จะทำอย่างไรเมื่อสมาชิกในครอบครัวเสียชีวิต - กระบวนการชำระบัญชีและดำเนินการภาคทัณฑ์
กระบวนการทางกฎหมายของการไขลานกิจการของผู้ตายเป็นที่รู้จักกันโดยทั่วไปว่าการตั้งถิ่นฐานอสังหาริมทรัพย์หรือนิคมนิคม เช่นเดียวกับหัวข้อทางกฎหมายทั้งหมดและโดยเฉพาะอย่างยิ่งกฎหมายด้านอสังหาริมทรัพย์อาจมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญในแต่ละรัฐ พูดคุยกับทนายความที่มีประสบการณ์หรือทนายความภาคทัณฑ์เสมอหากคุณมีคำถามเฉพาะเกี่ยวกับกฎหมายในพื้นที่ของคุณ ความช่วยเหลือของทนายความมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อคุณเริ่มต้นกระบวนการภาคทัณฑ์หรือเมื่อคุณต้องเผชิญกับสถานการณ์ฉุกเฉินหรือการเสียชีวิตที่ไม่คาดคิดซึ่งทำให้คุณต้องดำเนินการทันที.
สิ่งที่ต้องทำเมื่อเรียนรู้เกี่ยวกับความตาย
เมื่อสมาชิกในครอบครัวเสียชีวิตคุณหรือคนอื่นใกล้ชิดกับบุคคลนั้นจะต้องการทำตามขั้นตอนพื้นฐานบางอย่างรวดเร็ว ในขณะที่คุณไม่จำเป็นต้องทำตามขั้นตอนเหล่านี้อย่างถูกกฎหมาย แต่การทำให้พวกเขาออกนอกเส้นทางจะทำให้คุณและคนอื่น ๆ.
1. ติดต่อครอบครัวและคนที่รัก
หากคุณเป็นคนแรกที่รู้ว่ามีคนเสียชีวิตคุณควรติดต่อกับคนที่อยู่ใกล้ที่สุดกับผู้ถือครอง (ผู้ถือศีลอดเป็นข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับผู้เสียชีวิต) ติดต่อสมาชิกในครอบครัวและเพื่อนสนิทก่อน แต่หลังจากนั้นคุณควรแจ้งนายจ้างผู้ถือครองแพทย์ส่วนตัวทนายความนักบัญชีและบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดในชีวิตของเขาหรือ ทุกคนที่อาจมีข้อมูลสำคัญ.
หากคุณรู้สึกท่วมท้นและไม่สามารถติดต่อทุกคนให้ขอความช่วยเหลือจากคนอื่น ในทำนองเดียวกันหากมีคนติดต่อคุณเพื่อแจ้งให้คุณทราบถึงความตายขอให้บุคคลนั้นทราบว่าคุณควรโทรหาใครในทางกลับกัน.
2. การดูแลสัตว์เลี้ยงหรือผู้อยู่ในอุปการะ
หากผู้ถือครองนั้นเป็นผู้ดูแลคนเดียวสำหรับสัตว์สัตว์เลี้ยงเด็กเล็กหรือผู้ใหญ่ที่มีความพิการคุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาได้รับการดูแลอย่างถูกต้องทันที หากผู้ถือครองออกจากแผนอสังหาริมทรัพย์แผนนั้นควรแก้ไขปัญหาดังกล่าวโดยตรง แต่ถ้ามันไม่มีหรือถ้าไม่มีแผนคุณก็ต้องทำ หากความตายไม่คาดคิดและมีความต้องการเร่งด่วนที่ต้องได้รับการแก้ไขคุณจะต้องโทรหาทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ของคุณหลังจากที่แน่ใจแล้วว่าเด็กที่ต้องพึ่งพาหรือสัตว์ได้รับการดูแล ในสถานการณ์เหล่านี้คุณอาจต้องขอให้ศาลออกคำสั่งฉุกเฉินเพื่อให้แน่ใจว่าได้รับความคุ้มครองจากผู้เยาว์หรือผู้ติดตาม.
3. โอนร่างกายไปที่ห้องเก็บศพหรือบ้านงานศพ
หนึ่งในสิ่งที่กังวลที่สุดที่คุณจะต้องเผชิญคือการเตรียมการย้ายศพไปที่บ้านงานศพหรืองานศพ โดยทั่วไปแล้วโรงพยาบาลจะช่วยคุณในเรื่องนี้เช่นเดียวกับสถานพยาบาลและสถานบริการด้านสุขภาพอื่น ๆ สำหรับผู้ถือครองที่มีแผนอสังหาริมทรัพย์แผนนั้นมักจะรวมชื่อของบ้านงานศพที่พวกเขาเลือก โดยทั่วไปคุณจะพบข้อมูลนี้ในหนังสือคำสั่งคำสั่งทางการแพทย์ล่วงหน้าหรือความตั้งใจและพันธสัญญาสุดท้าย.
4. ขอรับการออกเสียงถึงตาย
คำพิพากษาของความตายเป็นเอกสารที่กรอกโดยผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์ที่ระบุเวลาและสถานที่ที่ผู้ตายตาย มีเพียงบางคนเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตให้สร้างการประกาศความตายและกฎหมายของรัฐนั้นแตกต่างกันไปตามบุคคลที่สามารถเป็นได้ โดยทั่วไปมีเพียงบุคลากรทางการแพทย์หรือเจ้าหน้าที่ของรัฐเท่านั้นที่สามารถประกาศความตายได้.
ตัวอย่างเช่นหากผู้ตายตายในสถานพยาบาลหรือผู้ดูแลผู้สูงอายุเจ้าหน้าที่ของสถานที่จะสามารถให้การออกเสียงหรือบอกวิธีการขอรับได้ หากความตายเกิดขึ้นในบ้านของคุณคุณควรโทรไปที่ 911 รายงานความตายและถามว่าพวกเขาสามารถส่งคนที่สามารถออกเสียงได้สำเร็จหรือไม่ หากการเสียชีวิตเกิดขึ้นโดยไม่ได้ตั้งใจผลของอาชญากรรมที่น่าสงสัยหรือการบังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องคุณมักจะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ชันสูตรศพหรือโรงพยาบาลในเขตที่มีผู้ถือครองตาย.
5. ขอรับสำเนาใบมรณะบัตร
ใบมรณะบัตรคือเอกสารที่มักจะออกโดยหน่วยงานผู้คร่ำครวญมณฑลหรือหน่วยงานสำคัญของรัฐหรือเจ้าหน้าที่ชันสูตรศพ ในการแจ้งผู้มีส่วนได้เสียเกี่ยวกับการเสียชีวิตเช่นธนาคารหรือเจ้าหนี้คุณจะต้องมีสำเนาใบมรณะบัตรที่ได้รับการรับรอง หากไม่มีพวกเขาหรือสำเนาที่ไม่เป็นทางการเท่านั้นขั้นตอนหลายขั้นตอนที่คุณต้องทำจะยากกว่านี้หากเป็นไปไม่ได้.
ภายในไม่กี่วันของการเสียชีวิตหรือย้ายไปยังที่เก็บศพหรือสำนักงานชันสูตรศพคุณจะต้องติดต่อกับบุคคลที่มีอำนาจควบคุมของซากศพและขอสำเนาใบมรณะบัตร กฎหมายของรัฐว่าใครจะได้รับสำเนาที่ได้รับการรับรองแตกต่างกัน แต่ถ้าศาลได้ตั้งชื่อผู้บริหารหรือผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์แล้วมันจะเป็นหน้าที่ของบุคคลนั้นในการขอรับสำเนา หากไม่มีตัวแทนศาลแต่งตั้งก็ขึ้นอยู่กับสมาชิกในครอบครัวที่จะได้รับสำเนาใบรับรองที่ผ่านการรับรอง.
6. วางแผนการบริการงานศพ
หลังจากที่คุณย้ายร่างไปยังห้องเก็บศพหรือสถานที่ที่คล้ายกันคุณจะต้องเริ่มเตรียมงานศพงานศพหรือพิธีฝังศพ โดยปกติคุณสามารถรอสองสามวันหรือมากกว่าก่อนที่จะเริ่มทำแผนเหล่านี้และสามารถใช้เวลานั้นเพื่อพิจารณาว่าผู้ถือครองทิ้งคำแนะนำใด ๆ ไว้หรือไม่ ทำตามความปรารถนาของผู้ถือครองถ้าคุณรู้หรือคำแนะนำที่ทิ้งไว้ในเอกสารการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ หากคุณไม่มีคำแนะนำคุณจะต้องวางแผนด้วยตัวคุณเองหรือประสานงานกับสมาชิกครอบครัวคนอื่นและคนที่คุณรัก.
จัดการและชำระที่ดิน
เมื่อคุณจัดการกับความต้องการเร่งด่วนที่เกิดขึ้นหลังจากความตายคุณจะต้องเริ่มกระบวนการจัดการและจัดการอสังหาริมทรัพย์ "ทรัพย์" ในแง่กฎหมายคือการรวบรวมสินทรัพย์หนี้สินและปัญหาอื่น ๆ ที่ถูกทิ้งไว้โดยผู้ถือครอง กระบวนการชำระหนี้เป็นกระบวนการทางกฎหมายของการกำจัดสินทรัพย์การชำระหนี้และการตอบคำถามอื่น ๆ หรือปัญหาทางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นเช่นใครเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยงของผู้ถือครองหรือผู้รับผิดชอบในการดูแลใด ๆ เด็กเล็กที่อยู่ในความดูแลของผู้ถือครอง.
ตามกฎทั่วไปเฉพาะผู้ที่ได้รับการแต่งตั้งโดยผู้ถือครองสิทธิ์หรือได้รับอนุญาตจากศาลเท่านั้นที่สามารถชำระอสังหาริมทรัพย์ได้ ยกตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถตัดสินใจที่จะเริ่มถอนเงินของคุณยายออกจากบัญชีธนาคารของเธอหลังจากที่เธอเสียชีวิตแม้ว่าคุณจะแน่ใจว่าคุณรู้ว่าเงินจะไปไหน ทรัพย์สินเป็นของทรัพย์และจนกว่าทรัพย์จะโอนในลักษณะที่ถูกกฎหมายทั้งคุณและคนอื่นไม่สามารถใช้งานได้.
ทนายความภาคทัณฑ์และอสังหาริมทรัพย์
กระบวนการตั้งถิ่นฐานในนิคมอุตสาหกรรมอาจซับซ้อนซับซ้อนใช้เวลานานและมีราคาแพงแม้ว่าจะไม่มีปัญหาใด ๆ ยิ่งอสังหาริมทรัพย์มีขนาดใหญ่ขึ้นความซับซ้อนในการถือครองและความขัดแย้งที่เกิดขึ้นก็จะมากขึ้นเท่านั้น นั่นเป็นเหตุผลที่ทุกคนในตำแหน่งที่จะจัดการอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องติดต่อการวางแผนอสังหาริมทรัพย์และทนายความภาคทัณฑ์โดยเร็วที่สุดโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าอสังหาริมทรัพย์มีค่ามาก ค่าใช้จ่ายในการว่าจ้างทนายความจะแตกต่างกันไปตามสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่และขนาดของอสังหาริมทรัพย์ ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์จะคิดอัตรารายชั่วโมงค่าธรรมเนียมแบบคงที่หรือร้อยละของมูลค่าสุดท้ายของอสังหาริมทรัพย์.
จ่ายสำหรับค่าใช้จ่ายในอสังหาริมทรัพย์
ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการจัดการกับความตายของคนที่คุณรักเป็นหนึ่งในความกังวลที่เกิดขึ้นทันทีโดยคนที่พบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์นี้ ใครเป็นคนจ่ายค่าทำศพ? ใครเป็นผู้จ่ายสำเนาใบมรณะบัตร ใครเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่ายจิปาถะที่จะต้องจ่ายทันที ใครเป็นคนจ่ายทนายให้รับคดีผ่านภาคทัณฑ์?
ตามกฎทั่วไปทรัพย์จะรับผิดชอบหนี้สินใด ๆ ที่เกิดขึ้นหลังจากการเสียชีวิตและตลอดกระบวนการชำระหนี้ ในแง่การปฏิบัติซึ่งหมายความว่าหากคุณมีค่าใช้จ่ายส่วนตัวเช่นเมื่อคุณจ่ายค่าอาหารสัตว์เลี้ยงเพื่อดูแลสัตว์เลี้ยงของผู้ถือครองที่ถูกทิ้งไว้ข้างหลังคุณสามารถเรียกเก็บเงินอสังหาริมทรัพย์เพื่อรับค่าชดเชยสำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านั้น เอสเตทจะไม่จ่ายเงินให้คุณทันที (และคุณจะต้องรอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับการแต่งตั้งและเริ่มชำระหนี้อสังหาริมทรัพย์) แต่คุณมีสิทธิ์ได้รับการชดเชยสำหรับการกระทำของคุณ.
ในทำนองเดียวกันหากผู้ถือครองทิ้งหนี้สินภาษีหรือภาระผูกพันอื่นใดคุณไม่ต้องรับผิดชอบในการจ่ายเงินเว้นแต่คุณจะเป็นลูกหนี้ร่วม ดังนั้นหากผู้ถือบัตรชำระค่าใช้จ่ายบัตรเครดิตคุณจะไม่รับผิดชอบในการชำระค่าใช้จ่ายเหล่านั้น แต่ถ้าคุณมีบัตรเครดิตร่วมกับผู้ถือครองคุณจะยังคงรับผิดชอบหนี้เหล่านั้นเช่นเดียวกับคุณสำหรับสินเชื่อหรือภาระผูกพันอื่น ๆ ที่คุณมี.
ประเภทของภาคทัณฑ์
Probate เป็นกระบวนการทางกฎหมายที่ใช้หลังจากมีคนเสียชีวิตหรือไร้ความสามารถ รัฐทั้งหมดมีกฎหมายเฉพาะที่ครอบคลุมกรณีภาคทัณฑ์และแม้ว่ากฎหมายเหล่านี้จะคล้ายกัน แต่ความแตกต่างระหว่างรัฐแต่ละรัฐอาจมีนัยสำคัญ โดยทั่วไปคุณสามารถแบ่งกรณีภาคทัณฑ์เป็นสองประเภทหลัก: ที่ดินขนาดเล็ก (หรือสรุป) ภาคทัณฑ์และภาคทัณฑ์แบบดั้งเดิม นอกจากนี้หลายรัฐมีภาคทัณฑ์แบบดั้งเดิมหลายประเภทซึ่งแต่ละรัฐมีข้อกำหนดที่แตกต่างกันและการมีส่วนร่วมของศาล.
ภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก
รัฐทั้งหมดมีกระบวนการบางอย่างที่คุณสามารถข้ามภาคทัณฑ์ทั้งหมดหรือผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่ลบข้อกำหนดทางกฎหมายเกือบทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับภาคทัณฑ์แบบดั้งเดิม เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับกระบวนการภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กอสังหาริมทรัพย์จะต้องไม่เกินจำนวนที่ระบุ จำนวนเงินนี้จะแตกต่างกันอย่างมากตามรัฐ แต่อาจน้อยถึง $ 500 หรือมากถึง $ 200,000 ดังนั้นหากอสังหาริมทรัพย์มีค่ามากกว่าขีด จำกัด ของที่ดินขนาดเล็กคุณไม่สามารถใช้กระบวนการอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กได้.
นอกจากนี้ข้อ จำกัด เพิ่มเติมมักใช้กับภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก ตัวอย่างเช่นรัฐของคุณอาจมีกระบวนการภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่ไม่รวมที่ดินที่มีอสังหาริมทรัพย์หนี้สินหรือผู้ที่ตายไปโดยไม่มีความประสงค์และทิ้งลูกหลานมากกว่าหนึ่งคน.
ภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กมักจะมาในสองรูปแบบแต่ละกระบวนการที่แตกต่างกัน:
- กระบวนการหนังสือรับรอง: รัฐส่วนใหญ่อนุญาตให้มีกระบวนการคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับที่ดินขนาดเล็ก ในขั้นตอนนี้ทุกคนที่เชื่อว่าพวกเขามีสิทธิ์ในที่ดินสามารถเรียกร้องทรัพย์สินนั้นโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของศาลโดยการสร้างเอกสารสาบานที่เรียกว่าคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรที่ระบุว่าทรัพย์สินที่คุณมีสิทธิ์ คุณไม่ต้องยื่นคำให้การต่อศาล แต่คุณต้องใช้มันเมื่อคุณอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สิน ตัวอย่างเช่นหากคุณรับเงินที่อยู่ในบัญชีธนาคารของผู้ถือครองในปัจจุบันคุณสามารถแสดงหนังสือรับรองที่ถูกต้องไปที่ธนาคารและพวกเขาจะโอนเงินให้คุณ (ควรทราบว่าคุณต้องกรอกคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรภายใต้บทลงโทษสำหรับการเบิกความเท็จดังนั้นหากคุณโกหกในคำให้การเป็นลายลักษณ์อักษรและอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินที่คุณไม่มีสิทธิ์
- กระบวนการอสังหาริมทรัพย์แบบย่อขนาดเล็ก: กระบวนการทดลองอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่เรียบง่ายช่วยให้คุณสามารถเปิดคดีภาคทัณฑ์ด้วยศาลภาคทัณฑ์ในท้องถิ่น แต่มีขั้นตอนที่เกี่ยวข้องน้อยกว่าคดีในกรณีที่เป็นทางการหรือแบบดั้งเดิม ตัวอย่างเช่นกรณีภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการมักจะต้องมีผู้บริหารเพื่อส่งรายชื่อของสินทรัพย์และหนี้สินก่อนที่จะแจกจ่ายอะไรให้กับผู้รับมรดกหรือการใช้สินทรัพย์เพื่อชำระหนี้ ในกระบวนการที่ง่ายขึ้นคุณอาจไม่จำเป็นต้องทำตามขั้นตอนนี้ แต่คุณจะยังคงยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้ตั้งชื่อผู้บริหารของคุณก่อนที่คุณจะเริ่มแจกจ่ายเงินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ.
ภาคทัณฑ์ดั้งเดิม
แบบดั้งเดิมหรือที่รู้จักกันว่าเป็นทางการหรืออยู่ภายใต้การดูแลเป็นภาคทัณฑ์เป็นกระบวนการภาคทัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับการกำกับดูแลและอนุมัติศาลในระดับหนึ่ง รัฐส่วนใหญ่มีกระบวนการภาคทัณฑ์แบบดั้งเดิมมากกว่าหนึ่งประเภท แต่อีกครั้งข้อกำหนดและกฎสำหรับแต่ละกระบวนการแตกต่างกันอย่างกว้างขวาง ภาคทัณฑ์ดั้งเดิมนำไปใช้กับที่ดินที่มีขนาดใหญ่กว่าขีด จำกัด ของนิคมอุตสาหกรรมขนาดเล็กมีปัญหาที่ขัดขวางพวกเขาจากการเป็นอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กและที่ดินที่มีความขัดแย้งหรือความขัดแย้งระหว่างเจ้าหนี้ผู้รับผลประโยชน์หรือสมาชิกครอบครัวของผู้ถือครอง.
ไม่เป็นทางการ
ภาคทัณฑ์อย่างไม่เป็นทางการจะคล้ายกับกระบวนการอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่เรียบง่ายและนำไปใช้กับอสังหาริมทรัพย์ที่จะไม่ได้รับคุณสมบัติสำหรับภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก โดยทั่วไปกระบวนการนี้กำหนดให้คุณยื่นเอกสารกับศาลในขั้นตอนต่าง ๆ แต่ไม่เกี่ยวข้องกับการพิจารณาคดีหรือการกำกับดูแลของศาล ภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์นอกระบบมีความเหมาะสมในกรณีที่ไม่มีข้อพิพาททางกฎหมายหรือไม่เห็นด้วยกับความประสงค์การจำหน่ายสินทรัพย์หรือการชำระหนี้.
Unsupervised Formal
กรณีภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการที่ไม่ได้รับการดูแลมักเกี่ยวข้องกับสถานการณ์พิเศษเช่นผู้รับมรดกที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะทรัพย์ที่มีสินทรัพย์สำคัญ แต่ไม่มีความประสงค์หรือผู้รับผลประโยชน์ที่ไม่เห็นด้วยเกี่ยวกับวิธีการจัดการ ภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการที่ไม่ผ่านการตรวจสอบต้องมีผู้ดำเนินการเพื่อขออนุมัติจากศาลสำหรับการกระทำเฉพาะเช่นการใช้กองทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อชำระเจ้าหนี้หรือแจกจ่ายสินทรัพย์ให้แก่ผู้รับผลประโยชน์.
ภายใต้การดูแลอย่างเป็นทางการ
การตรวจสอบอย่างเป็นทางการเป็นกระบวนการตรวจสอบที่ใช้กฎมากที่สุดและมีส่วนร่วมของศาลและการกำกับดูแลมากที่สุด ภาคทัณฑ์ทางการที่มีการกำกับดูแลสามารถเกี่ยวข้องกับการพิจารณาคดีหลายครั้งก่อนผู้พิพากษาศาลภาคทัณฑ์ต้องได้รับการอนุมัติจากศาลสำหรับการกระทำของผู้บริหารที่เฉพาะเจาะจงและอาจเกี่ยวข้องกับการพิจารณาคดีของคณะลูกขุน กระบวนการภาคทัณฑ์อย่างเป็นทางการมักจะเป็นรูปแบบที่ยาวที่สุดและซับซ้อนที่สุดของภาคทัณฑ์ - และยังมีราคาแพงที่สุด.
กระบวนการพิสูจน์ตัวจริง
โดยไม่คำนึงถึงชนิดของกรณี probate ที่คุณมีและสถานะซึ่งเป็นที่ตั้งของกรณีกระบวนการโดยทั่วไปจะผ่านขั้นตอนพื้นฐานเดียวกัน ในกรณีของ probate ที่ง่ายขั้นตอนเหล่านี้จะง่ายหรือไม่มีอยู่ในขณะที่ใน probate ดั้งเดิมหรือเป็นทางการขั้นตอนจะมีข้อกำหนดเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับพวกเขา ผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์หรือที่เรียกว่าผู้ดำเนินการหรือตัวแทนส่วนบุคคลมักจะเป็นคนเดียวที่มีอำนาจตามกฎหมายในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์หรืออย่างน้อยจัดการอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่ถูกส่งไปยังศาลภาคทัณฑ์ ผู้ดูแลระบบมักจะมีทนายความภาคทัณฑ์คอยให้คำแนะนำแก่พวกเขาตลอดกระบวนการนี้ถึงแม้ว่าที่ดินขนาดเล็กและคดีภาคทัณฑ์อย่างไม่เป็นทางการอาจไม่จำเป็นต้องมีทนายความหรือผู้ดูแลระบบที่ได้รับการแต่งตั้งเลย.
1. ค้นหาความประสงค์
หากผู้ถือครองทิ้งความประสงค์และพินัยกรรมสุดท้ายไว้เอกสารนั้นจะเป็นหัวใจของกระบวนการภาคทัณฑ์ หากคุณรู้ว่าผู้ถือครองทิ้งความประสงค์ไว้เบื้องหลังคุณจะต้องการค้นหาและส่งไปยังศาลภาคทัณฑ์เมื่อคุณขอให้ศาลเปิดคดีใหม่ คุณยังสามารถเริ่มต้นกรณีใหม่หากคุณไม่มีพินัยกรรมหรือหากคุณมีพินัยกรรมเก่าหรือสำเนาพินัยกรรม หากคุณไม่เชื่อว่ามีความตั้งใจเลยคุณควรลองพิจารณาสิ่งนี้ให้ดีที่สุดเท่าที่จะทำได้ก่อนที่จะส่งเรื่องใด ๆ ไปยังศาล.
2. เริ่มต้นภาคทัณฑ์
ก่อนที่ใคร ๆ จะสามารถเริ่มขายโอนหรือใช้ทรัพย์สินได้ใครบางคนจะต้องเริ่มกระบวนการพิสูจน์ตัวตนก่อน กระบวนการนี้เริ่มต้นเมื่อคุณยื่นเอกสาร (มักเรียกว่าคำร้องหรือใบสมัคร) กับศาลภาคทัณฑ์ในเขตที่ผู้ถือครองอาศัยอยู่ เอกสารจะขอให้ศาลเปิดคดีภาคทัณฑ์ใหม่และตั้งชื่อผู้ดูแลอสังหาริมทรัพย์ให้จัดการ เมื่อคุณยื่นคำร้องคุณมักจะขอให้ศาลตั้งชื่อคุณเป็นผู้ดำเนินการ แต่คุณสามารถขอให้ศาลตั้งชื่อบุคคลอื่นได้.
3. แจ้งทายาทผู้รับผลประโยชน์และเจ้าหนี้
เมื่อคุณส่งความประสงค์ต่อศาลและเริ่มกระบวนการระงับคดีคุณจะต้องแจ้งให้ฝ่ายที่สนใจทราบ ซึ่งรวมถึงการส่งจดหมายไปยังทุกคนที่มีชื่อในพินัยกรรมใครก็ตามที่จะได้รับมรดกถ้าศาลตัดสินว่าจะไม่ถูกต้องและเจ้าหนี้อสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องเผยแพร่ประกาศในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นด้วย.
4. จัดการอสังหาริมทรัพย์
เนื่องจากขั้นตอนการพินัยกรรมและนิคมอุตสาหกรรมอาจใช้เวลานานผู้ดูแลระบบจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ได้รับการจัดการอย่างถูกต้องจนกว่าพวกเขาจะถูกโอนไปยังเจ้าของใหม่ เช่นนี้อาจเกี่ยวข้องกับการจ่ายเงินตรงเวลาจ้างผู้ดูแลในการจัดการอสังหาริมทรัพย์แจ้งตำรวจและขอให้พวกเขาตรวจสอบทรัพย์สินที่ว่างเป็นระยะและตรวจสอบให้แน่ใจว่าสินทรัพย์อื่น ๆ ได้รับการคุ้มครองตลอดกระบวนการ ในฐานะผู้ดูแลระบบคุณมีสิทธิ์ได้รับค่าชดเชยจากอสังหาริมทรัพย์ทุกครั้งที่คุณใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในการปฏิบัติหน้าที่ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่คุณต้องติดตามทั้งสองอย่าง.
5. ดำเนินการสินค้าคงคลัง
หนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดของกระบวนการนิคมอุตสาหกรรมคือการจัดการสินค้าคงคลังหรือการประเมินว่าผู้ถือครองถูกทิ้งไว้ตรงไหน ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์บัญชีการลงทุนเงินสดของมีค่าส่วนตัวหรืออะไรก็ตามสินค้าคงคลังอสังหาริมทรัพย์จะต้องรวมทุกอย่าง สินค้าคงคลังนี้และการกำหนดมูลค่าสุดท้ายของอสังหาริมทรัพย์กลายเป็นพื้นฐานสำหรับกระบวนการส่วนใหญ่ที่เหลืออยู่ คุณจะใช้มันเพื่อพิจารณาว่าอสังหาริมทรัพย์มีมูลค่าเท่าไรไม่ว่าจะเป็นหนี้ภาษีหรือไม่มีสินทรัพย์เพียงพอที่จะชำระเจ้าหนี้หรือไม่และคุณจะต้องจ่ายเท่าไหร่.
6. ชำระบัญชีสินทรัพย์
ในบางสถานการณ์คุณจะต้องเลิกขายสินทรัพย์บางส่วนหรือทั้งหมด การชำระบัญชีของสินทรัพย์เป็นเรื่องปกติเมื่อที่ดินมีหนี้สินล้นพ้นตัว (มีหนี้สินมากกว่าสินทรัพย์) เมื่อผู้ถือครองตายโดยไม่ต้องประสงค์ (รู้จักกันในชื่อ intestate ที่กำลังจะตาย) หรือเมื่ออสังหาริมทรัพย์มีทรัพย์สินส่วนบุคคลจำนวนมาก จะและจะต้องมีการกำจัดของ การชำระบัญชีสินทรัพย์อาจทำให้คุณต้องมีรายการส่วนตัวที่มีค่าประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญหรือจ้างการประมูลอสังหาริมทรัพย์หรือ บริษัท ขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อจำหน่ายทรัพย์สินส่วนตัว.
7. ชำระหนี้
หลังจากสร้างสินค้าคงคลังแล้วคุณต้องพิจารณาว่าผู้ถือครองเป็นหนี้หรือไม่ โชคดีที่ลูกหนี้มีหน้าที่ต้องติดต่อกับอสังหาริมทรัพย์และแจ้งว่าพวกเขาเชื่อว่าพวกเขาเป็นหนี้เงิน กระบวนการเรียกร้องนี้มีหลายขั้นตอนรวมถึงการประกาศอย่างน้อยหนึ่งข้อให้กับเจ้าหนี้การอนุญาตให้เจ้าหนี้ส่งการเรียกร้องการยอมรับหรือการปฏิเสธการเรียกร้องและการกำหนดว่าเจ้าหนี้ใด (ถ้ามี) จะได้รับการชำระคืน หากเอสเตทมีหนี้สินล้นพ้นเจ้าหนี้บางรายจะไม่ได้รับชำระคืนหรืออาจได้รับการชำระเงินเพียงบางส่วนเท่านั้น กฎหมายภาคทัณฑ์ของรัฐกำหนดลำดับที่เจ้าหนี้ได้รับการชำระคืน.
8. แจกจ่ายสินทรัพย์
ด้วยการชำระหนี้ด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดถึงเวลาที่จะเริ่มแจกจ่ายสินทรัพย์ หากมีพินัยกรรมและพินัยกรรมสุดท้ายเงื่อนไขของข้อตกลงนี้จะกำหนดว่าใครจะได้รับมรดกและจำนวนเท่าใด หากไม่มีความตั้งใจกฎหมายของรัฐจะกำหนดว่าผู้สืบทอดคือใคร.
9. ปิดเอสเตท
เมื่อทุกอย่างถูกกำจัดหรือพร้อมที่จะถูกกำจัดผู้ดูแลระบบจะต้องยื่นรายงานต่อศาลภาคทัณฑ์เพื่อขออนุมัติ รายงานจะแสดงรายละเอียดสินค้าคงคลังรายการเจ้าหนี้และแสดงวิธีการที่สินทรัพย์ทั้งหมดจะถูกกำจัด เมื่อได้รับอนุมัติผู้ดูแลระบบจะโอนทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์จะถูกปิด.
10. แก้ไขข้อขัดแย้ง
ในขั้นตอนใด ๆ ของภาคทัณฑ์อาจเป็นไปได้ว่าความขัดแย้งหรือความท้าทายทางกฎหมายอาจเกิดขึ้น สิ่งเหล่านี้จำเป็นต้องขยายระยะเวลาที่ใช้ในการชำระอสังหาริมทรัพย์และมักจะส่งผลให้ค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น ตัวอย่างเช่นหากญาติต้องการที่จะท้าทายความถูกต้องของความประสงค์ของผู้ถือครองกระบวนการพิสูจน์ตัวตนไม่สามารถแก้ไขได้จนกว่าศาลจะมีการพิจารณาคดีและทำให้การพิจารณาคดี ในทำนองเดียวกันเจ้าหนี้สามารถท้าทายการตัดสินใจของผู้บริหารในการปฏิเสธการเรียกร้องสมาชิกในครอบครัวสามารถท้าทายการแต่งตั้งผู้ปกครองเหนือเด็กเล็กและผู้สนใจสามารถท้าทายสินค้าคงคลังการกระจายหรือค่าใช้จ่ายของผู้บริหาร.
ประเด็นอื่น ๆ ที่ต้องพิจารณา
คดีภาคทัณฑ์ส่วนใหญ่นั้นค่อนข้างง่ายและตรงไปตรงมา ในขณะที่พวกเขาทั้งหมดเกี่ยวข้องกับกระบวนการเฉพาะและขั้นตอนที่จะต้องพบพวกเขามักจะไม่เกี่ยวข้องกับการต่อสู้ทางกฎหมายหรือการฟ้องร้อง อย่างไรก็ตามมีบางสถานการณ์ที่อยู่นอกภาคทัณฑ์หรือเป็นส่วนหนึ่งของบางกรณีและไม่ใช่บางกรณีที่อาจซับซ้อนหรือทำให้กระบวนการง่ายขึ้น.
สินทรัพย์ที่รับโอนเมื่อเสียชีวิต
ไม่ใช่ทรัพย์สินทั้งหมดที่ผู้ถือครองเป็นเจ้าของกลายเป็นส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์ ตัวอย่างเช่นหากผู้ถือครองที่มีบัญชีธนาคารที่โอนไปยังความตายและตั้งชื่อผู้รับผลประโยชน์ผู้รับเงินจะได้รับเงินในบัญชีนั้นโดยอัตโนมัติและไม่ต้องรอกระบวนการภาคทัณฑ์ก่อนรับมรดก (นี่คือเหตุผลหนึ่งว่าทำไมจึงจำเป็นต้องขอสำเนาใบมรณะบัตรด้วย)
ไว้ใจ
เป็นการง่ายที่สุดในการทำความเข้าใจกับกองทุนความน่าเชื่อถือโดยการจินตนาการว่าเป็น บริษัท ขนาดเล็กที่มีอยู่เพื่อจุดประสงค์เดียวคือการมีเงินหรือทรัพย์สินในนามของบุคคลอื่น มีความน่าเชื่อถือหลายประเภทและหลายวิธีในการสร้าง หนึ่งในสิ่งที่พบบ่อยที่สุดคือเมื่อมีคนเขียนพินัยกรรมและพันธสัญญาที่เรียกร้องให้มีการสร้างความไว้วางใจให้เป็นเจ้าของสินทรัพย์ในนามของผู้เยาว์ (เด็ก) ที่ไม่สามารถครอบครองทรัพย์สินได้ตามกฎหมาย.
เนื่องจากความน่าเชื่อถือเป็นนิติบุคคลอิสระพวกเขาจึงสามารถดำรงอยู่ต่อไปได้หลังจากการตายของบุคคลที่สร้างพวกเขา ความน่าเชื่อถือหลายประเภทไม่อยู่ภายใต้กระบวนการภาคทัณฑ์และหากความไว้วางใจเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ส่งต่อให้กับเจ้าของใหม่หลังจากผู้สร้างความไว้วางใจตายกระบวนการรับมรดกนั้นจะไม่เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการภาคทัณฑ์.
หากญาติตายและทิ้งความไว้วางใจสิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะเข้าใจคือกระบวนการพินัยกรรมมีบทบาทเล็ก ๆ ในการดำเนินงานของความไว้วางใจ หากไม่มีความขัดแย้งทางกฎหมายปัญหาเกี่ยวกับทรัพย์สินที่น่าเชื่อถือหรือปัญหาประเภทอื่นที่ไม่สามารถแก้ไขได้ศาลจะไม่เกี่ยวข้อง แต่ขึ้นอยู่กับบุคคลที่เป็นส่วนหนึ่งของความไว้วางใจในการจัดการและใช้ทรัพย์สินของตน.
โดยทั่วไปเชื่อว่าเป็นเจ้าของทรัพย์สินในนามของคนอื่น (ผู้รับผลประโยชน์) ผู้ดูแลจัดการทรัพย์สินที่กองทรัสต์เป็นเจ้าของและใช้ประโยชน์ในทางที่เป็นประโยชน์แก่ผู้รับผลประโยชน์เท่านั้น ตัวอย่างเช่นความประสงค์ที่จะนำเงินส่วนหนึ่งของอสังหาริมทรัพย์ไปโอนไปยังความไว้วางใจที่คุณได้รับการจัดการเพื่อให้ความไว้วางใจสามารถจ่ายสำหรับการดูแลสุนัขของผู้ถือครอง เรื่องนี้เป็นที่รู้จักกันในชื่อสัตว์เลี้ยงไว้ใจและเป็นประเภทของความไว้วางใจ (จะ - สร้าง) testamentary.
ประเภทของความน่าเชื่อถือทั่วไปอื่น ๆ รวมถึงผู้ที่ปกป้องมรดกที่ได้รับจากผู้เยาว์ผู้ที่เป็นทรัพย์สินเพื่อดูแลคนพิการหรือผู้ที่กำหนดว่าจะใช้เงินเพื่อการกุศล.
หากความเชื่อถือเกิดขึ้นก่อนที่ญาติของคุณจะตายก็จะมีผู้จัดการ (ผู้จัดการ) ซึ่งเป็นผู้จัดการความเชื่อถือ ในทางกลับกันหากผู้ถือครองเป็นผู้จัดการมรดกคนใหม่จะต้องก้าวเข้ามา (โดยทั่วไปแล้วผู้ดูแลตำแหน่งใหม่นั้นจะถูกตั้งชื่อในเอกสารที่ไว้วางใจ) ในสถานการณ์นี้คุณจะต้องค้นหาเอกสารที่ไว้วางใจและระบุว่าใคร ผู้จัดการมรดกคนใหม่คือ.
ในทางกลับกันหากความเชื่อมั่นถูกสร้างขึ้นผ่านพินัยกรรมและพินัยกรรมสุดท้ายของผู้ถือครองเอกสารนั้นจะระบุว่าใครเป็นผู้ดูแล ศาลจะต้องพิจารณาว่าพินัยกรรมนั้นถูกต้องตามกฎหมายหรือไม่ก่อนที่ทรัสต์จะเริ่มจัดการทรัพย์สินใด ๆ ที่มอบให้.
ความเชื่อถือแต่ละรายการมีข้อกำหนดและเงื่อนไขของตนเองและหากคุณเป็นผู้รับผลประโยชน์หรือมีส่วนร่วมในการจัดการความน่าเชื่อถือหรือการจัดการอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องเข้าใจว่าเงื่อนไขเหล่านี้มีผลกับคุณอย่างไร ในสถานการณ์ส่วนใหญ่การพูดคุยกับทนายความอสังหาริมทรัพย์และความน่าเชื่อถือจะมีความจำเป็นหากคุณต้องเผชิญหน้ากับอสังหาริมทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อถืออย่างน้อยหนึ่งรายการ.
เด็กเล็ก
เมื่อพ่อแม่หรือผู้ปกครองของเด็กตายกรณีภาคทัณฑ์อาจตอบสนองความต้องการการดูแลและวัสดุของเด็ก อย่างไรก็ตามสิ่งนี้จะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อไม่มีผู้ปกครองหรือคู่สมรสที่รอดชีวิตที่สามารถดูแลเด็กได้ ตัวอย่างเช่นถ้าพี่สาวของคุณตายทิ้งลูกสาวไว้ข้างหลังลูกจะได้รับการดูแลจากพ่อของเธอโดยสมมติว่าพ่อยังมีชีวิตอยู่.
อย่างไรก็ตามถ้าหลานสาวของคุณถูกทิ้งไว้โดยไม่มีพ่อแม่ที่ยังมีชีวิตอยู่และน้องสาวของคุณไม่ได้ทิ้งเจตจำนงสุดท้ายและพินัยกรรมที่ตั้งชื่อผู้พิทักษ์ศาลจะต้องพิจารณาว่าใครเป็นผู้พิทักษ์คนใหม่ นอกจากนี้เนื่องจากเด็กอายุไม่มากพอที่จะเป็นเจ้าของทรัพย์สินการสืบทอดใด ๆ ที่เธอได้รับจะต้องถูกไว้วางใจและจัดการโดยผู้จัดการมรดกจนกว่าเธอจะอายุมากพอที่จะเป็นเจ้าของ.
ภาษีมรดกและมรดก
โดยทั่วไปแล้วคุณในฐานะปัจเจกบุคคลจะไม่รับผิดชอบต่อค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งรวมถึงภาษีอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่อสังหาริมทรัพย์อาจต้องชำระ ในทางตรงกันข้ามภาษีมรดกนั้นแตกต่างกัน หากคุณได้รับมรดกและอาศัยอยู่ในหนึ่งในไม่กี่รัฐที่มีภาษีมรดกเป็นความรับผิดชอบของคุณในการพิจารณาว่าภาษีมีผลกับคุณหรือไม่และคุณต้องจ่ายเท่าใด.
คำสุดท้าย
การจัดการอสังหาริมทรัพย์การนำกระบวนการทดลองและการจัดการกับปัญหาทั้งหมดที่เกิดขึ้นหลังจากญาติตายอาจเป็นเรื่องยาก ที่คุณเสียใจเมื่อคุณคาดว่าจะจัดการปัญหาเหล่านี้ทำให้ประสบการณ์นั้นยากขึ้นมาก ขอความช่วยเหลือจากผู้อื่นพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญและเริ่มต้นด้วยการทำวิจัยพื้นฐานเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเผชิญจะช่วยให้คุณจัดการงานได้ง่ายขึ้น ด้วยแผนที่ถนนแบบเรียบง่ายความเข้าใจว่ากระบวนการต้องใช้เวลาและมีความอดทนมากมายคุณจะผ่านมันไปได้.
ประสบการณ์ของคุณเกี่ยวกับกระบวนการพินัยกรรมและการตั้งถิ่นฐานเป็นอย่างไร มีอะไรที่คุณอยากจะรู้ก่อนที่จะเริ่ม?
