ก่อนที่จะเริ่มโครงการปรับปรุงบ้านใด ๆ ตรวจสอบตลาดของคุณและดูว่ามีศักยภาพที่ดีที่สุดในการทำให้บ้านของคุณโดดเด่น ตัวอย่างเช่นหากพื้นที่ใกล้เคียงของคุณส่วนใหญ่ประกอบด้วยบ้านสามห้องนอนขนาดเล็กการเพิ่มห้องนอนที่สี่อาจให้ผลตอบแทนที่ดี ในทำนองเดียวกันหากราคาบ้านโดยเฉลี่ยอยู่ที่ $ 150,000 คุณจะไม่ต้องชดใช้เงินที่ใช้ในครัว $ 50,000 ใหม่.โปรดจำไว้ว่าการปรับปรุงควรปรับปรุงบ้านของคุณไม่ใช่ราคาออกจากตลาดท้องถิ่น หากหัวใจของคุณตั้งอยู่บนเคาน์เตอร์หินอ่อนที่หายากหรือห้องอบไอน้ำทำเพื่อความบันเทิงของคุณเอง แต่ไม่เป็นการลงทุน - โดยเฉพาะถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่ในบ้านในระยะยาว.การปรับปรุงหน้าแรกเพื่อหลีกเลี่ยงแม้ว่าคุณจะเพลิดเพลินไปกับการปรับปรุงเหล่านี้ในระดับส่วนบุคคล แต่ก็ไม่น่าจะคุ้มกับค่าใช้จ่ายเมื่อถึงเวลาขายบ้านของคุณ.1. ห้องน้ำที่หรูหรา แม้ว่าห้องน้ำที่ได้รับการอัพเกรดอาจเป็นการลงทุนที่ดี แต่ก็ง่ายที่จะลงน้ำ ฝักบัวน้ำตกเตาผิงและกระเบื้องนำเข้าตอบสนองรสนิยมเฉพาะที่อาจไม่ตรงกับความต้องการของผู้ซื้อในอนาคต นอกจากนี้ห้องน้ำหรูหราไม่จำเป็นต้องเพิ่มมูลค่าของบ้านของคุณตามสัดส่วนกับค่าใช้จ่าย ตามการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมห้องน้ำเพียงชดใช้ค่าใช้จ่ายน้อยกว่าครึ่ง.ลองเปลี่ยนอ่างน้ำวนที่เป็นที่ต้องการอีกครั้งด้วยห้องอาบน้ำแบบวอล์กอินขนาดใหญ่กว่า ในอดีตกระแสน้ำวนทั้งหมดเป็นเรื่องที่โกรธแค้น แต่หลังจากนั้นก็ไม่ได้รับความนิยมเพราะใช้พื้นที่มากและทำความสะอาดได้ยาก ตราบใดที่บ้านยังมีอ่างอาบน้ำอีกอ่างสำหรับอาบน้ำฟองเป็นครั้งคราวหรือสำหรับอาบน้ำเด็กให้ลองเปลี่ยนอ่างอาบน้ำที่มีฝักบัวขนาดใหญ่ทันสมัย.2. สระว่ายน้ำ บางทีคุณอาจกำลังฝันว่าจะได้พักผ่อนริมสระน้ำในสวนหลังบ้านของคุณเอง แต่น่าเสียดายที่ถ้าคุณไม่ได้อาศัยอยู่ในรัฐที่มีสภาพอากาศร้อนตลอดทั้งปีเช่นฟลอริดาหรืออริโซนาการลงทุนนั้นอาจไม่คุ้มทุน สระว่ายน้ำมีราคาแพงมากในการติดตั้งและยากที่จะรักษา นอกจากนี้เนื่องจากอันตรายที่พวกเขาสามารถก่อให้เกิดสระว่ายน้ำอาจเบี่ยงเบนผู้ซื้อที่มีเด็กเล็ก.ตาม...