แต่ก่อนที่คุณจะวิ่งออกไปซื้อเครื่องมือซ่อมตัวเองให้ถอยออกมาและตรวจสอบความเป็นจริง แน่นอนว่าการซื้อผู้ให้บริการด้านบนและนำงานบางอย่างไปใช้อาจเป็นวิธีที่ดีในการสร้างบ้านที่ดีในราคาประหยัดโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณซ่อมแซมตัวเอง แต่มันอาจเป็นวิธีที่ดีในการดูดเข้าไปในหลุมเงินที่จะกลืนเงินออมของคุณรวมถึงเวลาว่างของคุณและยังคงหิวมาก.ในการตัดสินใจว่าการแก้ไขผู้ให้บริการขึ้นอยู่กับคุณหรือไม่คุณจำเป็นต้องมีความคิดที่เหมือนจริงเกี่ยวกับงานที่เกี่ยวข้อง นั่นหมายถึงการรู้วิธีประเมินค่าใช้จ่ายจริงของการซ่อมแซมจากบนลงล่าง หมายถึงการพิจารณาว่าทักษะตารางเวลางบประมาณและความสัมพันธ์ของคุณสามารถจัดการกับความเครียดได้หรือไม่ และสุดท้ายก็หมายถึงการรู้วิธีรับข้อเสนอที่ดีที่สุดหากคุณเลือกที่จะกระโดด.วิธีการกำหนดต้นทุนที่แท้จริงของผู้ให้บริการปัญหาอย่างหนึ่งของรายการเรียลลิตี้ทีวีทั้งหมดก็คือพวกเขาไม่ได้ลงรายละเอียดเกี่ยวกับต้นทุนมากนัก พวกเขามุ่งเน้นไปที่ละคร: ค้นหาปัญหาที่ซ่อนอยู่ค้นหาโซลูชั่นที่สร้างสรรค์และในที่สุดก็เปิดเผยพื้นที่ที่สวยงามและเปลี่ยนแปลงได้.แต่ในชีวิตจริงตัวเลขมีความสำคัญ ก่อนที่คุณจะเริ่มซ่อมกำแพงหรือเลือกสีทาคุณต้องรู้ว่าคุณสามารถซื้อบ้านหลังนี้และทาการซ่อมแซมได้หรือไม่ การคำนวณว่าการซ่อมแซมเหล่านั้นมีค่าใช้จ่ายเท่าใดนั้นเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนซึ่งมีหลายขั้นตอน - และการซ่อมแซมแต่ละอย่างจะมีผลกระทบอย่างมากต่อยอดรวมสุดท้าย.ขั้นตอนที่ 1: ระบุการซ่อมแซมในอนาคตหากต้องการทราบว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไรในการแก้ไขค่าเครื่องมือซ่อมแซมของคุณสิ่งแรกที่คุณต้องรู้คือสิ่งที่ต้องแก้ไข ขั้นตอนแรกที่ดีคือการข้ามบ้านไปทีละห้องและจดบันทึกปัญหาทั้งหมดที่คุณเห็น อย่างไรก็ตามนั่นไม่เพียงพอสำหรับตัวเองเพราะบ้านเก่าสามารถมีปัญหามากมายที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่า ตัวอย่างเช่นคุณสามารถดูว่าตู้ครัวล้าสมัยหรือไม่ แต่คุณไม่สามารถบอกได้ว่ามีปูนฉาบอยู่ด้านหลังหรือไม่.ในการเปิดเผยปัญหาที่ซ่อนอยู่คุณต้องนำผู้ตรวจสอบมืออาชีพมาด้วย นี่เป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการ ผู้ตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาทุกประเภทที่ไม่ชัดเจนเช่นการเดินสายที่ล้าสมัยความเสียหายจากน้ำจากท่อรั่วหรือปลวก ผู้ตรวจสอบยังสามารถทำการทดสอบเพื่อดูว่าบ้านมีอันตรายใด ๆ เช่นเชื้อราเรดอนหรือสีตะกั่วหรือไม่.ขั้นตอนที่ 2: ตรวจสอบปัญหาโครงสร้างอีกครั้งบางครั้งการตรวจสอบก็เกิดปัญหาโครงสร้างที่สำคัญกับบ้าน นี่คือปัญหาที่ทำให้บ้านเป็นอันตรายตัวอย่างเช่น:สร้างความเสียหายให้กับมูลนิธิปัญหาท่อประปาหรือไฟฟ้าที่สำคัญระบบ HVAC ไม่เพียงพอความเสียหายอย่างกว้างขวางต่อผนังหลังคาหรือผนังความเสียหายจากปลวกหรือราที่ร้ายแรงหากคุณพบปัญหาเช่นนี้ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าน่าจะเป็นการดีที่สุดที่จะเดินจากไป ผู้ให้บริการของคุณกำลังจะต้องทำงานที่สำคัญและมีราคาแพงเพื่อให้น่าอยู่ -...