คู่มืออพาร์ตเมนต์ออนไลน์ - วิธีการค้นหาและค้นหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าออนไลน์

โชคดีที่ฉันค้นพบการหาที่พักบนอินเทอร์เน็ต และเมื่อฉันทำสวิตช์ฉันไม่เคยมองย้อนกลับไป ฉันแน่ใจว่าโฆษณาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่พิมพ์ยังคงมีอยู่ - แต่ไม่ใช่ในโลกของฉัน การล่าสัตว์ในอพาร์ตเมนต์แบบออนไลน์ใช้เวลาน้อยลงให้คุณปรับปรุงกระบวนการและเปิดประตูสู่การเช่าที่ยอดเยี่ยมหลายแห่งที่คุณไม่เคยเห็นมาก่อน.

ต่อไปนี้เป็นคำแนะนำทีละขั้นตอนเพื่อทำให้กระบวนการไม่เจ็บปวดเช่นเดียวกับรายการเว็บไซต์ที่ดีที่สุดเพื่อค้นหาบ้านที่สมบูรณ์แบบของคุณต่อไป.

วิธีการหาอพาร์ทเม้นท์ออนไลน์

1. รับการจัดระเบียบ

สิ่งแรกก่อน - รับการจัดระเบียบ กำหนดจำนวนเงินค่าเช่าที่คุณสามารถจ่ายได้ในแต่ละเดือนและจำนวนเงินที่สามารถจ่ายได้สำหรับการฝากเงิน ถัดไปทำรายการคุณสมบัติ "ต้องมี" ทั้งหมดของคุณ ของฉันรวมถึงการปรับปรุงห้องครัว, เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้าเบ็ดขึ้นและอพาร์ตเมนต์ที่อนุญาตให้สุนัข จากนั้นทำรายการความปรารถนาของคุณ รายการนี้รวมถึงทุกสิ่งที่อพาร์ทเมนต์ที่สมบูรณ์แบบของคุณจะมาพร้อมกับ (เช่นพื้นไม้เนื้อแข็งเคาน์เตอร์หินแกรนิตชั้นวางหนังสือในตัวและเตาผิง) ในที่สุดเลือกหนึ่งหรือสองละแวกใกล้เคียงที่คุณต้องการที่จะอยู่ในและโซนในที่เหล่านั้น การมีพื้นที่ในใจจะช่วยให้คุณกำจัดอพาร์ทเมนท์ได้อย่างรวดเร็วในเว็บไซต์อย่างเช่น Craigslist ที่มักจะโพสต์ตามพื้นที่ใกล้เคียง.

2. เริ่มต้นด้วย PadMapper

ตอนนี้ถึงเวลาเริ่มดูโฆษณาจริง ๆ แล้ว PadMapper เป็นจุดเริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมเพราะเว็บไซต์ดึงรายชื่อจากเว็บไซต์เช่าอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ไม่จับโฆษณาทุกตัว แต่จะจับโฆษณาบางตัวที่คุณไม่เคยเห็นเป็นอย่างอื่น ที่โดดเด่นที่สุด PadMapper ดูเหมือนจะจับโฆษณา Craigslist ผิดประเภทที่คุณไม่ปกติเห็นในอพาร์ทเมนต์ให้เช่า.

เมื่อคุณเข้าสู่ PadMapper ให้คลิกที่ส่วน "กรองรายชื่อ" ส่วนนี้ช่วยให้คุณสามารถ จำกัด การค้นหาของคุณตามสิ่งที่คุณต้องการรวมถึงราคาจำนวนห้องนอนและห้องน้ำและอพาร์ตเมนต์ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง หากคุณต้องการได้รับข้อมูลที่เฉพาะเจาะจงจริงๆให้คลิกลิงก์สำหรับ“ คุณสมบัติขั้นสูง Super-Secret” ส่วนนี้ประกอบด้วยตัวเลือกสำหรับเวลาเดินทางการจัดอันดับอาชญากรรมคะแนนการเดินและบาร์ใกล้เคียงร้านอาหารร้านขายของชำและยิม.

เลือกทุกคุณลักษณะที่คุณต้องการจากทั้งสองส่วนป้อนในเมืองหรือรหัสไปรษณีย์ของคุณแล้วกดปุ่มค้นหา PadMapper จะดึงรายชื่อล่าสุดทั้งหมดในพื้นที่ของคุณโดยใช้ Google Maps ตรวจสอบรายชื่อที่คุณต้องการและคั่นหน้าพวกเขา.

คำแนะนำ: หากคุณกดตัวเลือก“ ซูมเข้า” คุณจะเห็นรายการเพิ่มเติม คุณสามารถดูแต่ละรายการได้โดยคลิกที่ไอคอน.

3. ตรวจสอบ ApartmentGuide.com

ApartmentGuide.com จัดทำมาตรฐานการพิมพ์เมื่อออนไลน์และเป็นหนึ่งในไม่กี่เว็บไซต์ที่มีอพาร์ทเมนต์ที่โดดเด่น เมื่อคุณเปิดเว็บไซต์มันจะตรวจจับตำแหน่งของคุณและป้อนอัตโนมัติลงในช่องค้นหา หากคุณดูที่ด้านล่างคุณจะเห็นรายการย่านที่คุ้นเคยในเมืองของคุณ หากคุณต้องการพื้นที่เฉพาะนี่คือวิธีที่จะไป หากไม่มีให้คลิกปุ่มค้นหาเพื่อดูผลลัพธ์.

คุณมีตัวเลือกน้อยในการตรวจสอบผลการค้นหา ฉันพบวิธีที่ง่ายที่สุดคือเรียงลำดับผลลัพธ์ตามราคาต่ำสุดก่อน วิธีนี้ฉันสามารถกำจัดอพาร์ทเมนท์ที่ฉันไม่เคยคาดหวังว่าจะได้ นอกจากนี้คุณยังสามารถค้นหาตามชื่อคุณสมบัติระยะทางและจำนวนห้องนอน.

ในหน้าคุณสมบัติคุณจะเห็นรูปถ่ายราคาตามห้องนอนและคุณสมบัติ เริ่มด้วยรูปถ่าย ถ้าคุณชอบสิ่งที่คุณเห็นย้ายไปที่ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวก เปรียบเทียบ "รายการที่ต้องมี" ของคุณกับโพสต์ หากอพาร์ทเมนท์ผ่านผู้ชุมนุมให้คั่นหน้าบุ๊คมาร์คและย้ายไปยังห้องถัดไป.

4. ไปที่เว็บไซต์ค้นหาอพาร์ทเม้นท์อื่น ๆ

ดูเหมือนจะไม่มีที่สิ้นสุดไปยังเว็บไซต์ค้นหาอพาร์ตเมนต์ ส่วนใหญ่พวกเขาทั้งหมดโพสต์โฆษณาเดียวกันสำหรับคุณสมบัติเดียวกันหรือพวกเขาเท่านั้นชัดเจนรายการคุณสมบัติที่จ่ายค่าธรรมเนียมหนักที่จะปรากฏบนเว็บไซต์ ยังเป็นความคิดที่ดีที่จะครอบคลุมฐานของคุณ ค้นหาอย่างรวดเร็วผ่านเว็บไซต์ค้นหาอพาร์ทเมนต์ต่างๆตามรายการด้านล่าง ส่วนใหญ่ให้คุณค้นหาตามราคาและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อเร่งกระบวนการ คั่นสิ่งที่ตรงตามมาตรฐาน“ ต้องมี” ของคุณ.

• Apartments.com มีรายการตรวจสอบที่คุณสามารถกรอกก่อนเริ่มการค้นหาที่เร่งกระบวนการหากคุณกำลังมองหาบางอย่างที่เฉพาะเจาะจง (เช่นตำแหน่งที่จะติดสุนัขของคุณ Fido) รายชื่อเกือบทั้งหมดเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่.
• MyNewPlace ไม่อนุญาตให้คุณค้นหาตามพื้นที่ใกล้เคียงที่เฉพาะเจาะจง คุณสามารถ จำกัด การค้นหาตามราคาจำนวนห้องและนโยบายสัตว์เลี้ยงได้ นอกจากนี้ยังแสดงจำนวนรูปภาพที่โฆษณารวมอยู่ในผลการค้นหา น่าเสียดายโฆษณาส่วนใหญ่ที่ฉันเห็นมีเพียงรูปเดียว MyNewPlace ดึงคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่อาคารขนาดเล็กและเช่าส่วนตัว.
• ย้าย มุ่งเน้นการค้นหารอบ ๆ สิ่งที่คุณชอบ ในหน้าหลักคุณป้อนรหัสไปรษณีย์ของคุณจากนั้นตรวจสอบ“ การถูกใจ” ​​ของคุณ - เครื่อง ATM ร้านขายของชำสวนสาธารณะร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้ง คุณสามารถปรับแต่งรายการได้ แต่คุณจะต้องลงทะเบียนกับเว็บไซต์ การค้นหาจะดึงคอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ส่วนใหญ่ แต่คุณสามารถสลับการค้นหาเป็นรายชื่อ REALTOR เพื่อรับการเช่าแบบส่วนตัว เหนือสิ่งอื่นใดผลลัพธ์แต่ละรายการจะดึงภาพรวมของคุณสมบัติที่แสดงราคาจำนวนห้องและนโยบายสัตว์เลี้ยง.

5. มุ่งหน้าสู่ Craigslist

ฉันพบอพาร์ทเมนท์สามห้องสุดท้ายของฉันบน Craigslist หากคุณอาศัยอยู่ในเขตเมืองใหญ่ Craigslist เป็นสถานที่สำหรับการล่าสัตว์ในอพาร์ตเมนต์ ที่ฉันอาศัยอยู่เจ้าของบ้านเป็นผู้ครอบครองตลาดให้เช่าและเจ้าของบ้านรัก Craigslist เพราะเป็นอิสระ ข้อเสียคือไม่มีอะไรเกิดขึ้นกับ Craigslist และการหลอกลวงที่อยู่อาศัยมากมาย คุณจะต้องทำการขุดเพื่อค้นหาอัญมณี แต่พวกเขาอยู่ที่นั่น.

นี่คือเคล็ดลับเล็กน้อยสำหรับการล่าสัตว์ในอพาร์ตเมนต์ Craigslist:

• อย่าค้นหาเฉพาะเจาะจงเพียงเลื่อนดูรายชื่อทั้งหมด. เนื่องจากเจ้าของบ้านมีอำนาจในการโพสต์ของพวกเขาพวกเขามักจะวางสิ่งต่าง ๆ ในส่วนที่ไม่ถูกต้อง หากคุณค้นหาข้อมูลเฉพาะคุณจะกำจัดอัญมณีที่อาจติดฉลากไม่ได้.
• อย่าตัดสิทธิ์โฆษณาทันทีหากคุณมีสัตว์เลี้ยงและจะไม่พูดว่า“ สุนัขใช้ได้” ผู้โพสต์จำนวนมากลืมคลิกปุ่มเมื่อโพสต์โฆษณา เพียงยิงพวกเขาด้วยอีเมลด่วนและขอคำชี้แจง.
• ระวังการหลอกลวง. ภาพถ่ายมักจะชี้ให้เห็นว่าศิลปินหลอกลวงค่อนข้างเร็ว หากภาพถ่ายดูเหมือนจะไม่ตรงกับข้อความหรือดูดีเกินไปที่จะเป็นจริงคุณอาจมีโฆษณาปลอมในมือของคุณ นอกจากนี้ บริษัท ที่ให้เช่าเป็นของตัวเองหลายแห่งได้เริ่มโพสต์โฆษณาบน Craigslist โดยไม่พูดถึงตัวเลือกที่ให้เช่าเป็นของตัวเอง โดยปกติคุณสามารถบอกได้โดยเลื่อนไปที่ด้านล่างของโฆษณา ในแบบอักษรขนาดเล็กคุณจะพบชื่อของ บริษัท โดยทั่วไปบางอย่างเช่น "การเช่าเพื่อเป็นของตัวเองยอดเยี่ยม!"

6. จำกัด ตัวเลือกของคุณ

ถึงตอนนี้คุณควรมีรายการบุ๊คมาร์คที่น่าประทับใจสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ตรงกับ“ คุณสมบัติที่ต้องมี” คุณจะต้อง จำกัด สิ่งเหล่านี้ให้แคบลงถ้าคุณหวังว่าจะได้ไปที่ส่วนที่คุณเช่าอพาร์ทเมนท์ นี่คือที่ที่รายการสินค้าที่ต้องการของคุณเข้ามาไฮไลท์โฆษณาใด ๆ ที่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ แต่ไม่ลดราคาสำหรับการมีเพียงหนึ่งหรือสองรายการในรายการ คุณต้องการตัวเลือกมากมายเมื่อคุณเริ่มมองหาครั้งแรก.

7. อ่านรีวิวของอพาร์ทเม้นท์

ฉันดูอพาร์ตเมนต์ครั้งหนึ่งในวิทยาลัย สถานที่ก็ยอดเยี่ยมคอมเพล็กซ์ดูดีและพนักงานก็ช่วยเหลือดี ทุกอย่างเป็นไปด้วยดีจนกระทั่งฉันบอกตัวแทนเช่าซื้อว่าฉันไม่สนใจว่าฉันอยู่ชั้นไหน เธอจริงจังและกระซิบ“ ผู้หญิงคนหนึ่งอย่างคุณอาจต้องการบางสิ่งบางอย่างบนชั้นสอง…. ปลอดภัยกว่า” มันทำให้ตกใจ เมื่อฉันกลับถึงบ้านฉันอ่านบทวิจารณ์ของอพาร์ทเมนท์และดูแล้วเห็นว่า 99% ของพวกเขาเป็นลบ บางรายงานถึงตำรวจอ้างอิง.

เว็บไซต์รีวิวอพาร์ทเม้นท์จะรวบรวมรีวิวเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์และ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์จากผู้เช่า พวกเขาสามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่ดี แต่โปรดจำไว้ว่าไม่ใช่ทุกคนที่มีความตั้งใจจริง อ่านบทวิจารณ์ที่เปล่งประกายและลบอย่างสุดขีดด้วยเกลือเม็ดหนึ่ง คอมเพล็กซ์บางแห่งมีตัวแทนเช่าซื้อของพวกเขาเว็บไซต์ที่มีความคิดเห็นในเชิงบวกอย่างไม่สุจริต อดีตผู้เช่าที่น่าเบื่อก็ชอบที่จะประหารอดีตผู้จัดการทรัพย์สินของพวกเขา.

ด้านล่างนี้คือบางเว็บไซต์ตรวจสอบอพาร์ตเมนต์เพื่อตรวจสอบ:

• คะแนนของอพาร์ตเมนต์ ดูเหมือนว่าจะนำไปสู่แพ็คในเว็บไซต์ตรวจสอบพาร์ทเมนต์ พวกเขามีบทวิจารณ์ที่ผู้ใช้สร้างขึ้นอย่างน่าประทับใจ น่าเสียดายที่นั่นหมายความว่าพวกเขาน่าจะมีบทวิจารณ์ที่ผิด ๆ จำนวนมาก.
• ตามชื่อที่แสดงถึง, อย่าเช่า รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของบ้านที่ไม่ดีซึ่งไม่เคารพกฎหมายเจ้าของบ้านและผู้เช่า คุณสามารถค้นหาโดยใช้ชื่ออพาร์ทเม้นท์ที่ซับซ้อนชื่อตัวแทนการเช่าและชื่อเจ้าของบ้าน รีวิวส่วนใหญ่ที่ฉันอ่านดูเหมือนจะซื่อสัตย์และตรงไปตรงมา.
• ในขณะที่ ข้อมูลเมือง ไม่ใช่เว็บไซต์รีวิวมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์มากมาย หากคุณอยากรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือ บริษัท จัดการให้ลงทะเบียนในฟอรัมและเปิดหัวข้อกระทู้ ผู้โพสต์ฟอรัมมีความสุขมากกว่าที่จะช่วยเหลือและพวกเขาก็ให้คำตอบที่ตรงไปตรงมาและซื่อสัตย์.

คำสุดท้าย

เมื่อคุณ จำกัด รายการออนไลน์ให้แคบลงก็ถึงเวลาตั้งค่าการนัดหมายกับแต่ละอพาร์ทเมนต์ไปดู 4 หรือ 5 รายการโปรดของคุณและทำการตัดสินใจ ด้วยการใช้เครื่องมือต่าง ๆ ที่มีให้คุณผ่านทางอินเทอร์เน็ตคุณจะประหยัดเวลาและเงินได้มากขึ้นซึ่งหมายความว่าคุณจะมีเงินมากขึ้นในการตกแต่งสถานที่ใหม่ของคุณ!

ปกติคุณจะค้นหาอพาร์ทเมนต์ให้เช่าออนไลน์ได้อย่างไร แบ่งปันเคล็ดลับและกระบวนการที่ดีที่สุดของคุณในความคิดเห็นด้านล่าง!