า "กฎหมายที่ไม่ดี" ในศตวรรษที่ 16 กฎหมายเหล่านี้สร้างวิธีการสำหรับเจ้าหนี้ที่เป็นหนี้เงินโดยคนยากไร้เพื่อฟ้องร้องคู่สมรสผู้ปกครองหรือญาติคนอื่น ๆ เพื่อกู้หนี้ที่ค้างชำระ.

    แม้ว่าจะมี 29 รัฐที่มีกฎหมายประเภทนี้ แต่ก็ไม่ค่อยมีใครใช้ในยุคปัจจุบันจนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ ตัวอย่างเช่นในปี 2012 ศาลอุทธรณ์เพนซิลเวเนียยึดถือคดีที่ลูกชายวัยผู้ใหญ่ของผู้หญิงที่ได้รับ $ 93,000 เป็นหนี้ทางการแพทย์มีหน้าที่รับผิดชอบตามกฎหมายในการชำระคืน ในอีกกรณีหนึ่งศาลมลรัฐนอร์ทดาโคตาตัดสินว่าบ้านพักคนชราสามารถฟ้องร้องเด็ก ๆ ของพ่อแม่ที่ทิ้งหนี้สินทางการแพทย์ค้างชำระ $ 104,000 ที่พ่อแม่ได้จ่าย.

    รัฐที่ปัจจุบันมีกฎหมายความรับผิดชอบทางกฏหมาย ได้แก่ มลรัฐอะแลสกาอาร์คันซอแคลิฟอร์เนียคอนเนตทิคัตเดลาแวร์จอร์เจียอินเดียน่าไอโอวาเคนตักกี้ลุยเซียนาแมริแลนด์แมสซาชูเซตส์มิสซิสซิปปีมอนแทนาเนวาดามลรัฐนิวแฮมป์เชียร์มลรัฐนอร์ทดาโคตา โอไฮโอโอไฮโอโอเรกอนเพนซิลเวเนียโรดไอแลนด์เซาท์ดาโคตาเทนเนสซียูทาห์เวอร์มอนต์เวอร์จิเนียและเวสต์เวอร์จิเนีย กฎหมายเหล่านี้แตกต่างกันอย่างมากระหว่างรัฐดังนั้นคุณควรพูดคุยกับทนายความหากคุณต้องการคำแนะนำเกี่ยวกับความรับผิดที่อาจเกิดขึ้น.

    4. ความประมาทของผู้ดูแลระบบหรือการประพฤติมิชอบ

    โดยทั่วไปผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ผู้บริหารหรือตัวแทนส่วนตัวไม่จำเป็นต้องใช้เงินของตนเองเพื่อชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์ ผู้ดูแลระบบมีความรับผิดชอบในการจัดการอสังหาริมทรัพย์และใช้เงินอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระหนี้ที่ถูกต้อง แต่ไม่จำเป็นต้องชำระหนี้เหล่านั้นออกจากกระเป๋า.

    นอกจากนี้การบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ผ่านภาคทัณฑ์อาจเป็นโครงการที่มีความยาวและยากลำบากซึ่งต้องใช้เวลาและงานมาก โดยทั่วไปผู้ดูแลระบบมีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยสำหรับความพยายามของพวกเขาและจะได้รับเงินผ่านทางอสังหาริมทรัพย์.

    แต่ในบางสถานการณ์ผู้ดูแลระบบสามารถรับผิดชอบต่อปัญหาส่วนตัวค่าใช้จ่ายหนี้สินหรือหนี้สินที่เกิดขึ้นจากอสังหาริมทรัพย์ หากผู้ดูแลระบบกระทำการโดยประมาทเลินเล่อหรือประมาทเลินเล่อในการปฏิบัติหน้าที่ของเขาหรือเธอเขาหรือเธอจะต้องรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้น.

    ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณเป็นผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ของลุงของคุณซึ่งรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหลายแห่ง ในฐานะผู้ดูแลระบบคุณต้องรับผิดชอบไม่เพียง แต่กำหนดว่าใครจะสืบทอดคุณสมบัติเหล่านี้ แต่ยังต้องจัดการเมื่อคุณดำเนินการตั้งรกราก หากคุณล้มเหลวในการรวบรวมค่าเช่าไม่สามารถใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระภาษีทรัพย์สินหรือค่าสาธารณูปโภคตามกำหนดเวลาหรือจัดการทรัพย์สินไม่ถูกต้องคุณอาจต้องจ่ายค่าชดเชยรายได้ค่าปรับหรือค่าเสียหายอื่น ๆ จากกระเป๋าของคุณเอง.

    คำสุดท้าย

    แม้ว่าคุณจะมีความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อหนี้สินของบุคคลอื่นหลังจากบุคคลนั้นเสียชีวิต แต่ก็ไม่ธรรมดา มีอะไรมากมาย มากกว่า ร่วมกันเป็นนักสะสมหนี้ที่พยายามโน้มน้าวใจคุณว่าหนี้ดังกล่าวเป็นความรับผิดชอบของคุณ ในช่วงเวลาแห่งความเศร้าโศกของคุณการถูกจู่โจมด้วยจดหมายจากเจ้าหนี้และนักสะสมอาจทำให้คุณรู้สึกสับสนและคุณอาจสับสนได้ง่ายและตกลงที่จะชำระหนี้ที่ไม่ใช่ของคุณ.

    หากคุณรู้สึกว่าต้องการคำแนะนำเกี่ยวกับทางเลือกสิทธิและความรับผิดชอบของคุณการพูดคุยกับทนายความภาคทัณฑ์หรือกฎหมายผู้บริโภคเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดเสมอ.

    คุณเคยประสบกับปัญหาหนี้เสียชีวิตหลังจากที่ก่อนหน้านี้?