8 คำถามที่ถามตัวเองก่อนตัดสินใจสร้างบ้านของคุณเอง

ในขณะที่เรารักบ้านของเราและประสบการณ์โดยทั่วไปก็เป็นบวก แต่ความจริงก็คือฉันไม่แนะนำให้ทำในสิ่งที่เราต้องการ น่าเสียดายที่เราทำผิดพลาดร้ายแรงไปพร้อมกันและไม่ได้วางแผนสำหรับสิ่งที่อาจเกิดขึ้นมากมายซึ่งทำให้กระบวนการยากขึ้นกว่าที่ควรจะเป็น.

ถ้าฉันสามารถย้อนกลับไปและเริ่มกระบวนการฉันจะทำหลายสิ่งที่แตกต่าง ก่อนอื่นฉันจะใช้เวลาคิดว่าการตัดสินใจสร้างบ้านของเรานั้นเหมาะสมกับเราหรือไม่ หลังจากทำให้แน่ใจว่างบประมาณของเราสามารถจัดการสิ่งที่เราต้องการในบ้าน, แล้วก็ ฉันจะให้ไปข้างหน้า โชคดีที่เรามีเงินเพียงพอที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่าย - แต่มันกลับกลายเป็นหายนะ.

การไม่มั่นใจว่าเรามีเงินเพียงพอในงบประมาณของเราเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของสิ่งที่เราทำผิด อย่างไรก็ตามคุณสามารถเรียนรู้จากความผิดพลาดในการสร้างบ้านใหม่ของฉัน นี่คือคำถามสำคัญหลายข้อที่คุณต้องถามตัวเองก่อนเซ็นสัญญาก่อสร้างครั้งแรก.

คำถามที่ต้องพิจารณาก่อนสร้างบ้าน

1. เราสามารถจ่ายได้?
บนกระดาษอาคารบ้านดูเหมือนจะไม่แพงมาก อย่างไรก็ตามในขณะที่ตัวเลขบนกระดาษอาจเพิ่มขึ้นในราคาที่น่าสนใจคุณต้องพิจารณาต้นทุนการก่อสร้างอาคารบ้านที่ไม่ได้วางแผนไว้ ตัวอย่างเช่นในขณะที่ไม้อาจมีราคาถูกวันนี้หากงานสร้างของคุณล่าช้าค่าใช้จ่ายในการทำเฟรมอาจสูงขึ้น และในขณะที่ที่ดินของคุณอาจพร้อมที่จะสร้างในตอนนี้คุณอาจพบว่าต้องมีการสำรวจเพิ่มเติม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจ่ายให้กับจำนวนในการวิเคราะห์ราคา แต่คุณต้องมีห้องเลื้อยเพื่อทำงานด้วยเพื่อให้ความผิดพลาดหรือความพ่ายแพ้อย่างใดอย่างหนึ่งไม่ได้ทำให้งบประมาณของคุณสมบูรณ์.

เรียกใช้ตัวเลขและลงนามในสิ่งที่คุณสามารถจ่ายได้เท่านั้น - แน่นอนว่าเคาน์เตอร์หินอ่อนอาจดี แต่ไม่ใช่เมื่องบประมาณของคุณอนุญาตเฉพาะลามิเนต วางงบประมาณของคุณอย่างน้อย 10% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดเพื่อให้มีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน.

2. เรามีเวลาและความอดทนหรือไม่?
การสร้างบ้านมากกว่าการซื้อบ้านที่มีอยู่ต้องใช้เวลานานกว่า ดังนั้นคุณต้องแน่ใจว่าคุณมีเวลาและความอดทนในการจัดการกับตัวแปรที่เกี่ยวข้องในการสร้างบ้านที่กำหนดเอง แม้แต่บ้านขั้นพื้นฐานที่สร้างด้วยสต็อกจะใช้เวลาสามถึงหกเดือนจึงจะเสร็จในขณะที่บ้านแบบกำหนดเองอาจใช้เวลานานถึง 18 เดือนหรือนานกว่านั้นหากคุณประสบปัญหา หากคุณกำลังรีบเข้าบ้านการซื้ออาจเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด.

3. การแต่งงานของเราสามารถจัดการได้?
สามีของฉันและฉันเพิ่งแต่งงานเมื่อสองปีที่แล้วเมื่อเราสร้างบ้านของเราและฉันไม่สามารถบอกคุณได้ว่าผู้รับเหมาและผู้สร้างมักจะพูดว่าถ้าเราสามารถสร้างบ้านด้วยกันได้เราจะไม่เป็นไร มันเป็นการบัพติศมาด้วยไฟสำหรับคู่บ่าวสาวคู่หนึ่งที่ไร้เดียงสา แน่นอนฉันได้ทำส่วนหนึ่งของฉันเพื่อเตือนเพื่อน ๆ ถึงความเครียดที่การสร้างบ้านสามารถแต่งงานได้ เราสร้างมันขึ้นมา แต่ไม่ใช่โดยไม่มีข้อโต้แย้งประมาณ 600 ข้อในการติดตั้งเสร็จสิ้นและทาสีสี ระวังผู้รับเหมา.

4. ไลฟ์สไตล์ของเรามีเสถียรภาพ?
การสร้างบ้านหมายถึงการหลั่งเลือดเหงื่อและน้ำตาไหลเข้าไปในสถานที่ที่คุณหวังว่าจะคงอยู่เป็นเวลานาน ความผูกพันทางอารมณ์กับบ้านของคุณสามารถทำให้คุณอยู่ได้นานในขณะที่อยู่หลังการสร้างดังนั้นจึงเป็นตัวเลือกที่ดีกว่าสำหรับครอบครัวที่จะหยั่งรากลง มีโอกาสที่ดีที่หลังจากที่คุณสร้างคุณจะต้องการหลีกเลี่ยงความเหนื่อยล้าที่แท้จริง หากมีโอกาสที่งานหรือการศึกษาของคุณสามารถพาคุณออกไปจากที่ตั้งปัจจุบันของคุณการสร้างบ้านอาจหมายถึงการทำงานจำนวนมากโดยใช้เวลาเพียงเล็กน้อยในการเพลิดเพลินไปกับผลของแรงงาน.

5. ความต้องการและความต้องการของเราคืออะไร?
ในบางจุดนั่งลงและทำรายการความต้องการและความต้องการ ภายใต้หมวดหมู่ "ความต้องการ" ให้ระบุคุณสมบัติที่บ้านของคุณ ต้อง มีเช่นห้องของเล่นขนาดใหญ่สำหรับเด็ก ๆ หรือห้องครัวที่กินในที่กว้างขวาง ภายใต้หมวดหมู่“ ต้องการ” ให้ระบุคุณสมบัติที่น่าพึงพอใจ แต่จะไม่สร้างหรือทำลายประสบการณ์การสร้างบ้านของคุณ คุณสามารถกำหนดงบประมาณตามความต้องการของคุณได้ หากมีเงินเหลืออยู่คุณสามารถเลือกและเลือกสิ่งที่คุณต้องการได้.

6. เรามีที่ตั้งหรือไม่?
ดูที่ดินสำหรับขายในพื้นที่ของคุณและดูว่าคุณคาดหวังอะไรในการจ่าย - ราคาต่อไร่จะแตกต่างกันไปตามสถานที่ นอกจากนี้ตรวจสอบว่าคุณสามารถการเงินซื้อที่ดินหรือถ้าคุณจะต้องจ่ายเงินสด คุณต้องพิจารณาค่าใช้จ่ายบางส่วนของที่ตั้งเช่นการจ่ายเงินเมืองเพื่อขอใบอนุญาตการเพิ่มพลังงานและการต่อท่อระบายน้ำและการขุดและการจัดสวนใด ๆ ที่ต้องทำให้เสร็จเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการสร้าง.

สำรวจดินแดนที่คุณต้องการซื้ออย่างละเอียดเพื่อระบุปัญหาที่อาจเกิดขึ้นก่อนที่จะเกิดขึ้น: พลังงานและท่อระบายน้ำจากที่ดินของคุณอยู่ไกลแค่ไหน? คุณจะต้องติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียหรือไม่? มีจุดที่ดีในการสร้าง? การขุดจะยากแค่ไหนเพื่อให้คุณสามารถวางรากฐานได้? นี่คือคำถามทั้งหมดที่จะต้องพิจารณาและตรวจสอบกับผู้รับเหมาของคุณ.

7. เรามีผู้สร้างหรือไม่?
การเลือกช่างก่อสร้างอาจเป็นการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในกระบวนการสร้าง ทำการบ้านและช็อปของคุณ - คุณจะพบกับความอุดมสมบูรณ์ เมื่อเลือกผู้สร้างให้มองหาคนที่ตรงไปตรงมาและเป็นมืออาชีพ ผู้สร้างที่ให้คำมั่นสัญญาเกี่ยวกับการสร้างทัชมาฮาลในราคาต่ำกว่า 200,000 ดอลลาร์อาจดูดีในช่วงเริ่มต้น แต่อาจจะทำให้งบประมาณของคุณในกระบวนการสูงสุด ถ้าเป็นไปได้ทัวร์บ้านเสร็จของผู้สร้างที่เฉพาะเจาะจงและเลือกบ้านที่มีรสนิยมและปรัชญาที่คล้ายกับของคุณเองและกับคนที่คุณได้รับ ท้ายที่สุดคุณจะใช้เวลาร่วมกันมาก.

8. เราได้ชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสีย?
ใช้เวลาในการตัดสินใจสร้างบ้านและพิจารณาตัวเลือกทั้งหมดของคุณ ตรวจสอบบ้านที่สร้างขึ้นบางแห่งในพื้นที่ของคุณซึ่งอยู่ในช่วงราคาของคุณและชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการซื้อบ้านที่มีอยู่ ในขณะที่ความฝันของคุณอาจจะสร้างบ้านที่กำหนดเองมันอาจจะสมเหตุสมผลมากกว่าหากจะซื้อบ้านในตอนนี้และไปที่ความฝันนั้นจนกว่าคุณจะพร้อมที่จะอยู่ต่อไปซักพัก หากผลประโยชน์มีมากกว่าปัญหาเรื่องเวลาความอดทนและงบประมาณคุณก็พร้อมที่จะสร้างบ้านของคุณเอง.

คำสุดท้าย

การตัดสินใจสร้างบ้านหมายถึงการอุทิศชีวิตเวลาว่างและความอดทนต่อโครงการเป็นเวลาหลายเดือน ฉันรักบ้านที่กำหนดเองของฉัน - มันเป็นสมาชิกของครอบครัว แต่ฉันจะไม่แนะนำกระบวนการนี้ให้ใจอ่อนหรือคู่รักในการแต่งงานที่เต็มไปด้วยหิน ใช้เวลาของคุณและตรวจสอบตัวเลือกของคุณก่อนที่จะทำลายบ้านของคุณเอง.

คุณเคยคิดที่จะสร้างบ้านของคุณเองหรือไม่?