แผนประกันหน้าแรกคุ้มหรือไม่ - ความคุ้มครองและค่าใช้จ่าย

ไม่นานหลังจากที่เราซื้อสถานที่เรากลับมาจากการพักผ่อนช่วงวันหยุดฤดูหนาวเพื่อพักผ่อนที่น่าประหลาดใจ เมื่อถึงจุดหนึ่งในขณะที่เราไปเทอร์โมสตัทชราภาพไม่สามารถเรียกความร้อนออกจากหม้อไอน้ำขณะที่อุณหภูมิภายนอกอยู่ต่ำกว่าศูนย์ เมื่อฉนวนของบ้านไม่ตรงกับความเย็นที่ขมขื่นอุณหภูมิภายในก็ลดลงเช่นกัน.

เราสามารถเกลี้ยกล่อมให้เครื่องควบคุมอุณหภูมิกลับมามีชีวิตอีกครั้งและตั้งค่าเครื่องทำความร้อนในพื้นที่อย่างรวดเร็วเพื่อให้ห้องนอนของเรานั้นทนได้ แต่ใช้เวลาหลายวันไม่ต้องพูดถึงชั่วโมงที่ใช้ในการเป่าท่อความร้อนจากการแผ่รังสีน้ำแข็งให้แห้ง อุณหภูมิ. เราโทรฉุกเฉินไปยัง บริษัท ที่ให้บริการ HVAC เพื่อยืนยันสิ่งที่เรารู้อยู่แล้ว: เครื่องควบคุมอุณหภูมิของเราถูกยิงและจะต้องเปลี่ยนใหม่พร้อมกับกลไกการควบคุมปั๊มความร้อนแบบกระจาย ใบเรียกเก็บเงินถูกบีบบังคับ แต่เราจะทำอะไรได้ - เมามันกระตุกเทอร์โมสตัททุกครั้งที่เราต้องการเปิดความร้อน?

มันอาจจะเลวร้ายลง หากเราใช้เวลานอกศูนย์อีกคืนหนึ่งนอกบ้านท่อน้ำจืดของเราเกือบจะระเบิดได้อย่างแน่นอนทำให้เสียหายหลายพันดอลลาร์และบังคับให้เราออกจากบ้านชั่วคราว แต่เหตุการณ์นั้นเจ็บปวดและมีค่าใช้จ่ายมากพอที่จะทำให้เราคิดเกี่ยวกับการเพิ่มนโยบายการประกันของเจ้าของบ้านที่มีอยู่ในรูปแบบของการป้องกันที่เราไม่เคยพิจารณามาก่อน: แผนประกันบ้าน.

คุณควรพิจารณาแผนประกันบ้านหรือไม่? นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ในการตัดสินใจ.

แผนประกันบ้านคืออะไร?

การรับประกันแบบบ้านมีความคล้ายคลึงกับผิวเผินเหมือนกับการรับประกันของผู้ผลิตและการยืดเวลาการปกป้องรายการที่มีค่าน้อยเช่นรถยนต์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์.

แผนประกันบ้านกับประกันภัยบ้าน

แผนประกันบ้านไม่ใช่สิ่งทดแทนที่เหมาะสมสำหรับการประกันของเจ้าของบ้าน - หรือประกันน้ำท่วมสำหรับเรื่องนั้น.

สำหรับผู้เริ่มรับประกันบ้านจะไม่บรรเทาความกังวลของผู้ให้กู้จำนองของคุณ หากคุณนำเงินมาซื้อบ้านของคุณด้วยสินเชื่อจำนองตามที่เจ้าของส่วนใหญ่ทำคุณจะต้องซื้อกรมธรรม์ประกันของเจ้าของบ้านพร้อมกับความคุ้มครองที่เพียงพอโดยผู้ให้กู้ของคุณ.

นโยบายการประกันของเจ้าของบ้านทั้งหมดครอบคลุมความเสียหายที่เกิดจากภัยที่กำหนดเช่นลมเส้นตรงลูกเห็บไฟไหม้การโจรกรรมและอาชญากรรมทรัพย์สินอื่น ๆ และความเสียหายจากน้ำบางประเภท นโยบายการประกันเจ้าของบ้านหลายแห่งยังให้ความคุ้มครองความรับผิดในกรณีที่ได้รับบาดเจ็บกับแขกผู้ถือกรมธรรม์หรือผู้ให้บริการที่ได้รับการว่าจ้าง.

ประกันของเจ้าของบ้านโดยทั่วไปจะไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับอุปกรณ์หรือความล้มเหลวของระบบที่บ้านเว้นแต่ความล้มเหลวเหล่านั้นเป็นผลมาจากอันตรายชื่อ ตัวอย่างเช่นหากพายุฝนฟ้าคะนองรุนแรงส่งต้นไม้กระแทกเข้าครัวของคุณนโยบายการประกันบ้านของคุณอาจครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เสียหายเกินกว่าจะซ่อมไม่ต้องพูดถึงหน้าต่างและผนัง.

เช่นเดียวกับการประกันประเภทอื่น ๆ นโยบายการประกันของเจ้าของบ้านจะมีการหักลดหย่อน ผู้ถือกรมธรรม์มีหน้าที่รับผิดชอบในการครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการเคลมจนถึงจำนวนที่สามารถหักลดหย่อนได้ เมื่อนำไปหักลดหย่อนได้ตามที่พอใจ บริษัท ประกันจะจ่ายยอดเงินจนถึงวงเงินเรียกร้องหรือนโยบาย พรีเมี่ยมและ deductibles มีความสัมพันธ์ผกผัน; ยิ่งนำไปหักลดหย่อนยิ่งต่ำพรีเมี่ยมก็ยิ่งสูงเท่ากัน การรับประกันหน้าแรกมีการหักลดหย่อนเช่นกัน แต่โดยปกติแล้วจะต่ำกว่าการหักลดหย่อนประกันของเจ้าของบ้านซึ่งจะช่วยลดต้นทุนค่าใช้จ่ายนอกกระเป๋า.

การรับประกันหน้าแรกอะไรครอบคลุมโดยทั่วไป

การรับประกันหน้าแรกไม่ครอบคลุมความเสียหายร้ายแรงหรือหายนะที่เกี่ยวข้องกับภัยที่มีชื่อเช่นลูกเห็บและไฟ ค่อนข้างพวกเขาให้ค่าตอบแทนบางส่วนสำหรับการซ่อมแซมและเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ครอบคลุมที่ป่วยหรือล้มเหลวเนื่องจากสาเหตุที่ครอบคลุมบางอย่าง.

รายการที่ครอบคลุมโดยการรับประกันบ้านรวมถึง:

• ระบบไฟฟ้าภายในบ้านเช่นสายไฟฟ้าและประปา
• เครื่องใช้เครื่องกลเช่นเตาเผาและเครื่องทำน้ำอุ่น
• เครื่องใช้ที่สำคัญเช่นเครื่องซักผ้าและเครื่องใช้ในครัว
• สิ่งที่ไม่รวมอยู่ในหมวดหมู่ข้างต้นเช่นสระว่ายน้ำและประตูโรงรถ

โดยทั่วไป บริษัท รับประกันบ้านจะเสนอแผนหลายระดับ แม้ว่าชื่อของพวกเขาอาจแตกต่างกันไปตามผู้ให้บริการชั้นเหล่านี้มักจะ:

• แพลทินัม. นี่คือแผนระดับที่ครอบคลุมมากที่สุด มันรวมถึงระบบบ้านทั่วไปและเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมดโดยมีรายการที่แยกออกเป็นส่วนเสริม ความครอบคลุมรวมถึงระบบทำความร้อนระบบทำความเย็นระบบไฟฟ้าระบบประปาและติดตั้ง (รวมถึงสิ่งต่าง ๆ เช่นหน่วยกำจัดขยะ) อุปกรณ์ซักรีดเครื่องใช้ในครัวที่สำคัญท่อและพัดลม เครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดเล็กเช่นเตาอบเครื่องปิ้งขนมปังและเตาไมโครเวฟอาจไม่ครอบคลุม.
• ทอง. ระดับแผนนี้อาจไม่รวมบริการบางอย่างจากหมวดหมู่ที่ครอบคลุมโดยแผนระดับสูงสุด ตัวอย่างเช่นแผนระดับทองอาจครอบคลุมปัญหา faucet แต่ไม่สามารถแก้ไขการอุดตันของท่อประปาได้.
• เงิน / บรอนซ์. โดยทั่วไประดับของแผนนี้จะให้ความคุ้มครองที่ จำกัด สำหรับระบบบ้านที่สำคัญเช่นระบบประปาและระบบไฟฟ้าโดยมุ่งเน้นที่เครื่องใช้ไฟฟ้ารายใหญ่แทน.
• พื้นฐาน / ระบบ. เทียร์แผนนี้ครอบคลุมระบบที่สำคัญในบ้านเท่านั้น - โดยทั่วไปจะเป็นระบบประปาไฟฟ้าเครื่องทำความร้อนและระบบทำความเย็นบางส่วนหรือทั้งหมด.

ผู้ให้บริการบางรายเสนอตัวเลือกแผน“ สร้างของคุณเอง” นอกเหนือจากแผนพื้นฐานอย่างน้อยหนึ่งแผน แผนการปรับแต่งเหล่านี้ส่วนใหญ่หรือเต็มสามารถดึงดูดเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาความคุ้มครองที่ไม่รวมอยู่ในแผนชั้นล่าง - ตัวอย่างเช่นความครอบคลุมสำหรับเครื่องใช้ที่สำคัญรวมถึงหนึ่งหรือสองรายการที่ครอบคลุมโดยแผนราคาสูงเช่นการอุดตันของท่อประปา.

ข้อยกเว้นความคุ้มครองทั่วไป

ในทุกระดับแผนปีศาจอยู่ในรายละเอียด ก่อนที่จะสรุปแผนของคุณให้ทบทวนสัญญาอย่างรอบคอบเพื่อดูการยกเว้นและข้อ จำกัด ที่อาจทำลายมูลค่าของมัน สัญญาที่ฉันตรวจสอบนั้นรวมถึงการยกเว้นจำนวนหนึ่งซึ่งบางครั้งก็น่ากลัวกว่าสัญญาอื่น ๆ สิ่งที่อยู่ในลำดับสำคัญที่สุด:

• ความเสียหายใด ๆ ที่เกิดจากข้อบกพร่องที่มีอยู่ก่อนวันที่นโยบายมีผลบังคับใช้
• การอุดตันของท่อประปาเกิดจากรากของต้นไม้
• ปัญหาท่อน้ำประปามากกว่า 100 ฟุตจากจุดเชื่อมต่อ
• ถังบำบัดน้ำเสีย
• น้ำกระด้าง
• ช่วง hoods เตาอบ
• ความล้มเหลวของเตาอบที่เกิดขึ้นระหว่างโหมดทำความสะอาดตัวเอง
• เครื่องทำน้ำร้อนพลังงานแสงอาทิตย์
• เครื่องทำน้ำอุ่น tankless
• ความเสียหายของระบบไฟฟ้าที่เกิดจากน้ำท่วมไฟไหม้หรือการกัดกร่อน
• ความเสียหายของระบบไฟฟ้าและเครื่องใช้ไฟฟ้าที่เกิดจากไฟกระชาก
• แฟน ๆ ห้องใต้หลังคา
• เครื่องปรับอากาศแบบติดผนังและหน้าต่าง
• ปัญหา Freon ในระบบปรับอากาศใด ๆ
• ความชื้น
• ท่อส่งบด
• ไฟพัดลมเพดาน
• เปลี่ยนหลังคา

หน้าแรกพรีเมี่ยมรับประกัน

พรีเมี่ยมการรับประกันหน้าแรกแตกต่างกันไปตามประเภทของแผนสถานที่ส่วนเสริมเพิ่มเติมและปัจจัยเฉพาะสำหรับบ้านเช่นพื้นที่เป็นตารางฟุต.

ฉันได้รับการเสนอราคาสำหรับบ้านเท้า 1,400 ตารางฟุตของฉันจากผู้ให้บริการหกรายที่ดำเนินงานในพื้นที่ของฉัน ฉันไม่ได้ให้รายละเอียดใด ๆ เกี่ยวกับบ้านของฉัน แต่ฉันต้องให้ที่อยู่ของฉันสำหรับการอ้างอิงแต่ละครั้งดังนั้นผู้ให้บริการจึงใช้ข้อมูลที่เปิดเผยต่อสาธารณะอย่างเช่นสมมุติอายุบ้านห้องน้ำและห้องนอนและประเภทระบบทำความร้อน - เพื่อผลิตคำพูดที่ถูกต้อง.

คำพูดของฉันอยู่ในระดับต่ำจากประมาณ $ 300 ต่อปีสำหรับแผนพื้นฐาน / ระบบถึงสูงถึงประมาณ $ 750 ต่อปีสำหรับแผนระดับสูงสุด ผู้ให้บริการบางรายเสนอเบี้ยประกันภัยที่ต่ำกว่าเพื่อแลกกับค่าบริการที่สูงขึ้นโดยปกติจะใช้แบบ 1 ต่อ 1 ซึ่งหมายถึงการเพิ่มค่าบริการโดย $ 25 ต่อการเยี่ยมชมลดพรีเมี่ยมโดยลดลง $ 25 ต่อปี แผนที่มีตัวเลือกพรีเมี่ยมรายเดือนมอบส่วนลดมากมายสำหรับแผนรายปีหรือหลายปี - ทุกที่ตั้งแต่ 10% ถึง 20%.

บริษัท รับประกันบ้านบางแห่งสร้างค่าธรรมเนียมการยกเลิกลงในสัญญาแผนของพวกเขา ค่าธรรมเนียมเหล่านี้อาจอยู่ในช่วงตั้งแต่ $ 50 ถึง $ 100 ซึ่งเทียบเท่ากับค่าเบี้ยประกันสองเดือน - ไม่ย่อยยับ แต่เพียงพอที่จะให้ผู้ถือแผนหยุดชั่วคราว แผนประกันบ้านส่วนใหญ่จะมีระยะเวลารอคอยเริ่มต้นเช่นกันซึ่งโดยปกติแล้วจะเป็น 30 ถึง 60 วันนับจากวันที่เริ่มต้น - ในระหว่างที่คุณไม่สามารถเรียกร้องค่าสินไหมได้.

Add-on นโยบายตัวเลือก

นโยบายเสริมที่เป็นทางเลือกทั่วไปรวมถึง:

• สระว่ายน้ำและสปาในพื้นดิน: $ 10 ถึง $ 15 พิเศษต่อเดือน
• หน่วยแขก: $ 10 ถึง $ 20 ต่อเดือน
• ปั๊มบำบัดน้ำเสีย: $ 2 ถึง $ 5 ต่อเดือน
• ปั๊มน้ำบาดาล: $ 10 ถึง $ 20 ต่อเดือน
• ตู้แช่แข็ง: $ 3 ถึง $ 5 ต่อเดือน
• เครื่องดูดฝุ่นกลาง: $ 3 ถึง $ 5 ต่อเดือน
• เครื่องซักผ้า: $ 2 ถึง $ 4 ต่อเดือน
• ระบบสปริงเกอร์สนามหญ้า: $ 5 ถึง $ 10 ต่อเดือน

ความคุ้มครองบางอย่างที่รวมอยู่ในแผนราคาสูงกว่านั้นมีให้เลือกใช้เป็นส่วนเสริมในแผนลดราคา สิ่งนี้มักใช้กับเครื่องซักผ้าเป็นต้น ดังนั้นการเลือกแผนราคาที่สูงกว่าอาจสมเหตุสมผลถ้าคุณรู้ว่าคุณจะต้องมีความคุ้มครองเหล่านั้นอยู่ดี.

หน้าแรกค่าใช้จ่ายการรับประกันเทียบกับค่าซ่อมและเปลี่ยนทดแทน

ตามกฎทั่วไปการรับประกันบ้านมีเหตุผลทางการเงินสำหรับบ้านที่มีอายุมากกว่าด้วยเครื่องใช้และระบบชราภาพ ในบ้านใหม่ที่มีเครื่องใช้และระบบที่ใหม่กว่าหรือได้รับการดูแลที่ดีกว่าพวกเขาอาจมีราคาสูงกว่าที่พวกเขาคุ้มค่า.

เมื่อประเมินต้นทุนสัมพัทธ์ของแผนประกันบ้านของคุณคุณจะต้องคำนึงถึงปัจจัยในแผนของคุณด้วย:

• พรีเมี่ยมรายเดือนหรือรายปี
• ค่าบริการในตัว (ถ้ามี)
• หักได้ถ้ามี
• ขีด จำกัด ความคุ้มครองสำหรับแต่ละบริการที่ครอบคลุม
• การยกเว้นที่อาจส่งผลให้มีการเรียกร้องถูกปฏิเสธ

หากแผนของคุณมีข้อ จำกัด ความคุ้มครองสูงและหักได้น้อยหรือไม่มีเลยก็สามารถจ่ายเองหลังจากการเปลี่ยนอุปกรณ์เครื่องใหญ่ครั้งเดียว ตัวอย่างเช่นพิจารณาแผนด้วย:

• พรีเมี่ยมประจำปี $ 500
• ค่าบริการ $ 75
• หักลดหย่อน $ 100
• วงเงิน 2,000 ดอลลาร์สำหรับการซ่อมแซมเครื่องทำน้ำอุ่น

ในการเปลี่ยนเครื่องทำน้ำอุ่นที่ไม่ได้ซ่อมตามแผนนี้คุณจะใช้จ่าย $ 175 จากกระเป๋าและ $ 500 สำหรับของแถม สมมติว่าคุณไม่ได้ใช้บริการอื่นในปีนั้นคุณจะเสียเงิน $ 675 ในช่วงระยะเวลาของสัญญาที่ครอบคลุมการเปลี่ยนเครื่องทำน้ำอุ่น ตราบใดที่ค่าใช้จ่ายรวมกันที่ไม่ได้เปิดใช้ในการเปลี่ยนเครื่องทำน้ำอุ่นมีค่ามากกว่า $ 675 คุณจะเป็นสีดำ.

ในทำนองเดียวกันชุดของการซ่อมแซมขนาดเล็กที่แทบจะไม่สามารถหักลดหย่อนแผนของคุณได้อาจไม่หักล้างค่าใช้จ่ายพรีเมี่ยมและค่าบริการรวมของคุณ ก่อนที่จะลงทะเบียนเพื่อรับการรับประกันบ้านให้คำนึงถึงสุขภาพของบ้านของคุณและพิจารณาว่าระบบและอุปกรณ์ใดบ้างที่จะล้มเหลวในไม่ช้า หากคุณไม่มั่นใจว่ามีความล้มเหลวในบ้านเกิดขึ้นเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการรับประกันคุณอาจต้องผ่าน.

ประโยชน์ของแผนประกันบ้าน

ทำไมต้องมีแผนประกันบ้าน เพื่อประโยชน์เช่นนี้

1. ความพยายามน้อยลงในการค้นหาผู้ให้บริการและบริการกำหนดเวลา

ในขณะที่คุณควรทำการตรวจสอบสถานะของคุณกับผู้ให้บริการในบ้านเสมอการเลือกผู้ให้บริการเอาท์ซอร์สกับ บริษัท รับประกันบ้านของคุณสามารถประหยัดเวลาและความพยายามอย่างแน่นอน.

2. ลดต้นทุนการบริการฉุกเฉิน

นอกเหนือจากค่าบริการต่อการเข้าชมและแผนหักลดหย่อนหากมีแผนประกันบ้านของคุณอาจลดต้นทุนการบริการบ้านฉุกเฉินได้อย่างมาก หากมีความประหลาดใจเยือกเย็นของเราได้รับการคุ้มครองโดยแผนรับประกันบ้านเราจะได้ประหยัดหลายร้อยในค่าใช้จ่ายของการเปลี่ยนเทอร์โม.

3. น้อยลง (และลดลง) ต้นทุนเจ้าของบ้านที่ไม่คาดคิด

แม้ว่าจะไม่มีการรับประกัน บริษัท รับประกันบ้านของคุณจะยอมรับการเรียกร้องใด ๆ การรวมกันของความครอบคลุมที่รู้จักสำหรับเครื่องใช้และระบบเฉพาะและค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้อยู่ในกระเป๋าสำหรับการซ่อมแซมและการเปลี่ยนทดแทนเพิ่มขึ้นถึงต้นทุนเจ้าของบ้านที่ไม่คาดคิด.

4. ความสงบของจิตใจสำหรับเจ้าของบ้านใหม่หรือไม่สะดวก

แม้ว่าการรับประกันบ้านจะล้มเหลวในการจ่ายเอง แต่ผลประโยชน์ที่ไม่ใช่ทางการเงินก็อาจชนะได้ มันเป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเจ้าของบ้านที่ไม่มีประสบการณ์หรือไม่มีประโยชน์อย่างแน่นอนสำหรับผู้ที่ทั้งหมดยกเว้นการซ่อมแซม DIY ที่ตรงไปตรงมาที่สุดจะปิดตาราง.

5. คุ้มค่าสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าราคาแพงและไม่รับประกัน

แผนประกันบ้านจะส่องแสงเมื่อใช้เพื่อครอบคลุมการซ่อมแซมและการเปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าราคาแพงซึ่งไม่ครอบคลุมโดยผู้ผลิตหรือการรับประกันเพิ่มเติม ในตัวอย่างข้างต้นเจ้าของบ้านของเราสมมุติจ่ายเงิน $ 175 จากกระเป๋าเพื่อเปลี่ยนเครื่องทำน้ำอุ่นบวกกับ $ 500 ในพรีเมี่ยมในปีนั้น ด้วยอุปกรณ์และค่าใช้จ่ายในการติดตั้งสูงถึง $ 1,000 สำหรับรถถังต่ำแม้แต่รุ่นนั่นเป็นข้อตกลงที่ดี.

6. การล่อลวงที่มีประสิทธิภาพสำหรับผู้ขาย

แผนการรับประกันบ้านแบบชำระเงินนั้นเป็นสิ่งล่อใจที่ดึงดูดใจและมีต้นทุนต่ำสำหรับผู้ซื้อบ้านโดยเฉพาะในตลาดของผู้ซื้อ คิดว่ามันเป็นค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีผู้ขายที่สามารถสร้างความแตกต่างระหว่างการขายอย่างรวดเร็วและการ จำกัด เวลาในตลาด.

7. การแข่งขันเป็นประโยชน์ต่อผู้บริโภค

อุตสาหกรรมการรับประกันภายในบ้านมีข้อเสนอและส่วนลดมากมาย การต่อรองมากกว่าเบี้ยประกันและค่าบริการก็เป็นที่ยอมรับเช่นกัน กล่าวโดยย่อถ้าคุณไม่ต้องการจ่ายราคาสติกเกอร์สำหรับแผนรับประกันบ้านคุณอาจไม่จำเป็นต้องทำ.

ข้อเสียของแผนประกันบ้าน

พิจารณาข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นเหล่านี้ก่อนซื้อแผนประกันบ้าน:

1. อาจไม่เพียงพอสำหรับบ้านที่มีอายุมากกว่าหรือได้รับการดูแลอย่างดี

แผนประกันบ้านส่วนใหญ่มีข้อ จำกัด การคุ้มครองต่อการเข้าชม หลายคนมีข้อ จำกัด อายุการใช้งานเช่นกัน สำหรับบ้านที่มีอายุมากกว่าหรือได้รับการดูแลไม่ดีทั้งคู่อาจเข้ามาเล่น.

2. ค่าเสื่อมราคาอาจทำให้น้ำค่าทดแทน

บริษัท รับประกันที่อยู่อาศัยของคุณอาจคำนึงถึงค่าเสื่อมราคาในการคำนวณมูลค่าทดแทนทำให้คุณต้องชำระค่าใช้จ่ายทดแทนบางส่วนจากกระเป๋า.

ตัวอย่างเช่นหากค่าเสื่อมราคาของเตาเก่าของคุณคือ $ 800 และรุ่นเดียวกันมีราคาใหม่ $ 1,400 คุณจะต้องจ่าย $ 600 จากกระเป๋าเพื่อทดแทนที่เทียบเท่าหรือยอมรับทางเลือกที่ถูกกว่า เมื่อค่าเสื่อมราคาเป็นกอบเป็นกำซ่อมแซมอาจทำให้รู้สึกทางการเงินมากขึ้น - ถ้าเครื่องไม่เกินซ่อมแซม.

3. การยกเว้นนโยบาย

แผนการรับประกันภายในบ้านจำนวนมากไม่รวมสถานการณ์ทั่วไปที่ค่อนข้างครอบคลุม นโยบายไม่รวมเครื่องทำน้ำอุ่นแบบไม่ใช้ถังการอุดตันของท่อประปาเนื่องจากรากของต้นไม้เครื่องทำความชื้นและเครื่องปรับอากาศแบบติดผนังและหน้าต่างไม่มีข้อ จำกัด คิดสองครั้งเกี่ยวกับนโยบายที่เต็มไปด้วยการยกเว้นดังกล่าว.

4. Need for Meticulous การบำรุงรักษาที่เป็นเอกสาร

ข้อกำหนดการบำรุงรักษาของแผนการรับประกันภายในบ้านบางรายการมีค่าใช้จ่ายมากกว่าที่พวกเขาจะบันทึกได้ หากคุณต้องใช้จ่าย $ 100 ในการบำรุงรักษาต่อเครื่องที่ครอบคลุมต่อปีเงินออมของ $ 200 หรือ $ 300 ในการซ่อมแซมเพียงครั้งเดียวอาจไม่ได้ลดลง.

5. พรีเมี่ยมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วสำหรับแผนที่ครอบคลุมมากขึ้น

ต้องการแผนประกันบ้านที่ครอบคลุมโดยมีข้อยกเว้นน้อยกว่าหักลดหย่อนหรือไม่มีค่าใช้จ่ายลดลงหรือไม่มีค่าบริการและความครอบคลุมสำหรับระบบและเครื่องใช้เพิ่มเติม เตรียมที่จะจ่ายสำหรับมัน โดยทั่วไปแผนระดับสูงจะเป็นแผนระดับพรีเมียมขั้นพื้นฐานสองเท่า.

6. การจ่ายเงินนอกกระเป๋า ณ เวลาที่ให้บริการ

แผนประกันบ้านไม่ได้ให้การป้องกันแบบครอบคลุมจากค่าบริการนอกบ้าน อันที่จริงแผนส่วนใหญ่ต้องการอย่างน้อยการจ่ายเงินนอกค่าใช้จ่ายเช่นค่าบริการต่อการเข้าชมหักค่าใช้จ่ายหรือค่าเสื่อมราคานอกเหนือจากค่าเบี้ยประกันรายเดือนหรือรายปี เป็นสิ่งสำคัญสำหรับผู้ถือแผนเพื่อแยกต้นทุนเหล่านี้เป็นงบประมาณการบำรุงรักษาบ้าน.

7. การเพิ่มยอดขายเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้

ผู้ให้บริการมีแรงจูงใจที่ชัดเจนในการเพิ่มยอดขายลูกค้าในรูปแบบของอุปกรณ์ที่นักเล่นแผนบริการรายปีการบำรุงรักษาเชิงป้องกันและผลิตภัณฑ์หรือบริการอื่น ๆ ที่ไม่รวมอยู่ในการโทร ค้นคว้าตัวเลือกการเปลี่ยนของคุณก่อนการโทรและยืนหยัดอย่างมั่นคงเมื่อคุณรู้ว่าคุณไม่ต้องการ ระวังการทำข้อตกลงที่เกิดขึ้นซ้ำที่ครอบคลุมการรับประกันบ้านของคุณ.

8. ความคุ้มครองเป็นสิ่งสำรองสำหรับเครื่องใช้ไฟฟ้าและบ้านใหม่

เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ทุกชิ้นมาพร้อมกับการรับประกันของผู้ผลิตที่ยาวนานจากหนึ่งถึงห้าปีและบางครั้งก็นานกว่า การซื้อสินค้าด้วยบัตรคืนเงินพรีเมี่ยมและบัตรเครดิตรางวัลการเดินทางมักจะรวมการรับประกันเพิ่มเติมฟรีนานอีกหนึ่งถึงสามปี เครื่องใช้ไฟฟ้ารุ่นใหม่ที่ยังอยู่ภายใต้การรับประกันเหล่านี้อาจไม่ต้องการการป้องกันเพิ่มเติม.

ในทำนองเดียวกันบ้านก่อสร้างใหม่มักจะมาพร้อมกับการรับประกันผู้สร้างบ้านที่ครอบคลุมเครื่องใช้ไฟฟ้าและติดตั้งถึง 10 ปี.

9. ทางเลือกผู้ให้บริการที่มีศักยภาพ จำกัด

บริษัท รับประกันบ้านบางแห่งมีเครือข่ายผู้ให้บริการที่ครอบคลุมใน 50 รัฐ ก่อนที่จะสมัครแผนรับประกันบ้านให้ยืนยันว่าพื้นที่ของคุณได้รับการบริการอย่างดีจากผู้ให้บริการพันธมิตร.

10. การเรียกร้องที่ถูกปฏิเสธไม่ถือเป็นโมฆะค่าธรรมเนียมบริการ

การเรียกร้องการรับประกันภายในบ้านที่ถูกปฏิเสธอาจไม่ทำให้ค่าบริการของการเข้าชมเป็นโมฆะโดยเพิ่มค่าใช้จ่ายที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในสิ่งที่อาจเป็นค่าใช้จ่ายที่จัดการได้.

11. การยกเลิกอาจมีค่าใช้จ่ายสูง

แผนประกันบ้านหลายแห่งสร้างค่าธรรมเนียมการยกเลิกสัญญาของพวกเขา โดยทั่วไปหากคุณยกเลิกหลังจาก 30 วันนับจากวันที่เริ่มแผนของคุณคุณอยู่ในเบ็ดสำหรับค่าธรรมเนียมการยกเลิกเท่ากับพรีเมี่ยมหนึ่งหรือสองเดือน คุณอาจต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่ครอบคลุมใด ๆ ที่เกิดขึ้นในขณะที่นโยบายของคุณใช้งานอยู่ซึ่งอาจเพิ่มหลายร้อยหรือหลายพันดอลลาร์ในค่าใช้จ่ายในการยกเลิก.

วิธีการค้นหาผู้ให้บริการที่มีชื่อเสียงและได้รับประโยชน์อย่างเต็มที่จากแผนของคุณ

พื้นที่การรับประกันในบ้านมีการแข่งขันสูงมากและจากมุมมองของผู้บริโภคไม่โปร่งใสเป็นพิเศษ นี่คือสิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อค้นหาผู้ให้บริการรับประกันบ้านที่มีชื่อเสียงและเพิ่มมูลค่าของแผนที่คุณเลือก.

1. อย่าขอใบเสนอราคาฟรีหากคุณไม่ชอบการโทรติดต่อฝ่ายขาย

บริษัท รับประกันหน้าแรกมีความเร่งรีบ หากคุณไม่ชอบการฟีดฟิลด์หรือเพิกเฉยการโทรและอีเมลฝ่ายขายอย่าเสนอราคาจากเว็บไซต์ของผู้ให้บริการรับประกัน คุณสามารถค้นหาต้นทุนพรีเมี่ยมและส่วนเสริมสำหรับบ้านของคุณโดยไม่ต้องทำกระบวนการเสนอราคา.

2. มองหาส่วนลดการสมัครใช้งานและเดือนฟรี

ธุรกิจรับประกันบ้านมีการแข่งขัน ผู้ให้บริการหลายแห่งเสนอส่วนลดการสมัคร (เช่นส่วนลด 10% สำหรับปีแรกของคุณ) หรือเดือนฟรี (หนึ่งถึงสองเป็นเรื่องธรรมดา) หากคุณมีนโยบายที่เทียบเท่ากับนโยบายที่สามารถใช้งานได้สองนโยบายทำไมไม่ลองลดราคาให้มากขึ้น?

3. อย่ากลัวที่จะเจรจาต่อรอง

ธุรกิจรับประกันบ้านเป็นอุตสาหกรรมสินค้าโภคภัณฑ์โดยมีเจ้าของบ้านอยู่ในที่นั่งคนขับอย่างน้อยที่สุดก็ต้องเลือกแผน แม้ว่าผู้ให้บริการทุกรายจะให้ผู้สมัครเลือกและเปิดใช้งานนโยบายใหม่แบบออนไลน์โดยไม่ต้องพูดคุยกับคนที่มีชีวิตจริง แต่ก็ไม่เจ็บที่จะวนเวียนอยู่ในตัวแทนฝ่ายขายของมนุษย์เพื่อดูว่าคุณจะได้รับข้อตกลงที่ดีกว่าโฆษณาหรือไม่.

กรอกใบเสนอราคาฟรีรอให้พนักงานขายโทรหาและแสดงข้อเสนอของคู่แข่งให้น่าสนใจยิ่งขึ้น หากพวกเขายินดีที่จะขยับเขยื่อนไปที่ค่าธรรมเนียมการเยี่ยมชมหรือการบริการที่ยอดเยี่ยม ถ้าไม่ย้ายไปยังผู้ให้บริการต่อไป.

4. ตรวจสอบการรับประกัน บริษัท และผู้ให้บริการอ้างอิง

หนึ่งในสิ่งที่ดีเกี่ยวกับการรับประกันบ้านคือเครือข่ายในตัวของผู้ให้บริการ คุณไม่ต้องใช้เวลาหลายชั่วโมงในการค้นคว้าและตรวจสอบผู้ให้บริการ บริษัท รับประกันที่บ้านของคุณทำเพื่อคุณ.

อย่างไรก็ตามคุณควรทำการวิจัยและให้บริการสัตวแพทย์โดยเฉพาะและสำหรับ บริษัท ประกันเอง ปฏิบัติตามแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดเหล่านี้:

• ใช้การตรวจสอบที่มีชื่อเสียงและทรัพยากรการคุ้มครองผู้บริโภค. ใช้แหล่งข้อมูลส่วนตัว (เช่น Better Business Bureau (BBB) ​​และ Consumer Reports) และแหล่งข้อมูลสาธารณะ (เช่นสำนักงานอัยการสูงสุดของรัฐและค่าคอมมิชชั่น) กับ บริษัท วิจัยผู้สมัคร หลีกเลี่ยงเว็บไซต์ทบทวนพันธมิตรที่ทำหน้าที่เป็นส่วนเสริมของแผนกการตลาดของ บริษัท รับประกัน.
• เยี่ยมชมเว็บไซต์ของ บริษัท รับประกัน. อย่าใช้ลิงค์พันธมิตรเพื่อลงทะเบียนรับประกันบ้านโดยไม่ตรวจสอบเว็บไซต์จริงของผู้ให้บริการ ด้วยข้อมูลมากกว่าหน้า Landing Page ของ บริษัท เว็บไซต์การรับประกันในบ้านทำให้ง่ายต่อการประเมินคุณภาพและความน่าเชื่อถือของ บริษัท คุณยังสามารถใช้ลิงค์พันธมิตรเพื่อทำการซื้อของคุณได้.
• ค้นหา บริษัท รับประกันด้วยเครือข่ายผู้ให้บริการที่ครอบคลุม. ตามกฎทั่วไป บริษัท ระดับชาติที่มีเครือข่ายผู้ให้บริการที่กว้างและลึกนั้นเชื่อถือได้และทำงานได้ง่ายกว่า บริษัท ขนาดเล็กที่มีการเลือกผู้ให้บริการที่แคบ.
• ผู้ให้บริการแผนวิจัย. ตรวจสอบรายชื่อผู้ให้บริการและมองหาผู้ให้บริการรายบุคคลเพื่อรับความรู้สึกถึงคุณภาพของบริการที่คุณคาดหวังจากแผนของคุณ หากผู้ให้บริการทุกรายในรายชื่อ บริษัท รับประกันมีระดับ BBB ที่ล้มเหลวและมีบทวิจารณ์ที่ไม่สมบูรณ์แสดงว่าเป็นธงสีแดง.

5. เลือกใช้แผน "สร้างของคุณเอง" ตามความเหมาะสม

เมื่อสร้างด้วยความระมัดระวังแผนการรับประกัน“ สร้างของคุณเอง” ที่บ้านอาจมีราคาถูกกว่าแผนแบบฉัตรที่มีการรวมที่คุณอาจไม่ต้องการ แผน "สร้างของคุณเอง" ในอุดมคตินั้นรวมถึงระบบและอุปกรณ์ที่คุณคาดหวังว่าจะต้องการบริการหรือการเปลี่ยนทดแทนในไม่ช้า.

6. ใช้ Add-on อย่างรอบคอบ

โปรแกรมเสริมการรับประกันบ้านบางอย่างนั้นมีค่าเท่ากัน สระว่ายน้ำและสปามีราคาแพงในการรักษา หากคุณมีหนึ่งหรือทั้งสองที่บ้านของคุณการเพิ่มลงในแผนสามารถชำระได้ ในทางกลับกันมันอาจไม่คุ้มค่าที่จะเสียเวลาเพิ่มรายการที่ไม่มีค่าใช้จ่ายมากนักหรือคุณไม่สนใจเรื่องการแก้ไข - สูญญากาศกลางใคร ๆ?

7. อ่าน Fine Print อย่างระมัดระวัง

อ่านพิมพ์ละเอียดในสัญญาการรับประกันที่บ้านของคุณก่อนที่จะกระทำ ดูข้อ จำกัด ที่อาจเกิดขึ้นอย่างละเอียดรวมถึง:

• ระยะเวลารอก่อนที่ความคุ้มครองของคุณจะครอบคลุม (โดยปกติ 30 ถึง 60 วันนับจากการสมัคร)
• จำกัด การครอบคลุมต่อการเยี่ยมชมบริการเครื่องใช้ปีและ / หรือตลอดอายุการรับประกัน
• การยกเว้นอุปกรณ์และระบบครอบคลุม
• ข้อกำหนดและเอกสารการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง

คุณมีอิสระที่จะพยายามเจรจาบางรายการในสัญญาของคุณ แต่ในตอนท้ายของวันคุณไม่ควรลงทะเบียนแผนที่คุณไม่สะดวก.

8. บำรุงรักษาระบบและอุปกรณ์ที่อยู่ในขอบข่าย

แม้ว่าข้อกำหนดการบำรุงรักษาที่มากเกินไปอาจเป็นปัญหาและค่าใช้จ่ายมากกว่าที่ควรจะเป็น แต่การปฏิบัติตามข้อกำหนดการบำรุงรักษาของการรับประกันของคุณจะลดความเสี่ยงที่การเรียกร้องของคุณจะถูกปฏิเสธ ระบบและเครื่องใช้ที่ได้รับการดูแลเป็นประจำจะทำงานได้ดีขึ้นอย่างไรก็ตามอาจลดค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของระยะยาว.

9. ไม่ยอมรับการเพิ่มยอดขายที่คุณไม่ต้องการ

ผู้ให้บริการในพื้นที่ทำงานร่วมกับ บริษัท รับประกันบ้านเนื่องจากพวกเขาสัญญาว่าจะจัดหาลูกค้าที่เป็นเชลยที่ต้องการเครื่องใช้และระบบภายในบ้านที่ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่โดยทันที ลูกค้าดังกล่าวเป็นเป้าหมายการขายในอุดมคติ ท้ายที่สุดถ้าคุณมีความมุ่งมั่นที่จะเปลี่ยนเตาเผาหรือเครื่องทำน้ำอุ่นของคุณทำไมไม่อัพเกรดเป็นรุ่นที่มีประสิทธิภาพหรือมีประสิทธิภาพมากขึ้น?

แน่นอน บริษัท รับประกันบ้านของคุณจะไม่รับภาระในการอัพเกรด ที่อยู่กับคุณ หากคุณไม่ต้องการจ่ายเงินในกระเป๋ามากกว่าที่คุณคาดหวังหรือสามารถจ่ายได้คุณจะต้องต่อต้านความพยายามอย่างต่อเนื่องของผู้ให้บริการในการโน้มน้าวใจคุณเป็นอย่างอื่น.

10. ยกเลิกหรือตัดค่าความคุ้มครองที่ไม่จำเป็นออก

ยกเลิกหรือลดความครอบคลุมของการรับประกันที่ไม่ได้ชำระเอง อย่างน้อยปีละครั้งให้ตรวจสอบค่าใช้จ่ายของการรับประกันบ้านของคุณรวมถึงค่าเบี้ยประกันค่าบริการและค่าประกันความเสียหายต่อเงินออม หากตัวเลขไม่เพิ่มขึ้นให้ลดระดับเป็นแผนที่ถูกกว่าหรือยกเลิกก่อนวันที่ต่ออายุครั้งถัดไป.

11. การโต้ตอบกับผู้เรียกร้องค่าสินไหมทดแทน

จัดทำเอกสารทุกการเรียกร้องที่เกี่ยวข้องกับการเรียกร้องกับทีมเรียกร้องของ บริษัท รับประกันบ้าน ดาวน์โหลดแอปบันทึกการโทรราคาถูกเช่น Automatic Call Recorder หรือ TapeACall เพื่อบันทึกการโทรของคุณกับทีม เพียงให้แน่ใจว่าได้เปิดเผยเมื่อคุณบันทึกการโทรเนื่องจากกฎหมายเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงนี้ตามรัฐ ถ่ายภาพ“ ก่อน” และ“ หลัง” ของงานใด ๆ ที่ดำเนินการภายใต้การรับประกันบ้านของคุณ เก็บสำเนาใบเสร็จรับเงินบริการแบบฟอร์มเรียกร้องและเอกสารอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเรียกร้องเช่นกัน.

12. ยกระดับการเคลมปัญหาอย่างจริงจัง

หากคุณรู้สึกว่าทีมการเรียกร้องของ บริษัท รับประกันบ้านของคุณกำลังให้บริการแก่คุณให้รีบยกระดับก่อนแล้วค่อยถามคำถามในภายหลัง หากผลลัพธ์ไม่ดีขึ้นเมื่อคุณขึ้นบันไดตรวจสอบให้ชัดเจนว่าคุณพร้อมที่จะยื่นเรื่องร้องเรียนต่ออัยการสูงสุดของรัฐสำนักงานคุ้มครองผู้บริโภคและคณะกรรมการประกันภัย - จากนั้นทำตาม แสดงความคิดเห็นเชิงลบเกี่ยวกับรายชื่อ BBB ของ บริษัท เช่นเดียวกับเว็บไซต์สร้างลูกค้าเป้าหมายเช่น Angie's List และ HomeAdvisor.

คำสุดท้าย

หลังจากชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียภรรยาของฉันและในที่สุดฉันก็ตัดสินใจซื้อแผนประกันบ้าน.

เรารู้ว่าเราต้องทำอะไรบางอย่างเพื่อหลีกเลี่ยงความหายนะซ้ำซากของเทอร์โมสตัทอีกครั้ง - ไม่ใช่แค่ความกลัวทางกายภาพของการกลับบ้านไปยังบ้านที่เย็นยะเยือก เราตัดสินด้วยวิธี DIY: ตั้งกองทุนการบำรุงรักษาบ้านเพื่อให้ครอบคลุมค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญในที่สุด.

กองทุนบำรุงรักษาบ้านของเราเป็นบัญชีออมทรัพย์ที่มีดอกเบี้ยกับธนาคารออนไลน์ที่ได้รับความนิยม เรามีส่วนร่วมจำนวนเงินดอลลาร์คงที่เพื่อมันทุกเดือนและวาดลงตามความจำเป็น ความสมดุลของมันสูงกว่าต้นทุนที่คาดว่าจะเป็นหม้อไอน้ำใหม่ซึ่งเป็นอุปกรณ์เครื่องจักรกลที่เก่าแก่ที่สุดในบ้านของเรา - ถ้าและเมื่อไหร่ที่เราต้องเปลี่ยนมัน (เราเกือบจะแน่นอนมันเก่ากว่าที่เราเป็น) ในขณะเดียวกันเราได้ทำการบำรุงรักษาอย่างน้อยครึ่งโหลหรือการปรับปรุงบ้านที่เกี่ยวข้องกับการเบิกจ่ายจากกองทุน.

มันไม่มีแผนประกันบ้าน แต่มันง่ายกว่าในการจัดการ หากคุณไม่ชอบเสียงของการรับประกันบ้านอย่าลังเลที่จะเดินตามรอยเท้าของเรา.

คุณมีการรับประกันบ้านหรือไม่? คุณพอใจกับความคุ้มครองแล้วหรือยัง?