7 เหตุผลว่าทำไมตอนนี้เป็นเวลาที่ดีในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ - ตลาดผู้ซื้อ

แต่ต้องขอบคุณภาวะเศรษฐกิจถดถอยเช่นเดียวกับที่ทำให้เกิดความวุ่นวายด้านอสังหาริมทรัพย์ทำให้มีโอกาสมากมายสำหรับผู้ที่มีทรัพยากรทางการเงินและวิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ บริษัท เช่น Roofstock ทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเป็นเรื่องง่ายแม้ในเมืองที่คุณไม่ได้อาศัยอยู่ ต่อไปนี้เป็นเหตุผลเจ็ดประการที่ทำให้ตลาดของผู้ซื้อในปี 2562.

1. อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอยู่ในระดับต่ำอีกครั้ง
หลายปีก่อนเมื่ออัตราการจำนองพุ่งต่ำทุกครั้งผู้คนก็ซื้อบ้านและอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่างบ้าคลั่ง คนกลุ่มเดียวกันจบลงด้วยการโลภและขอยืมเงินทุนใหม่ซึ่งท้ายที่สุดก็มีส่วนทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ตกต่ำ อย่าทำซ้ำข้อผิดพลาดเหล่านี้.

2. Foreclosures ที่มีปริมาณมากล่าสุด
อดีตเจ้าของบ้านหลายคนถูกพลัดถิ่นเนื่องจากการยึดสังหาริมทรัพย์ดังนั้นจึงมีผู้เช่าจำนวนมากในตลาดทำให้เหมาะสำหรับนักลงทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าโดยไม่มีภาระในการชำระค่าจำนอง.

3. ผู้คนชอบบ้านเป็นอพาร์ทเมนท์
ถูกหรือผิดมักจะมีมลทินที่เกี่ยวข้องกับการหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่า หากมีคนเป็นเจ้าของบ้านพวกเขาอาจเห็นว่าเป็นขั้นตอนย้อนหลังเพื่อย้ายเข้าอพาร์ทเมนต์ นี่เป็นโอกาสที่ดีสำหรับคุณในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ผู้ที่เป็นเจ้าของบ้านก่อนหน้านี้โดยทั่วไปจะทำให้ผู้เช่าดีขึ้นเพราะพวกเขามักจะรักษาบ้านเช่าเนื่องจากพวกเขาคุ้นเคยกับการรักษาบ้านของตัวเอง.

4. ผู้เช่ามักชอบเจ้าของบ้านส่วนตัว
ฉันเชื่อว่าคนส่วนใหญ่ต้องการเช่าจากเจ้าของบ้านส่วนตัวที่ดีเมื่อเทียบกับ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ สำหรับบางคนการรักษาความปลอดภัยคือการรู้ว่ามีเพียงเจ้าของบ้านเท่านั้นที่มีกุญแจสู่บ้านของคุณ คนอื่น ๆ อาจรู้สึกว่ามีโอกาสที่จะซื้อบ้านในที่สุดผ่านการเช่าพร้อมตัวเลือกในการซื้อหรือสัญญาเช่าซื้อ.

หากคุณมีกลยุทธ์การลงทุนระยะสั้นและสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาที่ต่ำพอการซื้อหรือเช่าซื้อพร้อมการจัดการทางเลือกกับผู้เช่าของคุณอาจสมเหตุสมผล นอกจากนี้ยังเพิ่มโอกาสที่ผู้เช่าจะรักษาสถานที่ให้อยู่ในสภาพดีเพราะพวกเขาจะซื้อ.

5. ราคาอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระดับต่ำ
ในหลายตลาดอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกสวย แหล่งซื้อที่ดีที่สุดบางแห่ง ได้แก่ แอริโซนาฟลอริดาแคลิฟอร์เนียมิชิแกนและเนวาดา เมื่อพิจารณาว่าที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปเป็นค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดของคุณคุณอาจต้องการพิจารณาที่จะย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณสามารถได้รับทรัพย์สินที่ดีในราคาที่เหมาะสม เมื่อฉันย้ายไปอยู่ที่แอริโซนาจากรัฐแมรี่แลนด์การชำระเงินที่อยู่อาศัยของฉันถูกลดลง 66% แม้ว่าเราจะลดขนาดบ้านของเราลง.

6. ตลาดการขายระยะสั้น
ตลาดการขายระยะสั้นในหลายพื้นที่ได้สร้างโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับการสร้างบ้านที่ไม่ยึดสังหาริมทรัพย์ในราคาที่ดี ในความคิดของฉันการขายสั้น ๆ เป็นตัวเลือกที่ดีกว่าการซื้อการยึดสังหาริมทรัพย์เพราะคุณไม่เคยรู้ว่าประวัติของบ้านคืออะไรหรือเกิดอะไรขึ้นในขณะที่นั่งว่าง.

7. อสังหาริมทรัพย์คือการลงทุนระยะยาวที่ยอดเยี่ยม
โดยไม่คำนึงถึงวิกฤติที่เกิดขึ้นล่าสุดอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นการลงทุนระยะยาวที่ดี หากคุณมองย้อนกลับไป 30 ปีอสังหาริมทรัพย์จะยังคงมีมูลค่าสูงกว่าเดิมมาก และถ้าคุณมีผู้เช่าที่จ่ายจำนองของคุณมันทำให้การลงทุนนั้นทำกำไรได้มากกว่า.

คำสุดท้าย

หากคุณตัดสินใจลงทุนพบกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่เชื่อถือได้ซึ่งสามารถช่วยคุณสำรวจภูมิทัศน์ที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ พวกเขามักจะรู้เมื่อคุณสมบัติกำลังจะออกสู่ตลาดและอาจเป็นผู้นำในการขายสั้น ๆ ที่สามารถซื้อที่ดี.

การล่าสัตว์ที่บ้านมีความสุข! คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้นี้หรือไม่? ทำไมหรือทำไมไม่?